设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 06年以来,在爱城有多少套牢的购房者?
12下一页
返回列表 发新帖
查看: 24809|回复: 54

06年以来,在爱城有多少套牢的购房者?

[复制链接]
老鱼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-3 13:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
欢迎投票.看看房产是不是最佳投资品种.
0 }3 h: M/ A0 C2 v$ _% l8 L) r) G4 b( @- I& ^& ?  K
[ 本帖最后由 老鱼 于 2008-6-3 14:57 编辑 ]
单选投票, 共有 470 人参与投票
您所在的用户组没有投票权限
回复 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

chenaimi
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-3 14:13 | 显示全部楼层
当购入价高于目前的市场价，大部分人会解释是自住不是投资，所以不存在套牢的问题；
/ \# z7 j  @/ X/ g1 }即使真的被套牢，也没人会说出来，因为越多人觉得房产有利可图，这些被套牢的房子才越有可能解套。终归一句话，所以没人会承认自己被套牢了，本命题形同虚设。
回复 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老鱼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-6-3 14:33 | 显示全部楼层
原帖由 chenaimi 于 2008-6-3 15:13 发表
* v: A4 N" E7 ?- G# z0 |即使真的被套牢，也没人会说出来，因为越多人觉得房产有利可图，这些被套牢的房子才越有可能解套。终归一句话，所以没人会承认自 ...

9 ]# r5 N: o; N4 m- ]我觉得不一定大家会这么多算计,再说就华人网的访客数量,也影响不了市场的大势./ I7 x. ]) x3 {+ P1 N) \* c! _& J4 z
6 U9 p3 u6 b( e7 {1 y2 B9 Y2 S
[ 本帖最后由 老鱼 于 2008-6-3 15:35 编辑 ]
回复 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

circle
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-3 15:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
一直没买房，也算“已赚钱”吧
大型搬家
回复 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

自由的像风
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-3 17:39 | 显示全部楼层
没有买房，所以持平。
大型搬家
回复 鲜花(8) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

gstudy
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-3 19:45 | 显示全部楼层
我没买，不知道。
回复 鲜花(34) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Lazycat
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-3 20:31 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买了，又卖了，赔了。
回复 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

miewmiew
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-3 22:39 | 显示全部楼层
被套的都做landlord了。
回复 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

pengfred
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-4 00:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请参见四大傻：炒股炒成股东，炒房炒成房东，泡妞泡成老公，健身练了功。
回复 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老鱼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-6-4 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 pengfred 于 2008-6-4 01:42 发表 ; F9 f# c( K9 c2 D
请参见四大傻：炒股炒成股东，炒房炒成房东，泡妞泡成老公，健身练了功。
$ W" {% r9 H( l% _5 f
如果某人因害怕失败什么都没经历过,那才叫大傻!
回复 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-4 10:46 | 显示全部楼层
原帖由 老鱼 于 2008-6-4 09:15 发表
' e" Q$ c; c4 [5 X# l/ I. W5 N$ t8 v+ K4 ~; p1 D0 |
如果某人因害怕失败什么都没经历过,那才叫大傻!
* V$ E! t( H& ^
* M( \0 V& m# S$ m  x* z9 v% S
Agree.
回复 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Lazycat
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-5 07:49 | 显示全部楼层
原帖由 老鱼 于 2008-6-4 08:15 发表 * n2 w$ _/ _* k7 h: Y6 y5 d

4 m* V4 V! S. N& _2 Z: |3 `& L9 {如果某人因害怕失败什么都没经历过,那才叫大傻!
  L2 c4 _: J8 k, I$ F2 h
说的没错啊, 胆小的人图个安稳, 同时也就别看着人家赚钱眼红了, 自己踏踏实实过自己的小日子, 因为要赚钱就要有风险啊.
回复 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

潇洒哥
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-5 09:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
回复 鲜花(177) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

howardx
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-6 21:54 | 显示全部楼层

Am I traped or not?

