 鲜花( 13)  鸡蛋( 0)
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楼主 |
发表于 2009-4-19 21:25
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原帖由 endeavor 于 2009-4-18 12:54 发表 + D9 O% r3 ?$ a: @3 D* V
俺也同意大家的意见,先别急着感谢,经济靠佣金,生意是生意。 a- n5 G1 m, _
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签了offer,又降价,多半是验房或者你的offer有豁免条款,所以你可以凭借这个条款不买。所以卖家不得不降价,也许降价后的价格还在他的期望值上,所以 ...
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offer的确有豁免条款, 主要是验房这条. 后来验房了, 验房也做得很仔细, 我从头到尾一直跟着, 并随时问验房师的建议.
( w, Y& R( h* D3 l验房结果是房子是没有质量问题的, BASE的墙壁一个裂缝都没有, 就是汽车进车库的地面有2条不大的裂纹. % X3 }8 _8 A' h$ K v- {+ }
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后来和今天闲着商量了一下, 还是想尽量在价格上争取一下, 准备向卖方提出2点,
( i7 `$ |, J# M- B4 N一是水箱有10年了, 虽然保养很好, 运行也很好, 但我们希望换新的. 2 L" b, L$ R: n; H* g
二是屋顶虽然也很好, 但是也老了点, 我们也希望换新的.
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" A& X, X$ z6 e% U- r5 Q5 x( l$ u说实话撑死5000是可以搞掂的, 而且不换也是可以的, 因为验房师说正常情况下5年之内都没问题. 另外, 还要允许对方还价不是, 所以我就想能降个2,3千就不错了, 实在不愿意降, 也就算了, 凡事不能强求把. 我表明了自己的底线, 也签字了同意去掉条件, 本来到此房子算是买下来了. / d' h. B- }: u
3 p, W2 }. W1 w7 q2 Y! M后来今天闲着说, 还是去争取一下, 换屋顶的费用什么的当然是按最好的标准来算. 当天就去谈了, 人家是不同意的. 第二天再去谈, ..., 卖方是很老的2个老人, 也可能是受不了我们, 也可能是想成全我, 总之后来同意了. |
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