 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
倍可亲(backchina.com)" r& A' r$ _1 r: H9 \7 w: h
7 T9 Z, b ?. T9 _
"现在买房就像买衣服，在eBay网上随便就能搜到一大堆廉价房，价格低到你难以置信。”家住克里夫兰市斯拉夫村的华人雷先生说。
2 x4 Q2 \) f! I+ X/ o* w
$ [2 T# f; u/ z6 v" V% Z, ]3 e/ N4 N% x 经营装修公司的雷是当地小有名气的“炒房专家”。他告诉早报记者，他所在地区的旧房均价已跌破3000美元。一栋三居室的独立住宅，去年售价5万美元，如今开价只有2500美元。 5 B' }6 l2 \5 Z8 K3 r5 A: @; w) p
! n; ^0 E/ m2 \, }- I6 p
房价跌幅已超过31%
. R- j5 C! V. J5 \! I0 t* q1 r; Y
3 I$ o: |1 o6 G7 f! q1 o 自去年次贷危机爆发以来，美国各地都开始出现“大萧条”以来的首次房产贬值。今年3月的S&P/Case-Shiller全美房价指数显示，20 大城市的房价平均比2006年的泡沫期下降16.4％，然而，在克里夫兰等次贷危机“重灾区”，房价下跌幅度已经超过31.6％，部分地区的旧房更是一落千丈，目前售价仅数千美元。 ' Y; W+ `- R/ t7 ]5 a/ ]5 P- u
: ~3 g( u; B, v w: ~/ r4 I0 q
克里夫兰市议员布兰科塔利分析说，导致房价大跳水的原因主要是银行和贷款公司囤积过多的“止赎房”（指因债务人无法还贷而被银行没收赎回权的房屋），一些公司正大批贱卖房产，导致周边地区的房价也受到拖累。 ) D2 e D% q8 o; J _. S2 | E
3 ~' v7 s$ ?5 Y/ }* [# ~$ k# ~! K 新投机潮开始涌动 ' w. b; e1 H4 C
7 r7 H: |! D3 n5 s/ ^
然而，随着资金陷入困境的贷款公司和银行大量贱卖止赎房，一轮新的投机风潮又开始暗流涌动。雷先生表示，目前市场上每周都会出现50到100栋廉价的止赎房，价格都低于1000美元。
5 z7 o6 k, I: K2 U+ p% @0 I7 z9 R/ R/ d
“有些人专程从加州、德州飞过来，一口气买10栋，”雷说，“昨天，我一个朋友刚在附近买下一栋全装修房，里面家居设备一应俱全，才花了2800美元。这样的房子，两年前能卖到8万。” # A" e; ^& ~% H) w# O4 ~
7 |8 s: b' M0 m
尽管如此，雷对克里夫兰的楼市并没有失去信心，他说，自己准备再收购一批廉价房“抄底”。“现在还有投资机会，” 他向早报记者表示，“我认为未来的新总统上任不到半年，市场就会开始恢复了。” ) D Q6 D, r; b" Q6 K! E( L( F9 I# {
. u/ [7 E% e% H+ m' ^4 O, n- V 在与他家相隔不远的草坪上，一块塑料牌写着：“只需交500美元首付，月供300美元，就能拥有这栋房子。 |
|
狗仔卡
发表于 2008-9-19 12:30
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
