房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
5 i7 V8 {5 ], h  a有房子的：好，可以减低地税；
& f! R" s  `0 _" h0 E* U炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
% w# N% }3 d7 m# k. O9 u没房子的：好，可以尽早买房；
/ o: K: v; z0 y2 r% Z4 |有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

4 N8 d/ w4 O5 b' f房价涨的时候
# v  o2 P6 u/ x
5 z0 b4 ?- h* `1 i没房子的:大好, 正是买房时机;
有房子的:大好, 房子值老钱了;
炒房子的:大好, 又能大捞一票;

所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

' e" o* C9 J/ R9 q. ~  K  M
是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
2 h# p  u# n1 d9 J9 \没房子的：好，可以尽早买房；
# ~; {4 L8 t! @  G: i有房子的：好，可以减低地税；
) H2 h5 u5 {0 d7 j! I) v- a炒房子的：好，可以趁低买进；

- D8 P# r) e" r  Z' Z& A) \. [再补充一条：

房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表

再补充一条：

0 L" R1 \- a  t2 s0 Y房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
9 q( \" ^/ Q: t当房东的：好，可以提高祖金。

9 f' ?& B; _% ], E- \
1 k; [/ H7 [0 g6 N- N! n果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
像我们这类买不起房子的
  z0 t5 ^2 I( {- v  a0 Z4 h只有干瞪眼的份了。。。

0 H' J9 J' C4 G- w& Q
眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
5 U1 Q. o8 p! _. v

) l$ G3 R* P$ m" m眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
$ [' m9 F. h& R* f% ?8 e1 ?: n广大没房子的同学都高兴了
% i! m) O4 k0 B2 T+ S. S0 r) Z至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

4 {4 f) v5 H# P3 O8 \/ a! x
' o; f* s& _8 A5 M0 D' N8 n本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
6 I$ \6 W7 N9 N( C7 l有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

! C( ^! Q) F, a! ^; w. q, k
: H% J1 n( u, k+ M3 _$ ^' F也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
; E+ f7 L: s7 W/ O积压多多。
- C! K  p. n; p+ m9 U有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

8 g. ~/ T& ]1 |: Q: g

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表

# \  D- e2 D9 W9 p0 l
也不是都好，苦了Builder：
% e4 a/ e; d3 ]7 z+ @5 V/ ^3 C生意少（7月份开工比去年少了70%多）
8 L  a. C8 g2 @# K- F- e积压多多。
有资金链断的危险。

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
8 ?- m7 E/ ?6 u- l* u& |

' b  W+ S9 a! F) `- R也不是都好，苦了Builder：
# c" L$ D8 H  X. w% t  R) s# I& {' V生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

% K9 s1 A# u8 ~
& |  ?! R6 g5 q; E2 [( P2 t+ f- a想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表
0 k1 \& v6 \* Y9 Q( ~/ M
; `& M/ v5 ?0 g' o% ]既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

) ~2 G5 R! ~2 L; }1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
Builder 房子又不能出租，故不计在内。
! k8 B( h9 l2 ?1 E% _: y
; ^0 h0 g/ p  n+ B2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：
* t' L, F  h3 _8 o9 a/ C! Y# _. a
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
) j+ {" V: l  m9 z2 G炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）

% D2 g; {5 Y, I) L; o房子涨价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
' w: i: M. T$ M+ q/ ]' m有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
; b7 t, p8 B/ f7 K. n5 j9 n炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”

$ x' Z. j" B$ k' l7 E有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
! ~3 S; b. \" o: A“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

/ y' x0 y3 Y- F1 ]  @+ n
9 s, V! o; G" l" x- x( V) E这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
0 \5 i8 K4 p" e5 L4 u5 `“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
.

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表

" y* p1 l( ]% n0 C华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
7 {1 w  @) _- t* A) U0 l“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

, ^/ N  e3 z0 X, z  H他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表
9 r, \8 l! I: j. r/ O- V. g+ [
他们在等傻爷们那

笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！