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[原创] Detached Garage 的优点

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鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2008-2-29 15:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。
) H$ y7 `- \; y0 a9 {4 X3 ?  M5 {2 P) a& D1 w, u; y
所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来5 }* C1 l8 c) I+ L% u5 _

6 R2 I# c! w: p2 m2 y1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景,除了门就是车库。detached的,房子前边可以有一个很长的varanda,夏天坐在上边看着马路,还可以晒被。一家的被褥都能晒下。
  G% J- S7 y' F. C' _) q/ Y2. 阳光好。如果大门朝南,肯定是detached的阳光好。如果大门朝北,那就是厅朝北厨房朝南,这种房子又不是中国人的首选。大门朝西,attached要比detached好得多,因为夕照日主要都照着车库门呢
, X- J$ u% G0 F& O3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门,对attached garage房子是很危险的事。detached的,就没这个问题* ]% Q  O3 e  e7 w' v- L6 W* `2 R
4. 如果你的房子是新区新建的,旁边有野地的,就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多,因为耗子可以以车库作为缓冲地带。
% f. q  X: O$ g) A* T& _, N& k5. 每逢垃圾日,attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋
理袁律师事务所
Z
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发表于 2008-2-29 15:12 | 显示全部楼层
原帖由 雲吞 于 2008-2-29 15:04 发表 2 x# y9 k) L. O
地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。0 H9 U+ ~9 H% ?7 b) B# a- _

3 G; b, N2 G% a' J9 S  r4 A所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来
& c; X" e- F5 B& |& Z4 V4 E1 A: |) n# ~/ @; i+ V% \+ z
1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景,除了门就是车库。detached的,房子前边可以有一个很长的varanda,夏天坐在上边看着马路,还可以晒被。一家的被褥都能晒下。
! y9 O  n& F" b0 B& k- X/ k  N2. 阳光好。如果大门朝南,肯定是detached的阳光好。如果大门朝北,那就是厅朝北厨房朝南,这种房子又不是中国人的首选。大门朝西,attached要比detached好得多,因为夕照日主要都照着车库门呢, P  x, v% d6 i% a
3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门,对attached garage房子是很危险的事。detached的,就没这个问题6 e; ], i, P) r; K: K6 G
4. 如果你的房子是新区新建的,旁边有野地的,就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多,因为耗子可以以车库作为缓冲地带。
+ m  I; W9 f( X, K. y5. 每逢垃圾日,attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋
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- ~" y* s' Z, x- O" n* ?1 g* U4 E. w# Q1. 前面好了,后面就不好了。因此,不算优点。3 @* G: @4 U9 ~, s3 A& {
2. 与(1)相同,前面好了,后面就不好了。因此,也不算优点。
  M  K/ F! L/ ]3. 杞人忧天。请问过去10年有几个人因此中毒的?9 A# b4 {1 o& c
4. 主要看人的卫生习惯。干净人就算住山顶洞都不会招老鼠。
- S; O# h" ^& x$ y6 }' Y" w  ]) O5 E5. 一样,前面的搬后头了,但没有消失。
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发表于 2008-2-29 15:31 | 显示全部楼层

回复 沙发 的帖子

同意楼上。' T+ D! r# r; \1 W
个人觉得detached房子车库后特拥挤
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发表于 2008-2-29 16:45 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
经济基础决定上层建筑.
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发表于 2008-2-29 21:41 | 显示全部楼层
最大的缺点:天气不好的时候从车上下来后还要在外面走一段。: j, L1 ?5 J. \( {  u
虽然只是那么一小段,不过想想这里的冬天,如果你还抱着孩子、拿着东西 。。。
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发表于 2008-3-1 00:55 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

同意楼上的,这里很多方面考虑的是漫长的冬天:冬天房子怎样暖和,车怎样安全;如果在温格花,或德州,考虑的又不一样了。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-3-1 19:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
支持原创!
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发表于 2008-3-2 09:25 | 显示全部楼层
"房子前边可以有一个很长的varanda,夏天坐在上边看着马路,还可以晒被。一家的被褥都能晒下。"  X& ~$ g' s2 N+ Y+ n( p' U
恐怕在郊区的房子才可以在房子前边晒吧。
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发表于 2008-3-2 10:13 | 显示全部楼层

