房价降了好啊

疯青羊 · 发表于 2008-8-14 08:14

广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife · 发表于 2008-8-14 08:21

对，炒房的更高兴。

末底改 · 发表于 2008-8-14 08:45

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条 · 发表于 2008-8-14 09:11

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改 · 发表于 2008-8-14 09:34

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
6 g& j% @+ i' [0 R没房子的：好，可以尽早买房；
: r5 [: E; l! U9 ^! P有房子的：好，可以减低地税；1 x, h! a" X! h: l! A8 y( e
炒房子的：好，可以趁低买进；

房价涨的时候

没房子的:大好, 正是买房时机;
有房子的:大好, 房子值老钱了;
炒房子的:大好, 又能大捞一票;

所以说, 房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条 · 发表于 2008-8-14 09:36

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天 · 发表于 2008-8-14 09:53

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表 - o% E. S. \2 d
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST · 发表于 2008-8-14 10:18

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
4 ?+ c( m+ G8 {- N# S没房子的：好，可以尽早买房；# X4 _0 P+ M5 ?) f2 S6 J3 {, l8 v2 I
有房子的：好，可以减低地税；
. T! M+ [4 k8 `- S: H" [' o炒房子的：好，可以趁低买进；

再补充一条：

房价降，建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条 · 发表于 2008-8-14 10:22

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表
: o3 I% ?! I! s9 C8 C5 _- n0 i; `! f, ?
再补充一条：
! I; Q' F8 f& W( ?- V* X7 Y) y
6 Z; o; u( e% \- ~1 O房价降，建筑商建房少，空房率低，所以：& v3 C7 I l. R& j0 B
当房东的：好，可以提高祖金。

果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台 · 发表于 2008-8-14 10:24

像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条 · 发表于 2008-8-14 10:34

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表 3 o; F! F, w q& W D8 T
像我们这类买不起房子的* J/ z1 z; L; b4 p
只有干瞪眼的份了。。。

眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜 · 发表于 2008-8-14 10:56

还是平稳点最好~~

青萝 · 发表于 2008-8-14 11:27

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
$ A) h6 j8 R$ j D2 P. @: z: q- ^. _5 t \- K

- l Y3 m5 `7 A& G: B/ f( U眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

是吗？这个得试一试

Colaa · 发表于 2008-8-14 11:55

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty · 发表于 2008-8-14 14:42

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
# A- M* E1 w/ \3 Y广大没房子的同学都高兴了
8 O$ ]5 U6 S. K& m至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴" } `0 {. |) l' j0 d' r
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205 · 发表于 2008-8-14 15:06

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST · 发表于 2008-8-14 17:28

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表 ) }5 j& n% B& T2 ~
没房子的：好，可以尽早买房；! P) I' n! ?" M$ R& h. N
有房子的：好，可以减低地税；% C1 ?8 j2 [+ T& f
炒房子的：好，可以趁低买进；

也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

醉酒当歌 · 发表于 2008-8-14 19:37

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表 , c4 Z7 ?! Z& Z5 Q
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2 · 发表于 2008-8-14 19:46

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
: j W' j( b( d+ g# G0 t
% D' q4 o) R; u4 i0 A
& {) S/ V. k7 K4 M2 Q0 u5 ]也不是都好，苦了Builder：# w* N) C# E% I. u. O4 v
生意少（7月份开工比去年少了70%多）% }4 L+ n. Y9 i( Q" H% q
积压多多。
. c3 s5 h" x) D* E) _# O有资金链断的危险。

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼 · 发表于 2008-8-15 05:46

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
4 K D* |! j! P$ t# l& A8 N t! G

' O+ Z( |. T% c3 `( y1 p6 X也不是都好，苦了Builder：5 w0 X8 Q( P. i, B+ j7 s
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
4 t9 r9 v4 J- ]7 U5 G! l积压多多。" N; h, }8 |( M
有资金链断的危险。

怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited · 发表于 2008-8-15 06:20

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
8 w7 w f6 b% b6 n: V1 X& @, n% q如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.- h7 R. ^9 U* X4 j" ?2 p* g
( {4 `0 {; o1 E6 J% M+ u2 Z6 }

想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST · 发表于 2008-8-15 06:57

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表 5 g) p7 p) {( h3 t) ]
, b) o$ [. s& U; g
既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
Builder 房子又不能出租，故不计在内。

2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差 · 发表于 2008-8-15 11:43

学习中！

依勒特 · 发表于 2008-8-15 12:01

房子降价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）

房子涨价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特 · 发表于 2008-8-15 12:15

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”

有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？他们在干嘛？

末底改 · 发表于 2008-8-15 12:44

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
0 i9 ?% {' U$ s“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited · 发表于 2008-8-15 12:51

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
5 r* Q# ?% j G“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？他们在干嘛？...2 a6 E) w/ E6 W: g+ c
.

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特 · 发表于 2008-8-15 14:07

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
B, r7 F3 X, w3 t4 E7 j
{2 z7 O8 Q8 m' q3 a华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty · 发表于 2008-8-15 15:21

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表 ; d3 z' q6 b6 I; X+ T
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

他们在等傻爷们那

依勒特 · 发表于 2008-8-15 16:12

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表 ( o! T& D. H; W# k1 f X3 S
5 h' W. G/ n5 s3 W) _: N
他们在等傻爷们那

笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！

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房价降了好啊

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！

房子涨价跌价都好！

有关投资美国房产的问题

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