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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
/ ?( t1 {* S: Q; [; r2 E( b( N: [( j' j. c, ]) r8 K

+ A3 o% z( w+ F: @  L. m% g. m8 G- f; {. n  H: ?! g
. G; ~: i- V  Y1 ~1 {7 Y3 H; P
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。
  U, _! C8 H3 Y& b% B# l! v
1 ~1 ~- o+ G/ D6 D) R7 K% @[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg
  W: J  ^% R1 B# p( r" I: x6 t! ~7 Uhttp://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg
" Z$ L, C2 }5 ?http://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg
! {+ V: z2 h6 t+ W4 L7 I
* X9 H3 ?9 R( u2 l2 r[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。
2 W2 t  L9 Q! a! R' }+ f8 K( Y
! W1 X0 g- k% z& N, o  x$ r因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。" E* K1 G  P# \; a2 Q, t
首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
理袁律师事务所
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的
7 E6 c% P* x/ y( N" u2 K/ u" I
6 M+ W# g- W7 Y[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
. Y7 Q3 {  b5 H, d" c- c房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.% ^- C  O$ c% y; G; _+ Q

- }% H0 V* z* a* V) X4 f, W0 ~[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表
" |+ S4 f  {0 `# e+ k* R1 t4 k先问问有没有warranty。慰问！
6 m: ?- Y3 G5 f; @. N' S  J

8 l( a. ~7 A# mAgree,! {9 g! ~7 U3 s( o& r0 x; x
Ask your builder first.
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表
; j4 G5 M- c& V) b7 ]- z1 o' B8 e, c9 X
& p3 h/ S' ]: E  W" n: g8 X4 t' p& o6 T1 ~6 {% q9 a% m

) r4 M! `8 r0 ?  r! p. v
. M  X+ P. G: Y1 Y/ r典型的STRUCTRAL PROBLEM：( D  K) q- c4 h3 Z2 A
1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY5 H1 S  n7 e: I
2。WINDOW裂开而并非由于撞击4 ]* u5 o, W# r9 U6 s. p9 W

+ F, Y2 _5 S7 ^' d/ v赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。6 h% e# t1 [1 [. g3 z
1 z; ~* Z$ ^/ A" E% L" @9 }
LZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
6 `2 j% c) `/ _" v" J4 k: j- r% s3 h1 C: k/ e5 h+ K
[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.9 T# G5 t" }% f
- R  X) {; [; n1 r0 N9 v0 T, V2 p' _
9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.  z2 l5 }' n" I& F/ s8 U
, z: J# U  z: }  ?
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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