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请教:公寓套房如何整套出租?

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发表于 2008-5-3 10:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大家好:
, c5 y# L* A- j: s$ f7 P8 q7 j6 {! H" n- q$ t0 E
本人在Fort McMurray Timberlea的Eagle Ridge小区有一套两室两厅两卫两阳台两停车位的公寓套房,带家具,想整套房子出租,不知道租金大概多少?租给同胞或老外?有什么注意事项?请执教!0 U( H7 O6 R  m1 q
: S+ y6 Q* ~" e4 \7 }
小区和房子信息可在以下网址查到:Two Bedroom Corner Suite at http://www.liveateagleridge.ca/condos/gallery.htm* q$ Y/ Y8 ^: D6 J3 e
0 O+ }, @. J2 I9 z  A, _
谢谢!; B/ e0 U; z9 i% O2 ]1 ^# _1 w
2 b* @5 U4 F! e& x3 N9 J5 e
[ 本帖最后由 FMM 于 2008-5-3 11:27 编辑 ]
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发表于 2008-5-3 17:46 | 显示全部楼层
个人认为:& Z3 v' i' @/ w
-如果想保本, 把房屋总价乘以MORTGAGE利率,加上所有其他费用(地税,UTILITY及管理费,可能的空置率),均摊到每个有效月。
3 G; W4 e' q3 u$ s$ E-如果认为应该赚一些,可以把房屋总价乘以10%利率,加上所有其他费用。2 ?) v! }& W3 @+ p1 U1 `! Y/ L
-还应该与市场价格比较。; g9 i+ F" ]" f
-房子本身涨跌是你自己的运气了。) O" }4 k$ ~8 _% j$ a( n
-还可以卖掉完事(不过估计你是想5年后再卖)。
( A( ?3 k. z) Z* |, V) |
3 |2 I1 U3 d/ r对了,不是好像都租出去了吗(包括客厅)?
# Z  D' [0 q- ?
) f' u9 T: j8 T' G1 A[ 本帖最后由 Thickwood 于 2008-5-3 18:47 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2008-5-3 22:54 | 显示全部楼层
谢谢。想整套出租,省事。
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发表于 2008-5-4 08:33 | 显示全部楼层

回复 板凳 的帖子

老杨团队 追求完美
那就到FORTMACMURRAYTODAY上登广告吧,估计华人圈子里较难。不过要注意房客的REFERENCE哦。
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发表于 2008-5-5 18:45 | 显示全部楼层

回复

请问你的房子离Thickwood区远吗?可以给我发一下你的地址吗?要是近的话我有兴趣租下来。* x7 P- e5 N! r/ O; {& ?5 O' ^1 |( {
还有大概的房租是多少钱?我的e-mail 是 jodicx1997@hotmail.com 谢谢!
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发表于 2008-5-6 16:05 | 显示全部楼层

租 房

请问房子租金如何?我有兴趣。 Email: hhd73@126.com
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发表于 2008-5-7 08:30 | 显示全部楼层

谢谢。此贴关闭。

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问: 如何删除自己发的帖子?
$ n7 D; O. u+ I$ R3 h/ w谢谢。
理袁律师事务所
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发表于 2008-5-11 21:50 | 显示全部楼层
原帖由 FMM 于 2008-5-3 11:23 发表
- q: J8 U% D& \( E% v0 u9 F1 j! @大家好:
& c5 y2 n* |2 h5 l) U9 E" W
& ?. |$ w7 Z& Z: i( E本人在Fort McMurray Timberlea的Eagle Ridge小区有一套两室两厅两卫两阳台两停车位的公寓套房,带家具,想整套房子出租,不知道租金大概多少?租给同胞或老外?有什么注意事项?请执教!
( H/ Z' \- b1 G6 O( H# Q* `- c$ n; X: A+ y; ]* [- W; T+ v
小区和房子 ...
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