 鲜花( 27)  鸡蛋( 0)
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1. 对于房地产，紫光向来提倡长线, 并以投资为主, 从未主张短线炒房(flip).
, g& b7 i* R) p$ c G" n2. 在07年5月份，他曾明确提过房价太高，合适的买房时间已过。
( E, s* Q! `/ m8 @3. 紫光对于房产的价格变化的计量单位是年， 而非日，月。犹如股市，应该重视的是收盘价。07年爱城房子的收盘价是$326705。08年尚未收盘，故以盘中上半场中盘价来代替，其值为$340499. 高于07年收盘价约4%。紫光认为目前仍没有跌是有道理的。3 x7 ?& [" u* l- l I0 J- M
4. 对于重视房价月变化的朋友认为房价跌了，也是对的，2007年前半年涨了15%-20%，下半年差不多吐回去了大半。和最高点相比，跌幅可能有10-15%。但是碰到最高点买的人还是少数。就此问题缠住紫光意义不大。
0 m0 `# k" T! ?6 D1 D' N5. 官方统计的由1962 - 目前的所有的按月数据见下表。免费贴上。, I- J1 Z3 K( h$ x* m
+ a/ [5 j. Z6 d' c/ b; C
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12( \7 B% g8 I& B) L- A
& {; A1 J) `3 |+ W$ y/ s( s1962 12,530 13216 13,149 12916 12102 13457 12790 12672 11438 11210 13660 11,535
2 R7 v7 X" q8 x) u, `5 X+ A1963 13,323 12965 12,229 14566 13684 13826 13687 13877 12700 12077 11132 11,024' o/ C) h+ D/ p. Y( A
1964 12,406 13935 10,720 13382 11867 12304 13464 12705 12563 12660 12987 12,947
4 S; w. o& ?4 Z1 x% z9 Z+ F1965 13,917 12100 13,215 12760 14185 12504 13892 13275 14238 12455 13270 13,675
: `. y+ ^/ R& v5 z( F; L5 E5 b( v1966 11,516 13920 13,630 13000 14105 14207 14360 14467 12910 13840 14750 14,3206 c- M7 m4 }7 L8 x
1967 13,470 14160 15,155 15155 16240 15230 15135 18800 14600 15900 15216 16,143: s* A t3 O% b, E) e. Q/ G
1968 16,280 15840 17,232 16342 15605 18048 18000 18300 16730 18934 19200 18,6988 L2 e2 k2 f2 B/ f5 _ p$ _) }$ @6 d
1969 18,945 19010 19,491 20486 20914 20832 21777 20740 19959 21240 21219 21,693& e0 c, J+ ` l
1970 21,806 20448 20,900 20116 22595 22232 22307 21733 21262 21220 20929 21,5301 i3 u/ @+ r& G6 r0 }$ N: H
1971 20,347 21944 20,810 22104 23643 22701 23512 24494 22389 21963 21740 21,079; k2 b: g" @- D% w# u; b4 s. J
1972 25,998 23033 22,524 22661 24084 24777 24411 25119 24343 24030 19768 23,425$ u$ W0 J+ L* ?- ~4 f4 O! G
1973 23,914 24470 25,022 27448 24586 27397 28702 29521 28523 28561 29016 28,6312 Z: _* ~ m" e$ W0 o
1974 31,783 29470 33,925 34913 34913 35898 37381 36613 36326 36306 35364 34,9034 R* t, G# V6 K$ r0 Z; j# O6 U. m
1975 38,362 39263 40,100 40586 42280 44408 45426 45300 47208 49057 49314 46,6408 H6 X; n6 |# B* Q+ M8 F5 r7 |3 q
1976 52,517 56636 55,705 58922 52285 59450 59659 60793 61431 60137 58192 60,862
- J& P' p3 V% c$ U% X/ }1 n1977 60,244 60746 61,018 58590 61879 61933 63825 63886 66279 64416 66678 65,008
; h H( h4 g7 R3 J# `$ l% w. O$ G2 M1978 66,657 66122 69,766 70790 72024 71433 72472 73797 73461 73550 75960 74,1198 [6 p$ J9 o3 i' k0 o" {
1979 74,453 76335 76,062 77144 78665 78376 80644 81620 79084 81145 81605 79,498
, d& r2 s/ ]6 \2 @. Q, o; g- Q0 x1980 78,914 82745 81,506 84015 83166 85904 86446 85186 85817 86399 88809 83,486) S( j1 J/ E8 j6 Y% u, M# s2 ^( `
1981 88,624 91476 89,302 94223 90429 91729 92446 91877 91262 91511 91294 92,557
0 q' k: n3 _4 J/ H& T& M1982 92,313 93984 96,380 90480 94430 94042 91190 89902 92777 87782 85285 89,801
$ ^7 m- L+ q& |+ J+ I6 o1983 84,785 87289 89,200 87596 88756 84974 84242 85846 84494 83286 85092 80,332
