狼来了吗？

hippo

闲着也是闲着。 问个问题
6 y/ l3 [0 g$ g  t9 z& m& s3 w到处说房价下降，看了mls上的Terwillegar Towne 和downtown我一直在看的房子， 基本和6月没什么变化？

- F6 ~5 B6 B9 E说房价下降多少百分的同学，能不能举个实例， 比如6月一个1200sf的Terwillegar Towne singlehouse 6月卖了35w， 现在同一条街上的情况基本相同的房子卖28w?
5 q$ j0 Q, A/ L% w$ a
别老拿 MLS Statistics说事。 现在大家都知道房市不稳定，别看了平均售房价格就说现在房价低落这么多。 兴许现在都在买便宜一点的房子呢？
+ b5 w/ n: X& {
房价现在就跌20%, 那不是在edmonton/calgary. 现在还没到咱这呢。 房价就是心理价， 但是也和市场供应有关。
- m6 R: x) |4 H7 I; s3 ?* k3 Z  i) d不是新闻说经济萎缩，人们马上就减价。毕竟在alberta大家还都有工作，还都能消费。
7 o8 w9 ]$ F% R! U( Q2 ?% R4 o
% D2 E% X7 j3 w% w, U8 V别着急喊狼来了，等到石油下来了， 才是艾省真正房灾之时。

pml

drivesafe

一直关注的几套房子2个月来基本没降价

水颜色

现在基本是有价无市...

Ironman

一般规律：
你想买的一般都没降价
你想卖的一般都降价了

CO2

原帖由 Ironman 于 2008-11-26 16:52 发表
一般规律：
+ R$ _/ K3 |9 t" q你想买的一般都没降价
* ^$ H2 J! a% a0 c1 C0 B0 f8 q4 c你想卖的一般都降价了

精辟。

黑金

原帖由 drivesafe 于 2008-11-26 16:25 发表
2 a8 g' e/ _4 ^+ g0 I+ Y一直关注的几套房子2个月来基本没降价

2个月都没卖掉，看来卖家不急着卖，不过降价是早晚的事

每天一点

问题是石油从147到现在的49，还没有下来吗？

茶水

想卖房的都知道即使把价格降下来一些也卖不出去。所以都在那里挺着呢。别急。

醉酒当歌

狼来了吗？是肯定的！降价了也是有目共睹的。至于降价的百分数大家稍有分歧，但是，降价幅度将是巨大的！

西红柿酸

西红柿酸

西红柿酸

circle

2005年油价大涨的时候，房价并没有立即上涨，而是滞后到06年初开始暴涨，同样的道理，现在油价从147暴跌到50，房价也不会马上暴跌，也有个滞后效应，但看样子跌得比涨的还要快。现在基本上是有价无市。明年这个时候再看看房价，就可以看出天壤之别了。
- d3 V+ l* I! }+ W8 F7 A
[ 本帖最后由 circle 于 2008-11-26 21:35 编辑 ]

老农民

原帖由 circle 于 2008-11-26 21:28 发表
2005年油价大涨的时候，房价并没有立即上涨，而是滞后到06年初开始暴涨，同样的道理，现在油价从147暴跌到50，房价也不会马上暴跌，也有个滞后效应，但看样子跌得比涨的还要快。现在基本上是有价无市。明年这个时候再 ...

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% R/ G6 D. g! M% O3 _) e4 N你能不能像紫光大师那样，用理论和公式推算一下。跪谢

CO2

原帖由 老农民 于 2008-11-26 23:05 发表

* s4 Y% }, b6 h7 G6 e3 s1 j8 I
! f& {& a6 ~; I你能不能像紫光大师那样，用理论和公式推算一下。跪谢

: i7 ^2 d) u4 y* h+ K. e
据我理解，紫光大师理论的核心只有上涨回调，没有下跌。其他都不算理论。

末底改

原帖由 hippo 于 2008-11-26 15:21 发表
* o" ?7 K, k$ Z$ @5 q" j闲着也是闲着。 问个问题
到处说房价下降，看了mls上的Terwillegar Towne 和downtown我一直在看的房子， 基本和6月没什么变化？

说房价下降多少百分的同学，能不能举个实例， 比如6月一个1200sf的Terwillegar T ...

, O6 N6 |$ n2 r& y/ l) ]9 i2 j
1 q) E) V4 R) Y2 e狼来了，但是被hippo吓跑了。

PPMM

等便宜了再多投资一些，哈哈。租出去当地主。

xysmm

关键是房价下跌到大家满意时，基本也都失业了，所以还是买不起

Rapala

狼都把羊吃了，还讨论什么来了没。现在应该讨论狼走了吗？

飞扬在春天

坚持等到暴跌那一天

音响神仙鱼

狼肉也是肉，等狼要走的时候咱们吃狼肉

laosan

问题不应该是看涨还是看跌.
重要的比较买房和租房的利弊