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
I bought my house about 430,000$ on Oct., 2006 and this year City give us assessment of 570,000$. I dont' know where I am?
回复 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Lazycat
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-6 22:22 | 显示全部楼层
说的是呢! 交税的单子上可是评估的房价不低呀, 可是我卖的时候怎么卖不出这个价呢? 税倒是不少交,因为评估的高啊!
回复 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

kingstar
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-7 13:10 | 显示全部楼层
这还不清楚,多收税呀.
大型搬家
回复 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老鱼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-6-7 21:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 howardx 于 2008-6-6 22:54 发表 2 i' B; p2 G( ~# j  f
I bought my house about 430,000$ on Oct., 2006 and this year City give us assessment of 570,000$. I dont' know where I am?
2 ]; n* {& W$ C2 j) p
他们估的是07年6月的价格,正是爱城房市的最高点.照此推理,明年的税会明显下降吧.
回复 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

花露水
鲜花(24) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-8 08:37 | 显示全部楼层
原帖由 chenaimi 于 2008-6-3 15:13 发表 6 ^1 z# N* l5 V, `2 @: V4 G4 V
当购入价高于目前的市场价，大部分人会解释是自住不是投资，所以不存在套牢的问题；% X9 v* J" U0 C4 y$ l
即使真的被套牢，也没人会说出来，因为越多人觉得房产有利可图，这些被套牢的房子才越有可能解套。终归一句话，所以没人会承认自 ...
$ N7 U: i# {/ c% R$ B* \# `
5 h! I. h4 C( }# C4 I. }' L/ a
本来自助房就不存在套牢不套牢的问题。这个问题应该是针对至少有2套房子以上的吧。
回复 鲜花(24) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

冰山上的来客
鲜花(657) 鸡蛋(3)
发表于 2008-6-8 11:51 | 显示全部楼层
手里的几套房子全部套牢！！！
回复 鲜花(657) 鸡蛋(3)

使用道具 举报

howardx
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-11 11:31 | 显示全部楼层

If city can buy my house at his assessment value

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 howardx 于 2008-6-6 22:54 发表   X. Z$ j- Q6 O0 J& ?. R
I bought my house about 430,000$ on Oct., 2006 and this year City give us assessment of 570,000$. I dont' know where I am?

2 J7 B- d& J0 FI would like to sell at this nicre price
回复 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

精品中年老男人
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-14 14:06 | 显示全部楼层
回复 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

沧海月明
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-16 03:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个调查设计有缺陷。* R7 O- }# h8 S# L2 i
我本只想看看结果，却要投一票，我在国内根本不知道爱城的房市，只有参与房地产投资的那部分人的投票才有权威性，大部分人呢，要看结果就会随便投上一票，我是投的不陪不赚——其调查结果可想而知了。。。有误导之嫌！
回复 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-6-16 10:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 老鱼 于 2008-6-7 22:02 发表 + b2 D: S. P& U( o& ^
% T2 D$ B" l( [# W  W, B
他们估的是07年6月的价格,正是爱城房市的最高点.照此推理,明年的税会明显下降吧.

' j3 H8 t; g; b9 O
% n6 P, L3 u/ o' E& o3 Z9 w" g错。估值的绝对额和地税涨跌无关。( N9 q% J$ E( ~% }

$ H% i4 a0 |1 W3 e; A" \地税涨跌要看：
% y4 V9 C2 J" {/ Q# _1）政府总预计税款的涨跌
9 {6 z' \% ]6 a% B2）你的地产和全城其他地产相对的估值涨跌, T, R  m+ D1 E3 Z+ `
1 C( @* h) @2 f$ m
如果明年政府要多收10%，而估值同比例下降，好比50万变成40万，40万变成32万...那么每一家都多交10%
回复 鲜花(1181) 鸡蛋(48)

使用道具 举报

老鱼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-6-21 10:21 | 显示全部楼层
回复 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

落日圆
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-26 17:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
回复 鲜花(32) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

偶来瞧瞧
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-2 16:32 | 显示全部楼层
当年15万的房子,现在已经升到35万了,还得住啊,套地牢牢的
回复 鲜花(2) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

潇洒哥
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-11 10:04 | 显示全部楼层
不买不知道，一买就知道。
回复 鲜花(177) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Touareg
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-28 06:38 | 显示全部楼层
基本成正态分布，很正常。
回复 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老欧
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-3 05:01 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
呵呵，一半一半。
回复 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

laosan
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-10 21:50 | 显示全部楼层
炒房炒成房东$ v  o% \" K! b' M- x6 j
泡妞泡成老公  O9 Q- L, v4 m/ u0 _
......
回复 鲜花(3) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

下一页 »
12下一页
返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-6-15 22:58 , Processed in 0.346425 second(s), 56 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表