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鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 11:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
The owner can speak in Cantonese and English. Here's the detail information and Link.
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1 C  Z! {" c4 M+ P! ~/ ^
- `4 O" k  N$ c& s- V) a
Sq. ft:  approx 2400 sq ft.$ p8 ^. L6 E: L" Y( N
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Walk out Basement
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* ^: v" N8 p7 B6 tLocation:  Beautiful neighborhood of Magrath (Southwest)
$ X6 S* m" o: M5 z9 Y
* V* U7 x0 e+ r* P9 ?1 X/ `" w, e) jAsking Price is $589,000
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; E, r! {9 {2 F2 g9 X
; J: N- o6 r" w" r9 RFor more details Call Cyndi @ 902-8131- ~% D7 y' p  m4 y0 ?: T
6 T- `7 f' [0 }# ~5 c$ t
To view pictures visit www.wirerack.ca
% _' T, l) h$ k3 K
  C/ o; E0 m1 Y4 }& ~) p- ^Cantonese/English speaking.
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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 11:54 | 显示全部楼层
Z 评房:7 R3 {2 i/ Y) O: b) g; G) l9 l% c

* Z, W, i0 U3 C* v& O这是Hillview非常常见的户型,户型不错。可惜背靠马路。说是walkout,但从图片中看不出地下室层哪里有门。图中厨房没有窗,也基本没有upgrade.( _' i2 t% q. O4 ]
, `# v: F6 p* z' K7 L
参照,1~2个多月前,在路对面McKinney Green路那里,同户型的2200尺版本要价$525,000。Hillview另外一个户型Lexus 2在1109 - MCKINNEY LINK,2175尺,要价$499,000。这两个都卖掉了。, I6 `! ~/ c/ ]9 E1 d/ _
$ n/ p( M  ^* i& n7 E
总结:如果不靠路,这个房子大概可以叫54万,52万成交。但靠路很讨厌,估计很难成交在50万以上,急卖肯定不行了,要慢慢等等,也许可以高于50万。现在65万可以在高地过去一点的Summit造新房,这个房子要59万,有点...
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发表于 2008-4-22 12:25 | 显示全部楼层

回复 楼主 的帖子

太贵, 地段也不咱的
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 appleman 于 2008-4-22 12:16 发表
) w3 r" n+ o" d4 u0 QThe owner can speak in Cantonese and English. Here's the detail information and Link.
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Sq. ft:  approx 2400 sq ft.& C  C) x; K+ K6 B) V: y

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Location:  Beautiful  ...
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  E) K. {5 `8 {! e8 x5 ~
very good!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 12:33 | 显示全部楼层
好像不靠大马路吧?只是社区里的路,不再钥匙圈里而已。
3 j) l2 Q9 j* n; i! Q& V* I) v7 j
1 p  y8 V0 r9 ?% P$ e" z; h( K不过这个房子的装修太差,柜台不是大理石的,橱柜也是便宜货,地毯家电也没有特色,不值这个价。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 13:40 | 显示全部楼层
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-4-22 14:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 appleman 于 2008-4-22 12:16 发表 * r, `% p5 |+ M- S4 h/ }/ A
The owner can speak in Cantonese and English. Here's the detail information and Link.! M' C; P' r7 z/ g6 F
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Sq. ft:  approx 2400 sq ft.7 ^; E& b- l6 U

0 d- k4 c' T- v/ z$ F2 storey
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+ i$ p/ h9 p' `5 wSingle Family Home
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Location:  Beautiful  ...
* o' k$ H9 d* Z
给楼主一个建议:给一楼装上深色的木地板会好卖很多,花不到1万块。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 15:35 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2008-4-22 13:33 发表 + a/ s+ p2 f1 v+ o
好像不靠大马路吧?只是社区里的路,不再钥匙圈里而已。/ p& ]# H+ G& N/ k" ~4 |# h( s
: t3 Z3 T& J1 ]/ u- h. ]7 N
不过这个房子的装修太差,柜台不是大理石的,橱柜也是便宜货,地毯家电也没有特色,不值这个价。
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6 o1 i3 I( o$ S& u) N" J
进出Magrath Heights的总共就3个路口。
9 U$ k* |  s, G8 g/ c* X1)23AVE上的
& x2 Q5 n6 e, w. n! d2)Rabbit Hill上的
6 ~# r$ f1 m- @* s( {7 Q& U2 l3)Citadel过去的
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第3个基本没人走,除了串门子的。7 G# V* M# ?. q8 o/ ~4 h& R3 n# t( H8 r
第1个,主要服务23AVE从西向东开,要向南拐进去的车。
7 s6 _: J+ V* }: `) a5 \8 H8 l第2个,服务23AVE从东向西的车的,因为(1)是左转,现在没有红绿灯,一般都在Rabbit Hill左转。同时还要服务日后Rabbit Hill联通Antony Henday的全部交通。
1 x9 U& l' Y& Y1 @) M' t% Z% s: q- s7 C' k( h& N; t
这个房子后面那条路就是第2个路口近来没有几步路的。以后Summit+Manor大部分交通都会从后面经过。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 22:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这照片咋都那么怪泥
/ {1 f, U. i. R镜头上又套个放大镜?
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-23 07:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2008-4-22 16:35 发表
' i, m9 s/ T9 L& G  W$ w$ `+ w* W, _4 p' a! ]

$ Z1 T. k4 c7 Z7 d; |, Z/ _进出Magrath Heights的总共就3个路口。
5 c1 ?% K4 d' g1 p1)23AVE上的/ \$ z; @. o4 C& L! U
2)Rabbit Hill上的
2 J9 Q- M& x: Q& C5 V3)Citadel过去的6 |7 \8 F$ r4 A4 w3 `
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第3个基本没人走,除了串门子的。
; @) K$ b2 G! x第1个,主要服务23AVE从西向东开,要向南拐进去的车。* }4 R; X7 q' k' s" m& M
第2个,服务23AVE从东 ...
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3 ?$ ^, B2 Q+ b, ~
# f: T0 Y. H7 Q( l
另外一点 WALK-OUT,  但是朝北, 靠大路, 没有带来优点.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-23 08:22 | 显示全部楼层
原帖由 网名叫网上的名 于 2008-4-23 08:22 发表 . }$ R7 c7 b7 u1 n% \
* t  C3 U( \; W* Y6 N
2 t  D( V% m6 h  s
3 h( Y2 o! A; ]; g! y
另外一点 WALK-OUT,  但是朝北, 靠大路, 没有带来优点.
. t0 E# L( B+ o1 T

) I' S) H+ y0 v1 j从图片看,就是高点,没看出是walk out。
理袁律师事务所
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