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一个可能算便宜的房子

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鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-7 23:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的同事在卖一个房子,位置大约在107Ave,108 Street附近,Apartment,one bedroom,basement,大约600squre feet. 房子刚重新装修过,所有电器都是全新的。Condo fee大概是140/月。
5 B1 Z: y( W. R6 o! K( T9 _; w* ?$ G
个人感觉:
3 y8 M" L  K4 V3 ?不好的方面:3 p' P( h5 C$ P+ f( x6 q- H
地下室;地理位置不好,那个地方都说有点乱;房子小;7 i4 G' j. Z4 {
3 X: x3 C# a/ H3 |) ?4 P9 Q: Y1 p
好的方面:
/ Q& m! X8 O& [# \/ N位于downtown, 交通方便;离Grand McEwan只有几个blocks;便宜,至少在我看来算是便宜,价格是8万7。
7 j1 R" ~* c% z0 n
; b! O) E& q0 d) m+ Y! C! i房子适合谁我不知道,是否真便宜也不知道。在这里发一下算是帮同事一个忙。有兴趣的PM我。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-8 07:34 | 显示全部楼层
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-8 08:10 | 显示全部楼层
为了了解行情,一看到“便宜”二字就冲进来了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-8 08:23 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
It is not expensive.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-10-8 08:41 | 显示全部楼层
原帖由 annieyang 于 2008-10-8 09:23 发表
1 m+ S- J, M" Y" G- F- _7 uIt is not expensive.

4 M( u! b' i3 g1 aThe price is not high. But it's hard to say if it's expensive.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-8 19:38 | 显示全部楼层
旧CONDO 碰不得!!
% Z# ^( ?' P4 a" H. c: ZBUILDING 要是维修的时候,是要交什么"SPECIAL ASSESSMENT FEE" (哪为大虾给翻一下中文的确切定义)
2 A6 r+ b$ ^8 u6 }, Z+ l前不九在网上看到温歌华的CONDO要大修,每户的一次性费用超过$100,000.很多户主不得不申请贷款.
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-9 10:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那个地方都说有点乱;房子小.
) i* Z  j% R% L" b便宜,至少在我看来算是便宜,价格是8万7。
7 b8 p9 n% o( {' m8 G$ r" s7 T+ T$ Q* [
- D! W4 e3 u" q- o7 M, E  B# J+ ITrue
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-9 10:23 | 显示全部楼层
"SPECIAL ASSESSMENT FEE" 6 E+ G5 Z4 h2 m- t. \
不是大虾,试翻一下中文的确切定义。"SPECIAL ASSESSMENT FEE" 5 B: |7 D% j! c5 b$ {8 _
是相对于“condo fee” 而言的。如“condo fee”可翻为管理费,那 "SPECIAL ASSESSMENT FEE" 可试翻为额外的管理费。 每condo association 有一金库,当金库不足以开销额外的修理等日常费用时,就有两个选择,
' i% J; [& z  D, ^/ j' O. t8 u) c1。 提高“condo fee”,改善金库蓄存, 或
. m& U) W9 a) W, ^, E$ Z! ^2。 向各户主征收一次性的 "SPECIAL ASSESSMENT FEE" 。
& V+ ?# W: a! i  G" g7 S- N
, D* I* }8 C% b( ?4 P- m0 W或两者并用。
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-13 00:35 | 显示全部楼层
"SPECIAL ASSESSMENT FEE"
, U5 a# Q' Z" p, Q( P* j( @是否特殊评估费?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-14 20:47 | 显示全部楼层

回复 楼主 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这样的也叫房子?不知道什么人去买这种房子.
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发表于 2008-10-14 21:13 | 显示全部楼层
好像离NEIT不远,倒是一卖点。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-14 21:33 | 显示全部楼层
可以出租,离两个学校都近,学生可能不太在乎地下室。关键看现金流好不好。
- I( X' [0 ?. N8 u- E2 ?6 a" }& s
原帖由 hanxishang 于 2008-10-14 21:47 发表
7 X: ?* z: ?" p) R0 o7 S这样的也叫房子?不知道什么人去买这种房子.

! Q; J6 H, i/ x[ 本帖最后由 Homework 于 2008-10-14 22:35 编辑 ]
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