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ZT美国楼市崩盘?2500美元居然能买套三居室

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发表于 2008-9-19 12:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
倍可亲(backchina.com)
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; O5 B) C& l% C9 j+ m"现在买房就像买衣服,在eBay网上随便就能搜到一大堆廉价房,价格低到你难以置信。”家住克里夫兰市斯拉夫村的华人雷先生说。 " R: x& M5 j$ {

; j- a: W( y1 l) I: ^+ y  经营装修公司的雷是当地小有名气的“炒房专家”。他告诉早报记者,他所在地区的旧房均价已跌破3000美元。一栋三居室的独立住宅,去年售价5万美元,如今开价只有2500美元。 - J% h3 w# C! j: h, e7 u

1 l; L- K# _' V2 b. e' j7 L: v4 R      房价跌幅已超过31% $ p2 C5 O7 B+ f/ F) ~- \. D; C
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  自去年次贷危机爆发以来,美国各地都开始出现“大萧条”以来的首次房产贬值。今年3月的S&P/Case-Shiller全美房价指数显示,20 大城市的房价平均比2006年的泡沫期下降16.4%,然而,在克里夫兰等次贷危机“重灾区”,房价下跌幅度已经超过31.6%,部分地区的旧房更是一落千丈,目前售价仅数千美元。
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  克里夫兰市议员布兰科塔利分析说,导致房价大跳水的原因主要是银行和贷款公司囤积过多的“止赎房”(指因债务人无法还贷而被银行没收赎回权的房屋),一些公司正大批贱卖房产,导致周边地区的房价也受到拖累。
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  _& y& y' H% b- \0 u  新投机潮开始涌动
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. U' W1 Z! v+ S5 y8 I6 T  然而,随着资金陷入困境的贷款公司和银行大量贱卖止赎房,一轮新的投机风潮又开始暗流涌动。雷先生表示,目前市场上每周都会出现50到100栋廉价的止赎房,价格都低于1000美元。 + ~5 C8 A3 D% z2 g* j) r( |- u1 b6 C

5 n$ Z& s8 [1 z  “有些人专程从加州、德州飞过来,一口气买10栋,”雷说,“昨天,我一个朋友刚在附近买下一栋全装修房,里面家居设备一应俱全,才花了2800美元。这样的房子,两年前能卖到8万。”
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: W8 i2 h2 m" m3 U1 m) n0 \  尽管如此,雷对克里夫兰的楼市并没有失去信心,他说,自己准备再收购一批廉价房“抄底”。“现在还有投资机会,” 他向早报记者表示,“我认为未来的新总统上任不到半年,市场就会开始恢复了。”
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  在与他家相隔不远的草坪上,一块塑料牌写着:“只需交500美元首付,月供300美元,就能拥有这栋房子。
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发表于 2008-9-19 15:54 | 显示全部楼层
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发表于 2008-9-19 16:24 | 显示全部楼层
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