房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
/ q9 U1 E/ ?8 t2 J8 M总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
! ~: d' D; P( f, V/ V4 x8 [6 S有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
. w, W# r3 ^0 S" p$ \没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

房价涨的时候
' B6 I1 t$ f5 v" w+ Z5 R# N1 s
没房子的:大好, 正是买房时机;
9 H5 U$ C9 I$ `7 }有房子的:大好, 房子值老钱了;
% B+ A- f2 B1 K! l# n9 Q' y炒房子的:大好, 又能大捞一票;
( g; Z) \/ Q$ D5 I
所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

& e3 G. @, E7 A7 N0 h
是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

' a& k5 @6 I) z3 G1 x3 M再补充一条：
. N- V/ C# N) g  n5 y0 Q/ T" W1 A) h
+ W. M- t4 d1 \" s/ D房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表
- }) Z9 H0 @& {
" v( ^2 Y3 D% A" }; Q; H( p再补充一条：

房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

* p9 y4 ]1 s) \& u9 j
果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
" H# r+ Q; h- u只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
像我们这类买不起房子的
5 G) e4 r+ H* X% S8 v/ V只有干瞪眼的份了。。。

眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表


6 a( Q# ]$ b! g$ j* E# T- |6 L眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

2 I  f+ S. Q1 T, r/ [9 G是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
广大没房子的同学都高兴了
$ d* F# k( H! S4 @; [$ v至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

5 Z  k* g6 Q: B# E  Z
本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
6 I. l4 J$ k# a: `6 ^没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
" S7 Y4 U6 V6 h+ C炒房子的：好，可以趁低买进；

$ N+ W$ \' e# _& D" }
也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
4 r. v" I; W5 h) _积压多多。
$ M8 o+ Z" {- v% U$ U* t有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
+ }- v/ v  a/ k8 g, O4 l4 k& ?
. d5 |% N6 O: T' F9 f  u2 b

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
. k2 i  f( @; h9 O# J3 Z在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
" W# s1 Z6 x& _

2 l1 [$ O/ w# Z3 A也不是都好，苦了Builder：
: K$ ~) C6 T' k3 f, Z7 }生意少（7月份开工比去年少了70%多）
! A/ ~, n% Z7 I# P8 Q* G积压多多。
3 N- u0 t' c6 e/ V' p4 Z, e5 r- Z有资金链断的危险。

) C1 T4 T$ f! `6 Y既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表

. ]2 G/ c' o! w( s* Y
也不是都好，苦了Builder：
: |3 S% O/ M+ D$ F1 s4 p5 n生意少（7月份开工比去年少了70%多）
. A1 @+ l* [; s6 ^- L" ?7 U8 T积压多多。
有资金链断的危险。

- }2 g8 r1 C% W, L
" ?7 i7 O/ I5 S7 O, E怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

3 ^# R# e8 j, R" u& F4 f想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表
7 u0 ]( Y( d8 d3 s# j7 s
既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

& I" R5 ]7 @: [8 s# f4 ?1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
Builder 房子又不能出租，故不计在内。
7 a2 i2 L' `6 I
2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
" l8 h5 `6 V/ ]8 [: ^9 }; B7 D0 a炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）
$ R1 B# ~5 i4 R% X' g0 `
房子涨价的好处：
/ [7 I9 {+ b2 }3 Y
没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”
% m6 p' A0 V+ ^( \
( [" i1 W. N  p$ @3 y) T有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
# p$ h% J4 U) c, ]“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

: _4 D( n- @8 t
4 F6 J* Y5 n' y; V5 G! z这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
.

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
4 M6 C6 `2 N  `6 A$ o+ o/ ]
华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

( X  W3 ~4 z/ h' H% d咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

9 M. E. F- q$ ^& Q% k! c( l1 }6 H他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表
6 {( A) _/ ^: v
他们在等傻爷们那

笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！