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Spruce Grove楼花开始出售,一期共64套Condos(39套SOLD)

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发表于 2008-3-15 09:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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2008年3月20日更新:39套SOLD7 G/ l) |# S" u: c) r, t4 P! I
=================================================2 h- |( ]* D5 G$ ?* D2 b. ?) U
Edgeworth Properties在Spruce Grove的Condos共131套,现在一期64套开始销售,定价为$260/平方英尺。共有A、B、B1、C四种房型,价格分别是:: O$ i  {! F* @& @6 K
A: 1 Bedroom, 670 Sq.Ft., $174,2001 [" |* ~7 Y9 L1 h. ^% t$ X0 A! @
B: 2 Bedroom, 990 Sq.Ft., $261,360
5 t; H# E6 f/ QB1: 1 Bedroom+Den, 963 Sq.Ft., $250,380
' c' N. h. K8 h/ n, w" FC: 2 Bedroom, 1014 Sq.Ft., $263,640
  q. z. v! V) C8 N  k
- T% T7 G) P% n2 Q' U+ K1 F售房开始时间:2008年3月17日(星期一)
: u2 E* m+ X4 ^% k2 I购买方式:交15%定金,余款交房时再付。
# r1 p2 R) z8 X1 Y1 \3 {- Z/ l$ n3 Q# ^% f$ z- [# D: _2 ~
交房时间:2009年3月
9 @( N8 p4 D- G) m3 U1 ]/ Y! U* e% U  p$ D4 t+ h1 k
联系方式:(780)885-7077+ B) e- g' @) k8 l; n+ a
电子邮件:edmontonfanyang@gmail.com- ]: g1 a' z( a- d$ o. G
售楼地点:Suite 1905, TD Tower(Downtown的TD大楼,19层)
6 \2 I- G6 w; z* v  t10088-102 Avenue NW% n8 n' L. e- B8 {$ c' f! B( C
Edmonton, AB" R7 T! t0 f/ D, B4 C
T5T 2Z1, CANADA  W  A  c/ C. L; ~1 D

: i" G9 Y( @* P6 M. V5 N- I2 C本地人可以投资,外地人也可以投资,接受海外投资(如中国)。# ^' L5 Q2 Z3 N9 w* I+ [
1 i; b) F1 N& U" h, [; u3 @! O
6 p% ?' G2 s$ Q, G) ?$ E
Spruce Grove位于埃德蒙顿西边11公里(The City of Spruce Grove is located at the geographic centre of Alberta, Canada, approximately 11 kilometres west of the provincial capital, Edmonton.),从West Edmonton Mall的大统华开车到Spruce Grove正常速度20分钟。' C. [/ l3 Y% |- d) R9 J

( U% z) ^. q# C  ^( T  ~0 B目前出售的64套condos位于Spruce Ridge新区,附近有Superstore、沃尔玛、Homedepot等大型超市,步行可至大型健身中心,地理位置十分优越。预计二期condos将在下半年出售,定价为$290/平方英尺。1 d4 w: c: o: I

; K( ]- A: [, Z0 i: z+ X因为只需交15%的定金(如A户型交$26130),预计一期Condos的投资回报将超过100%。(如一年后房子上涨超过$26130,即投资回报超过100%)。9 v, j5 u( _- w9 S

