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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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想最近买房，那个区好呢？

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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 19:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
想最近买房，那个区好呢？还有可以提供几个卖房的网站吗？
大型搬家
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-4-10 19:31 | 显示全部楼层
www.mls.ca
  X. y: U+ t1 Y( f- Iwww.comfree.com5 S. b) B7 Q' l: \
一般性认为西南区最好，西区也不错。
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执迷不悔
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 07:47 | 显示全部楼层
millwood is not bad.
. j9 Z+ |. |9 e: C; Toh, by the way, I am an Indian.
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 08:09 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
预算越多，区越好。
大型搬家
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 09:05 | 显示全部楼层
Indian也会看中文阿？？
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 09:08 | 显示全部楼层
预算在35W，一家三口住，多谢各位提供信息。我现在一点头绪也没有。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 11:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
找个代理。
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天豕爱美丽
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 11:58 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 10:08 发表 : F# ]  O2 i& S0 c
预算在35W，一家三口住，多谢各位提供信息。我现在一点头绪也没有。

" i- P8 k! g. y) [) G) M* B- u1 I- z, }2 w
看你买几年新的了，我们家这边价格和你要求差不多。房子也都是三口人正好的。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-4-11 12:38 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 10:05 发表
! o) V4 k: |7 b1 {5 ~2 H% Q8 Z Indian也会看中文阿？？
8 Z  w7 P- c( f) N
歌里唱到：3 l0 L- G- n+ F9 W* r. Y
全世界都在学中国话，孔夫子的话越来越国际化。。。。。。。。
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执迷不悔
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 13:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 老杨 于 2008-4-11 13:38 发表 ! X6 S. Q9 h: e/ B; ^/ A

6 h0 H1 ^2 v2 P0 E9 U' ~歌里唱到：0 ~$ C% ?; B4 Q, H" g. d
全世界都在学中国话，孔夫子的话越来越国际化。。。。。。。。

) O" H1 p+ _9 C9 r6 G9 F0 I( h1 ?; Pagree.
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678
鲜花(7) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-11 14:11 | 显示全部楼层

我有房要卖

请联系我，在西区，近西贸，电话：7804821219
理袁律师事务所
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 21:25 | 显示全部楼层
to:。爱美丽% |$ W) ?5 c+ R8 e9 h
你家在那边呢？可以多说说吗？我想要个2层独立的，几年新没关系。最好院子大。
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 21:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我在网上serch了一些，都不太喜欢，看房真累阿
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-4-11 21:30 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 22:26 发表
+ t/ a9 v0 u# y. D我在网上serch了一些，都不太喜欢，看房真累阿
  G/ I$ Q) u1 d2 F4 K0 f
实话实说，35万想达到你的条件比较难。45万差不多。
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天豕爱美丽
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 21:47 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 22:25 发表
- m' T; e) E. I% H- kto:。爱美丽
- \3 x1 Q7 D8 C8 J6 U3 X; t你家在那边呢？可以多说说吗？我想要个2层独立的，几年新没关系。最好院子大。
+ {: b- p0 J4 p2 r) s

% Y3 H: K# J# c0 @那就不符合你的要求了,我在东南,这里都是2000年后的,院子都不大.9 b; _$ Z. |: ^4 v
按照你的预算,在米尔伍兹买个80年前后的房子还是可能的,两层独立,院子都比较大.就是年头多点
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-12 08:37 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-10 20:12 发表
, y- c) A) O- s# i6 ~- w想最近买房，那个区好呢？还有可以提供几个卖房的网站吗？

: Q7 m$ h! R! }& p/ Z* s$ R8 g
) E- [! S6 T" ^: _' C7 T以 35 万的预算,建议你在: 50 AVE 以南, CALGARY TRAIL 以西, 119 ST 以东的一带看看, 房子老一点,1300-2000 SQ FT,  但还不错, 地也大. 目前有可能找到比较合意的.. s% h: }4 h' C6 F7 A8 \
也是好区.
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-12 19:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
TO:以 35 万的预算,建议你在: 50 AVE 以南, CALGARY TRAIL 以西, 119 ST 以东的一带看看, 房子老一点,1300-2000 SQ FT,  但还不错, 地也大. 目前有可能找到比较合意的.
* ]2 N+ p  p! l0 ]8 P8 _! V; ^. Q8 h/ C也是好区! |# Y+ x# e; H0 P3 I

