房价狂跌不止之两个敌偶

小黄

第一个，去年曾经要价58万。我进去过，里面保养还可以，great room是两层高的。楼上偏小。
5 |; f" ]; Q4 g: I. f( b$459,000
2 K4 S/ d2 O2 E! g" `& c  shttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7497587

/ W" ~0 `# p7 x' C6 y, F) K; l
第二个，只在外面看看。区较新，略有些靠主路。但综合来说很不错的。40万以下的房子，以此为首。
$399,900
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7425712
2 e. F  {2 ]5 n8 _+ N

老杨

第一个，好区好房，缺点是装修有点旧。
  [8 s8 c/ O. ^7 S第二个，好区好房好价格，缺点是拐角。

小黄

原帖由 老杨 于 2008-9-12 00:14 发表
. G* }/ R# C. s( h& \第一个，好区好房，缺点是装修有点旧。
第二个，好区好房好价格，缺点是拐角。

第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时转角地却不因地制宜的好很多。
0 h7 i5 s0 i: x3 q
; }$ ~, A1 j2 Y! [: m" ?3 J[ 本帖最后由 小黄 于 2008-9-12 00:26 编辑 ]

老杨

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表
8 G5 U$ A' i; f7 {( B
第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

7 z, g3 m7 {! n6 X+ d! r8 d" T基本同意。
, r5 d  M- @- Q  v第二个更值一些。

CO2

不错。有研究。

潇洒哥

第二套不错，399,900×7=￥2，799，300，还可以应付的过来。

老杨

原帖由 ZHCWW 于 2008-9-12 08:53 发表
; X+ R  y+ G5 d; ]+ N& B" [第二套不错，399,900×7=￥2，799，300，还可以应付的过来。

& X! A  u, H, `" @& s9 D现在人民币兑加币是6.4

ade

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表
, i( h6 T& M5 M+ f/ K& i  C+ X6 N
第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
% Z2 ~; F1 Z% E8 Z7 q/ q第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

第一个看过，不懂当时要价为何过高？我当时的想法和楼主一样，“如果肯花时间，2万可以装的非常好了”，不过按当时的价钱，再装修，太不值啦。所以没买。
% [( I, h7 B* D, j+ S& k当时，价钱公道一些，相信早就卖掉啦，而且，价格也比现在卖的好。

老杨

我预计小黄教授贴出来的这两个敌偶下周就潘丁。

今晚打老虎

原帖由 老杨 于 2008-9-12 11:46 发表
9 H7 t. u$ T" u2 }我预计小黄教授贴出来的这两个敌偶下周就潘丁。

9 K3 F* z: q) o+ ~; V. V+ ], c7 N说不定还会继续跌呢？

老杨

原帖由 今晚打老虎 于 2008-9-12 12:02 发表

说不定还会继续跌呢？

+ I+ i+ K' h0 U) w# U) Z9 k等着看吧。

irish

真不错的敌偶,

每天一点

现在的房子好像确实多了很多，不知道第二个原来的挂价多少？

上海菠菜

外观都不错！
1 X" U' ]" l2 X6 J8 ?' e$ M& s就是面积小了点~~
( S, S# z+ j$ n# C/ M+ e1 u现在45万左右的房源，挑选余地很大
和第一套相比，还不如加2万买这个：
5 I0 S' [$ Z9 {1 H0 X
4 l6 V1 I! F+ f$ ~+ p4 X; ghttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7510667

[ 本帖最后由 上海菠菜 于 2008-9-12 15:17 编辑 ]

上海菠菜

挺喜欢这套房的，就是舍不得换~~
按现在的行情，现住的这套就要强行割肉了~~

老杨

菠菜这套也不错。可以贱卖贱买。

紫光

小黄什么时候开始看这种小房子的？
5 e9 p- L5 F. u( E8 a, n* L. R2 ^- {我记得你以前好象2500sqft以下的没有兴趣的。

上海菠菜

原帖由 紫光 于 2008-9-12 16:10 发表
小黄什么时候开始看这种小房子的？
我记得你以前好象2500sqft以下的没有兴趣的。

2 ]! ~5 o$ [3 L* w& n5 ~$ h小黄也想照顾一下普通大众嘛~~
当了版主以后，确实开始关心普通网民的“疾苦”了，赞一个~~

5 }# {( s7 A% O9 u' g- S$ Q' U[ 本帖最后由 上海菠菜 于 2008-9-12 16:26 编辑 ]

