INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
/ x) Y% z6 S7 {- W
New listings: 780 (574, 669, 714)
# Sales: 284 (235, 263, 259)
Ratio: 36% (41%, 39%, 36%)
# Price changes: 550 (450, 465, 411)
# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
& M% ~# C6 X3 U# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
Active listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
& Z0 q; i$ j0 X7 h" r请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
1 }  h# Z/ B; E9 N: Q
) i9 c7 S6 D4 `+ c2 `New listings: ...

. f, S5 t" U8 v& @' |8 d! I
, |5 a$ f6 }; U9 ^8 n5 V6 \思而不学则殆的典型。
% Y. b1 z: }$ h
- W1 H" R$ k1 R每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
8 R% T/ c! X1 c/ u% w( d请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

. ^' |1 N# T2 J! J+ t& gNew listings: ...

New listings: 780 (574, 669, 714)

) l- b7 [% e8 o- gNew listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.

[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
6 w. B  p' P7 z  I4 cPlease wait and see

9 q4 M6 l8 N& Q# U1 [% ACan you see now?
9 P) W+ T( r% H- l1 j
New listings: 869 (780, 574, 669)
# Sales: 272 (284, 235, 263)
Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)
# Price changes: 567 (550, 450, 465)
4 n# f# o$ m: j: Y0 q. m# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
6 ^% K( ^0 ^6 P, h, L& [' C! QNet loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
' E" o  X( G/ C% P' l1 @* E5 IActive listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
. f) C2 x! u$ `* f) r2 ]# pActive listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
3888 , a good number to see

3 I& _! e1 j7 C1 G: z. x升发发发...
: c/ q- d( M; H' z8 P
* Z  f* K  |/ w" W* H0 t* ~可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表
- ^8 G* \6 C2 z# \1 U
, [2 `8 N0 H( b* X7 \2 ~
5 Q# a% g' \8 E& k升发发发...

" q* Q* Y5 Q! N可惜升的只是存量

# N4 C- w$ |# t1 v' B. Z