求教，弱弱的问一下：爱城房价走低对租房价格影响大吗？

uncleTom

不知道现在房价下跌对租房价格有何影响，请达人指教，谢谢

CO2

预计应当同步下跌.

uncleTom

希望是这样，不过现在还没有什么感受，哈

大头熊

房租要狂涨

uncleTom

为啥呀

yxia

租房价涨一些也是可能的，因为通货膨胀。羊毛出在羊身上。
& u4 K( J" A( `! J8 ]7 E  [$ C

CO2

那也得看有多少羊.
& a. T8 _* G7 r7 z7 k$ J: \' j房子空一个月,房东都受不了.
我的公寓去年底是抢不到房,今年到目前都空了四五套了.
2 L$ }7 ^" ]4 K5 I: P9 w过不了几日经理该给住户送电费了.
如果空置率更高,该免房租了.这个公寓就有一年免三个月的历史.

uncleTom

请问你的公寓位置在哪呀，一个月多少钱，现在正找房搬家呢，呵呵

carlzheng

我觉得明年初房租会跌，毕竟有个滞后效应。

phil79

原帖由 CO2 于 2008-7-27 21:49 发表
4 F8 ~+ h* b# m$ a! M$ S; q那也得看有多少羊.
房子空一个月,房东都受不了.
我的公寓去年底是抢不到房,今年到目前都空了四五套了.
0 y8 Z0 z% T+ H1 }) A% B过不了几日经理该给住户送电费了.
% A7 x5 g6 W, T; k, H5 @- I' Q3 {/ [如果空置率更高,该免房租了.这个公寓就有一年免三个月的历史.

8 R/ r2 {. }6 R) \啊？
: b" L/ I& K$ E  请问你在哪里住？有这样的好事，搬过去和你做邻居

浪里黑条

现在公寓空的的确不少。

CO2

原帖由 uncleTom 于 2008-7-27 23:38 发表
1 o9 u! l3 J+ i' n6 I请问你的公寓位置在哪呀，一个月多少钱，现在正找房搬家呢，呵呵

5 u7 r5 n3 q0 s; |2 m4 k  U/ Z这个地点远离市区，正好在几个化工石油公司聚集地，恐怕不适合一般行业的打工族。
: ]1 l# ]" y& h+ M因为租户很多都是外来做项目的人员，很容易判断出该行业趋势的变化。
8 P$ D" Y) r- [) y今年的项目是明显地下滑了。
可以参考的是这个区公寓的房价800-1000平尺的价格基本在850-1000之间。基本是一平尺一元钱。
7 U3 O/ a2 O6 b0 o  s* OTownhouse会便宜些。