/ z% Q$ `% V9 r! X" {1 A( G M9 V1984 81,941 81317 80,798 81257 77713 82281 75800 82859 79004 76286 74526 77,884
' x& L/ T/ j: | J. g, M; R7 H1985 75,769 73121 74,881 71947 74698 78198 75461 71514 73153 69804 73175 72,381
2 D& W1 R9 J/ ~& [3 M# |7 q1986 68,999 68253 74,085 73402 78837 78503 74882 79176 76262 73690 72275 73,302. r- y8 W) C4 q1 @, L
1987 70,701 74346 74,105 80239 80093 79848 80091 77439 77010 79356 76188 73,1186 l& ~3 j( g8 g" |
1988 77,982 76385 78,935 82004 81285 85636 85372 83181 82881 82043 85120 81,427
) o* E7 y1 r. ]/ f' V6 a1989 82,311 84760 87,552 86301 90502 91281 88422 89646 89596 90187 91121 93,091
# G# a N2 q% R! V5 L. ]) o" r i7 k1990 94,556 101701 101,596 104753 101737 103353 101395 102785 100105 101940 99416 99,517
. t; L" O8 Y: z1991 103,766 102463 105,692 110930 108950 109296 108338 108813 107061 102990 104535 108,931
, h% [- v- x" L0 ~% v. ^1992 108,604 104888 109,432 110247 109172 109989 110516 112132 110662 111453 109787 106,764% ]9 q! V1 }- G
1993 107,693 111894 110,317 111208 115681 115320 113915 112738 109113 108543 108837 112,426
7 q6 w# o& A" q' J1994 114,590 118073 111,156 112455 115277 113415 108804 111744 109737 109344 113244 114,056! x9 G( g* H; ~' n+ M( E
1995 106,645 108871 108,821 110882 113148 112523 116036 111564 109288 108811 108191 105,603
, N2 t3 K2 P i% K1996 106,780 111076 111,144 107576 112588 111763 106961 109947 107712 105911 105465 109,966% c- g3 l5 b% g# e: e9 o
1997 107,237 109294 111,598 112484 112092 115115 112514 111475 110711 112203 108723 112,681
" S0 a/ E2 K" h) y/ Z1998 110,021 111526 111,591 116576 119893 113750 116189 115197 114113 113139 114924 113,422, v8 t: x4 N1 t5 C1 m
1999 113,245 116814 116,781 118885 112534 120225 121556 116198 119353 120027 117116 119,397
! q1 n2 k, N4 W2000 121,072 121505 123,368 126377 128550 121207 124174 126244 122397 123543 122877 127,069
! e2 x. |$ }* W7 Y; `8 [2001 126,514 125705 128,544 131199 136487 134428 139021 131065 134359 134051 137664 139,152, ?0 f$ P4 i2 [4 F
2002 142,188 140385 149,239 147213 153487 155265 153691 151755 150807 150397 154539 153,090
5 \. x. W, p0 A- c& O1 g: G2003 154,862 157677 160,230 166777 166627 168809 166533 165871 167846 171591 167082 167,474
+ ~! ]4 }: d1 b. I, G2004 175,210 170960 177,470 178777 182226 182416 181034 182469 180794 179578 181630 177,178 O# r8 X' a7 W& e* x
2005 180,819 183189 189,556 191996 197615 199409 195765 195995 190564 197683 198267 197,884) e' p( Y7 g( O* `; L7 V- Q
2006 199,148 211531 220,124 226846 242936 254240 256489 270746 278732 276641 282434 294,155, s2 j: E+ J) ]; a" X ~& h
2007 303,820 321307 325,339 344,137 354,410 348,056 354,718 344,792 344,286 347,668 325,067 329,705& F% q, }+ `& r
2008 341,993 332051 338,347 343,760 336,499 340,499 |
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狗仔卡
发表于 2008-7-30 18:04
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2008-7-30 18:34
楼主
建议加精~~
