2009-06-03 五年期定息按揭上調

陕西闺女

8 D- z  w( e: \3 X5 \6 U  y
債息趨升. 五年期定息按揭上調
  A5 W! ~; T( b3 `% D[2009-06-03]
9 G. v8 Q) W0 \$ D4 a; ~5 d# ~! @
: Z) a* r, j, x- O% }
% B1 e' y+ }  B9 v星報專訊
' C* ]5 a% V: w- u5 U
    加國大型銀行正調高主要的按揭利息。
* }/ ?8 Y  {! f
& G( Q8 O; U. [: ^6 M, t9 `5 ]加拿大皇家銀行(Royal Bank of Canada)，滿地可銀行(Bank of Montreal)，多倫多道明銀行(Toronto-Dominion Bank)，豐業銀行(Bank of Nova Scotia)及加拿大帝國商業銀行(Canadian Imperial Bank of Commerce)已將5年固定利息按揭調高0.2厘加至5.45厘。

& i: I) m* |$ e+ Z1 q& b皇家銀行及滿地可銀行的新息口已於周二生效，而多倫多道明銀行，豐業銀行及加拿大帝國商業銀行的新利息將於周三實施。

不過，皇家銀行，滿地可銀行及豐業銀行會為5年封閉式按揭提供4.15厘的特惠。這些可以不用通知而更改的利息亦已調高0.2厘。
2 O  ?( `$ V) ^9 _- C+ T6 x$ z
Mortgage Intelligence的按揭經紀羅拔思(Paula Roberts)表示，利息正由異常的低水平回升。

) ~1 d# }- _1 b0 `她表示，消費者仍然有很多機會來享用較低的貸款成本，因為並非全部的貸款機構都已作出更改，若在30天內落實，仍可取得3.69厘的利率。

傳統來說，5年期固定按揭利息最受業主的歡迎。

債息上升 推高借貸成本

債券市場的借貸成本對消費利息有主要的影響。
- X) R8 U7 G( Z( P# e% _% ^1 R9 n
近數星期來，長期債券的孳息上升，推高了貸款機構的借貸成本。專家表示，孳息上升是因為債券市場正將焦點放在風險及將來的通脹的情況。

中央銀行通常會以加息來試圖控制通脹。加拿大中央銀行目前的隔夜利息是0.25厘，並且曾示意將會視乎通脹而維持至2010年。
6 `; w! j" S. F! A8 u& h
另方面，加拿大統計局周二表示，首季家庭對信貸的需求比對上一季減少。
2 Y0 x0 @+ F4 {1 s- [
6 n, I! e. f$ G# ~) C該報告稱，雖然5年按揭利息下跌，2009年頭三個月的新按揭借貸淨值也告收縮。