给房间打分,谢啦!

小喬

我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?
Living room: 20平米.(男生)
4 Q" K4 A# \  m1 D: Imaster bedroom: 13平米.(女)
small bedroom: 9平米.(女)
3 m& k5 H8 B8 \2 h8 ~/ W( u
/ O+ |: Z2 j* M) w$ n) k8 h+ }# R 大家给点意见! 谢谢!

Carseller

男生免费！
大房55%
二房45%

小喬

不公平啦~~

annie66

master bedroom 560
small bedroom 510
7 c2 F# _& d/ c2 vliving room 355

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表
不公平啦~~

9 X3 R& a2 |* L! W- I9 @7 z" Y2 l
没有什么不公平。
2 Q5 R' [. r) g; o, T$ ?5 R, F3 W- i要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！

小喬

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.

小喬

为什么small的和livingroom差这么多?
3 H+ x. j; ?& R; S* A小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
为什么small的和livingroom差这么多?
# {3 B1 B8 F% W  Z- U( T小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

支持四楼！

正因为有差价，才合理！

不然可叫那男生住小房啊！

oldwolf

考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。

小喬

仿佛比较合理,
但是,客厅其实是可以隔开的.
还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.

醉酒当歌

这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。
- x1 |- v4 s$ {0 q$ r5 T) G/ a
; N5 K" U- V8 Z  A

原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表
master bedroom 560
small bedroom 510
living room 355

小喬

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.
5 B6 o- K, E- J而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.

oldwolf

没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。

小喬

为什么要LZ住厅啊?

maomao119

不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。

oldwolf

因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?

小喬

我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.

牛肉mm

自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！

小喬

事实上我就是要租房出去,
. b8 u/ s1 {9 h; Y, Q) c可是不知道怎样分配价格.

还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...

潇洒哥

原来小乔是房东！

缠绵雨

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

) i0 a, `$ t1 o+ _6 Q6 w/ N不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。

缠绵雨

living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

Rapala

$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。
6 o3 c8 ]+ j8 ]
其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。

小黄

是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
' u. I, A4 R, \/ n+ v( A应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
# q) G% Z, E$ }然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。
+ ?/ Q: l& H" n/ E
$ G* x+ ~, u9 A* n设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。

小喬

哇!
你不會是學經濟學的吧??!

mmk2008

男生出房租，女生免费！
  W, ~5 \! X0 ?) M4 i4 A2 Q1 T! S支持

carlzheng

原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表
是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
1 E5 ]+ Y+ d% t9 A9 W! d, z应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
* \! N- @6 B- [8 w1 @4 Q然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

. ~: C; L$ R# [0 [2 M
! H! q: {8 Q3 ]6 |
小黄少有的好点子！！！

陈妮

呵呵呵呵：））

pchell

大乔 孙郎住master room
小乔 周郎住small room
紫髯碧眼的住living room

: N* ~) K' _' U9 s7 R
4 u# W+ s3 X% F

% Q3 z& y9 I+ V( _& C: v[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]

brian123

原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表
2 W* N  o% J) Pliving room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

% h+ T! b; u. i. D5 m( q' l+ s: {' C这个比较靠谱。