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恳请各位高手评估一下这个房子,严重感谢!

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 22:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题:
, r" P! J+ m# U9 F  C0 thttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7776648
2 B# G: A7 `) Y5 u3 D* v, V, j
  • 要价: $369,900
  • 地址:Northeast
  • 面积:1509 Sqft
  • 建于2007
    7 c) c- Q7 Y: M, r

9 k5 t5 z5 j! X; X$ Q
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 22:43 | 显示全部楼层
那个区的房子, 不算便宜啊.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 23:00 | 显示全部楼层
这个房子很大啊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-1-2 23:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
是这个区的:Brintnell.5 f/ e. P) [" Z$ i0 B
谢谢!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 23:22 | 显示全部楼层
you can get one in southwest at this price.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 23:23 | 显示全部楼层
厨房布局很差
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 23:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表
9 k& i, W- |+ L; vyou can get one in southwest at this price.

& z; |0 d5 i* w4 D3 YThat's for 2 stories.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-1-2 23:38 | 显示全部楼层
原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表
5 S8 m, M, o. X' b9 c5 |4 i# Lyou can get one in southwest at this price.

9 C, D: ~8 ]. ~' }" @" pThank you for your suggestion.I will search listed houses that are similar to this in that area.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-1-2 23:49 | 显示全部楼层
楼上各位,你们认为这个house pay 多少才是 Good deal?
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 06:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
try 34 W
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-1-3 08:05 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2009-1-3 06:31 发表 1 d' \% w  f* S% a
try 34 W
  m' V: J" j5 a- N
3 p: U$ O; n% J- }# c, Q
Thank you very much!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 08:52 | 显示全部楼层
原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表
, G0 [5 E- U) N1 K6 |6 Zyou can get one in southwest at this price.

! K1 ?1 J' l, e  T1 o至少不是现在,房价跌得不像大家想象的那样惨
7 i1 c- j3 L! T这样的房子在西南,1500尺的bi-levle,地下室装修完成,没有40W根本不可能,开价都在45W左右
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2009-1-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
try 32-32万5。粗略计算按照15%砍价。因为那个区不很好。. W+ d8 C3 g2 w. H" K2 c
$ p' }5 \  A: a" L5 b4 Q' |% m
原帖由 冬腊梅 于 2009-1-2 23:49 发表
; [6 n# e% j, W' ]8 K8 I楼上各位,你们认为这个house pay 多少才是 Good deal?

1 {0 C7 X4 V, c1 z! R[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2009-1-3 10:47 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我看只能给到30个。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 11:27 | 显示全部楼层
我的心理价位25w
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 11:38 | 显示全部楼层
房间装修不好,不过按介绍来说以后会有个湖在后院,这点还不错。2 ~5 |% Y) P  u) o0 P1 r1 h$ l) I
搜了下MLS这个区的房子,很多都和这个差不多,楼主为什么会看中这个?$ v8 w+ }2 L- _

, z. b0 f* I# y/ }[ 本帖最后由 牛肉粉丝 于 2009-1-3 11:55 编辑 ]
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 12:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 冬腊梅 于 2009-1-2 22:31 发表
( f" O) r$ M. Z, X8 I如题:; o6 l7 g7 r# X. g7 V9 t4 h3 G
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7776648
" o" C; J# O3 K# q3 _$ B/ @1 u
  • 要价: $369,900
  • 地址:Northeast
  • 面积:1509 Sqft
  • 建于2007
    ( ]7 W, \. G9 K7 b# ?6 p9 g' M6 R/ H% [& L0 f  q3 `1 g
  •   a  r" N% d: R; e8 l, ?7 }
    What? Are you crazy??? On that area???So much???? $28-$30Wis enough!!!
    鲜花(150) 鸡蛋(3)
    发表于 2009-1-3 12:26 | 显示全部楼层
    计算错了,按照15%砍价,应该是31万4.
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
     楼主| 发表于 2009-1-3 12:32 | 显示全部楼层
    Thank you for your opinions. I value all of your suggestions !2 a( R* m6 f3 Z$ u, E
    1 R1 l( I/ G" @
    Actually, this place is close to my husband's work place.# R+ c+ W4 O6 C
    . l3 M% y9 b9 p5 ]  m8 V7 O3 \
    Thanks,
    鲜花(23) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-3 16:57 | 显示全部楼层
    老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
    同意6楼说厨房布局不好, lot size也小了点.
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-3 21:00 | 显示全部楼层
    原帖由 NorthernWolfy 于 2009-1-3 12:15 发表 2 r* o" S& S  ]& Y: u- w. M( I
    2 v8 L4 L" U) m8 Q" T9 E& \# U( f$ d
    What? Are you crazy??? On that area???So much???? $28-$30Wis enough!!!

    ( {0 ], v' {# j$ ^$ M" m4 L老大你有这么便宜的房子卖吗?
    鲜花(23) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-3 21:36 | 显示全部楼层
    同言同羽 置业良晨
    around 30W now
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 00:02 | 显示全部楼层
    同言同羽 置业良晨
    看起来怎么也不像2007年的新房子。
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 00:08 | 显示全部楼层
    原帖由 richardzhng 于 2009-1-3 21:36 发表
    ; `5 o8 t* g6 n" Q5 Daround 30W now

    + v. o0 ^/ Y/ }% _- H) C# p& T5 O& P9 S3 ^0 \+ }# Y: \
    谁30W左右买下了差不多这样的房子,举个手。瞎扯是没有意思的。- R: y: K! m! K

    ; J$ |, G9 r6 p[ 本帖最后由 monkalways 于 2009-1-4 00:10 编辑 ]
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
     楼主| 发表于 2009-1-4 00:59 | 显示全部楼层
    老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
    我按照各位高人的指点给了offer,Realtor告诉我可能性基本为零。4 c9 e! h* `8 E' G0 D
    谢谢各位!
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 02:06 | 显示全部楼层
    厨房好小阿,跟apartment里面似的
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 10:01 | 显示全部楼层
    原帖由 冬腊梅 于 2009-1-4 00:59 发表 5 k# |, q/ g* ]- k. t
    我按照各位高人的指点给了offer,Realtor告诉我可能性基本为零。
    ; I8 @0 g# D2 d* C8 `谢谢各位!
    2 m5 T' d7 j! i& B" F
    只能说各位给的价格,是他们自己的心理价位或者是半年甚至一年以后的价格(如果房价持续下跌的话),而不是现时市场的实际价格。
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
     楼主| 发表于 2009-1-4 12:03 | 显示全部楼层
    原帖由 今晚打老虎 于 2009-1-4 10:01 发表 ! K/ o; t: C) ~6 ^# X# h( y

    / I1 v1 O- {: {8 V只能说各位给的价格,是他们自己的心理价位或者是半年甚至一年以后的价格(如果房价持续下跌的话),而不是现时市场的实际价格。

    3 |8 [2 a: h( F1 @; T6 q4 `4 z
    9 ~6 w7 I  Y+ b谢谢你的解释,非常get point. 我明白了,大家讲的都很有道理,是我自己没有领会好.
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 12:39 | 显示全部楼层
    老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
    如果你很喜欢这个房子,可以试着加一点,或者问问卖家的底价是多少
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
     楼主| 发表于 2009-1-4 14:55 | 显示全部楼层
    Thanks , I will try.
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