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请教:公寓套房如何整套出租?

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发表于 2008-5-3 10:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大家好:
, V: q6 v* a7 q: h% Y" @, K, s1 Y; V* u& P
本人在Fort McMurray Timberlea的Eagle Ridge小区有一套两室两厅两卫两阳台两停车位的公寓套房,带家具,想整套房子出租,不知道租金大概多少?租给同胞或老外?有什么注意事项?请执教!
6 S6 f* \1 A5 S$ T" b8 n! q# R. N3 ^' P: W3 [+ h
小区和房子信息可在以下网址查到:Two Bedroom Corner Suite at http://www.liveateagleridge.ca/condos/gallery.htm; C# F1 u' m0 y7 f! S7 Z$ ^. \

2 W* B4 C9 x7 q- ^* Z: ?谢谢!; ?# j: s2 \9 |! i4 j/ \( O; _

1 S0 r; s) f: P  a& l[ 本帖最后由 FMM 于 2008-5-3 11:27 编辑 ]
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发表于 2008-5-3 17:46 | 显示全部楼层
个人认为:( v- B. k, r0 O$ W/ b0 Q
-如果想保本, 把房屋总价乘以MORTGAGE利率,加上所有其他费用(地税,UTILITY及管理费,可能的空置率),均摊到每个有效月。* U3 V) K0 j$ r) S, q, d
-如果认为应该赚一些,可以把房屋总价乘以10%利率,加上所有其他费用。1 B- m* L9 U% ?: F
-还应该与市场价格比较。
# ~- [% R9 _" d( ~. @/ f, r/ x( I( [-房子本身涨跌是你自己的运气了。& S6 x8 r; j5 X
-还可以卖掉完事(不过估计你是想5年后再卖)。8 N- h& `6 w3 ~1 v; H: _
0 B3 {" b8 _+ X( Z
对了,不是好像都租出去了吗(包括客厅)?
+ N' Z  q* \* n
7 ~$ N+ q7 T" v- }& U7 G) G[ 本帖最后由 Thickwood 于 2008-5-3 18:47 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2008-5-3 22:54 | 显示全部楼层
谢谢。想整套出租,省事。
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发表于 2008-5-4 08:33 | 显示全部楼层

回复 板凳 的帖子

老杨团队 追求完美
那就到FORTMACMURRAYTODAY上登广告吧,估计华人圈子里较难。不过要注意房客的REFERENCE哦。
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发表于 2008-5-5 18:45 | 显示全部楼层

回复

请问你的房子离Thickwood区远吗?可以给我发一下你的地址吗?要是近的话我有兴趣租下来。3 s6 I+ h' D8 s8 e/ o
还有大概的房租是多少钱?我的e-mail 是 jodicx1997@hotmail.com 谢谢!
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发表于 2008-5-6 16:05 | 显示全部楼层

租 房

请问房子租金如何?我有兴趣。 Email: hhd73@126.com
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发表于 2008-5-7 08:30 | 显示全部楼层

谢谢。此贴关闭。

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问: 如何删除自己发的帖子?
3 e: M. u" @) T% R  C5 ]* q3 w谢谢。
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发表于 2008-5-11 21:50 | 显示全部楼层
原帖由 FMM 于 2008-5-3 11:23 发表 1 X) B0 a9 \  f. ^8 |8 m
大家好:
: U, f$ l# D2 k6 n% o* @4 W" t/ O. r# B" R! D7 m2 u
本人在Fort McMurray Timberlea的Eagle Ridge小区有一套两室两厅两卫两阳台两停车位的公寓套房,带家具,想整套房子出租,不知道租金大概多少?租给同胞或老外?有什么注意事项?请执教!
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