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西南区一个40万以下的house

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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-5-12 08:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=69033889 J) \2 {1 M3 R  T/ T4 o7 c( ]

5 c* l: ~6 ?! U' c这个房主我认识，她接到一个38.6万的offer，没同意。她说想找人私下交易，不通过经纪人。她的房子的缺点是没有木地板，因为家里有几个小孩子，所以地毯、地板革都有轻微的破坏。优点是蓝斯给坪已经做好了，Deck也做好了。
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:38 | 显示全部楼层
装木地板不难
理袁律师事务所
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爱城迷茫堕落男
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:51 | 显示全部楼层
如果和经纪签了合约，不能私卖的
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 09:12 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 如沟 于 2008-5-12 09:51 发表
$ P! M  O+ s' C; L6 z& X如果和经纪签了合约，不能私卖的
9 ^. |3 r: L( a: G' D
她说已经跟经纪说了，要取消跟经纪的合同。
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:02 | 显示全部楼层
这个还是不错的，如果私下买38万的话。
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:42 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-12 10:12 发表 1 O  I: J* _- e5 P- d. P1 ~

- i4 D; e9 \, F' \; p- d她说已经跟经纪说了，要取消跟经纪的合同。
- ~5 H9 w+ @( o+ B% w/ i4 v
" M9 A) F: e$ Y
通常，合同终止3个月内卖掉，仍要付经纪人佣金。要问清楚。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-12 11:02 发表
6 @, r0 f/ Y- i这个还是不错的，如果私下买38万的话。
/ w1 P0 Q, |( u0 K7 Z
我估计38万差不多可以拿下。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:04 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2008-5-12 11:42 发表
$ _5 w4 e, p* o" w0 I# [/ s+ D) J7 {0 \# W

$ ~. q9 o+ o4 k, o通常，合同终止3个月内卖掉，仍要付经纪人佣金。要问清楚。
  o6 C. X6 Z8 \7 {
她说不必。可能她已经跟经纪人谈好了。
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娇娇
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这个房子我看过，缺点是一楼厨房和厅不是开放式布局，比较挤，二楼很大，但是朝向西，光线不太好。
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steven2005
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老杨，怎么联系房主，约个时间看看房子先。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 12:27 | 显示全部楼层
原帖由 steven2005 于 2008-5-12 13:25 发表   r3 Z3 x3 F8 c. Z: l& d
老杨，怎么联系房主，约个时间看看房子先。
% h/ o2 G5 B* k" h6 [. b4 E
你恐怕要先联系我，我带你去找房东。
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rob0591
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:04 | 显示全部楼层
不是38。6房主没同意吗？老杨，怎么38万拿下？
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LuoYangFengBo
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 老杨 于 2008-5-12 13:27 发表 , \6 Y2 L6 w+ D5 }3 U4 w$ X

8 i/ q4 C% D) L' {你恐怕要先联系我，我带你去找房东。
% D5 w; B1 F6 ]% x4 H& A- E2 g

& o4 e. N1 ^. B8 n4 U" D. T; T开始做房产经济了？
理袁律师事务所
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爱城迷茫堕落男
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 rob0591 于 2008-5-12 16:04 发表
$ X/ j' D/ I$ E4 x) G4 p不是38。6房主没同意吗？老杨，怎么38万拿下？
+ {9 Y! S& ~7 N' C0 N2 U/ t9 j* r6 K

. V/ S' e) Y8 a6 A2 |  n那个是含佣金的价格，估计到手是37万
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 LuoYangFengBo 于 2008-5-12 16:19 发表
8 Y3 H3 o6 I7 X( s3 \- P2 |; d5 F
( P# J' O& J8 ^7 e9 N# h# ?; s; Z( C  C- P; u
开始做房产经济了？
, q. U1 o, m2 M) L5 b! K
房东两口子是黑人，老公在美国找到工作，已经走了。女房东挺着大肚子，带着几个小孩子，挺不容易的，让我帮她“忽悠忽悠”，我心一软就开始帮她忽悠了。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 如沟 于 2008-5-12 16:23 发表 ( p5 ~. X6 p/ ]* `% \

  v9 U1 L, O5 N+ s+ p4 g
' J3 V  ^8 r/ @9 U) w8 ^那个是含佣金的价格，估计到手是37万
& ]" @0 W& W5 E1 d
正解！
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我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 08:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
蓝斯给坪是啥意思？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-14 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 09:10 发表 0 w6 a  P4 S; o2 M& U( W. @
蓝斯给坪是啥意思？

7 Z+ }& N, Q: N金山词霸：/ C* M7 E' X- ?7 d+ q; Z
landscaping   9 b* w1 y4 _+ \' v) T5 A, c" _, {2 v% p
[`lAnd9skeIpIN]
5 T) a9 R) z5 d. G; ~n.
$ ]5 @  A. Q0 a  g- S( y 景观美化
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我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 09:33 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-14 10:06 发表 ' r0 ~2 p) |: V) f3 O% }) Q/ H
5 w* |; i+ N; ^5 Z) C& ]" v" y5 o
金山词霸：* ~( F- a$ I" y4 P* K+ O) y6 m: r
landscaping   
% ~4 k" Y& l: K. m[`lAnd9skeIpIN]
' ^$ }+ v" c$ \% R( d3 T# v2 ]- {/ Kn.   @$ e2 D/ W- E7 c* J# {
景观美化

! E3 T* S' U/ h哦，弓虫！
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小柳
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-17 08:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 10:33 发表
; L. g' K" `$ ^: u5 `/ Q3 @0 Q! W9 Z" v2 x" W& W7 c1 e% v/ S
哦，弓虫！

9 B( q" R. r! F( z# y偶也这么说过，其实是 弓虽！
4 }1 i* C4 i" @呵呵！
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许三多
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-18 22:24 | 显示全部楼层
太崇拜老杨了，敢情老杨应该去当语言学家，经营这个网站有点屈才了。。。
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