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阿尔伯塔省越来越多的人将陷入无法按时支付抵押贷款的窘境当中，而这种情况预计将持续今年整年。( J2 @8 y. C) m \* K5 o- f
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从星期四在卡尔加里召开的一个抵押贷款研讨会上我们得知，由于当地居民过度延长还款期限造成抵押贷款违约率高达55%。其中80%的违约现象发生在按揭的头三年。: C Y5 X, g) I0 B2 \" I8 O
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研讨会上，AIG United Guaranty的产品营销副总裁布赖恩贝尔说：“失业、收入的减少、离婚是造成无法按时还贷的主要原因”。 另外，“在所有按揭贷款中个人贷款的违约率最高，其中个人购房贷款和个人企业贷款占所有违约还款的75%。陷入还贷危机的人们正面临失去房子，承受巨大的财政压力，甚至有可能破产的境地。” : t+ S0 L: f1 h
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据Canadian Bankers Association的统计数据显示，加拿大全国范围内拖欠贷款的现象都比往年严重的多。& w4 v* P3 f, w/ p7 Y
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& J Q% j$ ^# @, E加拿大的房地产业蓬勃发展了12年之后，受到了失业人数上升，房屋价格下降，房贷拖欠增加等因素的影响。 a+ a* M Z- @8 \* \& l. b5 _
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0 U! C! C2 G1 d4 c# ~2 k2007年7月卡尔加里的独栋房屋平均售价为505,920美元，公寓的售价为 332，237美元。根据Mike Fotiou网站的数据显示（非官方数据） ，截止到这个月25日，独栋房屋平均售价为424，068美元，比今年二月份的415，56 8美元有所增长。公寓的平均售价也从二月份的268，971美元上升到 281，379美元。http://www.flywithwind.com/calga ... 03-27-14-55-41.html |
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狗仔卡
发表于 2009-3-27 08:02
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