2009-06-03 五年期定息按揭上調

陕西闺女

債息趨升. 五年期定息按揭上調
; }; Z9 Y& l' r# h- N[2009-06-03]
9 n6 H% a: u; r5 {) n

星報專訊
- e/ n+ k8 N9 g" x( s  X# M
    加國大型銀行正調高主要的按揭利息。
. r9 s/ h* u8 Y
加拿大皇家銀行(Royal Bank of Canada)，滿地可銀行(Bank of Montreal)，多倫多道明銀行(Toronto-Dominion Bank)，豐業銀行(Bank of Nova Scotia)及加拿大帝國商業銀行(Canadian Imperial Bank of Commerce)已將5年固定利息按揭調高0.2厘加至5.45厘。

; {5 O0 j7 S* f% h& o& B皇家銀行及滿地可銀行的新息口已於周二生效，而多倫多道明銀行，豐業銀行及加拿大帝國商業銀行的新利息將於周三實施。

不過，皇家銀行，滿地可銀行及豐業銀行會為5年封閉式按揭提供4.15厘的特惠。這些可以不用通知而更改的利息亦已調高0.2厘。
% o) e2 c" V) @- r
4 v; j# h; g' ~. ^Mortgage Intelligence的按揭經紀羅拔思(Paula Roberts)表示，利息正由異常的低水平回升。
9 A3 y, N5 \+ O/ x3 ~0 T( X1 P
8 A4 h& z* V8 {. s: D5 b她表示，消費者仍然有很多機會來享用較低的貸款成本，因為並非全部的貸款機構都已作出更改，若在30天內落實，仍可取得3.69厘的利率。
$ r, W# h4 }/ y% `" \
傳統來說，5年期固定按揭利息最受業主的歡迎。
8 q; t, F6 p. N; E
債息上升 推高借貸成本
9 A- @# x" q% h( V( k
4 G7 V& D% G& _( I債券市場的借貸成本對消費利息有主要的影響。

近數星期來，長期債券的孳息上升，推高了貸款機構的借貸成本。專家表示，孳息上升是因為債券市場正將焦點放在風險及將來的通脹的情況。
6 t$ ~1 p/ h/ L, ]# |( H" A! {
) a# v  k  U2 X6 G" c中央銀行通常會以加息來試圖控制通脹。加拿大中央銀行目前的隔夜利息是0.25厘，並且曾示意將會視乎通脹而維持至2010年。
6 ?+ Z% c& v/ B6 ^: U
  [7 \. _5 v) {; \6 \0 u* o; r另方面，加拿大統計局周二表示，首季家庭對信貸的需求比對上一季減少。
- w  V2 S+ k& Q) l' V% @. h
該報告稱，雖然5年按揭利息下跌，2009年頭三個月的新按揭借貸淨值也告收縮。