房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
2 f& J# s1 W. N. z, `1 i炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
' I# L0 o/ r; \, ]2 P8 }: \有房子的：好，可以减低地税；
9 |; ?" G9 p' W炒房子的：好，可以趁低买进；

房价涨的时候

2 ]/ K2 v$ F5 D没房子的:大好, 正是买房时机;
# I0 o; _! n6 Y, c7 u2 m7 t& b有房子的:大好, 房子值老钱了;
炒房子的:大好, 又能大捞一票;

+ Z% x7 u; r  \# O所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
) G) e' x: g* `7 c. R. a( {在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

% {" S/ b6 ]  }8 G; B5 \
! P. z1 ]5 d5 j, \是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
4 {6 m4 H' N" B; s没房子的：好，可以尽早买房；
. Z# G* N& P' r; j3 r7 V有房子的：好，可以减低地税；
. N: ?' J+ ]! k炒房子的：好，可以趁低买进；

$ C, }" ]8 a) s/ C3 j7 R再补充一条：
8 {* v  c# A. g9 E* T
. S1 p0 l% {/ f% j房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表

再补充一条：
# p( k) a5 R& T  @+ l( L) m$ u. V# u
房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
! _( N( b, l( B& N# X当房东的：好，可以提高祖金。

: _! j) w  l! t, c果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
# e5 m! q  q; o0 s! P5 h# Z$ y像我们这类买不起房子的
3 r$ a" p9 n' A8 L5 s只有干瞪眼的份了。。。

& ]! K+ n$ D3 C. E4 u: }5 ?3 F
眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表


$ o  }9 K1 R2 `5 r; U6 E眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

: C2 y: @  u& _! ]5 c* B是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
' q* a# P0 s0 Z/ V. j广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
: W2 z7 Q0 R. O6 \( P- x总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
$ H- s* M9 C. v/ H1 X* W有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

  v3 o+ A' K9 C6 G也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
- ^4 r; x5 h) u! @* ?# n积压多多。
0 U0 p% a3 @6 x. `& m, N" l0 d有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表


5 N7 g  C* R7 u2 C也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
  \0 ?) \  D$ C" Z积压多多。
6 ^. S/ N' a. g$ I' Q8 F有资金链断的危险。

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
" R- J( R( W" m" |4 w7 x8 ?' L

也不是都好，苦了Builder：
5 |9 N" R" o0 Y: ?5 M生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
: }9 [4 ^- E8 }, j0 |5 B$ y8 n$ D5 N有资金链断的危险。

: o; I; |" H7 g! n* v/ t- ]/ K! ^
# g; n" I$ W% g怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
+ u6 Y. Z$ K& o8 q0 Z5 v9 k# ^, U: A' F

; c& w% L" X4 y6 ^4 F3 I
想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
: B9 ~, k8 w7 h8 F" IBuilder 房子又不能出租，故不计在内。

2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：
% x9 f! z1 ^& k. z
) g9 Z; U7 M* M  K% J( y% _没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）
: i* }- q+ S. I, W8 J1 f/ C, P
房子涨价的好处：
" r3 d' l' l8 N" z
& Q! q4 E- x( Q% I+ [没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
! o' N' l7 p- i4 x8 s3 U& w/ d. V$ T有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”

有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
8 Q9 ^7 n) Z/ d5 I& e. Z“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

' j# g  {8 Y" d- q" y
! K+ z" f1 ~, G0 R这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
* {9 V9 J, |7 C$ {“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
$ {, k! P1 O3 q' ~5 Z.

6 ^+ V) Z0 J1 F. A& h( S9 `- q华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

6 A- E; Q9 T* x/ n$ o0 S" c咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
- q1 F5 V/ M) u. y: k5 J" w“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表

3 u( P# v* g; e& |: z- U- h9 ], D他们在等傻爷们那

笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！