与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
2 O4 c# t; P5 g$ @1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
. e- I: Q3 o0 u- x1 O6 y4 K4 y2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

) e' D" D2 C) q) _如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
7 P* J/ Z; O, [$ v: o$ a1、你会买那套房子？
2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
税前15万就能买这么豪华的房子啊？

8 D6 Q! U0 ?; @& ^, H这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表
3 ?. i0 N. s- O  s0 o
这不是假设嘛。

问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表

6 L& Y, d/ {, C8 X6 H
  p  n5 L( a8 J) T. {8 L问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
" e* y$ z" a* x0 S$ r# V1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
! t; \$ [) o* Y% U- w( T4 O2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

$ a# ~: B/ W, @) D如果第一套房子需要再 ...

- Y) X0 P+ W6 Q- ]
其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
9 X  Z9 V, N7 V9 t. q  D
如果第一套房子需要再 ...

你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
$ X: d! [, j4 m4 d% r- y这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
2 }) f1 U. e0 r8 v& S& D$ Q如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

1 E) M" ^$ T- `$ Z7 y& \8 T
; n! a6 K; {7 `. e* O9 J# b
9 {, a7 ~- L0 ~* q为你鼓掌！！

如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表
7 }1 O6 c7 J0 @6 g/ e0 l" }$ i  K
% h, p' l+ P2 A* o你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

( X3 c$ o  @3 u3 O, ~8 J7 [- e你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表
" {7 q0 h- X. ^# N. |" R' E
你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

, @( B* S2 Z  G: ~! ~  {" R只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。
1 Y/ q/ Z6 E7 Y- N1 n- S
3 e$ B+ \5 N0 ?  t$ s5 W5 W要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨

有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....