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西南区一个40万以下的house

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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-5-12 08:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6903388
  |9 L+ z8 `4 k! B# q' Z
- m/ t. U8 }' i1 K这个房主我认识，她接到一个38.6万的offer，没同意。她说想找人私下交易，不通过经纪人。她的房子的缺点是没有木地板，因为家里有几个小孩子，所以地毯、地板革都有轻微的破坏。优点是蓝斯给坪已经做好了，Deck也做好了。
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:38 | 显示全部楼层
装木地板不难
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爱城迷茫堕落男
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:51 | 显示全部楼层
如果和经纪签了合约，不能私卖的
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 09:12 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 如沟 于 2008-5-12 09:51 发表
$ O9 F0 ~3 z, u% ~  z" O3 c  z+ }如果和经纪签了合约，不能私卖的

4 M( F; |8 [- l" R1 [  s& k" y1 w7 c4 }她说已经跟经纪说了，要取消跟经纪的合同。
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:02 | 显示全部楼层
这个还是不错的，如果私下买38万的话。
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:42 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-12 10:12 发表
: |- X% _/ {( Y0 q& l, D3 Z, \# _9 f" W' |  s7 F* i
她说已经跟经纪说了，要取消跟经纪的合同。

8 A. H1 Y2 D8 I/ W7 S. Q) N
. c1 ?) Z3 t+ H8 X9 a% d1 }通常，合同终止3个月内卖掉，仍要付经纪人佣金。要问清楚。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-12 11:02 发表
+ J1 F, r1 s0 N1 G这个还是不错的，如果私下买38万的话。
5 J: C9 W. T4 ~2 J# r1 ~
我估计38万差不多可以拿下。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:04 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2008-5-12 11:42 发表
8 Y  U4 k" O+ x( l; O; u' }# ]5 P; X. \4 Y- Q& o. n  C2 |

" B' r5 X0 p- }- n: d* ^1 {通常，合同终止3个月内卖掉，仍要付经纪人佣金。要问清楚。
/ U& _8 T. f5 F$ M+ x
她说不必。可能她已经跟经纪人谈好了。
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娇娇
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这个房子我看过，缺点是一楼厨房和厅不是开放式布局，比较挤，二楼很大，但是朝向西，光线不太好。
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steven2005
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老杨，怎么联系房主，约个时间看看房子先。
理袁律师事务所
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 12:27 | 显示全部楼层
原帖由 steven2005 于 2008-5-12 13:25 发表 " {% T% @$ `0 X$ g
老杨，怎么联系房主，约个时间看看房子先。

" E1 i+ I  I4 b/ r1 K你恐怕要先联系我，我带你去找房东。
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rob0591
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:04 | 显示全部楼层
不是38。6房主没同意吗？老杨，怎么38万拿下？
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LuoYangFengBo
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 老杨 于 2008-5-12 13:27 发表
# Z3 ]" d4 B% Y$ w( a* D5 T* c! P1 F( c! \* z% |4 G$ q+ u6 O
你恐怕要先联系我，我带你去找房东。

% @5 c' Y5 a8 L$ W3 q6 u! Z2 y& c7 `! }) A
开始做房产经济了？
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爱城迷茫堕落男
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 rob0591 于 2008-5-12 16:04 发表
7 P9 x  {3 _9 Y! F4 a0 p不是38。6房主没同意吗？老杨，怎么38万拿下？
1 I0 E; e, ]# w3 M2 T5 _
$ _. h+ I% L/ k0 T* @% [6 L( u
那个是含佣金的价格，估计到手是37万
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 LuoYangFengBo 于 2008-5-12 16:19 发表
4 k: u  _2 j0 {# Z$ j( b2 P3 {# [% S; L7 N
& B+ t$ S& z$ ^' y& ?' Z
开始做房产经济了？

' Y& }$ g* a  J3 Z6 N: q* J* A房东两口子是黑人，老公在美国找到工作，已经走了。女房东挺着大肚子，带着几个小孩子，挺不容易的，让我帮她“忽悠忽悠”，我心一软就开始帮她忽悠了。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 如沟 于 2008-5-12 16:23 发表
# R* r; u9 Z' i2 Z
7 W$ M" C: Q$ z8 G8 r$ Z0 y/ F* P2 g3 |: ~1 Y+ n. q
那个是含佣金的价格，估计到手是37万
/ y! t0 |, e( ?; }+ R8 W
正解！
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我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 08:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
蓝斯给坪是啥意思？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-14 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 09:10 发表
. G# {. w8 f- H1 m6 B, L0 F4 C蓝斯给坪是啥意思？
8 k& n, M/ k/ L5 R8 o' k  a
金山词霸：) t1 g4 n0 a, B3 ^% ^% P0 }
landscaping   7 t$ g; t2 ?% b- f( J/ j
[`lAnd9skeIpIN] $ T; e3 B% D, m: d% G3 p: A
n. 6 j; R3 x, A+ W! W, W
景观美化
理袁律师事务所
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我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 09:33 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-14 10:06 发表 ; U4 j( X3 u: P4 c' z3 Y) ^
2 d4 p, n/ N: N3 s/ s8 v' V$ K5 m
金山词霸：
+ ^" H! S0 U1 O. q) Elandscaping   # A  T" p( N6 H2 K
[`lAnd9skeIpIN] ; q' o7 q" y; X% z: n7 U
n.
! j& ^  |- Q8 x 景观美化
5 {+ c* ]* ]  t! a% _  V' I2 _
哦，弓虫！
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小柳
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-17 08:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 10:33 发表 4 h2 X; i5 @1 w1 X( b9 G
; h0 f% L& w7 y5 ~; d* K. |
哦，弓虫！

: T$ P9 q6 }& i偶也这么说过，其实是 弓虽！
) @6 u( M+ H3 A/ T呵呵！
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许三多
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-18 22:24 | 显示全部楼层
太崇拜老杨了，敢情老杨应该去当语言学家，经营这个网站有点屈才了。。。
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