为什么卡尔加里的旧townhourse比埃德蒙顿的贵，价格28万----33万之间（在comfree.ca

678

埃德蒙顿的 townhourse为何18.9万就能买到？

潇洒哥

请LZ举例说明，两地的房子在新旧程度、面积、位置等方面有可比性吗？

678

如：卡市西南区的近33万，又旧又破

小黄

卡城的listing你是怎么知道的？

catty

你对卡加利相当的不了解。 总理王大臣就是西南区的，西南区的不比西北区的便宜，你比较一下2市东北区的房子，差别很小

678

？？？？？？？？？？？？？？？

小黄

原帖由 678 于 2008-10-29 14:10 发表
/ S3 F; e! [5 K  Y9 D" e) s" H想听一下大师紫光先生 的高见。大家查一下comfree.ca就知道了

  w. Z. v- o$ l8 R) w8 z查Comfree.ca又能知道什么？Comfree基本就是一群意淫者的行为艺术。

; w$ k8 B6 \5 M: a# F) l! n我就问你最最简单的一点，你说的卡城的33万的房子，是用了多久卖掉的？附近总共有几个类似的房子在过去一年成交？

点烦

卡城的自卖房，建议你还是看welist, comfree上的东西太少了。
另外，卡城西南老区的房子一向很贵，新老区差价较大，感觉差距比爱城大多了。
* }7 _1 x* }8 C/ ?. t0 \. L8 V

原帖由 678 于 2008-10-29 00:20 发表
埃德蒙顿的 townhourse为何18.9万就能买到？

点烦

这个打击面过大，好歹还是有些理智交易者吧？而且，如果在Comfree定价合适（比类似mls低3%），走得非常快。

1 h4 |. X3 e/ _1 @4 M- ], m算啦，就不砸你鸡蛋了。
: [9 l6 P% \  }$ |5 `* Z6 k
, c: w" t+ R9 c$ x; i  d* i; C

原帖由 小黄 于 2008-10-29 14:58 发表

! C! |, q' z+ s' G查Comfree.ca又能知道什么？Comfree基本就是一群意淫者的行为艺术。
& o- k7 U+ ]  ?
, C# |# K' v. Y) l* l我就问你最最简单的一点，你说的卡城的33万的房子，是用了多久卖掉的？附近总共有几个类似的房子在过去一年成交？

老孔雀

[quote]原帖由 点烦 于 2008-10-29 20:16 发表
这个打击面过大，好歹还是有些理智交易者吧？而且，如果在Comfree定价合适（比类似mls低3%），走得非常快。
3 ^  u% ^/ y9 v) q0 r& z4 ~
算啦，就不砸你鸡蛋了。
  d/ Z* ^' a# C7 Z
5 A: K+ h$ c- w4 \( ?
不见得。由一次看到同一所房子，在COMEFREE上的标价是39万，而在MLS上的标价是36万，相差整整3万。

点烦

楼上的长人，你说的是那些乱来的，而我是说有些“理智交易者”，针对小黄的泛指。因为“理智交易者”，或者说是那些急于想成交的卖家，定价合理，所以走得比较快，剩下的长期占据Comfree的多数不属于“理智交易者”。

678

嗨！这世界怎么了？

小黄

原帖由 点烦 于 2008-10-29 20:16 发表
这个打击面过大，好歹还是有些理智交易者吧？而且，如果在Comfree定价合适（比类似mls低3%），走得非常快。
' ^! L% C8 l% j' Q5 W
/ ~# p& s7 i- Y# F* q" V. i算啦，就不砸你鸡蛋了。
9 V! N4 u; }5 G8 E% F  x. @

所以我帖子用了“基本”，而不是“全部”来形容。

小黄

原帖由 678 于 2008-10-29 21:44 发表
嗨！这世界怎么了？

+ I8 K8 Q# A9 W你说了半天，也没说Calgary的用了多久卖掉。