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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 给房间打分,谢啦!
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给房间打分,谢啦!

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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 20:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?" `+ m$ N& B7 S- d/ E# u) v/ ^
Living room: 20平米.(男生)( Y6 @! H! @. j9 Q0 u
master bedroom: 13平米.(女)  ^$ l" R& d) f# w& _$ K$ q4 o( v
small bedroom: 9平米.(女)6 ]3 q: u4 i: o' P5 ?- U  I
( r4 [" [3 X$ |
大家给点意见! 谢谢!
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Carseller
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 20:42 | 显示全部楼层
男生免费！
, F: b, D9 N& y. x大房55%
8 W% }: A( h: t" W二房45%
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 20:48 | 显示全部楼层
不公平啦~~
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annie66
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 20:53 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
master bedroom 5603 o- _1 G& G: V
small bedroom 5108 ~9 F( m+ p1 b- n% g0 q7 x
living room 355
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Carseller
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 21:07 | 显示全部楼层
原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表
8 r' G+ C2 y% ]' y0 |不公平啦~~
5 j, d, I6 X; F
+ H: e, X- o. e7 B1 \
没有什么不公平。
0 A- L$ B4 H0 \* V" `1 _要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 21:27 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 21:28 | 显示全部楼层

回复 4楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
为什么small的和livingroom差这么多? ; n2 h5 o" c" i  x
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.
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Carseller
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 22:20 | 显示全部楼层
原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表 0 [1 I& O* s! J' B( w: s/ u9 {7 g
为什么small的和livingroom差这么多? ! a5 s3 E1 e: U9 u+ |: P! Y
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.
2 W  d7 a, j; Q, u; L5 D
3 W1 [( }9 F! i/ d( F  I) @
支持四楼！
$ s0 Q1 K* ?$ ~& o1 R5 d( q% x& R2 r
正因为有差价，才合理！9 T: v4 a0 j1 i4 D9 w# \$ K

0 B% e$ G) I3 z2 v3 a不然可叫那男生住小房啊！
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oldwolf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 22:30 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 22:49 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
仿佛比较合理,
; @3 J- _" [: K: D但是,客厅其实是可以隔开的.
7 z( t/ }# k3 E1 x+ q还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-11-25 22:50 | 显示全部楼层
这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。4 ?9 x3 N2 o, f: s6 [

- @5 K. D5 j% k" D
原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表
$ G  F& C: i& Cmaster bedroom 560
, T/ a- {5 `4 Msmall bedroom 510) C2 E% F3 U$ s$ Q7 W# P
living room 355
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 22:59 | 显示全部楼层

回复 11楼 的帖子

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.
: T! S: d; Y1 T/ L7 S而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.
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oldwolf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 23:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 23:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
为什么要LZ住厅啊?
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maomao119
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 23:24 | 显示全部楼层
不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。
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oldwolf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 23:56 | 显示全部楼层
因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-26 00:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.
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牛肉mm
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 00:22 | 显示全部楼层
自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-26 00:36 | 显示全部楼层
事实上我就是要租房出去,' [% N" E! T0 f: ?
可是不知道怎样分配价格.
/ o# j. Q6 Z: p( i) e9 {4 }. }  v) ?( @2 f+ k
还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...
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潇洒哥
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 08:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原来小乔是房东！
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缠绵雨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 09:08 | 显示全部楼层
原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表 3 s: |& f) n0 Z. C9 m5 Y
为什么small的和livingroom差这么多?
0 Q; ?- r2 x5 B* v小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.
' h4 W, Q- H; x  G+ d1 k9 _9 \* Z
不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。
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缠绵雨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 09:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。
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Rapala
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 09:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。
+ w3 n; k% I0 y1 L
( e4 Z. E9 ^2 Q* H! B- n2 W* t  C* [其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-11-26 16:45 | 显示全部楼层
是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
- c4 {( b1 r$ c& E应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
, ~# p  d0 A; v然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
9 Q! ~- s3 }2 |然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。" r) L+ ]8 v" E) B; Z

. Q/ ?% k9 D. ]- C. r9 b0 @( ?设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-26 20:37 | 显示全部楼层

回复 24楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
哇! , |5 M7 n/ u# D- `  @; b1 S5 D' l
你不會是學經濟學的吧??!
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mmk2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 23:23 | 显示全部楼层
男生出房租，女生免费！; u, \8 g- L: s8 H# `6 [8 N
支持
理袁律师事务所
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carlzheng
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 23:42 | 显示全部楼层
原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表
, E7 f3 ?: n( S7 h是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。4 u- Z+ M7 c' v. R2 a# @4 Y
应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。4 p/ E& f8 F0 [7 w# T9 @" g
然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。4 e% C( V5 K, H. X+ ?
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...
, D4 u, b% [! N

& Z. P  K4 W5 n$ H& C4 B9 ]' K$ k5 \& e% W# ^: W
小黄少有的好点子！！！
理袁律师事务所
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陈妮
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-28 07:58 | 显示全部楼层
呵呵呵呵：））
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pchell
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-11-28 13:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
大乔 孙郎住master room* ]0 |4 N3 l! G) f- F8 W+ f
小乔 周郎住small room
5 q- N2 n* c8 }+ N紫髯碧眼的住living room
4 ^7 s4 c/ V( X# v8 z. q1 e 4 r/ b( }& Y4 C# r
1 O5 O3 ^2 ?9 @
+ j$ b' f0 x3 x$ I9 G3 @( F5 f

" K. Q) ?5 f1 T6 w1 J[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]
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brian123
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-28 14:51 | 显示全部楼层
原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表 $ z  a- ^3 J% A. ~
living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。
- S4 Y1 {1 x# _) p, H7 j
这个比较靠谱。
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