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[亚省新闻] 卡城爱城屋价下跌

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发表于 2008-7-18 20:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
星岛日报
7 U& s; T" n6 @- O( y3 n/ R# S8 z& h; L! B: y
皇家地產公司(Royal LePage Real Estate Services)周四表示,隨著市场供求愈见平衡,过去数年表现强劲的房屋市场目前已经冷却下来,但今年屋价仍將上扬,儘管不会像过往般出现双位数字升幅。6 O% J6 R7 Q7 N/ w& {
行政总裁苏帕(Phil Soper)指出,皇家地產周四公布的次季数据显示,今年余下日子以至2009年,全国平均屋价將会上升3.5%。
. a% H& V! O0 r! J( G3 G" N交易宗数变化反映市道/ m: K  Q0 B; C# }  r2 H$ m' S
苏帕表示:「观察房地產市场,不应该只看屋价变化,同时也要看交易水平的变化。现在房屋交易宗数明显比起近10年內的畅旺年头为少。这反映市场已经降温。」
$ ]" O/ J9 G- J3 ]/ U1 \9 a( l0 s加拿大地產协会(CREA)周二透露,6月份住宅房屋平均价格较去年同期下跌0.4%,那是加国屋价自1999年初以来,首度录得按年跌幅。
) D7 l' z" ]/ _# D3 Y: Z  X苏帕指出,CREA数据显示,6月份屋价「基本上持平」。有关数字出现偏差,原因基於申报出偏差,导致CREA未把满地可相关数据包括在內。" B6 a: R8 ~# v
他估计,满地可约佔全国数字的10%。皇家地產的数据显示,满地可今年以来的屋价升幅为4%左右。
$ n( j. [0 r* n! [+ K6 y* b    儘管该集团预测今年屋价会继续上扬,但房屋交易宗数將下降11.5%至461,000个单位。除累积需求放缓外,製造业及林木业连番裁员,导致经济不明朗,准买家產生惶恐不安情绪,也是市道减慢的一个因素。
% x! i; j5 `4 x今年次季,独立平房的平均售价较去年同期上升5.6%至351,587元。两层高房屋的价格,则上升5.2%至418,943元。5 Q9 M; a" D- @" C$ x* ~2 p) ^
该项涵盖全国17个城市的调查显示,爱民顿及卡加利这两个重要市场的屋价都下跌。
& f9 W2 z6 ^+ B    在爱民顿,平房的平均售价下跌14.5%。卡加利普通两层高房屋价格则跌了6%。4 K0 R% _1 h1 c- _
最大的屋价增幅在利斋拿。隨著商品价格高企带动地区经济表现,利斋拿屋价大幅飆升。调查显示,利斋拿所有类型房屋的售价全面上涨,儘管市內房屋库存增加5倍。6 B* c3 B7 n  z4 }
苏帕指出,部分地区现时出现房屋供应过度情况,当中以卡加利及爱民顿为甚。- z6 b  j9 _3 A. c3 u# P
另方面,利斋拿、沙斯卡通、圣约翰士及温尼辟却录得房屋供应短缺现象。
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发表于 2008-7-19 09:39 | 显示全部楼层
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发表于 2008-7-19 10:16 | 显示全部楼层
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发表于 2008-7-19 13:30 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
跌吧。跌一点好让我们这些穷人买房子。
大型搬家
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发表于 2008-7-19 13:47 | 显示全部楼层
在爱民顿,平房的平均售价下跌14.5%
8 _- A6 o4 V8 _, U
3 K8 y8 J2 `8 h/ i" w好好好好好好好啊。什么时候降到20%了就买。
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发表于 2008-7-19 17:57 | 显示全部楼层
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发表于 2008-7-19 18:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
继续跌吧,这样我们的贫苦大众才能有机会拥有自己的房子。
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发表于 2008-7-19 20:50 | 显示全部楼层
跌!跌!跌!
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发表于 2008-7-20 12:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
满地可的英文叫什么呀?
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发表于 2008-7-20 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
蒙特利尔 Montréal* k; j2 [0 m$ T$ Y$ l* J% K5 n

( c- M* T) u( D7 Y2 n  S2 }* f[ 本帖最后由 白水 于 2008-7-20 14:21 编辑 ]
理袁律师事务所
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发表于 2008-7-20 15:18 | 显示全部楼层
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发表于 2008-7-20 18:49 | 显示全部楼层
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发表于 2008-7-21 03:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2008-7-21 11:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2008-7-21 11:43 | 显示全部楼层
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发表于 2008-7-21 13:58 | 显示全部楼层
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发表于 2008-7-21 14:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2008-7-22 12:12 | 显示全部楼层
站在广大无房人的角度,跌是个好消息。
大型搬家
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发表于 2008-7-23 05:20 | 显示全部楼层
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发表于 2008-7-23 06:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
安得广厦千万间
6 {, ~, M# K4 s* A4 A+ B
3 K- Q& I, I2 N
大型搬家
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发表于 2008-7-24 12:47 | 显示全部楼层
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发表于 2008-7-24 13:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2008-7-24 22:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2008-7-25 04:53 | 显示全部楼层

回复 楼主 cdyy 的帖子

:xie:
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发表于 2008-7-25 07:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2008-7-25 14:17 | 显示全部楼层

20%?

原帖由 longman-canada 于 2008-7-19 14:47 发表
; A9 p! Q# }) k* W在爱民顿,平房的平均售价下跌14.5%( k- }8 ]+ Q; R/ U7 X" x
% u5 r; a5 q) g5 {0 M& Z( {
好好好好好好好啊。什么时候降到20%了就买。

" C' _( z8 \+ ?, k$ }8 k
: N* v- v  l% {跌到20%? 下跌80%!你够狠~~~~
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-25 19:55 | 显示全部楼层
原帖由 billcai 于 2008-7-25 15:17 发表
: d5 D& ~8 o, X' {
. Y6 Y: u; I/ F$ l$ r* j) P* `* e7 t" y2 e
跌到20%? 下跌80%!你够狠~~~~
2 e: U/ N; x% c3 }
看吧,快了,有些已经不止20%
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-25 22:23 | 显示全部楼层
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发表于 2008-7-26 07:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 07:33 | 显示全部楼层
跌的是很,有很多人在流血了.
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