恳请各位高手评估一下这个房子，严重感谢！

冬腊梅 · 发表于 2009-1-2 22:31

如题：
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7776648

要价: $369，900
地址：Northeast
面积：1509 Sqft
建于2007
% T3 ?# l) q/ y& {, B

十年移民路_ · 发表于 2009-1-2 22:43

那个区的房子, 不算便宜啊.

今晚打老虎 · 发表于 2009-1-2 23:00

这个房子很大啊

冬腊梅 · 发表于 2009-1-2 23:02

是这个区的：Brintnell.
谢谢！！

jzcdj · 发表于 2009-1-2 23:22

you can get one in southwest at this price.

laosan · 发表于 2009-1-2 23:23

厨房布局很差

雨儿 · 发表于 2009-1-2 23:29

原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表
$ F! d0 }$ B1 iyou can get one in southwest at this price.

That's for 2 stories.

冬腊梅 · 发表于 2009-1-2 23:38

原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表 ) `) p% L ] T E) d% r' W$ n
you can get one in southwest at this price.

Thank you for your suggestion.I will search listed houses that are similar to this in that area.

冬腊梅 · 发表于 2009-1-2 23:49

楼上各位，你们认为这个house pay 多少才是 Good deal？

十年移民路_ · 发表于 2009-1-3 06:31

try 34 W

冬腊梅 · 发表于 2009-1-3 08:05

原帖由 十年移民路_ 于 2009-1-3 06:31 发表 ! b! H: ^4 C; j; x# t7 s2 @; P5 f6 ^
try 34 W

Thank you very much!

谁动了偶的奶酪 · 发表于 2009-1-3 08:52

原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表 ) A; X( c$ ?+ A& e+ V/ r2 g
you can get one in southwest at this price.

至少不是现在，房价跌得不像大家想象的那样惨
这样的房子在西南，1500尺的bi－levle，地下室装修完成，没有40W根本不可能，开价都在45W左右

醉酒当歌 · 发表于 2009-1-3 10:46

try 32-32万5。粗略计算按照15%砍价。因为那个区不很好。

原帖由 冬腊梅 于 2009-1-2 23:49 发表 ) E7 a. Z8 Q9 E" s3 s
楼上各位，你们认为这个house pay 多少才是 Good deal？

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2009-1-3 10:47 编辑 ]

CO2 · 发表于 2009-1-3 11:06

我看只能给到30个。

飞扬在春天 · 发表于 2009-1-3 11:27

我的心理价位25w

牛肉粉丝 · 发表于 2009-1-3 11:38

房间装修不好，不过按介绍来说以后会有个湖在后院，这点还不错。
搜了下MLS这个区的房子，很多都和这个差不多，楼主为什么会看中这个？

[ 本帖最后由牛肉粉丝于 2009-1-3 11:55 编辑 ]

NorthernWolfy · 发表于 2009-1-3 12:15

原帖由 冬腊梅 于 2009-1-2 22:31 发表
' q/ A! Y0 M2 g+ e8 t" D7 R9 M: K如题：  f3 S- Z$ e; G: o1 j, N2 W4 H
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7776648
6 D8 M2 w  J& l3 _5 g
要价: $369，900
地址：Northeast
面积：1509 Sqft
建于2007
2 I8 ?) d* w+ y7 e6 R
0 V; E- _) q  U; U

What? Are you crazy??? On that area???So much???? $28-$30Wis enough!!!

醉酒当歌 · 发表于 2009-1-3 12:26

计算错了,按照15%砍价,应该是31万4.

冬腊梅 · 发表于 2009-1-3 12:32

Thank you for your opinions. I value all of your suggestions !

Actually, this place is close to my husband's work place.

Thanks,

brian123 · 发表于 2009-1-3 16:57

同意6楼说厨房布局不好, lot size也小了点.

牛肉粉丝 · 发表于 2009-1-3 21:00

原帖由 NorthernWolfy 于 2009-1-3 12:15 发表 9 n- k' h2 \ N! s, K+ D, C

# X0 f. M# k7 G& }* t0 `What? Are you crazy??? On that area???So much???? $28-$30Wis enough!!!

老大你有这么便宜的房子卖吗？

richardzhng · 发表于 2009-1-3 21:36

around 30W now

KKK123 · 发表于 2009-1-4 00:02

看起来怎么也不像2007年的新房子。

monkalways · 发表于 2009-1-4 00:08

原帖由 richardzhng 于 2009-1-3 21:36 发表
& ?: G$ a" R* @; }2 daround 30W now

谁30W左右买下了差不多这样的房子，举个手。瞎扯是没有意思的。

[ 本帖最后由 monkalways 于 2009-1-4 00:10 编辑 ]

冬腊梅 · 发表于 2009-1-4 00:59

我按照各位高人的指点给了offer，Realtor告诉我可能性基本为零。
谢谢各位！

newguy · 发表于 2009-1-4 02:06

厨房好小阿，跟apartment里面似的

今晚打老虎 · 发表于 2009-1-4 10:01

原帖由 冬腊梅 于 2009-1-4 00:59 发表 $ ~' t9 a5 |- A. o. g! q! Y h0 ?2 K1 J1 O
我按照各位高人的指点给了offer，Realtor告诉我可能性基本为零。' I/ R* l+ P# w2 z
谢谢各位！

只能说各位给的价格，是他们自己的心理价位或者是半年甚至一年以后的价格（如果房价持续下跌的话），而不是现时市场的实际价格。

冬腊梅 · 发表于 2009-1-4 12:03

原帖由 今晚打老虎 于 2009-1-4 10:01 发表
9 z) ?$ h) o$ ^' h5 C: y0 m# A' H! H) L5 N* Z0 r, t5 C7 V
只能说各位给的价格，是他们自己的心理价位或者是半年甚至一年以后的价格（如果房价持续下跌的话），而不是现时市场的实际价格。

谢谢你的解释，非常get point. 我明白了，大家讲的都很有道理，是我自己没有领会好.

今晚打老虎 · 发表于 2009-1-4 12:39

如果你很喜欢这个房子，可以试着加一点，或者问问卖家的底价是多少

冬腊梅 · 发表于 2009-1-4 14:55

Thanks , I will try.

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