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请教大家这个房子如何？309800，在兔子山区

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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 18:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人觉得是新房子，双车库，价格30W出头，估计能还价到30W甚至以下，有点心动动.....
$ |' l: j+ U: X) N" Z1 S$ o) Z/ c% e$ n, i. Q# ~  c6 w, K- ~
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7627659
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四海为家
鲜花(88) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:05 | 显示全部楼层
这个房子为什么没有appliance呀？
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addict
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:07 | 显示全部楼层
please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 四海为家 于 2009-2-24 19:05 发表
5 z" S. d0 d+ T3 _' e+ ^# H这个房子为什么没有appliance呀？

& B$ K( r1 n8 ?* G# O; G7 U! D5 v有啊，这里说有6个：“This great 2 storey home includes 6 appliances, high efficiency furnace and hot water tank”$ c/ M2 q9 ]9 r) R
不知道够了没有？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:19 | 显示全部楼层
原帖由 addict 于 2009-2-24 19:07 发表 2 c6 E5 r4 C& x0 ^/ y) F
please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca
0 M9 c; o- h; i- c# T# @
能不能给翻译成中文啊？
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flyjade
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:06 | 显示全部楼层
地图的位置不对. 这个房子在south tewilleger, 市场上有三个这个房型的, 这个是最便宜的
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菩提树
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-2-24 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人感觉价格还可以,不是很高.不过至少先砍10个点下来.给你个参考:LINCOLNBERG的独立HOUSE,新房,同一个区,同样大,不到1400尺,要价315000.但没车库.
* r( M3 z  ~( c- b  W
+ p) f& l" V+ C# {4 N! @5 d7 P# P0 f[ 本帖最后由 菩提树 于 2009-2-24 21:30 编辑 ]
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dennyyu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:38 | 显示全部楼层

hi

这个价格一般， 如果是独立房的话，可以考虑。 现在不必当初， 目前我对市场悲观态度
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 21:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
10％估计不太可能，能砍到30W就不错了，这个房子好像是开发商在卖。
$ I" \! u$ }  t" w而且现在房事没有想象中的那么差，坚挺着呢 ! Y* F  h  Z: F4 r

% h) ~+ z& Q( {) {- h% V5 \另外LINCOLNBERG在哪里啊？我在地图找不到
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每天一点
鲜花(98) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是个duplex，
理袁律师事务所
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 09:53 | 显示全部楼层
链接失效了，卖掉拉？？
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黑金
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 20:41 | 显示全部楼层
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表
1 Z/ R2 P2 Z3 w* @链接失效了，卖掉拉？？

# l8 g. y1 G1 s3 Y0 Y同问！
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superdragon
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 21:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表 ! T0 n; [* t- J1 A+ ~5 i; O- f& N
链接失效了，卖掉拉？？
7 P  L/ m4 `2 ~/ N- R: |1 a& S
. [; G( X6 }# N! n# m
        % i2 [2 K; Y8 z9 X6 P! N5 @
正常
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-26 08:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。! D2 u' A7 i. N# `8 U: H7 K/ ?
砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。
) A) g# L5 i2 J4 U3 n( _不服不行啊
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-27 13:41 | 显示全部楼层
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hbc
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-28 20:42 | 显示全部楼层
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2009-2-28 20:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
结论太早，走着瞧。- N. Q( Z  f7 R% b* m) j1 K) E
9 `: X, L8 b* Z; p9 u" W
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-26 08:52 发表
7 J& S1 V1 \  W* ^0 a, _5 ~/ d您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。
: W6 b/ M- w  k8 I  E砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。( S+ o2 ?2 G4 D- @
不服不行啊
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 10:59 | 显示全部楼层
更新一下情况。! w8 P3 `$ F3 v/ Z1 @* [
周末去看了房，房子确实已经不在list上面了，据销售人员说，这个房子的价格比半个月前降了4W，因为开发商准备离场了。# H& G* Q6 @% H) q) m# R
而且看房的人很多，28号一天看房的人估计超过10拨，有华人、欧洲人、亚洲人、和本地人。, x  U2 p3 B3 z0 b, W

6 Y$ P5 I. ^5 z( h% \另外最后剩下4套房子，也已经gone了两套单车库的
5 X& T' M/ d6 c% b最后两套双车库的，已经有人下了offer，每套都有两个人下offer竞价，估计很快就gone了
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 11:00 | 显示全部楼层
销售场面跟坛子里唱空的环境，是冰火两重天啊
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2009-3-2 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
兔子山在西面是非常好的区。0 H6 k& ~5 _% T5 j1 Z
如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 12:13 | 显示全部楼层
原帖由 catty 于 2009-3-2 11:37 发表
# `/ p. g$ H9 T5 Z/ ^兔子山在西面是非常好的区。/ [6 }& F* m9 ?
如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？
4 B2 v' k; Q3 w) D5 W
这样的duplex如果是35W的价格，是没有竞争力的，只能降价。据说价高的时候，曾经有到39W。4 n1 M$ y# Q# ~; r8 ~+ }
正因为少了4W，所以hot。不过也不多，就是剩下几套而已了。
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-3 11:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
上网查了这套房子的政府估价，366,500
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nca
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-7 22:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
只有建筑商等商业人士感到了贷款的紧缩，未来的通货膨胀和利率上调的趋势。个人1套住房的利率是降了不少，但是贷款是从紧从严。买房只适用现金流充足的人，否则你将是破产的下一个
理袁律师事务所
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 18:07 | 显示全部楼层
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520soft
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今晚打老虎 于 2009-3-3 12:46 发表 ' Y6 p% k+ S% {& p
上网查了这套房子的政府估价，366,500

+ U; v) V, i7 c1 t0 @$ g8 i  `! R4 @5 Y) u
请问，如何查政府估价？好奇ing
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