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恳请各位高手评估一下这个房子,严重感谢!

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 22:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题:8 P' E3 M! A: C
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7776648. O8 N+ H5 X! i7 Y7 F
  • 要价: $369,900
  • 地址:Northeast
  • 面积:1509 Sqft
  • 建于2007, c5 U0 Y( n% l- {' m  A( r' W( F

/ f9 O: L; ^8 Y' i+ P
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 22:43 | 显示全部楼层
那个区的房子, 不算便宜啊.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 23:00 | 显示全部楼层
这个房子很大啊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-1-2 23:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
是这个区的:Brintnell.
" |6 s8 F6 h) n6 T- G5 y5 e谢谢!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 23:22 | 显示全部楼层
you can get one in southwest at this price.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 23:23 | 显示全部楼层
厨房布局很差
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 23:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表 1 K' z, y7 @- d0 |; w( ]
you can get one in southwest at this price.

) ]/ c/ r, A, \That's for 2 stories.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-1-2 23:38 | 显示全部楼层
原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表
) A& W5 ^6 }' u" Byou can get one in southwest at this price.
& t+ J+ C$ f, i3 x+ C2 f
Thank you for your suggestion.I will search listed houses that are similar to this in that area.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-1-2 23:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼上各位,你们认为这个house pay 多少才是 Good deal?
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 06:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
try 34 W
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-1-3 08:05 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2009-1-3 06:31 发表
3 D" R& O( h1 k4 U! ptry 34 W
1 A6 N( ]9 M! H$ c, C8 c
, Z) U  b4 {% r) _, [2 I% B  u9 ]) d
Thank you very much!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 08:52 | 显示全部楼层
原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表
+ G; S! R+ g6 U! W+ f2 w6 n0 {' dyou can get one in southwest at this price.
! h/ J+ ]& e8 ^
至少不是现在,房价跌得不像大家想象的那样惨
4 b; J. q& k3 p' o& G( E这样的房子在西南,1500尺的bi-levle,地下室装修完成,没有40W根本不可能,开价都在45W左右
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2009-1-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
try 32-32万5。粗略计算按照15%砍价。因为那个区不很好。
; ]6 P5 s; V& r' j: f- h7 w) R: p' z/ z- {8 \1 X8 _6 D
原帖由 冬腊梅 于 2009-1-2 23:49 发表 7 ]3 m( c( y! e% U) O
楼上各位,你们认为这个house pay 多少才是 Good deal?
" S7 G4 }7 D# P$ r5 n" t, K2 @; v
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2009-1-3 10:47 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我看只能给到30个。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 11:27 | 显示全部楼层
我的心理价位25w
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 11:38 | 显示全部楼层
房间装修不好,不过按介绍来说以后会有个湖在后院,这点还不错。
! E& p* q+ ~5 a* t5 V搜了下MLS这个区的房子,很多都和这个差不多,楼主为什么会看中这个?' Z8 f3 l" }$ o. g

% k, _. ~5 Z, M[ 本帖最后由 牛肉粉丝 于 2009-1-3 11:55 编辑 ]
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 12:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 冬腊梅 于 2009-1-2 22:31 发表
6 Q; q- n2 U! |) Z如题:
* @5 D; f) t- c* }5 E* p: O# Ohttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7776648
% X( D( U$ |$ v+ w8 N' |
  • 要价: $369,900
  • 地址:Northeast
  • 面积:1509 Sqft
  • 建于2007
    5 ]  g: S0 A% z& o+ @/ i9 G1 ]8 q# k3 b/ g$ A& j0 o& F

  • 4 G* ?7 u) }  l- j7 uWhat? Are you crazy??? On that area???So much???? $28-$30Wis enough!!!
    鲜花(150) 鸡蛋(3)
    发表于 2009-1-3 12:26 | 显示全部楼层
    计算错了,按照15%砍价,应该是31万4.
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
     楼主| 发表于 2009-1-3 12:32 | 显示全部楼层
    Thank you for your opinions. I value all of your suggestions !$ E0 M/ M4 \- b3 r: m
    + j+ n3 [: Y! ~" x6 l
    Actually, this place is close to my husband's work place.
      u& v1 z3 I; T# j; ^9 }/ q& l- u% R1 G$ N( l7 H5 o& l
    Thanks,
    鲜花(23) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-3 16:57 | 显示全部楼层
    老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
    同意6楼说厨房布局不好, lot size也小了点.
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-3 21:00 | 显示全部楼层
    原帖由 NorthernWolfy 于 2009-1-3 12:15 发表 9 V0 T' l& I, C+ i4 u! ^) \

    4 m& L. O. D3 v/ O0 D0 AWhat? Are you crazy??? On that area???So much???? $28-$30Wis enough!!!

    # n& c: W& \, F! P# J老大你有这么便宜的房子卖吗?
    鲜花(23) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-3 21:36 | 显示全部楼层
    同言同羽 置业良晨
    around 30W now
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 00:02 | 显示全部楼层
    同言同羽 置业良晨
    看起来怎么也不像2007年的新房子。
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 00:08 | 显示全部楼层
    原帖由 richardzhng 于 2009-1-3 21:36 发表
    4 m% _6 C4 @5 @& l3 }5 Z) N! I% X) Naround 30W now
    , V% O  c' z0 K+ W+ I
    9 l& t  d( y" u4 P
    谁30W左右买下了差不多这样的房子,举个手。瞎扯是没有意思的。
    8 p) f; p3 O* y0 G1 M
    4 Q8 W( R7 T. J; w; g[ 本帖最后由 monkalways 于 2009-1-4 00:10 编辑 ]
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
     楼主| 发表于 2009-1-4 00:59 | 显示全部楼层
    老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
    我按照各位高人的指点给了offer,Realtor告诉我可能性基本为零。, L; V3 K* C7 j7 a( e5 `$ G- D
    谢谢各位!
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 02:06 | 显示全部楼层
    厨房好小阿,跟apartment里面似的
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 10:01 | 显示全部楼层
    原帖由 冬腊梅 于 2009-1-4 00:59 发表 : r3 m5 `9 ~* J  l
    我按照各位高人的指点给了offer,Realtor告诉我可能性基本为零。) K3 Y+ ^3 Q' Y0 o( W1 R" r( D
    谢谢各位!

    9 M$ n/ d2 T3 t只能说各位给的价格,是他们自己的心理价位或者是半年甚至一年以后的价格(如果房价持续下跌的话),而不是现时市场的实际价格。
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
     楼主| 发表于 2009-1-4 12:03 | 显示全部楼层
    原帖由 今晚打老虎 于 2009-1-4 10:01 发表
    + z; j) _( r! x8 f* d, b' H
    0 h. h/ N8 r4 U2 s0 E! f) P只能说各位给的价格,是他们自己的心理价位或者是半年甚至一年以后的价格(如果房价持续下跌的话),而不是现时市场的实际价格。

    % Q) j3 S# p! b! h: |8 T% s" Z# u, {0 x* y$ e
    谢谢你的解释,非常get point. 我明白了,大家讲的都很有道理,是我自己没有领会好.
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 12:39 | 显示全部楼层
    老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
    如果你很喜欢这个房子,可以试着加一点,或者问问卖家的底价是多少
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
     楼主| 发表于 2009-1-4 14:55 | 显示全部楼层
    Thanks , I will try.
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