楼市崩盘？2500美元居然能买套三居室

八年移民

据东方网报道，“现在买房就像买衣服，在eBay网上随便就能搜到一大堆廉价房，价格低到你难以置信。”家住克里夫兰市斯拉夫村的华人雷先生说。
& L+ _& |7 G: X/ N* l
6 x; D  Y2 o; H; o　　经营装修公司的雷是当地小有名气的“炒房专家”。他告诉早报记者，他所在地区的旧房均价已跌破3000美元。一栋三居室的独立住宅，去年售价5万美元，如今开价只有2500美元。
" T9 \3 ^# M( O1 X7 Q


( y8 {; L6 r' e　　    房价跌幅已超过31%
/ e2 |4 y% z" C3 X! u3 }+ Z1 \, E
+ r! }0 Q7 h/ Y3 G　　自去年次贷危机爆发以来，美国各地都开始出现“大萧条”以来的首次房产贬值。今年3月的S&P/Case-Shiller全美房价指数显示，20大城市的房价平均比2006年的泡沫期下降16.4％，然而，在克里夫兰等次贷危机“重灾区”，房价下跌幅度已经超过31.6％，部分地区的旧房更是一落千丈，目前售价仅数千美元。

　　克里夫兰市议员布兰科塔利分析说，导致房价大跳水的原因主要是银行和贷款公司囤积过多的“止赎房”（指因债务人无法还贷而被银行没收赎回权的房屋），一些公司正大批贱卖房产，导致周边地区的房价也受到拖累。

; I# l. k8 L% M( w& V& E! a　　新投机潮开始涌动

　　然而，随着资金陷入困境的贷款公司和银行大量贱卖止赎房，一轮新的投机风潮又开始暗流涌动。雷先生表示，目前市场上每周都会出现50到100栋廉价的止赎房，价格都低于1000美元。

　　“有些人专程从加州、德州飞过来，一口气买10栋，”雷说，“昨天，我一个朋友刚在附近买下一栋全装修房，里面家居设备一应俱全，才花了2800美元。这样的房子，两年前能卖到8万。”
. o2 @% v; Y$ ?8 [, k
4 F0 T- ~. D; Q6 ^1 P1 ?　　尽管如此，雷对克里夫兰的楼市并没有失去信心，他说，自己准备再收购一批廉价房“抄底”。“现在还有投资机会，” 他向早报记者表示，“我认为未来的新总统上任不到半年，市场就会开始恢复了。”

3 N! Q. p' I: Z5 G# y& N　　在与他家相隔不远的草坪上，一块塑料牌写着：“只需交500美元首付，月供300美元，就能拥有这栋房子。

job888

哇~~~~~~~~~~~~~~
不知道说什么了

康派鹫

别着急，加拿大也快了。

轩辕无天

这事咋就没发生在咱们这儿呢？

赶快让俺劳工准备好一万，时机到了好投资几套房子，哈哈！我都觉得在做梦

烟雨江南

星浪

很多报道是不负责任的，用屁股想想也不可能？
+ F# D) G- O7 f( a$ S如果2500一套，有多少会卖掉多少。
前一段大陆还有传1美元一套别墅，其实都是噱头。
: F* z& L$ I0 T/ x  |其实，原来也看过纽约一幢旧楼1美元出售的报道，其实有大量的附加条件没有报出来。

wolfgan

谁付利息？

7654321

快买飞机票去投资呀！！！怎么大家都不动呀?

7654321

25000拿不出，2500大家还是拿得出的，

006

假新闻吧，美国人混这么惨？

xdd

现在是炒房子的好地方。美国有些不错的地区的房子奇便宜，准备下手买。标价20万的全新房子，非常好的区，3200sqft, 5卧房，3.5 bathroom, with 2 living rooms and seperate dinning room. 占地非常大，主卧在一层而且巨大无比，两个非常大的WIC。
6 R; f) j$ o2 J8 }9 t% Y该地区在大城市边上，家庭均收入１２万以上。在美国适合生活的地方也排得很靠前。缺点就是游泳池不大。

YZSUNNY

shstock

如果真的是2500一栋, 那么可能会跟这很多债务,
9 D9 }- u; I; ]& m+ ~, X  @/ e如果真的是2500一栋, 大家都不会好过, 失业,萧条伴随
  t3 k- T. w; t- @天上不会掉馅饼, 即使有掉馅饼也不会砸我身上.
1 K3 `7 V; I6 b; f* |% F0 W7 e呵呵,大家好自为之.
/ U  [% S: y/ Q$ v6 v
[ 本帖最后由 shstock 于 2008-9-21 08:59 编辑 ]

pkpkpklo

不信有这样的价.

水管工

信不信, 上美国的卖房网站看看不就知道吗?

水管工

原帖由 shstock 于 2008-9-21 08:46 发表
6 Q- y! B$ Q9 d, ^7 ?7 i. C0 e如果真的是2500一栋, 那么可能会跟这很多债务,
0 ~; l% f. _+ I/ J  j% V如果真的是2500一栋, 大家都不会好过, 失业,萧条伴随
$ ?! b$ i" J, O( M天上不会掉馅饼, 即使有掉馅饼也不会砸我身上.
7 T( I* L5 \/ y+ ?/ i呵呵,大家好自为之.

" ]7 D$ E, s3 D) p2500元的房子也不一定是天上掉下的馅饼, 每年你还得交insuance, property tax呢. 估计也不好租出去.

魏婧仪

henrywang

不可思议！

魏婧仪

shucai

这事对普通的老百姓不为是件好事，要不然很多人都不知道到什么时候才能住上自己的房子