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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?3 p: e$ r# S  v
4 `; x! m7 \1 w) c' J  j3 l% k8 v
/ c* u% D6 J3 U$ @/ ?' @/ |' E
5 \/ ^" _( l5 |

$ G7 ?0 T1 e3 X# e7 w5 J) R* Q% S[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。/ v6 u$ S2 Q2 M% |3 N5 a) p) B/ t: {" V

5 T/ j+ r% m) `7 w7 N& _[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
理袁律师事务所
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg
3 u; V. z5 \% I; G" chttp://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg9 l1 T$ r) G/ Y1 p' a4 s( {
http://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg9 _, C2 o  y# C) A( Q# R$ D

7 X  b0 F' J+ T4 x. A& C, a) V+ j[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
理袁律师事务所
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。9 |2 O1 i% J, D; D* H& ^

8 s0 V& \( o) u  ~( y: m因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。( `2 F- j* ^4 V* T- b% E
首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
大型搬家
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的
1 z: ?( c; i! T/ n/ u, e9 y  S1 [
% O! i9 ^% o6 \% u[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
  B5 ]" O1 H& Y. O% i7 j房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.
) N; s+ i$ M( a3 e( m9 X) d% ^6 {( i$ u! M+ [/ t2 U1 T" l- S# ]
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
大型搬家
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表 # S1 C  \# f& i2 l  J
先问问有没有warranty。慰问！
' T2 }/ G, G" O- p0 @7 w

6 h: B: E. k: x/ J; i% OAgree," q7 B! z* g/ v/ Y; Z
Ask your builder first.
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表 0 w- c" k6 r& @: ?5 ~
: K% |. ?5 d, i0 P
$ m% Y0 b# v( {! {/ h- h/ L
  L  \0 S$ l3 E

! C7 x, `$ G! F9 H1 S6 X; }) J' w典型的STRUCTRAL PROBLEM：4 K7 S( k) `! C/ {  E$ v
1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY+ G2 {" G; D1 G. m( x" p
2。WINDOW裂开而并非由于撞击
2 t# @/ `& s! p$ o) n) g3 U$ I5 J% A6 V0 L" F
赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。0 a6 Z& R0 s. r

! o- g; M5 r& g, P3 H% v" ~$ W  RLZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
& {9 Y) X2 u9 s2 e& G: a3 u2 p! X/ _3 Y1 E" ^% w5 W' U- M, n
[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.
7 V% a( Y% z- @' ~4 L* ^
+ S, a7 [* e" q0 h9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.* P. Y: U6 u) u" y5 D, \! O

0 R: x. Z) |$ e2 d- _$ m# d1 c[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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