求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

Happy.EDM

我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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& ^& A- @* N& {6 Z' c
  g" g  A# m1 S# r  R; Y[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]

老农民

你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。

[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]

Happy.EDM

http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg
http://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg
$ H2 M/ m; `7 J& i* V' Zhttp://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg
' y8 ]/ j. B/ @" M0 q8 u. f3 M8 N
9 L& \& V) }* A3 j" {[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]

Happy.EDM

Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?

kingsnake

看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。
  B1 g& N7 h. s4 a
因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。
首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。

老农民

有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？

Happy.EDM

谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的
6 l; |- ]( x9 [$ [- N6 s
6 C7 P3 c7 {! v[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]

Happy.EDM

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
& v3 J  l0 l  j  ^& {, V房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.
9 V3 ~' m, d! b) T
2 W4 ]5 a* w# b) z* U/ N[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]

老农民

照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位

Happy.EDM

裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.

xge

先问问有没有warranty。慰问！

老农民

在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。

Dumber

原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表
6 W; t# f. j2 K  V- K! ]3 x先问问有没有warranty。慰问！

' l( l( |6 y. l7 |  @' v# u/ K1 L4 g
Agree,
) A/ a9 v# u! g3 ]9 mAsk your builder first.

jeremy

原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表
( q$ I: n( l- b, T$ }

, {* v$ U1 T: h0 N2 D. P% u3 v( G7 x

/ y# X( i( M3 V. L  ?典型的STRUCTRAL PROBLEM：
1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY
2。WINDOW裂开而并非由于撞击
! T# _; o' j& R$ L$ y
, A. I1 g! ?; m2 X8 S: I  B$ O/ Y赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)

Happy.EDM

谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.

PANTS

怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?

zhucalvin

新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。
/ q7 Q$ ^$ {; [$ d
LZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
1 F( q, h% K/ W" n$ G( [' k
[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]

一路发

不均匀沉降导致玻璃开裂.
, Z" k( h' M1 `. {
9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.

Happy.EDM

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.
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[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]