房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
+ h# ?( t, C9 I4 C$ }( B$ Z至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
. Y) e) N$ o# Y& v: Y" }炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
' S  t" i# v( ]1 x9 j  K有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

- x0 {9 x9 U4 x; S2 Z( {* x房价涨的时候

2 E, G1 z8 L8 O9 @没房子的:大好, 正是买房时机;
有房子的:大好, 房子值老钱了;
/ O9 {. s8 T9 I) o3 x炒房子的:大好, 又能大捞一票;

) f+ x# N7 E* u  d# `+ X所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
7 W* U' D. G- z7 q没房子的：好，可以尽早买房；
# |4 p6 [. U! B  ^8 d有房子的：好，可以减低地税；
  O$ I$ c' `$ J2 D4 l% o, S+ P炒房子的：好，可以趁低买进；

! P. Q# y0 V% a再补充一条：

5 z% D6 W2 W3 c2 y2 x' T9 t1 M+ y$ Q2 x房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表
7 B" U4 ?* {2 H0 k. W% _$ f
( V8 v) |0 b/ j4 K. r再补充一条：

房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
  ~9 y8 d! W/ ?# C8 Y+ b+ s当房东的：好，可以提高祖金。

9 v8 p/ u9 Y. \; w( T$ b$ u
果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
$ L# ]$ W; N: E3 b只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
- Q, X: t% T. r) z( m! W# V6 D4 Z( s# G像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

4 U8 ?* x$ D( r; X
眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
1 l' y$ L4 G) A* m
' W- @' R! x' F: D9 d
眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

- Z/ ^2 r4 V  \. B是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
8 I" _6 `- g, n; [% R" ?0 n9 J广大没房子的同学都高兴了
3 s* g8 l1 e; r至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
9 c7 J; ~2 g5 ]- t8 Q总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

3 |' @9 M& W- v+ v0 }. |9 ^9 E% H
, W, i: U( A9 P本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
: `2 p7 u7 }# ~. A) e0 ~没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
/ w9 m$ c( J0 B+ ], p5 `! _; q炒房子的：好，可以趁低买进；

& Y0 U# Q2 `8 s9 w  H: h也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
# j, ~) `, Z, k) p% Q在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表


也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

  f2 ]/ J9 D3 i' l3 S( @! ?! a既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表

( n2 p" |9 G( W+ N6 Z" a! O) C5 o8 F
3 x9 p4 c! O" V" x5 `$ |% K# z' f也不是都好，苦了Builder：
9 ^. Z! o; [% I4 V7 q+ l生意少（7月份开工比去年少了70%多）
3 \* }0 C$ a0 Y  F积压多多。
* m7 o* S6 ]* w, Y$ X4 {有资金链断的危险。

  D  I& @0 ?& W: h& l! x" W! J7 {
; c4 Z' p  _5 u) F怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
7 ~! D- x" z6 ^4 ?; x如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
9 o2 k; l4 W1 |" H2 }

' K& h, X( \% ^% t& I3 T
" A% J; |' ]3 O. K- K想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表

2 G! O) V- s' Z. [6 K既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
Builder 房子又不能出租，故不计在内。
8 u+ g4 H, T( M+ z! G8 d
1 [' T4 `: V; v$ h( l' d; `/ t2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：

8 g7 g2 B0 y$ \' l没房子的：好，可以尽早买房；
: m. t0 n" F) n0 B$ @( U; [4 I有房子的：好，可以减低地税；
% M: m" f$ x1 O$ w! }炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）

房子涨价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”

有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

2 v6 P9 x. U8 E! H这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
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华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

/ f: M2 _- P8 V/ K0 n他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表
. q7 \* N$ ~# m9 H) T( i
他们在等傻爷们那

笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！