联邦政府再出手 拿出500亿元购买房贷

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加国无忧 51.CA 2008年11月13日 08:31 来源：本网综述 作者：牧涛 [ 加大字体 ｜ 缩小字体 ]
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0 @- U/ O& T& r# w9 Y& w昨日（周三），联邦财长费拉狄（Jim Flaherty）表示，政府将再从本财政年度内的预算内额外拨出最多500亿加元，从金融机构手中收购房屋按揭贷款。如果加上上个月联邦政府在房贷市场所投入250亿，迄今为止联邦为本国信贷市场提供支持的总金额已提高至750亿加元。
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财长在记者招待会上表示，在目前全球金融市场相当不稳定的时期，政府的这一举措将为本地的金融机构提供长期、充分和稳定的资金来源，使它们手上有足够的流动资金来正常运营。此外，购买有保险的房贷也可以延长居民手上按揭项目的时间，进一步支持信贷的有效性。总之，这项计划将尽可能减少全球金融危机的影响，有利于本国的经济、企业，和家庭。



  K! Z. `4 d9 I8 W费拉狄继而表示，加拿大的金融系统是全球最健康的（soundest），而政府也绝不会让它因全球金融风暴的影响而陷入危机。

此外财长还不忘强调，这750亿元的投入完全是“无额外风险的”，所以纳税人的钱也不会有任何损失。
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6 L, ~5 M& n; v业内人士指出，在全球金融遭受金融风暴的大环境下，加拿大的银行系统不可能不受任何影响。不过，政府此举确实可以减少本国金融系统的所面临的资金和贷款压力，从而鼓励各大银行保持目前较低的利率。此外，本国现正处于经济衰退的边缘，政府在此时投入资金，也是希望能保持民众的消费能力，以及维持本国商业正常运转。
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政府强调：750亿并非“救市”

财长在公布了上述消息后随即指出，政府两次累计投入750亿购买房贷并非“救市”（bailout），只不过是政府和金融机构之间的“资产互换”(asset swap)。

在这项计划中，银行可以用它们手中良好的资产（按揭贷款）从政府手上换取现金，这样银行便可以有充足的资金可以继续借出，为更多的个人和公司提供贷款，以帮助他们购房和维持经营。
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费拉狄再次强调，政府从银行手上购入的房贷都有质量保证，而绝不是坏账。因此，纳税人的金钱不会受到任何损失。眼下全球信贷市场紧张，银行因很难找到其它资金来源而不得不对公众抬高贷款门槛，所以政府此番措施是“有效”和“值得的”。

0 W0 X  c! m; t3 c" E+ v: U1 z& m财长还称，政府也将把“加拿大借贷担保局” (Canadian Lenders Assurance Facility)的基本价调低25个基点，并全面撤销为获得该工具提供保险所需交纳的25个基点的额外保费。
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与此同时，联邦央行也决定为本国日见紧缩的货币市场投入80亿，以增加金融机构里的资金流动。央行还表示，只要形势需要，它将继续向本国的金融体系提供流动资金。
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8 L& @9 h0 E' f% t- w  O: z在回答政府对本国陷入困境的汽车业有何救助措施时，费拉狄表示，他注意到该行业的形势非常严峻，但政府尚未对救助该行业的计划作出任何决定。此外，财长还对记者表示，虽然全球金融风暴来势汹汹，但是联邦本财政年度仍有望出现小额盈余。



专家们的建议
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眼看本国受到全球经济大气候影响就要落入衰退的漩涡，联邦政府收到了很多应该如何处理金融市场危机并抵御衰退的建议。

+ R- r) L) u- D7 f. B例如加拿大咨议局(Conference Board of Canada)的建议称：加拿大政府应尽量使用公共金融机构向企业提供其他信贷来源，应运行短期赤字以支援基础设施开支，并减税抵御经济衰退和处理当前的金融危机。

对于陷入困境的其他产业，咨议局建议，如果企业有一个中期切合实际的商业计划，联邦和省级政府也可以策略性向企业提供贷款担保。这项计划如果能够实施，则尤其对急需财政援助的汽车行业帮助很大。

另外，联邦政府也可就各省不同的情况，向受最严重衰退影响的各省各行业施行支出或税收减免措施，而不是一次性的全面的联邦减税。

老花镜

地狱中仰望天堂

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TDBank

说明加拿大的房贷出了大问题啦,房主们快跑吧.如果真的没问题,需要如此大规模的注入资金救房贷吗?加拿大的经济规模是美国的十分之一,算算就知道了,相当于美国的7千亿,说明有多么的严重了.

lastman

嗯，是的，天天说没有问题，加拿大的银行从国际上借钱放贷，今年借明年还，然后再借，忽然接不到了，但是还得还，房贷的钱得20年才能收回，所以现在没有钱放贷了，就想把房贷卖给政府，等着瞧吧，越救越坏

Rapala

银行不能到国际上去借钱，现在政府借给银行，然后银行再贷款给企业和个人。怎么看都是好事啊，政府买入的贷款，大部分是加拿大的优质贷款，风险很小，除非大家都失业，都还不起月供。但是政府注资，本来就是间接旧企业，也就是救你的工作的。

如果真有那一天，大家都失业了，没房的肯定比有房的惨得多。没房的首先会被房东赶出来。而有房户换不起银行的贷款，政府可以救，政府救不了，还可以拖半年以上银行才能卖出房子赶你走。更何况很多有房的人早把贷款还差不多了，要知道06到07年高位买房的人占整个城市的不到10%。

zhucalvin

原帖由 朱坚强 于 2008-11-14 11:58 发表
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自由的像风

原帖由 朱坚强 于 2008-11-14 11:58 发表
. s/ a4 u) O" g- {8 G, s, C$ T' w银行不能到国际上去借钱，现在政府借给银行，然后银行再贷款给企业和个人。怎么看都是好事啊，政府买入的贷款，大部分是加拿大的优质贷款，风险很小，除非大家都失业，都还不起月供。但是政府注资，本来就是间接旧企 ...

( h1 N$ A, q0 Y  Y; v8 v１０％中间中国人占的比例可不低。