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请教:公寓套房如何整套出租?

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发表于 2008-5-3 10:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大家好:
# x# R9 q8 d9 }, T* N: ]$ L2 C! g* n) u3 _2 j2 F' F
本人在Fort McMurray Timberlea的Eagle Ridge小区有一套两室两厅两卫两阳台两停车位的公寓套房,带家具,想整套房子出租,不知道租金大概多少?租给同胞或老外?有什么注意事项?请执教!# V9 x2 ^! i. V0 q0 _

. N' k  C( l' ?* J" q: F小区和房子信息可在以下网址查到:Two Bedroom Corner Suite at http://www.liveateagleridge.ca/condos/gallery.htm% A8 ]7 @5 i& y/ f
5 }/ @& d: k( F( u2 ^+ [' ~0 T6 z
谢谢!9 Y- f2 {- Q' E& j2 [; I3 g( V
- u4 ?1 D! F+ z, s; x% ]
[ 本帖最后由 FMM 于 2008-5-3 11:27 编辑 ]
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发表于 2008-5-3 17:46 | 显示全部楼层
个人认为:
1 `9 Y( x. g3 d-如果想保本, 把房屋总价乘以MORTGAGE利率,加上所有其他费用(地税,UTILITY及管理费,可能的空置率),均摊到每个有效月。
5 |! A4 L: ]: o2 e( V' d-如果认为应该赚一些,可以把房屋总价乘以10%利率,加上所有其他费用。, u8 `3 [6 i: y+ g1 O
-还应该与市场价格比较。: |( `5 I6 `) @
-房子本身涨跌是你自己的运气了。
2 n' a8 v1 x! M' H-还可以卖掉完事(不过估计你是想5年后再卖)。" J' s' J$ {$ V5 \$ s

( B8 M  k& _- M4 \! F对了,不是好像都租出去了吗(包括客厅)?
7 z3 k8 y( n6 k% W5 e6 q4 r- `0 v: g" x1 o" Q2 d2 @# H
[ 本帖最后由 Thickwood 于 2008-5-3 18:47 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2008-5-3 22:54 | 显示全部楼层
谢谢。想整套出租,省事。
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发表于 2008-5-4 08:33 | 显示全部楼层

回复 板凳 的帖子

老杨团队 追求完美
那就到FORTMACMURRAYTODAY上登广告吧,估计华人圈子里较难。不过要注意房客的REFERENCE哦。
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发表于 2008-5-5 18:45 | 显示全部楼层

回复

请问你的房子离Thickwood区远吗?可以给我发一下你的地址吗?要是近的话我有兴趣租下来。
( T3 P6 U1 |3 }2 S* [还有大概的房租是多少钱?我的e-mail 是 jodicx1997@hotmail.com 谢谢!
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发表于 2008-5-6 16:05 | 显示全部楼层

租 房

请问房子租金如何?我有兴趣。 Email: hhd73@126.com
大型搬家
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发表于 2008-5-7 08:30 | 显示全部楼层

谢谢。此贴关闭。

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问: 如何删除自己发的帖子?/ @7 a/ j' q6 P9 y5 k. E
谢谢。
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发表于 2008-5-11 21:50 | 显示全部楼层
原帖由 FMM 于 2008-5-3 11:23 发表 4 F* k+ }+ A2 }! V
大家好:- M/ s/ X7 F9 X' B8 |: g* n5 [- x
2 ?) T, }; C* G+ ?* z$ O* C
本人在Fort McMurray Timberlea的Eagle Ridge小区有一套两室两厅两卫两阳台两停车位的公寓套房,带家具,想整套房子出租,不知道租金大概多少?租给同胞或老外?有什么注意事项?请执教!
. B  j+ R- q, Y0 E: y. A
' O. R( U! g% o- w6 `. k' R小区和房子 ...

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