房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
+ m* k. y4 i/ \( }4 m6 M! R至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
% u5 u* P, J3 V0 H! P总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
2 I+ ~; {9 U+ x6 c5 c. d8 Y没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
6 i" ?2 G+ V! B8 ^炒房子的：好，可以趁低买进；

( j$ Q2 Q/ }- a9 a
% h# Z' c( h1 {9 d4 }. H房价涨的时候

没房子的:大好, 正是买房时机;
有房子的:大好, 房子值老钱了;
; S& c. V  K4 ]6 A1 _5 N  [% `4 b炒房子的:大好, 又能大捞一票;

所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
% F0 a# S% j$ ^5 w. o# Z在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

, m2 A7 j+ U1 a) V
* y2 W' o# Q: ^# z7 m是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
1 V# A2 A7 {3 U有房子的：好，可以减低地税；
1 X: |$ g$ {3 G, d% K炒房子的：好，可以趁低买进；

# C3 O3 Q0 W  Q( w! t# W* s再补充一条：
4 V& D( A7 [: h
房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
( m/ E  @8 |- u! x: @* u) L' A当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表

- W+ D% a7 w, A7 V) g/ {) S3 Z/ c) S再补充一条：

房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
7 Y' P' H9 E$ f  a+ y# R当房东的：好，可以提高祖金。

1 o8 _; }. n' T) Z0 m$ P. e/ f果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
2 b  T0 P/ \2 S0 r2 v只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
像我们这类买不起房子的
( i; j2 s2 T+ Y0 r: j只有干瞪眼的份了。。。

- T9 j- n1 R, l- }' Q$ c* ~4 J% G
眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
  ]: F: ]+ T- C4 C. U

眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

4 S' k$ U0 `7 A; z是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
2 b- N) ~( m) |; Q# m3 z6 ?* @广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
; O; [; ?8 r2 ~1 g. s) q: s( V总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

: Y+ j& a; o+ h; n  O' b, V
本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
# P9 D( P0 \9 V* B炒房子的：好，可以趁低买进；

' J2 M' P; }- j7 K
" [$ r8 V- C9 N* `7 U" U也不是都好，苦了Builder：
& T& B6 X$ f3 q0 `! U生意少（7月份开工比去年少了70%多）
/ y2 w  [5 ]3 m5 h* ~: C' W9 |% Z积压多多。
有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
) d; i% \% w% P, B# U: j9 @9 _
2 \. b( e* i; K9 K# a8 e7 |; R( s

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表


也不是都好，苦了Builder：
4 W" t6 h( p1 |! S: y! @+ S生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

. `$ _+ I- o3 Y$ O& \# l3 ?6 g; w( n既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表

6 `. y5 p+ O% U6 j) y& |! s
也不是都好，苦了Builder：
1 ]/ L8 P/ Z) I- w' W: x生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
: I) D2 t8 c& k& O$ w

: j/ `/ e# B: ?' j) U* j. p
想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表
2 M% m; v/ V( C$ F5 e8 O& |
' }7 f" L$ X' ]/ d( ?* S" m既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

4 |6 a) @9 s/ o% v* u/ t1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
Builder 房子又不能出租，故不计在内。

2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：
6 ~+ l0 _" t) Y3 t, V7 P
没房子的：好，可以尽早买房；
/ a9 D/ l1 |- P/ R4 D! a. ?7 T有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）

房子涨价的好处：
7 [3 l3 m1 C4 h6 f4 z4 B
( L* J' X9 ~, D1 H' [没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
" w6 _( Z+ |$ H6 o' R: }9 C有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”
  a  \5 I; g: n  _0 [. b- @
# H" F# w$ @5 L1 R) d  _有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

5 A2 o; \7 G# `4 O
8 j* Z* S0 f9 G: Y7 J这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
7 ~4 t+ x3 S) t9 m2 D* l1 A  h* l“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
! V/ Z4 h3 T& \6 X  c.

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
" Q3 w% G$ b% @- X/ S5 ~
华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
( R" A5 Q! t+ I“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表

; L5 s+ m) j& A他们在等傻爷们那

5 j* @8 b3 V% {+ m  s. }笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！