求教，弱弱的问一下：爱城房价走低对租房价格影响大吗？

uncleTom

不知道现在房价下跌对租房价格有何影响，请达人指教，谢谢

CO2

预计应当同步下跌.

uncleTom

希望是这样，不过现在还没有什么感受，哈

大头熊

房租要狂涨

uncleTom

为啥呀

yxia

租房价涨一些也是可能的，因为通货膨胀。羊毛出在羊身上。

CO2

那也得看有多少羊.
& h% x3 N0 u# W房子空一个月,房东都受不了.
5 U# P: O7 ?1 S# n. e8 h我的公寓去年底是抢不到房,今年到目前都空了四五套了.
, ^, [+ P! }1 |2 o" C9 G; z3 W4 c过不了几日经理该给住户送电费了.
如果空置率更高,该免房租了.这个公寓就有一年免三个月的历史.

uncleTom

请问你的公寓位置在哪呀，一个月多少钱，现在正找房搬家呢，呵呵

carlzheng

我觉得明年初房租会跌，毕竟有个滞后效应。

phil79

原帖由 CO2 于 2008-7-27 21:49 发表
, O( F2 q2 ~9 P3 O$ `6 p" E7 ]那也得看有多少羊.
7 x4 x4 L/ C$ z* Z) l房子空一个月,房东都受不了.
  Y3 E& z4 G) i4 S! U+ j* R1 a我的公寓去年底是抢不到房,今年到目前都空了四五套了.
$ l4 R2 @% _% ~; r6 O% z5 Z过不了几日经理该给住户送电费了.
如果空置率更高,该免房租了.这个公寓就有一年免三个月的历史.

/ ~( V4 Q( ]) K6 }  C, _4 c0 V/ ]啊？
$ C' G9 V  p9 D7 s! `  请问你在哪里住？有这样的好事，搬过去和你做邻居

浪里黑条

现在公寓空的的确不少。

CO2

原帖由 uncleTom 于 2008-7-27 23:38 发表
% l9 B% C: V0 Y  \; b2 S& V请问你的公寓位置在哪呀，一个月多少钱，现在正找房搬家呢，呵呵

+ G3 f+ I. Y7 J3 r0 s6 m$ w. m这个地点远离市区，正好在几个化工石油公司聚集地，恐怕不适合一般行业的打工族。
- H  O& X: J& l8 D- H, a3 y因为租户很多都是外来做项目的人员，很容易判断出该行业趋势的变化。
  |: t3 m: b% I+ N, }/ m6 N4 l6 ~今年的项目是明显地下滑了。
可以参考的是这个区公寓的房价800-1000平尺的价格基本在850-1000之间。基本是一平尺一元钱。
7 Y( o& c6 Z4 @, L1 ^9 @# P  `Townhouse会便宜些。