与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
* Q! k1 V( X* [( v& Z6 i
5 n8 ~& M; j: S! c如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
1、你会买那套房子？
2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
! b7 R$ S, K. G3 h" E2 G税前15万就能买这么豪华的房子啊？

5 {8 M: o5 P% s( |$ A这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表

- ^$ ~& d- N! e4 b( `* n这不是假设嘛。

问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表

# }" J2 L+ x* ^  k7 V' ^1 u6 s+ F% T
问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

4 x* L: o& f9 i- N( g我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
. d8 W: e8 Z$ X/ E. i. x7 J如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
+ ~/ @) C% F  H我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
$ U( B2 c4 `8 m$ Q1 c这是心理测试吗？
: ?# Z& H9 O' Z) M, E7 U' h如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
! r0 d9 a; w/ W. r7 S6 D. Z8 o, S如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

' p) Z+ d- Y% ]3 v' G- l难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
; U& m! {! E& V6 S* M; V* ]9 S1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

如果第一套房子需要再 ...

/ O. L/ O, o5 D. ?: X
其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
9 ]) x5 W- C) J& j/ U6 q假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
& w5 w+ y* f  \$ @- _3 X
  V9 A" l) y7 T" O5 c0 d6 t如果第一套房子需要再 ...

" M- n6 \9 W9 I/ z. Q; N1 l你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
% H) m  Y8 s# J- `这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
; y' }! }5 i/ ?- c. I6 d我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

: R( ~; M  g6 y$ f: K" ~/ O, _1 I  O
% Z0 @7 Y( D5 F$ g" X2 l, b% ~# j为你鼓掌！！

如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表
' g: h- N6 G+ L
) W# a+ H. R1 n! G& H你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

: L; P+ Z) c% h2 l' A5 H( o6 L你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表

你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

) S+ X/ a  j6 R/ }! {- ^) ^8 h只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。
9 U/ L( S( s6 E; a" G8 [
要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨

& v; A6 O4 E; \# Q4 k) V有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....