急请高手指点这个房子给多少钱合适？多谢了

松杉 · 发表于 2008-8-4 16:18

最近看了一个房子，不知道给个什么样的OFFER合适，请各位高人指点迷津，不胜感激。
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467

老杨 · 发表于 2008-8-4 16:42

2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

蕉窗夜雨 · 发表于 2008-8-4 18:38

啊,能降那么多价拿下?

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:49

原帖由老杨于 2008-8-4 17:42 发表
% B9 O' A0 j9 D% {- ?) u2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

我也是这么想的。

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:51

我这里准备下OFFER呢，高手都去哪里了？？？？？

yxia · 发表于 2008-8-4 19:25

房子是不错，下面是它的2008年City Assessment

7115 168 AVENUE NW
T5Z 0B5

Tax Roll:# c- j- E+ ` \( O4 n" t	10066654 % A0 X2 \|: B) g+ j/ Q- A
Assessed Value: 3 C& H* b% n b, I2 b" a" ?	$718,0008 O9 B4 Q- W) i4 d$ A& P6 J
Building Class:9 E/ P1 R6 [; U2 Q' m	2 storey with basement $ }: l. \0 P3 L: [, v
Property Type:8 h5 q2 L' X: i( y) }+ E y	Residential s1 g, W1 A$ t/ ?2 V- D
Land Use:# K1 G1 @! o1 d1 L* S	Single Family Dwelling* @( f7 M6 e& m6 J. S+ H" K; e5 f
Approximate Living Area (m2): 3 W; \/ A2 G7 I- v; R	265 + t+ a- @9 Q- H3 i- o5 h; m& }/ P5 f
(Does not include basement area or 3rd level of split level)' X4 n- L- i9 q4 U6 K7 a/ z1 G
Basement Development: / w0 \|" {! k0 R8 t) X	No" ~0 x' a2 j, T% ]
Garage:' @0 n3 o( E5 ~. U& k2 k	Yes$ I/ A1 g' c, R# R- g
Fireplace:7 B, n9 ?) v4 v	No , ?" Z+ b; n- r; s! I1 h* i
Effective Year Built:8 y- s% c, k0 X9 K! g8 @	20079 J) u4 F' j7 D9 @- C

不过房子在北边，而且背靠167Ave,这是条主路，估计交通繁忙，会很吵的。

可以以此理由来压价，同意老杨的看法，先试试55万。

laosan · 发表于 2008-8-4 20:52

lot is small. never heard builder name before. even 55W is too much.

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