" \1 B, g" w* S% {# P  [
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fredjudy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 05:00 | 显示全部楼层
降息无力回春 加国房产市场将再度冷却
! `3 q# S1 i; M* L0 ]- C--------------------------------------------------------------------------------1 P% C! X: g/ \6 L" [' |
http://www.abchinese.com 加西中文网  2008/04/12 11:15pm  4 @' ^/ X$ j% h  O

% e' {$ y3 `) ?5 z$ m8 c
, q9 `5 X2 C) V% ]7 I  |被过滤广告 ' g$ W, M8 P1 _; i4 ~$ L7 [
【加西中文网】据多伦多信息港报道：加国住房市场今年会有所冷却，明年销售量、动工量以及价格上涨速度也将缓和。但道明经济分析部(TD Economics)预计加拿大央行的降息会阻碍此缓和潮。
1 F) F3 d0 J! Z( F% O& S" b
# x. q; X$ p0 \: I! s# l道明银行副首席经济学家亚历山大(Craig Alexander)昨日在报告中称：“加拿大房地产市场十年来已发展成支柱产业。但是美国房产市场的疲软必将引发加国房产市场迅速衰落。” 4 j! T. t% B# Z$ ?4 u! d! m1 @9 p0 j/ U
. K2 z8 I: i; L. E: P
过去五年来，加国房地产市场在西部省市需求的推动下蓬勃发展，每年平均上涨10％。但是最近的数据表明，该市场已经开始冷却。一些城市，像是卡尔加里(Calgary)和埃德蒙顿(Edmonton)价格已升至巅峰，现在开始下滑。亚力山大称：“购买力的下降足以说明销售速度和市况早晚会更为稳定。”
# I% u) G2 M( Y3 ~9 ~9 ]
5 L0 i$ d3 [! }* p8 @7 l9 `同时，加国也处在经济衰退的行列中。2008年经济增长速度放慢至1.1％。安省以及其它因美国需求量降低而沉重受击的省制造业开始衰退，致使劳工市场疲软，再加上加元升值必将影响加国经济。亚力山大还称出口市场不振影响经济走势只是时间问题。
) x% b" w$ y( _0 C5 j% f5 d3 A& ], n* F- k. h& t' g
在多伦多市，房屋销售量本年连降三个月。恶劣天气以及土地转让税的实施使销售量降至最低谷。虽然春季有可能复苏，但紧接着速度会再次放慢。央行报告称安省房价会缓慢上升，2008年增长速度为4.4％，2009年为4.1％。 7 G- P, T4 j: N" V2 \9 ]
- G; K+ o; V- W. c! L; j
经济下滑使央行被迫降低隔夜利率，房产市场下滑趋势会得以暂缓。预计短期贷款利率至该年底会降低1.5个百分点。而五年期固定贷款利率无望大幅降低，因为信贷市场仍存有问题。但只要不采取新的金融调整政策，像抵押贷款期限延至40年，房产市场不久就会冷却下来。抵押贷款颇受首次购房者的欢迎，但是有批评称抵押贷款加重了无力偿还房款的消费者的负担。 - x/ Y' p  ^& _- d, X
+ X" s* {1 d; X6 h0 z
预计加央行2009年底前会逐渐收紧利率直至2010年。但是亚力山大提醒一旦升息，投机倒把严重的市区将受到巨大挑战。 + H& ^+ C( A' Q9 c  y" R, T* h0 i/ S

