INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
, M8 B* A, y. A# n' L2 i8 W" T0 o
New listings: 780 (574, 669, 714)
# Sales: 284 (235, 263, 259)
+ n- K$ ?* n" B6 mRatio: 36% (41%, 39%, 36%)
, b* l9 {# c- e; {( }& ^# Price changes: 550 (450, 465, 411)
) _$ y/ `/ J7 A* P1 v! {! W, z# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
0 S' V( J* _9 e3 ]2 z! d# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
: V& a' `$ s- a; t5 S: _# b. GNet loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
Active listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
" m$ \6 |' e6 y" u& B& j+ x请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
% h$ h; O1 ?) R9 G3 i- Z% V; {
New listings: ...

' n  ]$ V5 F7 v. `* L' M  ~思而不学则殆的典型。

+ K" L% D1 r2 ^) W每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
; C8 V0 u& i0 \请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

New listings: ...

' N, X. o, y9 e- m6 [7 G
5 v/ F7 L5 N; ~- N! lNew listings: 780 (574, 669, 714)

New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.

9 j3 t: C' D9 k% o' F" t[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
7 w& j/ b0 J% C+ XPlease wait and see

$ ~. O5 c6 C, P- p& L* o& }Can you see now?
1 t1 D% r+ O: W- \& V
8 I! ]/ _7 u" l7 b0 t! k8 TNew listings: 869 (780, 574, 669)
# Sales: 272 (284, 235, 263)
Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)
# Price changes: 567 (550, 450, 465)
# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
6 A3 [+ \: M0 w8 ENet loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
Active listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
/ l- o1 v, }% f, O% L3888 , a good number to see

& c6 S8 s: w( n$ J1 Z升发发发...
7 I# L8 n* ]* o- l3 P/ y0 B9 Y
: t& `% t3 J4 J$ `( ?& J可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表
5 q9 a9 O; G2 U6 z2 t: d

- M8 n5 O7 |; F# ~# b3 ?升发发发...

可惜升的只是存量