: K( j; O1 m7 w0 `% }其他介绍:7 O$ o0 f' }- R" V

9 Q5 C* X: `  Q( i* B
1 l6 c' O* e7 l
  • The development applications have been submitted to the City of Spruce Grove to develop a 131 unit condominium complex on this 3.0 acre parcel of land zoned for multi-family residential development
  • Architectural design, engineering plans (mechanical, structural and electrical) for the building are completed.
  • The City Development Planners support the application for density increases on this parcel (from 105 to 131 units) as underground parking is being offered as an amenity
  • Present zoning of this parcel of land is 105 units
  • A density appeal is to be heard by the City of Spruce Grove Development Authority.
  • As soon as the development issue (density) is resolved, the project will commence upon issuance of a building permit.
  • Building amenities
    • One- and two-bedroom suites
    • Contemporary designs
    • Spacious suites
    • Underground parking
    • Located in newer developing area of Spruce Grove
    • Located near the TransAlta Tri Leisure Centre
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发表于 2008-3-15 10:16 | 显示全部楼层
这是广告???
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发表于 2008-3-15 10:54 | 显示全部楼层
离埃德蒙顿市区太远,上班不方便。在Spruce Grove 买个condo 比Edmonton还贵。如一年后房子价格下跌超过$26130,即投资回报超过-10%。不要生气,一年后,至少下跌10%!而且,2005年和2006年开工,Edmonton 南边的房子,将在今年年底和明年上半年大量上市,等着看吧。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-3-15 10:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 轩辕无天 于 2008-3-15 11:16 发表 " G% H3 w% c# W/ @; f' q
这是广告???

1 v* R- z: z7 l是广告。
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发表于 2008-3-15 10:57 | 显示全部楼层
补充一句,还是楼花。今年年中Edmonton南边的Condo, 现楼将大量上市。价钱不详。
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发表于 2008-3-15 11:48 | 显示全部楼层
有没有地理位置图?
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 楼主| 发表于 2008-3-15 13:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 行者如歌 于 2008-3-15 12:48 发表
" H# h9 j9 a3 ^有没有地理位置图?
; m. D; n* l. K( O8 H8 N' p2 O
请看:
地图.jpg
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-16 02:15 | 显示全部楼层
有没有户型图?人在国内怎么交款?
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发表于 2008-3-16 07:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
3月edmonton的condo报价9 L& u7 C" e; k  ~2 c3 y/ @! {
http://canada.condo.com/ForSale/Canada/Alberta/Edmonton-Condos/
2 Y" t) @9 g5 v# M' `! _2 D# Y
8 {/ k3 J  m; Q. d7 @& `[ 本帖最后由 Justing 于 2008-3-16 09:18 编辑 ]
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发表于 2008-3-16 09:37 | 显示全部楼层

这楼是我盖的.

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在正装水.
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发表于 2008-3-16 13:12 | 显示全部楼层
这不扯呢吗,贷款不交利息啊,卖房子不交费啊
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发表于 2008-3-16 13:34 | 显示全部楼层
弱智儿童欢乐多
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 楼主| 发表于 2008-3-17 07:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本期Condos的介绍:
介绍.jpg
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 楼主| 发表于 2008-3-17 07:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Included Upgrades
Included-Upgrades.jpg
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 楼主| 发表于 2008-3-17 07:45 | 显示全部楼层
楼型图+ ?7 m. P, k+ I- i+ h- b( `
8 S" p( h4 y0 I; I' |  D
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:16 | 显示全部楼层
户型图A
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
户型图B; o- m3 N; C0 a( }) c0 S
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:17 | 显示全部楼层
户型图B1
8 _6 {0 }. I/ o; Y% I7 G4 `& m3 I
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:18 | 显示全部楼层
户型图C3 _4 S0 I& Q7 [4 y1 l6 Y3 @1 n9 |
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发表于 2008-3-17 22:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是很看好。地方有太远,而且有很大风险!
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发表于 2008-3-18 02:36 | 显示全部楼层
A户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有?
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发表于 2008-3-18 08:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还有,管理费多少?
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 楼主| 发表于 2008-3-18 12:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Justing 于 2008-3-18 03:36 发表
8 M2 |$ P! G4 @- NA户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有?
' o. ?8 \$ E4 |0 m+ j7 s
A户型已经全部售出。condo费$200/月。
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-19 07:44 | 显示全部楼层
原帖由 网站信息发布 于 2008-3-18 13:35 发表 ! }- A, x+ J$ N4 X3 w( a2 N+ q& j
A户型已经全部售出。condo费$200/月。
1 J( N' `0 w- F
condo费具体由哪些部分组成?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-20 09:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
怎么吃饭的地方都在厕所门口啊
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