( L0 W$ d& D2 Z! K/ k3 H' C现在共管公寓受到越来越多的关注。而多伦多是北美MM管公寓最多的地方。但明道银行称根本无法准确预计其前景，因为该市场到底存在多少投机倒把者谁也不能确定。亚历山大称由于投机倒把行为的存在共管公寓价格更容易飙升
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 06:52 | 显示全部楼层
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。
( n# @  h4 v' |: {0 m5 mhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
理袁律师事务所
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 07:10 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表
5 G3 G4 g5 a5 \, r2 B( a我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。
. y0 g, X$ {0 G9 s0 l  k/ n9 ghttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
1 F9 k$ F* E7 a8 V: Z9 U
地大，值。不在乎CONER LOT的可以考虑。
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大漠孤烟
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 08:19 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表 6 u' E/ d- P' U, D0 \4 K
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。/ ^3 C3 T+ g, D/ s; p6 s+ v# G
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724

# X& d5 F# s/ |6 [  k& |% |+ c* P5 u2 \' v5 ?( A
现在的房价降到 这个地步，恐怕也跌了30%了。不知道什么时候能够稳住
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 19:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表
  P$ P: S9 B$ J5 o( R我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。
: G9 P9 y( @4 T2 S6 y# ?( i. u# o' x8 thttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724

* _2 s- z$ p" P0 Q: w
/ B6 R/ [& W! n7 a! {9 o超值!!!
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-13 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨

9 |+ o$ H3 i' F6 f5 m, Z5 Y最近发现有很多我要的要求的房子，只是地区远点，在看啦。谢谢各位的好意。
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钱大哥
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 20:46 | 显示全部楼层

先买个Snow blower

原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表
: W6 e( Y, H, F' H# k8 a: e  _我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。" Z9 K. R$ e  N* o& ~
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724

. c5 _" B5 h6 }( f! A5 M3 P3 E" P$ ~# x
385,000 + snow blower + 剪草车 = 房价
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执迷不悔
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 21:05 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 10:05 发表
3 C* `9 d  h  [* ]( Q& G Indian也会看中文阿？？

( G# {  R4 x& i+ j# C/ B) Zright, I am an indian chinese living in Canada now
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beston007
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 22:33 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表 5 C/ l! ?4 _8 Z3 m4 a- R" G
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。
' v" b# x2 g. u& a4 Xhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
/ ^* E$ b+ G6 @- D/ G7 R' F
  转角夏天剪草面积大，冬天铲雪面积也大，累。
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 08:24 | 显示全部楼层
原帖由 beston007 于 2008-4-13 23:33 发表 3 Y. z+ O% S/ A% `

* x9 @8 G. D5 u$ ?) |  转角夏天剪草面积大，冬天铲雪面积也大，累。

; w2 W: V& G+ V  ?7 Y
$ p; ^# T' |7 q' v4 z, @. s* M; E; O只要便宜，可以解决一切问题。用省下的钱，雇人铲雪。至于剪草，看不出为何转角地要多剪。
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钱大哥
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 12:15 | 显示全部楼层

已经被人拿下了

原帖由 Z 于 2008-4-14 09:24 发表
; y% i  }" j) V* H- L1 G- \5 t7 P& j2 ^

, k4 h1 `$ }( s. f8 Q只要便宜，可以解决一切问题。用省下的钱，雇人铲雪。至于剪草，看不出为何转角地要多剪。

% H& T9 d5 h" n8 f1 E/ B! A) |# R0 G" d( ~
打了电话给哪个卖房代理, 已经有offer pending了, 而且有Back offer了, 看来很多人和你英雄所见. 后悔没早点认识您.
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辣椒
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 12:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
新房子35万以下一般是多大的?
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 14:54 | 显示全部楼层
原帖由 辣椒 于 2008-4-14 13:33 发表 ( c7 B8 H* X, ^9 X5 W$ X
新房子35万以下一般是多大的?

- Y& x' K# ?, t, h# B& _8 ^( b* P: E3 v3 S2 e' x
前些天，South Terwillegar 有个面对pond的独立屋1300尺，要价33万。现在已经卖掉。你要耐心等等估计还会有。
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