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Red Alert: Super Deal

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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-27 06:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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Z
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 楼主| 发表于 2008-4-27 06:59 | 显示全部楼层
My post deserves a 精华.
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-4-27 07:33 | 显示全部楼层
Yah la ! Go buy it
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-27 08:03 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
多谢Z兄.
鲜花(64) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-27 08:23 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-27 08:38 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-27 08:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好象离高压线比较近。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-27 08:59 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-4-27 07:58 发表
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鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-28 15:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我在45w时看过一次,主人是印度人,家里供佛像的。保养一般,标准高的人会说保养差。楼上主卧不好摆家具,其余两间卧室较小,面积全花在浴室上了,感觉有点跟这个20年的房不配套似的。地下室隔了两间房,倒是适合出租。我感觉适合手巧的人买,慢慢拾掇。另外,跟印度人砍价,大概也不易吧。. u4 w6 I9 H. m4 |* T4 w
; W, s' u0 a$ \  I6 D+ r1 I; t8 g" E
另外,05、06时买房,什么也别管,买哪个都赚。现在可能则相反,什么好deal、怎么砍价都是赔。用个股市上的学来得词儿说,就是“接刀子”。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-28 15:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
区是很不错,不过离高压线不远。
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-29 14:01 | 显示全部楼层
原帖由 unspecified 于 2008-4-28 16:38 发表 $ m: Y8 ]$ _  v( m, b! K, w( x6 Q" J
我在45w时看过一次,主人是印度人,家里供佛像的。保养一般,标准高的人会说保养差。楼上主卧不好摆家具,其余两间卧室较小,面积全花在浴室上了,感觉有点跟这个20年的房不配套似的。地下室隔了两间房,倒是适合出租 ...
# _: @$ f: O; X

! a( b4 r1 d8 V4 E房子里咖喱味重吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-29 14:27 | 显示全部楼层
Sold.
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-4-29 20:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子降价前,曾经以42.5万的价格预售。但是买主验房时发现房子需要2.5万至3万元的维修,窗子已经腐烂,尤其是主人房的窗户,必须马上换。所以,他的验房师建议他们降价1.5万成交,最后他们放弃了。
1 Q* l, ^0 Y: H- Y, Q! d$ X# k/ t8 K9 m
今晚3个“订单”,我的订单排名第三。呵呵。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-30 11:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 今天闲着 于 2008-4-29 21:42 发表 ' s' E! ~, S5 }/ Y" `. j0 _9 D
这个房子降价前,曾经以42.5万的价格预售。但是买主验房时发现房子需要2.5万至3万元的维修,窗子已经腐烂,尤其是主人房的窗户,必须马上换。所以,他的验房师建议他们降价1.5万成交,最后他们放弃了。, D. A* V8 [' Z4 ]" G4 y: G0 y& m
4 `" j+ S( L/ t- m9 h7 s
今晚3个“ ...

1 v/ T1 A1 R: d2 x; z原来便宜是有原因的啊。看来不是super deal了, 3万的维修,加5万的咖喱味造成的精神损失费(别说我估价太狠啊)。这房子还不能算super deal
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-4-30 11:56 | 显示全部楼层
原帖由 牛眼熊心 于 2008-4-30 12:08 发表
6 V: c' X' {: I/ p" r* U4 \0 l' s
) |; \9 o9 V1 v# }4 ~$ x% ^原来便宜是有原因的啊。看来不是super deal了, 3万的维修,加5万的咖喱味造成的精神损失费(别说我估价太狠啊)。这房子还不能算super deal

3 A0 c' o+ Y3 H对我来说咖喱味造成的精神损失费值50万。印度人家里一般摆满各种偶像,这种房子最好别碰。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-4-30 21:16 | 显示全部楼层
原帖由 牛眼熊心 于 2008-4-30 12:08 发表 ) ^% _; ^* V8 Q8 M6 E

3 z4 Q2 w' I9 O+ c1 h/ c+ g* _原来便宜是有原因的啊。看来不是super deal了, 3万的维修,加5万的咖喱味造成的精神损失费(别说我估价太狠啊)。这房子还不能算super deal
. u% y- W' s( \/ _( d
4 m, ]2 s$ s# C! A! x
哈哈,还有精神损失费啊??不过很多印度人的房子味道是很重。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-4-30 21:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 紫光 于 2008-4-30 12:56 发表 / u8 W  Z& o: T- K

1 f- z8 k3 n1 g$ J对我来说咖喱味造成的精神损失费值50万。印度人家里一般摆满各种偶像,这种房子最好别碰。
4 a3 P" i" P+ A% S) M4 e: a

& N! w/ T1 |4 H4 y/ o
# m+ t/ h/ u; m& E这一家确实在楼上的一个房间里摆着贡品神像,楼下也有。但是为啥做好不碰呢?
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-4-30 21:30 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

这里涉及一些宗教信仰的问题。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-5-1 09:08 | 显示全部楼层
原帖由 牛眼熊心 于 2008-4-30 12:08 发表 9 b( Y1 X% X1 q  S# C/ J3 M5 `1 d
+ g  e: ?1 W' H8 ^% z
原来便宜是有原因的啊。看来不是super deal了, 3万的维修,加5万的咖喱味造成的精神损失费(别说我估价太狠啊)。这房子还不能算super deal
6 Z  Y7 o7 e! o+ O: ]; A3 v

1 b8 I/ z, Y+ f$ A* a+ R算不算super deal,不是你说了算。而是看市场。当今上万个房子的存量,能得到3个offer,自然就是super deal。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-1 10:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2008-5-1 10:08 发表
# N, [3 Q% E, C
. ]7 t+ y: [7 N, z. f3 @5 Z! n8 Z0 M
算不算super deal,不是你说了算。而是看市场。当今上万个房子的存量,能得到3个offer,自然就是super deal。
3 x- \7 A. m+ G! J" C
也不是你说了算吧?我卖房子的时候,得的offer可是这个的几倍,一天就接3个,没有人说是super deal啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-1 12:07 | 显示全部楼层

回复 20楼 的帖子

人家说得清清楚楚,在“当今上万个房子的存量”的情况下。
. ~' D$ e! q# i8 U
; r0 t( ]" q. `" ]- H你卖房子的时候有“上万个房子的存量”吗? 如果有,你也可以自己宣称"super deal"啊$ G- n' F% t, `) ^

$ ^, b2 W: \3 v) c1 L" |真是耍嘴皮子耍得走火入魔了。真不明白这有什么好争的
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-1 12:18 | 显示全部楼层

回复 21楼 的帖子

同言同羽 置业良晨
按他的说法,卖出去的都是super deal,  房子需要重大维修没有透露给大家,能叫super deal吗?
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鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-5-3 14:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-1 13:18 发表 ; _1 q6 ^8 ^, J2 J1 e* _7 G
按他的说法,卖出去的都是super deal,  房子需要重大维修没有透露给大家,能叫super deal吗?
9 z) h. h$ h5 M4 G3 a5 c+ K
! u( K4 m# V; X  u4 b: N6 N0 N* l
谁都不笨,现在这个市场,人人都做house inspection。这个年代房子大多要换窗户,这根本不是新闻。# _/ z) U, b% x8 P* S+ o" U" H
现阶段,卖掉的就是deal。多个offer的就是super deal。
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