房市的“天时地利人和”

yxia

& o  M( }3 a: w1 `3 |1 j. \, X
, B$ X0 W: w% }2 G看了小黄教授“一个常见误区”的帖子，觉得很有启发。
' k2 x/ o: [" s
黄教授总结买房的2个基本原则：
# j8 r, H, ~$ i& ]( i1）地利：要安静而交通方便。要有好学区。不靠已知的差区。
% _+ ~0 |5 B" T2 V2）人和：物以类聚人以群分。看看园艺好不好，装修翻新的多不多，就知道个大概了。

4 Q# P; [+ O" m  T- H' p- f我斗胆在黄教授的2个基本原则上再加上一项基本原则，凑成3项基本原则。所加的一项基本原则是：天时。所谓天时是指要有前瞻眼光，就是说有的区现在看来地利人和，但将来可能变成不好的区。例如LRT向西南继续扩展将经过一些本来安静的区。结果交通是方便了，但由安静区其变成闹区。这对独立HOUSE不利，但对CONDO和APARTMENT有利。再比如，现在的一些好区，许多人蜂拥而致，难免良莠不齐.........下面的话就不说了，免得有人说我种族歧视，白人至上。

/ u0 J$ @: O! m. }9 D- i3 D总之，天时地利人和是一项都不能少的。好在紫光教授另有名言教导：房子不是老婆，老婆不能换，而房子是要经常换的(大意如此)。大家好好学习体会黄教授和紫光教授的言论，这对房市的理解大有好处, 起码我是这样看的。

老杨

游侠教授的观点不逊于小黄和紫光。

ceramistpalace

看了小黄教授“一个常见误区”的帖子，觉得很有启发。

  Z1 j; l9 R  T& U7 Y6 E& }黄教授总结买房的2个基本原则：
' K. O+ `( O" X3 Z1）地利：要安静而交通方便。要有好学区。不靠已知的差区。
+ s' V2 d* n3 j, W( [  d( r2）人和：物以类聚人以群分。看看园艺好不好，装修翻新的多不多 ...
yxia 发表于 2009-5-30 14:06

$ i* B" p6 k6 T- v/ [6 |3 nFor 2)  In newer subdivision, to look at the architectural controls is one of the ways of finding good area. The more control  the better.

我不是哥哥

十年移民路_

7 }- T. U8 P" `' }说了这么多, 事实上就一条, 房子贵的小区就是好区. 世界上没有人是真傻子.
再说了, 能买的起那么贵的房子的家庭, 其受教育水平和现有职业都不会差, 整体的素质就在那里了. 对孩子的影响力也就在那里了, 附近地区的学校也不会差到那里去了.

catty

5# 十年移民路_


4 y1 L2 U. u+ r/ X* _: e2 Gfor sure

YIYI9656

白水

游侠教授的观点不逊于小黄和紫光。
老杨 发表于 2009-5-30 17:09

* `( v* k" P, k/ w哈哈，应该是
* q" a, X4 V% ]( L! B2 D" b! g我斗胆在黄教授和紫光教授上，再加上一个游侠教授，凑成教授三剑客。

ceramistpalace

说了这么多, 事实上就一条, 房子贵的小区就是好区. 世界上没有人是真傻子.
再说了, 能买的起那么贵的房子的家庭, 其受教育水平和现有职业都不会差, 整体的素质就在那里了. 对孩子的影响力也就在那里了, 附近地区的学 ...
0 A' L& Q+ n& g  c6 t( v- v十年移民路_ 发表于 2009-5-31 22:28

: M0 F" O: |3 V) q$ HVery good point. Money did screen.