上海菠菜

原帖由 老杨 于 2008-9-12 15:56 发表
+ ^% H& m: @7 _  u7 s- }& X菠菜这套也不错。可以贱卖贱买。

是这个道理，就是缺乏这份勇气~~
# k8 [: m. `6 A8 o# ^. O: \; M毕竟要卖的话，加上经纪费要割掉10万大洋！感情上有些接受不了~~

" h* A  |+ H! _* F这方面应该向你老哥学习~~

老杨

原帖由 上海菠菜 于 2008-9-12 16:31 发表

' l* m. b) e" S3 C是这个道理，就是缺乏这份勇气~~
" X) C/ ?( ~$ |' @毕竟要卖的话，加上经纪费要割掉10万大洋！感情上有些接受不了~~

: b$ N4 G& G7 ~" Y. }这方面应该向你老哥学习~~

% r8 W$ j3 a+ T7 m# P$ {  j想到割掉10万大洋，省下了15万大洋，那还不乐得屁颠屁颠的？

sofia

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7490998
6 D7 R+ S+ M) s' R( _what about this one?

我的宝贝

小黄同学的两套房都太小，菠菜同学的推荐中小学都不咋的，想买到可心的房子，还是得60万。。。。。。

乖乖，Grande Prairie的房子也这么贵了。。。。。。

yxia

第一个敌偶，这种97年2000sq ft 不到的房子在这个地区当时造价没有20万，所以房主还是有不少赚。

萨隆吧斯

老杨是看涨派，鉴定完毕。

我是一只鱼

第二套房我看过，两个星期前刚上市的时候是41万9千，他的缺点是基本没有院子，他的deck是跟别人的前门在一排，他的朝向是跟他那一排房子反着的，所以很别扭觉得没有私人空间。
7 }" a/ w; i* k4 D不知道我说得你们明白没有

sofia

原帖由 我的宝贝 于 2008-9-12 19:31 发表
小黄同学的两套房都太小，菠菜同学的推荐中小学都不咋的，想买到可心的房子，还是得60万。。。。。。

乖乖，Grande Prairie的房子也这么贵了。。。。。。

that's not the most expensive one, look at this.
- w4 g2 a8 Z5 n9 uhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fPage%3d2%26Mode%3d0%26vs%3dResidential%26ret%3d300%26sts%3d0-0%26beds%3d0-0%26baths%3d0-0%26aid%3d6413%26MapURL%3d%253fAreaID%253d6413%26mp%3d500000-10000000-0%26mrt%3d0-0-4%26trt%3d2%26of%3d1%26ps%3d10%26o%3dA&Mode=0&PropertyID=7269290
or this.
% n' @, g$ G5 F0 Hhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fPage%3d2%26Mode%3d0%26vs%3dResidential%26ret%3d300%26sts%3d0-0%26beds%3d0-0%26baths%3d0-0%26aid%3d6413%26MapURL%3d%253fAreaID%253d6413%26mp%3d500000-10000000-0%26mrt%3d0-0-4%26trt%3d2%26of%3d1%26ps%3d10%26o%3dA&Mode=0&PropertyID=7199205
. I2 @6 p2 A2 |8 u5 i1 m
. l- E8 c) n# K( [; j[ 本帖最后由 sofia 于 2008-9-12 22:23 编辑 ]

我的宝贝

原帖由 sofia 于 2008-9-12 22:21 发表
that's not the most expensive one, look at this.
$ h6 f0 a# f6 e" R. }. `4 Mhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... 0%26baths%3d0-0%26a ...

乖乖，貌似比爱城的还要贵，有人脑袋那么大吗？？？？？
3 ^5 v! n3 o7 m$ t% p9 Z  Q幸亏领导不惦记搬家到那里。。。。。。

潇洒哥

原帖由 老杨 于 2008-9-12 23:42 发表

现在人民币兑加币是6.4

6 U' L: d/ ]( \' t* U* u, q( P考虑加币可能升值，在预算上已做了冗余。

老杨

原帖由 ZHCWW 于 2008-9-13 11:48 发表
# U1 P$ H) ^* L( b4 L) e$ a
考虑加币可能升值，在预算上已做了冗余。

这两天好像他们都预测加币贬值。。。。。。。

音响神仙鱼

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表
) R2 ~: `# v! N& l; U' ^: ~  ~
2 }' |" n7 }' J- y$ j5 Z2 G第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
/ o/ `9 t8 K# t( t7 B. }第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

! C" z0 d$ M% t0 j: J2 s$ m- d
5 T8 u) s; M3 [: K
) T' D* p1 |0 j' \! S$ y# C拐角地皮的价钱在我附近的区和不是拐角的地皮相差4-5万。