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INVENTORY 拐点即将到来

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发表于 2008-4-7 20:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........, }  u6 ~1 _- b5 a( l' e8 m. Q. P* n/ x
4 O$ S% Z2 Y" w
New listings: 780 (574, 669, 714)
4 l( Q1 _: S" P' ]5 x# Sales: 284 (235, 263, 259)) p5 N" n6 O3 \; F# B7 E! ]& b
Ratio: 36% (41%, 39%, 36%)
. [7 G9 c0 o+ U5 _1 {5 C# Price changes: 550 (450, 465, 411)8 a- H% I& h( c2 P  s
# Expired Listings: 408 (83, 152, 137); ~. U4 i$ V" A& O! X6 K
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)4 p. `# Y: i! D5 C6 ^
Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)9 D) R1 [* ]; R3 g7 u
Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
8 h. J& s! \) u) z1 F0 ZActive listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)
理袁律师事务所
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发表于 2008-4-8 00:20 | 显示全部楼层

拐点已经到了,快抢。不然没房了

后悔莫及
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发表于 2008-4-8 08:24 | 显示全部楼层
快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.
Z
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发表于 2008-4-8 09:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表 2 [+ p+ O7 ^* x, o% ^
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........9 ~) a) S/ n3 a% X; x9 h' S

7 `/ l8 v  ]+ A/ T7 rNew listings: ...
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$ u& H/ [9 y6 h- ]  [/ h思而不学则殆的典型。
7 }( @: L" U8 a) F$ A3 t" q
& s, }8 r- E; P- G( U每次月底都有大批listing到期作废,造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时,包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的,没有参考价值。
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发表于 2008-4-8 09:34 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表 ! a1 K7 I7 ?  p; C! P6 E2 T
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
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New listings: ...
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- N; D# W0 k, d8 J* w! i. CNew listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.
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发表于 2008-4-8 15:45 | 显示全部楼层
同意4楼分析。 楼主不要断章取义,拿片面数据下大结论,呵呵。
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发表于 2008-4-8 19:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.
+ v( t! r; s; M! X, O$ h
8 o9 C  a! {5 I2 h) k[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2008-4-9 08:36 | 显示全部楼层
Please wait and see
Z
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发表于 2008-4-13 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
- u6 A+ `! q2 v5 z6 O+ l/ ~Please wait and see
7 Q- l" u1 D4 p) y% H' t
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Can you see now?
' P% j- c/ ^% W' O2 ]5 p5 I
1 d; ~: q3 ^9 _- E5 P& XNew listings: 869 (780, 574, 669)
, i* `/ y3 E. {! @/ r+ @9 N# Sales: 272 (284, 235, 263). |, ]4 K( w. F+ g( P- a, N
Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)) c" T( }$ Z4 B9 K7 a
# Price changes: 567 (550, 450, 465)
$ Q2 F6 @6 j/ ]. x+ S# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)& \4 M' D4 ~- Y8 }
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)1 m* `# P( ?0 Q: [9 x3 g6 D* `0 v
Net loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188): y( W+ G9 \5 X+ e! t6 o
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
( f- y" q3 |5 X1 `0 \7 k" W; wActive listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)
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发表于 2008-4-13 19:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明
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 楼主| 发表于 2008-4-14 11:29 | 显示全部楼层
3888 , a good number to see
Z
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发表于 2008-4-14 11:49 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表 - d  B# V7 }$ z# o9 _, S2 S
3888 , a good number to see
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3 ~, |4 P/ X% G& z1 l7 X
升发发发...
8 p( M( {' |5 K" l* D, u6 ~
. K6 T. M- b3 M6 M" b可惜升的只是存量
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发表于 2008-4-18 10:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表 / e6 ~5 `: X) C+ w! G  ]. n
+ m, o" H% O8 T7 \8 |2 k: w' I
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升发发发...$ `+ t8 R0 M( z$ a$ n" c, e1 c4 X
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可惜升的只是存量

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