房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
  @6 ]$ K; T# X- {; w! E$ j总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
$ g0 I$ c% T" X, M" M9 F炒房子的：好，可以趁低买进；

! x5 W+ g$ n7 K
( F$ S! j3 k" v+ b  }; Y/ _房价涨的时候

没房子的:大好, 正是买房时机;
7 x% ~1 u$ ?3 I! E0 b4 V" F3 @0 Y5 J有房子的:大好, 房子值老钱了;
) ~9 D& q" p8 E7 p4 V5 \# I% ]炒房子的:大好, 又能大捞一票;
# i! i. ]/ e" K
  Q! O6 q. D. k1 n8 a& q1 _所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
+ Q2 }4 D& {$ a5 L9 ]在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

0 m- z5 Y6 t5 `4 y( e3 ?
是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
4 U6 m. q" B3 H' g$ Y炒房子的：好，可以趁低买进；

# e; }4 K  j7 Q& X" f! K再补充一条：
: X: R- ?0 P& i6 ~
房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表

/ J, q5 n, `$ E7 }再补充一条：
: B+ z1 x5 ?1 G+ W4 h8 o4 I
房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

4 @' N; }5 i9 B. U" ?$ G2 Z- c
. J- s7 [  V1 P$ y) I  G  s/ z果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

2 F) f( F5 N7 F4 r% X7 w! G
眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
8 Y( S4 H. F& U9 [* O; }# V9 o$ P
! `" G- p/ Z* x- D. Q* G. z
9 t0 z9 H2 {3 q* t- U& j* i眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

! s# C- x7 H+ H是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
0 ?8 j; M$ i7 s- w/ M. ^* h总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

% S9 |6 ]* z/ `. K8 u# f! E% }) E( R
本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
" {( F$ u- q1 T/ F% }. P+ b: [# P# Z没房子的：好，可以尽早买房；
1 b/ O1 v+ l  |' U. j" G( w: y1 l0 d1 _有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

也不是都好，苦了Builder：
8 D2 P% }. x3 N0 _8 r9 R生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
2 _7 c+ m0 [9 Y/ P( T0 c4 h& q
9 f2 \# j( p/ @$ \
也不是都好，苦了Builder：
9 X/ Q( _+ v* X( }, m1 G: g生意少（7月份开工比去年少了70%多）
0 n$ K0 u5 Q( _3 d4 V积压多多。
有资金链断的危险。

, f+ R6 Z3 n6 z5 C既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
7 V/ g; g2 l/ P4 Q3 \( e# D7 v! X
* z3 Z1 f6 `1 R9 ^& K
也不是都好，苦了Builder：
  O! U3 q8 i# U2 w  n. a$ E生意少（7月份开工比去年少了70%多）
$ H* b5 f& U$ O7 S- h. o积压多多。
* A6 q% C/ b! [: f, d有资金链断的危险。

5 |5 p) Y5 h0 P! `1 ?
怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

3 [& ]# k: H& u7 e
想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表
9 P; v% t# l8 H: `- h* u
) V5 X) p4 F' n- R$ C& p5 T既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

  ]' O3 L. \9 Z: i0 R1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
Builder 房子又不能出租，故不计在内。

  v+ k  C1 h$ O& x; G$ {$ B. n2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：

# ?6 O& {! ^3 J没房子的：好，可以尽早买房；
; V: G6 o: s9 V9 {. T7 ~7 d有房子的：好，可以减低地税；
" {7 B$ F" O1 J7 P5 r炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）
9 x! h2 ~3 _1 P7 _" T8 x1 h# U9 j$ I
房子涨价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
& n& G- @- y5 N* ?' m有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”

( P' @  r& z% w1 \) b, j. i有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
# U& V! _9 O% ?6 u" _“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

3 X4 v+ V& R) y) Q这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
# g# p) p* O7 j" }/ u; D1 B“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
9 S) Y7 t# {; Z4 l' a! G9 v.

5 C, c# ]" k& O. n; P3 M. z华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

' u) J( I( n; v; R: {+ o: o咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

' c+ X  {/ w1 a9 q2 ~5 Y& e, f他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表
' A6 @& G2 U8 I. B5 g
( S* G* r) u4 y; f他们在等傻爷们那

笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！