现在买房合适吗?请教一下.

北京老方

给女儿买房,地址在西南9Ave SW的Vista新建小区明年10月交房.公寓两居90平米全价29万加元.请哪位老师帮助分析一下,明年会不会降价.非常感谢.

今晚打老虎

买房自住又不是投资，升降又如何？
关键是工作的饭碗是否稳定，贷款能否还得上

萨隆吧斯

原帖由 今晚打老虎 于 2008-10-25 22:38 发表
9 p' ]0 O& h) E5 P. r8 G$ w5 H买房自住又不是投资，升降又如何？
- [7 y& D0 S- m4 s% ?8 o关键是工作的饭碗是否稳定，贷款能否还得上

9494!

嗡嗡

原帖由 北京老方 于 2008-10-25 22:02 发表
2 R1 @/ e! d  s7 f; u给女儿买房,地址在西南9Ave SW的Vista新建小区明年10月交房.公寓两居90平米全价29万加元.请哪位老师帮助分析一下,明年会不会降价.非常感谢.

9 K( m8 g% [! e% s6 a7 [: K我认为公寓房一定要近市区。这样出租出售都容易一些。
% w: }1 n" r& N6 |1 O* ]% T7 t个人意见。

水管工

原帖由 今晚打老虎 于 2008-10-25 22:38 发表
买房自住又不是投资，升降又如何？
9 N5 B& W6 R& M! [关键是工作的饭碗是否稳定，贷款能否还得上

这理论害人，今年29W,明年24W, 多付了5W，要知道要存个5W不容易啊。当然你如果实在钱多，那就无所谓了。

注册成功

原帖由 水管工 于 2008-10-26 13:47 发表


# V7 s8 w; W3 @这理论害人，今年29W,明年24W, 多付了5W，要知道要存个5W不容易啊。当然你如果实在钱多，那就无所谓了。

# v0 T- _# K3 [  N; g; C6 T同意！

catty

假如（1%可能），明年涨到34万哪？楼花都能赚5万哪。

laosan

价格似乎高了.24-27W 应该拿下了.

pchell

同意5楼。如果楼主已经买了房，找些理由倒还说的过去。现在楼主问得就是值不值买，说一堆忽悠人的干嘛？

自由的像风

只有上帝知道

周天

价高了吧，个人认为不值

雁南飞

先观察一段时间不要急于下手

注册成功

原帖由 catty 于 2008-10-26 16:42 发表
假如（1%可能），明年涨到34万哪？楼花都能赚5万哪。

开个玩笑阿，如果另外99％的可能是跌了，怎么办？呵呵

lmyczh

agree

谁动了偶的奶酪

这个是新楼盘，还没开盘就会降？今年楼花29，明年25，估计没什么可能。
. C( d5 K- M7 K7 A6 x+ b6 d( W8 ~) j因为新楼盘的人工、材料都是现在的价格，成本肯定不会低。
: K1 h! p1 _, y( W0 b跟那种05年以后炒起来的大泡沫的旧房子的房价肯定不一样，人家20W买的房子卖40W也是赚，卖35W也是赚

CO2

原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2008-10-26 22:30 发表
这个是新楼盘，还没开盘就会降？今年楼花29，明年25，估计没什么可能。
因为新楼盘的人工、材料都是现在的价格，成本肯定不会低。
跟那种05年以后炒起来的大泡沫的旧房子的房价肯定不一样，人家20W买的房子卖40W也 ...

成本高那是开发商的问题。市场有市场的定位。
我不信开发商楼花卖不出去，楼能盖起来。银行利息立马就烧倒它。

lastman

何必呢，明年花2/3的钱，非要现在买呢

irish

建议等等，价格不是十分吸引人。

yj151

原帖由 水管工 于 2008-10-26 13:47 发表
: F% ?" z1 f, C1 T, L! T
2 y2 N. S, b7 Z( |
这理论害人，今年29W,明年24W, 多付了5W，要知道要存个5W不容易啊。当然你如果实在钱多，那就无所谓了。

yj151

原帖由 catty 于 2008-10-26 16:42 发表
" f1 k4 @9 F8 ~8 a( z4 D/ i4 H假如（1%可能），明年涨到34万哪？楼花都能赚5万哪。

* f0 n; B9 F$ v3 j2 U$ ~5 J
# k. K  a% R+ \7 \把你的钱换成物业增值吧！

云山水月

原帖由 水管工 于 2008-10-26 13:47 发表

3 v! j; i# {& d; \- o3 q& H, Q
这理论害人，今年29W,明年24W, 多付了5W，要知道要存个5W不容易啊。当然你如果实在钱多，那就无所谓了。

我觉得这里面有本帐吧？租着住是有成本的。所以如果跌得这么快，那你说的对，但是如果只是略跌，就要看多付的房租有多少了。
, w, k, j  H4 G9 n2 L4 F5 A* d6 ~
抛开这个不谈，如果是长期的投资，似乎也不必想太多。放眼十年二十年，投资一套房子比把钱存在银行里，多赚点钱的几率总是大一些的。有更好的投资去向则另当别论。

weili196873

买房要注意选房的重要性!

北京老方

听了各位老师的建意,非常有收获.在这里谢谢大家了,我喜欢这个拦目和这里的人.祝朋友们幸福快了.

醉酒当歌

如果谁也拉不住，你必须买，那么砍价10-15%.如果不在乎钱，买了就买了，多几万没什么大不了的。

$ U, a1 I1 h' Q

原帖由 北京老方 于 2008-10-25 22:02 发表
! q8 S4 W4 ^5 ]给女儿买房,地址在西南9Ave SW的Vista新建小区明年10月交房.公寓两居90平米全价29万加元.请哪位老师帮助分析一下,明年会不会降价.非常感谢.

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2008-10-28 19:55 编辑 ]

Timtim

顶一下

suvescape

原帖由 云山水月 于 2008-10-27 23:02 发表
* W$ \$ D$ A6 J. e' i
( P9 n5 F% s" Q0 R) n. n& G) X& k' Z我觉得这里面有本帐吧？租着住是有成本的。所以如果跌得这么快，那你说的对，但是如果只是略跌，就要看多付的房租有多少了。

抛开这个不谈，如果是长期的投资，似乎也不必想太多。放眼十年二十年，投资一套房子 ...

$ S2 G2 g- s6 }( p( U/ i

忽悠吧你.
6 E! V* v0 L- J( B2 M3 f! N9 ~你怎么不在最高点买入房,然后沾沾自喜的觉得十年二十年后保值呢?
3 q$ ^4 E. ?1 \7 u2 E  B2 U房子购买,出钱最多,当然要非常仔细才行!