我的感觉。

住了的一年attached,现在换为detached,确有优缺点。两个房子都是大门朝南,attached的冬天是不错,从车上拿东西比较方便,热车时方便。但是一楼阳光很有限,因为南面的车库挡住了阳光,对我这种喜欢晒太阳的人来说,只能到楼上bedroom。现在换了同面积的,都是新房,价格到是比以前那个贵不少,一楼阳光灿烂,很喜欢,不喜欢的是车一般停在前面马路上,后面的车库很少去停车,后院很小,盖满了雪,不想早上跑到后院去热车,太麻烦。' z9 ]. L  B# ?5 [

9 v# o( W4 Z0 f+ f对我来说,两种都有缺点,不过实在是喜欢现在这样,一楼阳光灿烂。
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发表于 2008-3-2 10:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果你真正想知道其中的真正原因,建议你请教土建工程师,他们会告诉你造价的差别.这可能是主要原因.
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发表于 2008-3-2 10:35 | 显示全部楼层
detached比较安静,attached 可以防盗。有人进车库,能听见。
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发表于 2008-3-2 18:17 | 显示全部楼层
大涨见识!
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发表于 2008-3-2 19:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我认为还有一个很大的优点,detached的地库比attached的地库大。
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发表于 2008-3-2 20:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
detached一楼没有车库占位置,空间更大.
Z
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发表于 2008-3-3 09:29 | 显示全部楼层
原帖由 dragontale 于 2008-3-2 10:13 发表 0 o& a% ?' M9 Q5 p1 o
住了的一年attached,现在换为detached,确有优缺点。两个房子都是大门朝南,attached的冬天是不错,从车上拿东西比较方便,热车时方便。但是一楼阳光很有限,因为南面的车库挡住了阳光,对我这种喜欢晒太阳的人来说 ...
7 l$ y- F4 S9 [: F$ m. A

) s9 ?, s4 [* Z% e2 V# N) x你的比较有误。应该拿attached车库门朝南比detached车库门朝南。
Z
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发表于 2008-3-3 09:30 | 显示全部楼层
原帖由 放风儿 于 2008-3-2 19:39 发表 6 Z" S* y7 A, h( n- F5 x7 }. b
我认为还有一个很大的优点,detached的地库比attached的地库大。
. o5 A* |6 l2 q+ ?

, \9 @1 h! q- N; l请证明。
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发表于 2008-3-3 09:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-3-2 10:35 发表   a9 H& R0 ^8 G2 f" o# ]6 [, L
detached比较安静,attached 可以防盗。有人进车库,能听见。

) }* [1 F. q3 Y) B8 t8 O4 Z- Q$ @2 l+ O
比较安静?前后两面都通汽车,最吵了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-3 10:23 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-2-29 15:12 发表
& s+ s, a& ?% m$ v) x% e
" p! {. s; B6 b+ ?- D3 d% l+ T1 o' r$ B) l. M# ^
1. 前面好了,后面就不好了。因此,不算优点。
5 P/ _0 Z( g8 B, V* S
3 K( B9 _$ _% ]) M+ @8 Q
没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的.
4 W+ H0 }# Y/ \& l, [0 _3 d, \$ l! K& [. P3 T
Attached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.
2 j+ _3 `# k' {$ B9 Z" ?0 M5 K" a( w# z# D8 |
[ 本帖最后由 水管工 于 2008-3-3 10:29 编辑 ]
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发表于 2008-3-3 10:38 | 显示全部楼层
attached也不一定车库都在前面,好点的房子都在侧面,什么优点都有了。
% N8 [4 C) z' Y% Q  {8 d5 I: s9 T4 k! {! O
dettaced的车库占用面积太大,不经济,而且车库挡了很多阳光,车库周围土地的利用率差,后院不美观,更谈不上view了。2 C( y9 r8 i4 a+ @

& @1 t/ z' e& T% d  L! b) |8 s, m$ H3 K" H7 a[ 本帖最后由 坐看砖起 于 2008-3-3 10:41 编辑 ]
理袁律师事务所
Z
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发表于 2008-3-3 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-3-3 10:23 发表
' [: l# ^' A6 C0 f* K, {
2 H! b" @3 `$ ~# w& U' F, ~; N7 Z) n9 v9 `' S1 J+ B
没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的.
3 J* b/ t6 ]3 j1 v) W
$ S4 N8 m& M3 V, ?2 h& G% WAttached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.
2 |) k. O  R5 h5 Y' P
. f2 {/ q- N; g" ?% ?$ Q5 ]7 H
如果我自己在后院BBQ,如果后院是开阔的,望过去是对面的后院,那当然很爽。但如果景观都被车库遮住,还有马路在过汽车,不仅不好看,而且缺少privacy。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-3 12:13 | 显示全部楼层

