 鲜花( 13)  鸡蛋( 0)
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发表于 2009-4-19 21:25
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原帖由 endeavor 于 2009-4-18 12:54 发表 8 d/ z1 L& K M j, J6 d: E
俺也同意大家的意见,先别急着感谢,经济靠佣金,生意是生意。
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! I8 @: A/ j; v( n+ f" \签了offer,又降价,多半是验房或者你的offer有豁免条款,所以你可以凭借这个条款不买。所以卖家不得不降价,也许降价后的价格还在他的期望值上,所以 ... % M" m% p- [' ~: u/ T
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offer的确有豁免条款, 主要是验房这条. 后来验房了, 验房也做得很仔细, 我从头到尾一直跟着, 并随时问验房师的建议.
8 \$ v9 k& [/ h验房结果是房子是没有质量问题的, BASE的墙壁一个裂缝都没有, 就是汽车进车库的地面有2条不大的裂纹. 7 y; q" Q) w( W+ r8 I+ `
5 i: u/ @( d# {3 \' j3 `' I: r t后来和今天闲着商量了一下, 还是想尽量在价格上争取一下, 准备向卖方提出2点, 8 o9 _' i: C9 X7 {
一是水箱有10年了, 虽然保养很好, 运行也很好, 但我们希望换新的.
6 Y5 ?0 Z8 `2 X二是屋顶虽然也很好, 但是也老了点, 我们也希望换新的.- E) M: a# F( n1 I3 U$ k4 Z- L
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说实话撑死5000是可以搞掂的, 而且不换也是可以的, 因为验房师说正常情况下5年之内都没问题. 另外, 还要允许对方还价不是, 所以我就想能降个2,3千就不错了, 实在不愿意降, 也就算了, 凡事不能强求把. 我表明了自己的底线, 也签字了同意去掉条件, 本来到此房子算是买下来了. - {+ a# ~4 F5 }! A/ B6 H
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后来今天闲着说, 还是去争取一下, 换屋顶的费用什么的当然是按最好的标准来算. 当天就去谈了, 人家是不同意的. 第二天再去谈, ..., 卖方是很老的2个老人, 也可能是受不了我们, 也可能是想成全我, 总之后来同意了. |
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