爱城房价的拐点

老杨

当所有人都看涨时，房价就要跌了。当所有人都跌时，房价就要涨了。

牛眼熊心

老杨发言，必数次品。 说了等于没有说。

浪里黑条

原帖由 Monster 于 2008-4-7 13:34 发表
) ^% t6 N, j* L- I; V/ c老杨发言，必数次品。 说了等于没有说。

6 K2 r1 [* g5 P9 k# ]; O3 p
( s: O) C: O# Z9 q$ L3 w小样不是我说你，你这人哪点都不错，就一个缺点爱说实话。

老杨

原帖由 Monster 于 2008-4-7 13:34 发表
老杨发言，必数次品。 说了等于没有说。

9 z2 e" C$ A: b" \% o如果你认为我的观点是错误的，你可以批驳我。

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2008-4-7 13:51 发表

' u: O4 ^1 k+ G5 o如果你认为我的观点是错误的，你可以批驳我。

没有说你错，但中心思想不明确。现在到底是所有人看涨还是所有人看跌呢？这拐点是往哪拐呢？

老杨

原帖由 Monster 于 2008-4-7 14:22 发表
9 L' @  z6 ]$ @
没有说你错，但中心思想不明确。现在到底是所有人看涨还是所有人看跌呢？这拐点是往哪拐呢？

% e# L% ^8 T) |, h" T现在是部分人看涨，部分人看跌，还没有到拐点。

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2008-4-7 14:59 发表

5 v2 U1 Y$ F; h现在是部分人看涨，部分人看跌，还没有到拐点。

5 i2 T' E! r8 X+ h+ O8 z! G我的观点，拐点快到了，具体时间就是我去年年底说的5月份左右。为什么？1000朵鲜花给答案。

catty

对半句
当所有人都跌时，房价要跌

老杨

原帖由 Monster 于 2008-4-7 16:14 发表

5 }6 ^7 J, c! n' @$ ~- F/ \3 P我的观点，拐点快到了，具体时间就是我去年年底说的5月份左右。为什么？1000朵鲜花给答案。

$ n- [+ _6 w9 t3 |% c1 N: I我认为拐点可能要等到八九月份。为什么？2000朵鲜花给答案。

polyhedron

刚才没事上MLS上看了看本小区的房价, 和2月比, 整体上又跌了10%左右, 除了少数顽固者.也就是说,房价是4个月前的约 85%. 下一步如何发展, 有待继续观察

polyhedron

原帖由 Monster 于 2008-4-7 13:34 发表
老杨发言，必数次品。 说了等于没有说。

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  ]. v4 U# N. i2 ~( z
这话我同意, 老样的帖子, 我几乎从来不看,太水了(老杨不准对我搞打击报复). 这次是专程进来批水帖的.

老杨

原帖由 polyhedron 于 2008-4-7 21:14 发表
0 C) s% y* R. |- T( w


这话我同意, 老样的帖子, 我几乎从来不看,太水了(老杨不准对我搞打击报复). 这次是专程进来批水帖的.

% P: P1 M) E8 _1 l呵呵，欢迎批评老杨。

一半清醒

拐点是很难预测的。
9 l: w! E0 z7 }7 a爱成的房价确实在下沉中。我的看法是：爱城的独立行情即将结束，将随加国的房市波动。

7 b. J) m$ ?: \" _1 F投资市场犹如一个人倒着滑雪，自己的轨迹和拐点看的非常清楚，而前面是光明的顶点，还是万丈深渊，自己却不晓得。

十年移民路_

原帖由 polyhedron 于 2008-4-7 21:10 发表
刚才没事上MLS上看了看本小区的房价, 和2月比, 整体上又跌了10%左右, 除了少数顽固者.也就是说,房价是4个月前的约 85%. 下一步如何发展, 有待继续观察

和2月比, 整体上又跌了10%左右?
9 E# ^9 `, J2 u0 g
  N$ c2 i( T# e  f2 Y: y4 }. l那可是个大数, 不知如何从整体上看的?

polyhedron

我就知道我周围的, 因为过一阵就看看, 了解行情.  举个例子好了, 旁边有个房子, 记得去年底挂牌38,9万还是39.99万的, 记不清了, 后来2月就成了36万多, 现在33万.  周围的也都跟着降了. 也有降得少的, 但挺着的是少数.

大栗子

不知道大家对比过没有，加拿大各地的房价收入比。这个比例应该有一定的参考价值吧，当然偏差是有的，包括各地的消费习惯、经济增长预期等。

blueland

楼上说要拐的，倾向往哪里拐？请教了。

Dumber

原帖由 polyhedron 于 2008-4-7 21:10 发表
5 q; ^3 b! u$ r1 s7 f- t- K- i刚才没事上MLS上看了看本小区的房价, 和2月比, 整体上又跌了10%左右, 除了少数顽固者.也就是说,房价是4个月前的约 85%. 下一步如何发展, 有待继续观察

You should compare sold price not listing price.

cnjs2003

还要看经济趋势吧