回复 15楼 的帖子

看到一些房子attached garage在房后,一点院子也没有了。不喜欢这种。 不过我现在的房子地下室面积是比原来的大很多。我都是比大门朝向,原来的房子和现在的房子大门朝向都是南面。原来的garage attached在南面。冬天很方便。& v9 Q3 t% I" Z6 n% R

, `# ^' ^2 U- c, R! e不过不好的attached是容易进mouse。
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发表于 2008-3-3 13:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
没有院子的房子?不如住康斗好了。
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发表于 2008-3-3 18:54 | 显示全部楼层

分体车库好

同言同羽 置业良晨
分体车库的好处和坏处,前面已经讲了,不罗嗦了。. e8 w, `; u6 u
2 x) W3 Z. P2 x
分体车库好,如果能满足以下条件。
: ^. x% v9 S3 s$ L1 Z3 p; u7 B5 V' Y' [) \7 Q5 m, H
1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子,都有比较大的后院。即使建了车库,仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院,看的俺眼红。不要说建一个双车库,就是四车库之后,还是有大片的绿地。
$ T1 ]: d) x! R2 K/ S, E9 b4 y5 i: E1 P! V8 d
2 把车库和房子之间建一个封闭走廊,刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。
Z
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发表于 2008-3-4 13:25 | 显示全部楼层
原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表 # R: B" T' O0 F- W4 D
分体车库的好处和坏处,前面已经讲了,不罗嗦了。
& n& I. W& W3 f3 s. m8 s2 s
" N" Z# d# `: `. s4 v分体车库好,如果能满足以下条件。
  m' V$ Y. t. h  l5 v  k
2 J& h9 u) ?7 K1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子,都有比较大的后院。即使建了车库,仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院,看的俺眼红。不要说建一个双车库,就是四车库之后,还是有大片的绿地。
  A/ a9 t; t' h( j  x1 V& Z  `" A& k* G
2 把车库和房子之间建一个封闭走廊,刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。
9 w5 l6 Z- ~6 \. c( ^. Z; T3 z

8 U( l5 V& {% D8 H1 U+ F3 D% S问题是,这绝对不会是普遍情况。现在分体式多起来,目的就是要省地。所以大多数分体房子的地块是不可能大的。, q. Q; L3 }  D/ D6 x
按照你这么说,我也可以说连体车库只要地块大一样没问题,车库放一边嘛,如:
- ^; L; o/ p9 k, `6 {$ j8 q0 A. rhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6673128! V7 `# w  v/ a* p$ i
( U+ g/ Y" Y; z5 T3 O
' @% M1 a, r+ P0 @* V$ m1 F) a
也可以摆在地下层. x6 k$ X# {3 l7 a# z
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=63057369 w! m: E2 }" e% J' _) Q$ n
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-5 15:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-5 16:26 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-3-3 09:31 发表
, q1 M: h+ F+ a/ ^' M. w9 E
0 ^. }1 q1 A+ c; ~! s' g0 i. u9 c2 x, P# K$ h7 r1 Q+ p& V  A
比较安静?前后两面都通汽车,最吵了。
' P8 G6 Z: a" S2 L( n
Z啊, 我是指开车库门, DETTACHED听不到
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-5 21:35 | 显示全部楼层

回复 13楼 的帖子

agree
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-5 21:37 | 显示全部楼层
good points
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-6 10:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表 & u  w8 l. w' M0 S. \
分体车库的好处和坏处,前面已经讲了,不罗嗦了。
1 s# o  U" I( @0 e5 B3 m, p& z7 g# u3 q9 ~2 N& Z' B0 ?
分体车库好,如果能满足以下条件。
1 d/ G# g' \3 E/ g! p/ v0 R* \( P8 f; b1 Y
1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子,都有比较大的后院。即使建了车库,仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的 ...
* u# E! f4 v  ]& b2 `# s# b: g. E
能告诉我小区的地址么? 我想看看那家怎么建了一个封闭的走廊?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-14 21:01 | 显示全部楼层
如门朝北,厅朝南,有隐私,可开帘,有什么好?什么不好?
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