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原帖由 一半清醒 于 2008-4-20 22:59 发表 ! p$ l; E/ B. G 爱城现LISTING在很多,房子容易讲价,能掏到好房子----物美价廉的。 # Y0 K; }: P$ z0 M4 `: f: @% t: ]6 t! g3 E# u& P 在加拿大房市不便的条件下,如果LISTING下降20-30%,市场很容易形成拐点的.
原帖由 Z 于 2008-4-21 10:48 发表 9 s9 S* Y( m2 O8 l5 x & p3 T7 k( \4 g) z& e9 e' t# L6 Y6 f: [! k7 o 现在是物美,但价并不廉。
原帖由 eagle2008 于 2008-4-21 11:05 发表 % { R# y- u4 G; N : }) S" Y `; o" w$ n8 o0 X3 |* a2 ^
原帖由 一半清醒 于 2008-4-20 22:59 发表 2 ]' ^; w+ M1 X% U) b4 S0 E \5 } \" O爱城现LISTING在很多,房子容易讲价,能掏到好房子----物美价廉的。, W( `; g! m7 w: g6 _, @ 5 P" g: z4 O3 w在加拿大房市不便的条件下,如果LISTING下降20-30%,市场很容易形成拐点的.
原帖由 浪里黑条 于 2008-4-21 11:45 发表 - H# e6 ~' ?0 ?- U# j8 P啥是拐点?请明白人解释一下啊。 7 _8 f2 _" p5 W3 ~ 0 C& G9 F$ i2 N$ ~! h% _多谢!
原帖由 水管工 于 2008-4-21 11:14 发表 1 l$ a! U' p; F4 o m2 h6 A" q: y' J5 c% E" j# e8 a 问题是库存量还在上升.
原帖由 Z 于 2008-4-21 10:48 发表 " G0 W/ k2 _3 f1 H- v现在是物美,但价并不廉。
原帖由 浪里黑条 于 2008-4-21 11:45 发表 ' O( F- {* d d6 ~( v/ ]啥是拐点?请明白人解释一下啊。 " f( X8 y' R) z, A* ?& T4 w- Y8 E# L 2 w! @& X$ `* I; g" X6 d. Y多谢!
原帖由 浪里黑条 于 2008-4-21 11:45 发表 ! y7 u$ n$ O! D! P; j) D/ E啥是拐点?请明白人解释一下啊。8 P/ Q/ X( Q( q, J$ d* Z" a & a* }! e8 m6 w) H 多谢!
原帖由 今非昔比 于 2008-4-21 20:03 发表 , Y8 R& T6 p+ z: q, O8 i* u; e8 n[quote]原帖由 圆梦 于 2008-4-21 19:45 发表 7 x" `: H6 _. K隆重支持Z的看法. 房子确实很多, 但是价格却还很高. 在美国, 如你花$200,000刀, 你就可以买到一个带游泳池的房子 ...
原帖由 一半清醒 于 2008-4-21 18:39 发表 ! c) D( R+ r" e5 J9 [# A! M& b& O3 `; ^3 t( C 0 w$ A% b0 A8 p# U库存量不可能无限制的上升。建筑商已经大幅度削减新建房的开工量,没有了源头。, d1 ~7 U2 m8 _! m. \7 }
原帖由 一半清醒 于 2008-4-21 18:39 发表 # Y. p1 O' `! w; l2 j( D' _3 g Y# f/ h " z; R9 I3 ~' L) ?( a6 M, A 库存量不可能无限制的上升。建筑商已经大幅度削减新建房的开工量,没有了源头。
原帖由 紫光 于 2008-4-22 13:43 发表 6 n+ a! ]* g, ?# S: X! o' \; I8 A只有在空头行情中,才能蕴育出多头英雄。 / M, d9 e2 G4 w6 u. J* g暴涨之后不一定会有暴跌,暴涨只是提供了下一轮筑底的平台。
原帖由 Z 于 2008-4-22 13:30 发表 0 W, {# c- v1 r% K$ a+ E : `* `9 T+ B. n9 A: M ) r6 z* k Z' O& @0 v1)削减开工量。那么建筑工人吃什么?如果建筑工人失业,岂不是也要卖房? 7 N7 T: K# \3 Z5 T2 `' V. ? , S- d R" I" r: b2)公寓开工量没有减少,反而是爆炸式上升。
原帖由 richard2008 于 2008-4-22 15:18 发表 7 K8 `3 Q' R+ ^6 Q810/ two bedroom ) k0 U/ q' H I0 B* o$ f, X' ~ # ]" I8 m" U" t8 k: E3 tmy apartemnt rightnow
原帖由 紫光 于 2008-4-22 15:07 发表 9 W- V! M$ t+ M8 o + h$ q5 P4 I' q这其中有很多只用于出租,不用于出售的公寓。租金:2个睡房的不低于1695/月(预计),因为旁边的一个公寓出租是这个价。0 z9 \$ d2 U5 \* w- o4 _# I 当然这只是我知道的特例。也许有些公寓会便宜些。
原帖由 Z 于 2008-4-22 15:31 发表 3 G3 v; p* n( A : M" `+ p9 O5 Q# _4 D3 I) P 9 _1 k6 G. \/ `3 I是租是卖,没有区别。一套空房,将解决一家住户。现在爱城新增人口速度大幅度降低,从2006的每年3万人,到现在的约每年1万多人。而公寓投放量大于2006。 ! N* S9 P" @: c$ u$ T2 D% a" D 如果卖给自住者,该自住者会退掉所租公寓。如果出租或 ...
原帖由 紫光 于 2008-4-22 15:07 发表 : R: D- {0 q2 i x5 f/ ^ ' `# M; @" M1 C v* I这其中有很多只用于出租,不用于出售的公寓。租金:2个睡房的不低于1695/月(预计),因为旁边的一个公寓出租是这个价。 1 E! `* o. ], t- Z, X$ i当然这只是我知道的特例。也许有些公寓会便宜些。
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