为什么有人现在买房？

老杨

即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

青萝

一个朋友刚刚搬进了新家。
7 {7 A' S, N! F+ }8 v( k她们家买房是因为房租太贵了（$1600/2 bedroom，highrise），快赶上分期加地税了。
她40W买了1700sq的2年新西南区house，现在估计有更好的deal；但是她是在利率最低的时候出的手，也不错了。

冰山上的来客

其实，认为买的值就可以了。当时我买房的时候，我也知道房子的价格也在下降。
觉得和租房比还是不错的。租房我要花1200多。我现在的猫给之不到2000元。但我住近2000尺的房子，感觉也不同啊！

紫光

原帖由 老杨 于 2008-7-23 12:20 发表
. w  E. s: l3 Y$ Q% ^7 N( B9 ?即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
$ V1 Q% P9 J' @4 J) G, o* f' l) M2、不是每个人都只买便宜不买喜欢；
, t1 G9 ~: Q* t8 c3、不是每个人都觉得现在的房价贵，比如找了个工作70/小时。

newlife

原帖由 紫光 于 2008-7-23 12:54 发表
2 N* P0 }+ Q* [. Y
1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；

紫光也认为房价正在跌吗？

紫光

原帖由 newlife 于 2008-7-23 13:21 发表

  s5 h' g8 `% }+ w& g1 y7 i紫光也认为房价正在跌吗？

那看你跟什么时候比和你怎么去看今后的趋势了。
我想你应该没有在去年的最高点买，因为那个时候很多人有钱也买不到。至于你能不能抓到最低点，要看你的运气了。

waterfruit

有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

萨隆吧斯

原帖由 waterfruit 于 2008-7-23 20:06 发表
) }. s) k2 R; Q' g: I有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

- h! K* a# g) @

superdragon

Reasonable price 买
  f: E( Y  I, Q1 u8 d, d8 @Reasonable return 买
1 H2 b  c& o+ k, MNeed to use 买
Have money 买

醉酒当歌

what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.

' d( e/ W1 w  t' N! ^9 t

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
& }/ D# ^8 ]0 u! kReasonable price 买
8 s( _. j9 i7 fReasonable return 买
' X+ @. |2 Y0 g0 l: e) I7 MNeed to use 买
0 A' P" l: {2 [4 u" ?Have money 买

大自在心

原帖由 醉酒当歌 于 2008-7-24 00:10 发表
what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.
3 M8 T6 m) _2 s5 B5 }9 B

4 |' }) |$ [" X) B$ z+ R先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

phil79

原帖由 大自在心 于 2008-7-24 08:54 发表
9 ]8 m2 V1 u+ m" b+ G
/ q5 D& R4 k! L3 n4 f( ]* e" Y( H
% F' M- j, O( F) J4 y先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
* {; L9 A) J, K/ J2 w2 `  P, d我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

1 Q) u# M; W' Q! ^; v* W啊？真的会吗？下降这么多？

红樱桃

爱城经济好，现在来爱城的人越来越多，不见得会跌~

王勤

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
4 o: I, x) d, g. H& L! C) o0 q# PReasonable price 买
6 m" y; v  f0 b& ^Reasonable return 买
Need to use 买
% }  h. X6 L) [  B/ yHave money 买

同意，俺们家就是发现原来房子小了，要换呀。看房都快看疯了呀