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06年以来,在爱城有多少套牢的购房者?

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发表于 2008-6-3 13:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
欢迎投票.看看房产是不是最佳投资品种.
0 }3 h: M/ A0 C2 v$ _% l8 L) r) G4 b( @- I& ^& ?  K
[ 本帖最后由 老鱼 于 2008-6-3 14:57 编辑 ]
单选投票, 共有 470 人参与投票
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发表于 2008-6-3 14:13 | 显示全部楼层
当购入价高于目前的市场价,大部分人会解释是自住不是投资,所以不存在套牢的问题;
/ \# z7 j  @/ X/ g1 }即使真的被套牢,也没人会说出来,因为越多人觉得房产有利可图,这些被套牢的房子才越有可能解套。终归一句话,所以没人会承认自己被套牢了,本命题形同虚设。
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 楼主| 发表于 2008-6-3 14:33 | 显示全部楼层
原帖由 chenaimi 于 2008-6-3 15:13 发表
* v: A4 N" E7 ?- G# z0 |即使真的被套牢,也没人会说出来,因为越多人觉得房产有利可图,这些被套牢的房子才越有可能解套。终归一句话,所以没人会承认自 ...

9 ]# r5 N: o; N4 m- ]我觉得不一定大家会这么多算计,再说就华人网的访客数量,也影响不了市场的大势./ I7 x. ]) x3 {+ P1 N) \* c! _& J4 z
6 U9 p3 u6 b( e7 {1 y2 B9 Y2 S
[ 本帖最后由 老鱼 于 2008-6-3 15:35 编辑 ]
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发表于 2008-6-3 15:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
一直没买房,也算“已赚钱”吧
大型搬家
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发表于 2008-6-3 17:39 | 显示全部楼层
没有买房,所以持平。
大型搬家
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发表于 2008-6-3 19:45 | 显示全部楼层
我没买,不知道。
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发表于 2008-6-3 20:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
买了,又卖了,赔了。
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发表于 2008-6-3 22:39 | 显示全部楼层
被套的都做landlord了。
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发表于 2008-6-4 00:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请参见四大傻:炒股炒成股东,炒房炒成房东,泡妞泡成老公,健身练了功。
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 楼主| 发表于 2008-6-4 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 pengfred 于 2008-6-4 01:42 发表 ; F9 f# c( K9 c2 D
请参见四大傻:炒股炒成股东,炒房炒成房东,泡妞泡成老公,健身练了功。
$ W" {% r9 H( l% _5 f
如果某人因害怕失败什么都没经历过,那才叫大傻!
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发表于 2008-6-4 10:46 | 显示全部楼层
原帖由 老鱼 于 2008-6-4 09:15 发表
' e" Q$ c; c4 [5 X# l/ I. W5 N$ t8 v+ K4 ~; p1 D0 |
如果某人因害怕失败什么都没经历过,那才叫大傻!
* V$ E! t( H& ^
* M( \0 V& m# S$ m  x* z9 v% S
Agree.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-5 07:49 | 显示全部楼层
原帖由 老鱼 于 2008-6-4 08:15 发表 * n2 w$ _/ _* k7 h: Y6 y5 d

4 m* V4 V! S. N& _2 Z: |3 `& L9 {如果某人因害怕失败什么都没经历过,那才叫大傻!
  L2 c4 _: J8 k, I$ F2 h
说的没错啊, 胆小的人图个安稳, 同时也就别看着人家赚钱眼红了, 自己踏踏实实过自己的小日子, 因为要赚钱就要有风险啊.
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-5 09:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2008-6-6 21:54 | 显示全部楼层

Am I traped or not?

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I bought my house about 430,000$ on Oct., 2006 and this year City give us assessment of 570,000$. I dont' know where I am?
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发表于 2008-6-6 22:22 | 显示全部楼层
说的是呢! 交税的单子上可是评估的房价不低呀, 可是我卖的时候怎么卖不出这个价呢? 税倒是不少交,因为评估的高啊!
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发表于 2008-6-7 13:10 | 显示全部楼层
这还不清楚,多收税呀.
大型搬家
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 楼主| 发表于 2008-6-7 21:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 howardx 于 2008-6-6 22:54 发表 2 i' B; p2 G( ~# j  f
I bought my house about 430,000$ on Oct., 2006 and this year City give us assessment of 570,000$. I dont' know where I am?
2 ]; n* {& W$ C2 j) p
他们估的是07年6月的价格,正是爱城房市的最高点.照此推理,明年的税会明显下降吧.
鲜花(24) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-8 08:37 | 显示全部楼层
原帖由 chenaimi 于 2008-6-3 15:13 发表 6 ^1 z# N* l5 V, `2 @: V4 G4 V
当购入价高于目前的市场价,大部分人会解释是自住不是投资,所以不存在套牢的问题;% X9 v* J" U0 C4 y$ l
即使真的被套牢,也没人会说出来,因为越多人觉得房产有利可图,这些被套牢的房子才越有可能解套。终归一句话,所以没人会承认自 ...
$ N7 U: i# {/ c% R$ B* \# `
5 h! I. h4 C( }# C4 I. }' L/ a
本来自助房就不存在套牢不套牢的问题。这个问题应该是针对至少有2套房子以上的吧。
鲜花(657) 鸡蛋(3)
发表于 2008-6-8 11:51 | 显示全部楼层
手里的几套房子全部套牢!!!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-11 11:31 | 显示全部楼层

If city can buy my house at his assessment value

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 howardx 于 2008-6-6 22:54 发表   X. Z$ j- Q6 O0 J& ?. R
I bought my house about 430,000$ on Oct., 2006 and this year City give us assessment of 570,000$. I dont' know where I am?

2 J7 B- d& J0 FI would like to sell at this nicre price
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-14 14:06 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-16 03:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个调查设计有缺陷。* R7 O- }# h8 S# L2 i
我本只想看看结果,却要投一票,我在国内根本不知道爱城的房市,只有参与房地产投资的那部分人的投票才有权威性,大部分人呢,要看结果就会随便投上一票,我是投的不陪不赚——其调查结果可想而知了。。。有误导之嫌!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-6-16 10:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 老鱼 于 2008-6-7 22:02 发表 + b2 D: S. P& U( o& ^
% T2 D$ B" l( [# W  W, B
他们估的是07年6月的价格,正是爱城房市的最高点.照此推理,明年的税会明显下降吧.

' j3 H8 t; g; b9 O
% n6 P, L3 u/ o' E& o3 Z9 w" g错。估值的绝对额和地税涨跌无关。( N9 q% J$ E( ~% }

$ H% i4 a0 |1 W3 e; A" \地税涨跌要看:
% y4 V9 C2 J" {/ Q# _1)政府总预计税款的涨跌
9 {6 z' \% ]6 a% B2)你的地产和全城其他地产相对的估值涨跌, T, R  m+ D1 E3 Z+ `
1 C( @* h) @2 f$ m
如果明年政府要多收10%,而估值同比例下降,好比50万变成40万,40万变成32万...那么每一家都多交10%
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 楼主| 发表于 2008-6-21 10:21 | 显示全部楼层
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-26 17:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-2 16:32 | 显示全部楼层
当年15万的房子,现在已经升到35万了,还得住啊,套地牢牢的
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-11 10:04 | 显示全部楼层
不买不知道,一买就知道。
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发表于 2008-10-28 06:38 | 显示全部楼层
基本成正态分布,很正常。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-3 05:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
呵呵,一半一半。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-10 21:50 | 显示全部楼层
炒房炒成房东$ v  o% \" K! b' M- x6 j
泡妞泡成老公  O9 Q- L, v4 m/ u0 _
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