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据来自卡尔加里地产局2009年1月6日的统计数字，2008年住宅销售量显著下降。& c$ f9 P3 x+ k+ e2 l
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卡尔加里地产局主席Ed Jensen对此发表评论：“2008年是个正常的年份，只是三季度的没有现以往那样表现强劲。如果我们回顾以往的两年，2006年完全是卖方市 场，2007年中以后由于供求关系的变化，市场变得有利于买方，2008年延续了这种趋势。高库存、低销量，非常有利于买方，但这种有力的局面还能持续多 久是很难判断的。消费者捂紧钱包、等待媒体消息，我不能预知未来，但一点是明确的，在这种变化的市场中你的地产经纪是你最大的财富。”* O& R" [, m1 D4 o
, M( r, Y! t& n% L独立屋（Single Family）
( k5 S& b" H( ]+ L0 E7 `- q本月新上市：836套，上月为1,567套下降37.0％，去年十二月为984套。
- ^. j, A7 `/ E+ l2 z) Q本月成交量：449套，上月为670套下降33％，去年十二月为846套。
% B# L( d# M, [, u& x5 i本月中间价：$380,000，上月为387,300下降2％，去年十二月为$406,788下降7％。6 K5 T0 s+ G9 m0 x$ y# L$ H
（中间价是指当月所有交易，有一半的交易成交价低于此价，另一半的交易价均高于此价。）! d3 n4 O2 }3 ^& w
平均成交价：$417,398，上月为$435,471，去年十二月为$444,769。与上月相比下降4%，与去年十二月相比下降6%。$ |: q) J4 i' h# R' ?1 |: {
9 v# B# Z; [/ t" N3 _4 G9 `3 p$ A6 V共管公寓（Metro condominium）/ B# R# d0 X. \9 {) ?0 ~; _* {
本月新上市：431套，上月为741套下降42％，去年十二月为468套。
' w" o* P0 k& b4 J Y本月成交量：205套，上月为284套下降28％，去年十二月为496套。6 K5 p! Q0 P1 k) H/ `1 l1 q9 ]
平均成交价：$274,919，上月为$285,820，去年十二月为$304,719。与上月相比下降4％，与去年十二月相比下降10%。( D4 J) d8 y5 C8 `% a6 m9 p
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杨建军 安家网站编译 www.housewise.ca
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S/ I7 s1 U+ z! c! E8 _http://www.pugongying.ca/calgary ... d=189&Itemid=71 |
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狗仔卡
发表于 2009-1-21 18:33
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