原帖由 小新521 于 2008-11-1 23:19 发表 V F/ R. L8 F* u
我家的房子现在供了几年,大部分还的利息。现在想卖掉。那我应该赔偿银行多少钱啊?而且我是利息锁定5年,现在才两年。我都应该具体赔偿银行什么?多少钱?先谢谢了!
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银行会收你prepayment的罚金,一般为3个月的利息,比如说你11月20日准备还清贷款,那么就用那天的贷款余额为基数算出3个月的利息,具体数字你可以找你的贷款银行查询。如果你卖了房子还要买另一套的话,那么可以port这个mortgage到新房子上,那么你就不用交罚金了。
! j; `. i, b+ x9 Q想知道具体多少,可以利用以下的计算器算算。 6 h" z1 @# _" L $ @' t n! F/ i4 B- F首先输入贷款额, 贷款期, 利率,贷款日期,就可以算出每个月该付多少,; {" E" e- [- O( o4 ?
" W9 I. o/ E @, r3 F. p如果增加还款, 每个月多多少。 算完后,点击8 I2 _, m3 |5 j" S
show armortization table. 最后,按照下次还款的日期, 看看连续3个月的利息总和, 就是你的罚款 ; ]7 q' z. o" p. i, e4 f 6 @) f! s, b2 ], |$ E