INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
; p! K2 p7 U% y3 G9 r
New listings: 780 (574, 669, 714)
7 V5 x0 e" b; y4 k$ ?5 `1 x4 n# Sales: 284 (235, 263, 259)
Ratio: 36% (41%, 39%, 36%)
# Price changes: 550 (450, 465, 411)
# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
% c. v1 S. n/ O) W# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
) U# x5 J, R- E- r- a) b% q8 V9 CActive listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

New listings: ...

& m8 Z+ o5 H6 g8 N
  n* i* s; W6 N思而不学则殆的典型。
% P' [3 @! E; J  Z: b3 f2 z
每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
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New listings: ...

& q& m8 x) V1 O9 E. l, K, G

% O9 X& Z' L& z) H" \" [6 BNew listings: 780 (574, 669, 714)

( ^( B9 T4 l' P. |0 RNew listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.

[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
Please wait and see

. j: r3 t1 v, k  J0 _% p4 G
/ P9 s* `7 g8 a; CCan you see now?
& l  K$ C- B( M4 m
2 S( y5 u0 \; \- FNew listings: 869 (780, 574, 669)
! v! T, h* k  [( [/ `8 w/ |- I# Sales: 272 (284, 235, 263)
Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)
. T3 A& G7 L: ]6 i) F, O5 T# Price changes: 567 (550, 450, 465)
# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
Net loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
Active listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
3888 , a good number to see

升发发发...

0 E) l" j* h( l" |$ \2 R7 I可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表
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5 s) R! H1 `3 U9 l$ A! P: d升发发发...
3 U- g6 F; V6 J2 o0 r8 ^
( L! d( S, l' G) a) Z/ d& ^可惜升的只是存量

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