埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2318|回复: 22

狼来了吗?

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 15:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
闲着也是闲着。 问个问题6 h( Z% G( @( n+ R3 \7 Z4 `% }) v
到处说房价下降,看了mls上的Terwillegar Towne 和downtown我一直在看的房子, 基本和6月没什么变化? " t- ~. B2 I( W2 e2 y: q

% _+ ?/ S1 O1 V说房价下降多少百分的同学,能不能举个实例, 比如6月一个1200sf的Terwillegar Towne singlehouse 6月卖了35w, 现在同一条街上的情况基本相同的房子卖28w?7 {% i0 }/ u1 T, h2 U7 k

4 N5 G8 f! S( ~/ _5 G+ M6 [别老拿 MLS Statistics说事。 现在大家都知道房市不稳定,别看了平均售房价格就说现在房价低落这么多。 兴许现在都在买便宜一点的房子呢?
7 n+ W* V$ y$ z/ B0 ?4 S) z- c7 N+ Q/ b
房价现在就跌20%, 那不是在edmonton/calgary. 现在还没到咱这呢。 房价就是心理价, 但是也和市场供应有关。 ! h9 {( V& G3 V1 r! X
不是新闻说经济萎缩,人们马上就减价。毕竟在alberta大家还都有工作,还都能消费。
/ b* @) w1 P7 K, o# T& |; x  V( _% {2 O6 _4 d! G8 B
别着急喊狼来了,等到石油下来了, 才是艾省真正房灾之时。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 15:47 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 16:25 | 显示全部楼层

同感

一直关注的几套房子2个月来基本没降价
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
现在基本是有价无市...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 16:52 | 显示全部楼层
一般规律:. a7 k5 D8 J2 x1 o# ~) w/ b
你想买的一般都没降价+ t' b2 `$ X) c! Y6 q/ {% M$ X, K
你想卖的一般都降价了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 18:11 | 显示全部楼层
原帖由 Ironman 于 2008-11-26 16:52 发表 ' p2 P4 _/ l( o; ]8 _
一般规律:8 {  U' G. o5 O  _( P4 u( C
你想买的一般都没降价( J& t( f8 ?% q' s' K4 d
你想卖的一般都降价了
/ y. q, D2 P6 X' w
精辟。
理袁律师事务所
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 18:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 drivesafe 于 2008-11-26 16:25 发表 0 \8 h3 u$ O& Q+ d& Z. L7 J4 C
一直关注的几套房子2个月来基本没降价
  Z7 Q+ C$ c, k% p6 u- N: c/ @
2个月都没卖掉,看来卖家不急着卖,不过降价是早晚的事
鲜花(98) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 19:20 | 显示全部楼层
问题是石油从147到现在的49,还没有下来吗?
鲜花(180) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 19:39 | 显示全部楼层
想卖房的都知道即使把价格降下来一些也卖不出去。所以都在那里挺着呢。别急。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-11-26 20:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
狼来了吗?是肯定的!降价了也是有目共睹的。至于降价的百分数大家稍有分歧,但是,降价幅度将是巨大的!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 20:40 | 显示全部楼层
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 20:42 | 显示全部楼层
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 20:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2005年油价大涨的时候,房价并没有立即上涨,而是滞后到06年初开始暴涨,同样的道理,现在油价从147暴跌到50,房价也不会马上暴跌,也有个滞后效应,但看样子跌得比涨的还要快。现在基本上是有价无市。明年这个时候再看看房价,就可以看出天壤之别了。
2 n$ I, ^! q$ W- M% O* n* @0 y* c1 f- N' l- L
[ 本帖最后由 circle 于 2008-11-26 21:35 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 23:05 | 显示全部楼层
原帖由 circle 于 2008-11-26 21:28 发表
3 e5 h# e4 ]- {1 D) ?8 D2005年油价大涨的时候,房价并没有立即上涨,而是滞后到06年初开始暴涨,同样的道理,现在油价从147暴跌到50,房价也不会马上暴跌,也有个滞后效应,但看样子跌得比涨的还要快。现在基本上是有价无市。明年这个时候再 ...

1 W: i! m( I& X# y, K) M
+ b5 R# i6 x5 _) U6 q+ N4 A你能不能像紫光大师那样,用理论和公式推算一下。跪谢
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 23:53 | 显示全部楼层
原帖由 老农民 于 2008-11-26 23:05 发表 2 h' r3 L5 b+ ^3 J; v7 q

8 I6 H) o5 v0 x) F$ w! b
( h) H$ ]* e. I$ A/ W( |* h你能不能像紫光大师那样,用理论和公式推算一下。跪谢
0 B4 Z5 k. ]6 f7 n5 d  n: V
6 O1 I, B9 @! ~4 \+ t. k8 B# m0 {
据我理解,紫光大师理论的核心只有上涨回调,没有下跌。其他都不算理论。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 01:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 hippo 于 2008-11-26 15:21 发表
  w8 n; M; m- u& u/ m( t闲着也是闲着。 问个问题( u: e+ f+ _8 ~8 q8 b" A* S
到处说房价下降,看了mls上的Terwillegar Towne 和downtown我一直在看的房子, 基本和6月没什么变化? 1 s1 ^' v( G' w

5 A7 U. Q* e$ o' D! u! R说房价下降多少百分的同学,能不能举个实例, 比如6月一个1200sf的Terwillegar T ...
, v8 I0 A0 j, w5 F. W! G% l

" u  R3 @$ F$ _狼来了,但是被hippo吓跑了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 08:00 | 显示全部楼层
等便宜了再多投资一些,哈哈。租出去当地主。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 08:53 | 显示全部楼层
关键是房价下跌到大家满意时,基本也都失业了,所以还是买不起
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 11:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
狼都把羊吃了,还讨论什么来了没。现在应该讨论狼走了吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 21:32 | 显示全部楼层
坚持等到暴跌那一天
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
狼肉也是肉,等狼要走的时候咱们吃狼肉
大型搬家
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 22:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
问题不应该是看涨还是看跌.# l: q8 z+ P5 h
重要的比较买房和租房的利弊
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-4-7 10:54 , Processed in 0.199640 second(s), 49 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表