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卡城12月房市销售统计分析-年终总结 zt

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发表于 2009-1-21 18:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
据来自卡尔加里地产局2009年1月6日的统计数字,2008年住宅销售量显著下降。
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% a" i) m+ a3 [- O# v卡尔加里地产局主席Ed Jensen对此发表评论:“2008年是个正常的年份,只是三季度的没有现以往那样表现强劲。如果我们回顾以往的两年,2006年完全是卖方市 场,2007年中以后由于供求关系的变化,市场变得有利于买方,2008年延续了这种趋势。高库存、低销量,非常有利于买方,但这种有力的局面还能持续多 久是很难判断的。消费者捂紧钱包、等待媒体消息,我不能预知未来,但一点是明确的,在这种变化的市场中你的地产经纪是你最大的财富。”
; r- x2 A7 `* g) _: N# i5 c( W, n: f7 l7 n( }
独立屋(Single Family)9 K" x- ^# E0 d1 p& l. K
本月新上市:836套,上月为1,567套下降37.0%,去年十二月为984套。; k2 r) F0 }5 m
本月成交量:449套,上月为670套下降33%,去年十二月为846套。& \3 l5 |2 s8 w0 `* e3 {
本月中间价:$380,000,上月为387,300下降2%,去年十二月为$406,788下降7%。3 W9 K4 E9 w" G: o9 }/ t$ C
(中间价是指当月所有交易,有一半的交易成交价低于此价,另一半的交易价均高于此价。)
. b! ]7 @( p/ w/ _% Q平均成交价:$417,398,上月为$435,471,去年十二月为$444,769。与上月相比下降4%,与去年十二月相比下降6%。, y, `. R5 _: O! W  K

% V. M. n2 x* T) w1 Q- o+ o& V% n共管公寓(Metro condominium)
4 N! x9 i  b! b9 O. \/ k& u8 d本月新上市:431套,上月为741套下降42%,去年十二月为468套。6 ^" t  u5 L0 E* u
本月成交量:205套,上月为284套下降28%,去年十二月为496套。
' n+ X4 U2 f1 p6 G+ k9 ?) ]平均成交价:$274,919,上月为$285,820,去年十二月为$304,719。与上月相比下降4%,与去年十二月相比下降10%。/ M- `1 `6 c6 W8 ^" D

9 E4 A% F6 c/ {* l, N2 H " H! J2 `! t4 l) D% h' F8 q$ D

4 @9 f8 y  }  |9 B) o杨建军 安家网站编译 www.housewise.ca$ n- a" s+ j) q+ H% y

7 j( [& H" i6 yhttp://www.pugongying.ca/calgary ... d=189&Itemid=71
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