房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
$ Y# d' t" B9 j( u总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
; \. }( ]0 p) u5 k炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
" D6 {  K# W, x: \炒房子的：好，可以趁低买进；

房价涨的时候

$ h# q7 Z8 p( e没房子的:大好, 正是买房时机;
4 V% b9 M9 j$ v  |$ i; `) u有房子的:大好, 房子值老钱了;
# f. k* `8 w( d# A( k9 R炒房子的:大好, 又能大捞一票;
3 B0 R" R0 \1 ~5 z( @3 \3 c
所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
+ V+ M# N6 U7 V# b, @在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

再补充一条：
3 V6 c9 m: Q' k5 ]
& p2 `" |; v5 O0 q% }1 B房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表
" Z1 ?& s7 A; ]3 m; C
2 |: \- p' Y% V2 B3 R再补充一条：

1 Y9 F6 Q* _$ K5 o2 Z: W1 ]房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
* M+ V' }/ s7 w2 }# E. ~4 F当房东的：好，可以提高祖金。

+ M) d1 B: S! O$ l果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
$ M1 q" G  E0 N5 a只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
# G9 S5 w- O3 g3 I) _6 E9 }3 b像我们这类买不起房子的
+ \2 v, U/ l0 X  m7 m只有干瞪眼的份了。。。

% a) a% ^7 I, l- d
眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表


8 R7 V3 L3 ?) o4 F$ [4 ~眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
2 b# G; [- a$ a1 F) v) x/ M广大没房子的同学都高兴了
0 i( c( P( B$ d; |8 Z0 T) N至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

, _- ^1 n4 s- i! k; m5 w" O  T  k. G本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
- [2 r  t7 F" k5 C有房子的：好，可以减低地税；
% P) H1 X  y' {2 L: a' l- T炒房子的：好，可以趁低买进；

也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
* I; G5 u, K7 S# t( S2 U积压多多。
$ z- n  \4 Y. `! ~- |有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
' [# C8 j, t3 V
& l" Q/ I2 f8 ]# }

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
8 [4 K6 z6 x9 J

也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

6 I( \% c- B' z7 ~4 Q; b既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
2 M3 i8 r# p- o" A1 f: Q  I! A

& M6 _, ]$ g  f; Z也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

5 H& L2 }8 o1 q. K: Q
2 |0 d1 z3 U, o+ c4 y" q怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

6 D- r1 c0 w4 o! q% a5 H想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表
0 w/ t2 S! `$ {$ w& R
3 Q9 h6 L, v& S" O5 w4 n既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

. I6 Q4 S* k9 z; `# Z1 V/ L1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
/ c# N3 N$ o. g6 [& ^Builder 房子又不能出租，故不计在内。
1 F4 P% E4 ]! v
: M  h+ ~) _9 V: q# x* W2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：

! Q$ K: e1 O; g没房子的：好，可以尽早买房；
. d6 I  A1 v" I6 R7 ~有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）
) z) A% V; g* r$ K4 D$ c& e
房子涨价的好处：
) Z6 W& S; Y  Z- J, Q+ y
) _7 `9 V4 `$ c- b* {# ^: d" ~  _4 r没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”
" t% ?5 S: E  B" \  D: b
4 r/ M0 S& S2 e1 E- t! n有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

7 ~" l& V, e) @! ]& M4 j; V1 c
. F+ y6 q9 i: r% ~这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
7 p9 f; T! X, x; [- o“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
# h/ r: J$ X6 @  t4 R.

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
3 W- v) s7 ?3 B
4 r8 M+ V& f/ o. V+ u1 t华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

0 d+ W  p0 S( {/ Q" m咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

1 [5 j* X9 r' x7 @! M" ?他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表
  s) S  Z0 L+ s4 H: q  a$ o2 n
6 _- G# ^2 d  B5 n他们在等傻爷们那

/ V% R: _/ ?2 s+ D& g! w笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！