为什么有人现在买房？

老杨

即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

青萝

一个朋友刚刚搬进了新家。
+ r8 A1 L' H0 [5 D/ I她们家买房是因为房租太贵了（$1600/2 bedroom，highrise），快赶上分期加地税了。
她40W买了1700sq的2年新西南区house，现在估计有更好的deal；但是她是在利率最低的时候出的手，也不错了。

冰山上的来客

其实，认为买的值就可以了。当时我买房的时候，我也知道房子的价格也在下降。
# |+ |2 ~% @) z, R觉得和租房比还是不错的。租房我要花1200多。我现在的猫给之不到2000元。但我住近2000尺的房子，感觉也不同啊！

紫光

原帖由 老杨 于 2008-7-23 12:20 发表
& J9 R5 O! ]/ n8 U& [5 Z& {% d( p3 t即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
2、不是每个人都只买便宜不买喜欢；
# b- Z/ J- t1 @6 Q9 L3 b3、不是每个人都觉得现在的房价贵，比如找了个工作70/小时。

newlife

原帖由 紫光 于 2008-7-23 12:54 发表

' h) [* y% T$ m2 i% q, V( F1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
8 L. _6 f8 S  X$ v4 ]2 J; G! v

) Z- P. o# m8 A: ^/ d8 `紫光也认为房价正在跌吗？

紫光

原帖由 newlife 于 2008-7-23 13:21 发表

紫光也认为房价正在跌吗？

" F6 D, b9 `& V8 ]: w. e( p那看你跟什么时候比和你怎么去看今后的趋势了。
4 L) P7 [6 o! m& B  K/ i我想你应该没有在去年的最高点买，因为那个时候很多人有钱也买不到。至于你能不能抓到最低点，要看你的运气了。

waterfruit

有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

萨隆吧斯

原帖由 waterfruit 于 2008-7-23 20:06 发表
有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

superdragon

Reasonable price 买
Reasonable return 买
Need to use 买
Have money 买

醉酒当歌

what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.
2 l7 ^$ ~2 b$ B5 B' t, I

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
Reasonable price 买
Reasonable return 买
" d5 o- Y/ ]& Y; L9 qNeed to use 买
8 K$ u2 _# Z) g2 VHave money 买

大自在心

原帖由 醉酒当歌 于 2008-7-24 00:10 发表
8 k5 E! N" o4 q  M( E& Ywhat if economy crashes? though may be not very likely but who knows.
3 Q% g0 v) \& e1 ?5 B3 z
: H# ]" Z1 P9 {4 J6 ]' J

* Q" z( @+ y$ ^7 K+ Q) f7 D
先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

phil79

原帖由 大自在心 于 2008-7-24 08:54 发表
  z7 G& Z% a9 d. P1 C1 P1 V

先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
; D4 _( U, O& M0 w我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

0 S- D7 X$ y2 s5 P啊？真的会吗？下降这么多？

红樱桃

7 V8 g8 E8 k6 L  x: t& i# N爱城经济好，现在来爱城的人越来越多，不见得会跌~

王勤

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
* o1 [9 p, x4 N, ^; `( L2 SReasonable price 买
# ?: `  E; z; r  Q! a/ `Reasonable return 买
5 p& u% m' t; dNeed to use 买
9 q. [& A. ?. i: c# }1 CHave money 买

同意，俺们家就是发现原来房子小了，要换呀。看房都快看疯了呀