看好的房子,下手晚啦一步.

ade

花啦两周的时间,做买房调查,看好一处西南区的,郁闷中,昨天和老公看第二次,准备今天下offer,和经纪约好今天再看一次,就下offer.....,结果,经纪又打电话来,昨晚已有人下啦offer.心疼我花的时间啊.告诫自己,下次看好就出手.也提醒大家.

catty

和你的经济商量下，你可以比她出价高，估计房子就会你的。

爱城飞雪

Not necessary to pay higher.  
9 g" m$ ^) Y0 A  d( Q3 zMaybe some other house that is much better than this is waiting for you.

十年移民路_

原帖由 ade 于 2008-3-22 17:30 发表
花啦两周的时间,做买房调查,看好一处西南区的,郁闷中,昨天和老公看第二次,准备今天下offer,和经纪约好今天再看一次,就下offer.....,结果,经纪又打电话来,昨晚已有人下啦offer.心疼我花的时间啊.告诫自己,下次看好就出 ...

7 K6 ?: @* v2 P那个房子啊? 把它打上来,大家也好看看.

一个人游逛

连上来大家分享一下

ade

MLS #:  E3127961

十年移民路_

原帖由 ade 于 2008-3-22 23:08 发表
. W: d6 m5 L4 NMLS #:  E3127961

( Y# f4 N( D1 P那个房子好象已经有不少日子了.价格表面上看还不错, 但仔细考察一下,有几点硬伤:
$ I7 t0 W: n$ A1 }
1. 房子的方向是面向东北,(门前的路是条斜路,容易让人有方向的错觉),这种方向的房子是最不好的朝向.冬天房子的前后都不会有阳光,夏天又会西晒.
2.门前的路是条大路,有 BUS 经过, 空气和燥音会是个问题,晚上会很明显.
3. 离　TERWILLEGAR　ＤＲＩＶＥ　太近了，　家里是不能开窗的，　那条路将来是会有很大车流量的．
４．那个区在历史上是个洼地，这也是比东边的区便宜的原因之一．

3 M) b1 q( E0 Z) r0 p+ D当然，房子的目前价格不错，但将来升值也同样有问题．　

老杨

原帖由 ade 于 2008-3-22 23:08 发表
MLS #:  E3127961

; V  ^) W9 C8 y; o6 f% d1 a楼主很有眼力，这房子确实不错！

Z

原帖由 网名叫网上的名 于 2008-3-22 23:59 发表

/ W; l! `) y6 _
那个房子好象已经有不少日子了.价格表面上看还不错, 但仔细考察一下,有几点硬伤:

2 M7 m7 g! _2 U  h: x4 b1. 房子的方向是面向东北,(门前的路是条斜路,容易让人有方向的错觉),这种方向的房子是最不好的朝向.冬天房子的前后都不会有阳 ...

你的错觉很严重。这个房子面西北，后院向东南，背靠平房，阳光很充分。
; N& q2 ?1 T+ W) b2 i' w6 j) L至于噪音，也没有多少，光看地图是没有用的，你亲自到现场去一下就知道了。

addict

原帖由 ade 于 2008-3-22 17:30 发表
花啦两周的时间,做买房调查,看好一处西南区的,郁闷中,昨天和老公看第二次,准备今天下offer,和经纪约好今天再看一次,就下offer.....,结果,经纪又打电话来,昨晚已有人下啦offer.心疼我花的时间啊.告诫自己,下次看好就出 ...

感觉抢房子时代又开始了。

ade

毕竟刚来不久,买房是件大事.正在学爱城的地理,尽快弄清楚东南西北.买房是很头痛的事,费力费时,又要考虑孩子们的学校.我只是和大家探讨一下,对有两个孩子的家庭,面临孩子上中学和小学,买房还有什么其它地点可推荐吗?

PANTS

我也找房子也找很久了，因为也有小孩，所以也关注学区，现在我也把重点放在Riverbend 地区了。你的那个房子挺好的，区也不错，看图片装修也好，只可惜我们买不起这么贵的房。没关系，继续努力，应该还有更好的房子。

PANTS

对了，你要是不嫌房子旧的话，WESTBROOK地区挺好的，但是也挺贵的。

ade

我们可以交流一些信息.

十年移民路_

原帖由 Z 于 2008-3-23 06:44 发表
( Z+ E% J' R" C; E1 x+ [
7 ], @4 ~& `% a' N: u* j, ~3 Y, a
你的错觉很严重。这个房子面西北，后院向东南，背靠平房，阳光很充分。
; C; l9 |" U) n1 }5 p* ~+ f至于噪音，也没有多少，光看地图是没有用的，你亲自到现场去一下就知道了。

) z# Y- n1 t/ k6 D
, Y# O' Q  `) s& D4 C0 P
% n+ J4 a$ H& _- Z对对, 是西北, 是我的手误. 西北是最不好的方向. 在冬天只有一面边墙有太阳,正前和正背都很少阳光. 夏天西晒太猛. 西北的房子,在方向偏西20度以内还不会有问题,那个房子都到45度了. 我的一个朋友就是这样的情况. 目前的季节是阳光最好的时节,但只有几天的好日子.

) J/ L8 R9 o. X/ |1 O至于噪音,那也是个人的感觉了, 一定要在晚上去体会一下,不是在白天. 这点我有很深的教训.  
4 R$ N0 a+ \" l7 c3 }& D, |% [
1 I/ F9 p  z7 s: g"光看地图是没有用的，你亲自到现场去一下就知道了,", 我是太同意了, 不好意思, 我还就住在这一带,我天天会在那走,也在不同时节看过,要不我会对问题有那么多体会. 比如说, 光是门前的 BUS 我就不喜欢.前面楼上的那两间房, 我是睡不好. 夏天也呆不住.
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[ 本帖最后由 网名叫网上的名 于 2008-3-23 09:28 编辑 ]

音响神仙鱼

有米人粉多哇！汗。。。。
7 d; N) h" u0 _" @& j这种类型的房子在西区见过有卖，还背靠高尔夫球场呢，西区的学校也有一些， 建议楼主在西区也找找。

十年移民路_

原帖由 网名叫网上的名 于 2008-3-22 23:59 发表
* a4 _! B7 g) r( H
8 d8 t- L+ l. G; S: A- g" \
: [# b1 ?* L$ t) Y那个房子好象已经有不少日子了.价格表面上看还不错, 但仔细考察一下,有几点硬伤:

1. 房子的方向是面向东北,(门前的路是条斜路,容易让人有方向的错觉),这种方向的房子是最不好的朝向.冬天房子的前后都不会有阳 ...

( `/ D' I$ h( @) l房子的方向是面向西北,要是东北那到是好了.原贴是手误.

ade

谢谢大家的建议,我要继续努力,尽快熔入爱城.

依勒特

原帖由 ade 于 2008-3-22 17:30 发表
6 ?7 V0 @% R/ M$ ]花啦两周的时间,做买房调查,看好一处西南区的,郁闷中,昨天和老公看第二次,准备今天下offer,和经纪约好今天再看一次,就下offer.....,结果,经纪又打电话来,昨晚已有人下啦offer.心疼我花的时间啊.告诫自己,下次看好就出 ...

4 \: `& U2 ?- ?( o' T' c  s% ]或许明年你会为这事感到庆幸！

" |2 G1 e: d6 y7 v* I" U  b3 _  ?我们去年也是下offer，但没抢上房子。现在还为这事感到庆幸！