INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
7 \: e- r9 c0 x) p# A3 Q# S7 A
New listings: 780 (574, 669, 714)
* s+ x$ E7 w, t- W" _# Sales: 284 (235, 263, 259)
Ratio: 36% (41%, 39%, 36%)
# Price changes: 550 (450, 465, 411)
6 d* B. y) \* v/ t# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
Active listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
! [' K; {% i; j/ i; U2 F8 x
New listings: ...

9 Q- T6 M8 G' w! ~
3 z2 Q4 m' Y& u* k% c思而不学则殆的典型。
# ~. v2 c( e& N) ^+ ^6 o
每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
  k' a3 |. R3 q; Q* m8 O请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
5 Y4 p8 E  Z5 J9 U- n
3 E  t6 Q) j/ s2 g. v- J% h+ h) ]3 a4 hNew listings: ...

: I5 S9 X& f  J

9 h( C, k2 ~2 {. E. ANew listings: 780 (574, 669, 714)

New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.
! }/ U8 i$ N8 x! f* B
7 O4 }7 y7 z# x! ^) {, j[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
. K1 j1 O/ n$ VPlease wait and see

) Q1 c) ?$ L( y) _7 jCan you see now?
8 E4 k: B6 C2 V+ q2 C0 p
* Q" W6 x& f( t2 M6 ?$ ?, ~New listings: 869 (780, 574, 669)
# Sales: 272 (284, 235, 263)
! d' W6 _5 }2 Z2 p$ T0 ~Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)
# Price changes: 567 (550, 450, 465)
# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
9 y& t* f7 Z$ I& W3 K# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
Net loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
Active listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
8 N. |# T" ^0 U! b3888 , a good number to see

, ]2 M1 L( t3 u9 {1 [  e升发发发...

( H/ v' T' j/ a可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表
2 \, @* R+ z, `- ]
5 U  l0 l: w0 O+ W  `7 S
3 t8 n- R0 L: c+ Z升发发发...

' t/ B/ o- `9 F/ {8 t0 t% L可惜升的只是存量

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