Spruce Grove楼花开始出售，一期共64套Condos（39套SOLD）

网站信息发布

=================================================
" U4 o) m* a; Q2008年3月20日更新：39套SOLD
=================================================
Edgeworth Properties在Spruce Grove的Condos共131套，现在一期64套开始销售，定价为$260/平方英尺。共有A、B、B1、C四种房型，价格分别是：
1 q4 q1 k4 f, N9 HA: 1 Bedroom, 670 Sq.Ft., $174,200
2 u' {9 ^8 T6 m. c' p6 C' O" V) BB: 2 Bedroom, 990 Sq.Ft., $261,360
# V4 p; i* F' u: H2 u& i! d2 \" o1 XB1: 1 Bedroom+Den, 963 Sq.Ft., $250,380
C: 2 Bedroom, 1014 Sq.Ft., $263,640
. x$ b" A2 c2 ^1 b. S/ i1 G6 D4 K
售房开始时间：2008年3月17日（星期一）
1 [0 w; R0 ^2 |) b购买方式：交15%定金，余款交房时再付。

8 I/ j5 L2 ^, C4 X" a5 P1 m2 ]( Z, z交房时间：2009年3月

7 i9 I: f% L4 p( d$ T联系方式：(780)885-7077
- U- N1 s3 B- r7 W, n% b. b, n! c电子邮件：edmontonfanyang@gmail.com
" A, i" A8 s+ Z7 x& ^0 S售楼地点：Suite 1905, TD Tower（Downtown的TD大楼，19层）
0 r1 y5 [4 W$ Q3 p" \3 G10088-102 Avenue NW
9 E3 T! y$ k  ]0 K) B( lEdmonton, AB
: ~( B$ H  H0 D9 `1 P4 CT5T 2Z1, CANADA

, l1 x# ?1 B( o$ l本地人可以投资，外地人也可以投资，接受海外投资（如中国）。
+ K/ d$ E* K' E  c
, {; A) ~" o1 N1 |, v
' o# W9 Q( M4 G+ |5 x) T8 |Spruce Grove位于埃德蒙顿西边11公里（The City of Spruce Grove is located at the geographic centre of Alberta, Canada, approximately 11 kilometres west of the provincial capital, Edmonton.），从West Edmonton Mall的大统华开车到Spruce Grove正常速度20分钟。
- T- z0 L! m3 U
目前出售的64套condos位于Spruce Ridge新区，附近有Superstore、沃尔玛、Homedepot等大型超市，步行可至大型健身中心，地理位置十分优越。预计二期condos将在下半年出售，定价为$290/平方英尺。
) a( ?1 T& b- S
因为只需交15%的定金（如A户型交$26130）,预计一期Condos的投资回报将超过100%。（如一年后房子上涨超过$26130，即投资回报超过100%）。
% c( E( Y$ t/ g, m# W, n% c
其他介绍：


8 a) w9 u# g+ n: C  i: Z

• The development applications have been submitted to the City of Spruce Grove to develop a 131 unit condominium complex on this 3.0 acre parcel of land zoned for multi-family residential development
• Architectural design, engineering plans (mechanical, structural and electrical) for the building are completed.
• The City Development Planners support the application for density increases on this parcel (from 105 to 131 units) as underground parking is being offered as an amenity
• Present zoning of this parcel of land is 105 units
• A density appeal is to be heard by the City of Spruce Grove Development Authority.
• As soon as the development issue (density) is resolved, the project will commence upon issuance of a building permit.
• Building amenities
  • One- and two-bedroom suites
  • Contemporary designs
  • Spacious suites
  • Underground parking
  • Located in newer developing area of Spruce Grove
  • Located near the TransAlta Tri Leisure Centre

轩辕无天

这是广告？？？

lington

离埃德蒙顿市区太远，上班不方便。在Spruce Grove 买个condo 比Edmonton还贵。如一年后房子价格下跌超过$26130，即投资回报超过-10%。不要生气，一年后，至少下跌10%！而且，2005年和2006年开工，Edmonton 南边的房子，将在今年年底和明年上半年大量上市，等着看吧。

老杨

原帖由 轩辕无天 于 2008-3-15 11:16 发表
9 @, j0 R5 V) q$ i这是广告？？？

是广告。

lington

补充一句，还是楼花。今年年中Edmonton南边的Condo, 现楼将大量上市。价钱不详。

行者如歌

有没有地理位置图？

网站信息发布

原帖由 行者如歌 于 2008-3-15 12:48 发表
0 i: m1 o4 Z1 G有没有地理位置图？

4 g! \/ _8 Y: g  `4 {请看：

Justing

有没有户型图？人在国内怎么交款？

Justing

3月edmonton的condo报价
http://canada.condo.com/ForSale/Canada/Alberta/Edmonton-Condos/
! H+ d" N9 p8 E" E
4 A  W0 v" ~+ \1 F, G( n[ 本帖最后由 Justing 于 2008-3-16 09:18 编辑 ]

lookfrank

现在正装水.

疯青羊

这不扯呢吗，贷款不交利息啊，卖房子不交费啊

精品中年老男人

弱智儿童欢乐多

网站信息发布

本期Condos的介绍：

网站信息发布

Included Upgrades

网站信息发布

楼型图
# i6 P2 ~4 Z, T3 `) H# T% n9 q9 s
$ {7 h# |* ?3 K, F+ ^

网站信息发布

户型图A

网站信息发布

户型图B

网站信息发布

户型图B1

网站信息发布

户型图C
1 L3 p) ^8 o8 \) f7 r; H

sbin

不是很看好。地方有太远，而且有很大风险！

Justing

A户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有？

Justing

还有，管理费多少？

网站信息发布

原帖由 Justing 于 2008-3-18 03:36 发表
A户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有？

A户型已经全部售出。condo费$200/月。

Justing

原帖由 网站信息发布 于 2008-3-18 13:35 发表
A户型已经全部售出。condo费$200/月。

( x$ s  c7 k7 y) F5 v6 ?$ _% f. Wcondo费具体由哪些部分组成？

松杉

怎么吃饭的地方都在厕所门口啊