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[原创] Detached Garage 的优点

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鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2008-2-29 15:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。
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8 ~9 N9 b9 E! U% h6 R& z" \% m所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来$ N; z) B( l5 O% H. \
6 H) e+ k0 l! T5 t! G6 |
1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景,除了门就是车库。detached的,房子前边可以有一个很长的varanda,夏天坐在上边看着马路,还可以晒被。一家的被褥都能晒下。
' H6 b2 |1 {) ]. g# j2 M/ o3 m2. 阳光好。如果大门朝南,肯定是detached的阳光好。如果大门朝北,那就是厅朝北厨房朝南,这种房子又不是中国人的首选。大门朝西,attached要比detached好得多,因为夕照日主要都照着车库门呢9 i- T3 h( {- I
3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门,对attached garage房子是很危险的事。detached的,就没这个问题( Z: Z0 X  G( G; g0 u! B$ Y# B: p; O
4. 如果你的房子是新区新建的,旁边有野地的,就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多,因为耗子可以以车库作为缓冲地带。/ e$ e. H7 W* D
5. 每逢垃圾日,attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋
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发表于 2008-2-29 15:12 | 显示全部楼层
原帖由 雲吞 于 2008-2-29 15:04 发表 : g  G, V  F2 \, C" ]: T0 i
地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。- L- i4 m9 {/ l; t" w( [+ ~" W# J

  Z$ W6 r9 p& E" |7 H- @2 o* \所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来
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1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景,除了门就是车库。detached的,房子前边可以有一个很长的varanda,夏天坐在上边看着马路,还可以晒被。一家的被褥都能晒下。
4 t# v& S" K. v7 }8 G2. 阳光好。如果大门朝南,肯定是detached的阳光好。如果大门朝北,那就是厅朝北厨房朝南,这种房子又不是中国人的首选。大门朝西,attached要比detached好得多,因为夕照日主要都照着车库门呢2 i" _) s2 Q5 y
3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门,对attached garage房子是很危险的事。detached的,就没这个问题8 x# Z; L* w4 S
4. 如果你的房子是新区新建的,旁边有野地的,就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多,因为耗子可以以车库作为缓冲地带。* t, e- T9 ]. D
5. 每逢垃圾日,attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋

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1. 前面好了,后面就不好了。因此,不算优点。
& B" S  @# }$ t3 K" {. V" ?2. 与(1)相同,前面好了,后面就不好了。因此,也不算优点。
! C! `* C) _& _" ^* Y3. 杞人忧天。请问过去10年有几个人因此中毒的?
# H, |& ^# K3 S" D7 Y4. 主要看人的卫生习惯。干净人就算住山顶洞都不会招老鼠。' t- I* @/ ^+ |6 c! o5 H
5. 一样,前面的搬后头了,但没有消失。
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发表于 2008-2-29 15:31 | 显示全部楼层

回复 沙发 的帖子

同意楼上。
9 G3 D- P7 F* O1 h5 ?& J个人觉得detached房子车库后特拥挤
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发表于 2008-2-29 16:45 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
经济基础决定上层建筑.
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发表于 2008-2-29 21:41 | 显示全部楼层
最大的缺点:天气不好的时候从车上下来后还要在外面走一段。: C$ d, Z6 f& G
虽然只是那么一小段,不过想想这里的冬天,如果你还抱着孩子、拿着东西 。。。
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发表于 2008-3-1 00:55 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

同意楼上的,这里很多方面考虑的是漫长的冬天:冬天房子怎样暖和,车怎样安全;如果在温格花,或德州,考虑的又不一样了。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-3-1 19:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
支持原创!
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发表于 2008-3-2 09:25 | 显示全部楼层
"房子前边可以有一个很长的varanda,夏天坐在上边看着马路,还可以晒被。一家的被褥都能晒下。"
, p5 x3 V' f% |- h; O恐怕在郊区的房子才可以在房子前边晒吧。
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发表于 2008-3-2 10:13 | 显示全部楼层

我的感觉。

住了的一年attached,现在换为detached,确有优缺点。两个房子都是大门朝南,attached的冬天是不错,从车上拿东西比较方便,热车时方便。但是一楼阳光很有限,因为南面的车库挡住了阳光,对我这种喜欢晒太阳的人来说,只能到楼上bedroom。现在换了同面积的,都是新房,价格到是比以前那个贵不少,一楼阳光灿烂,很喜欢,不喜欢的是车一般停在前面马路上,后面的车库很少去停车,后院很小,盖满了雪,不想早上跑到后院去热车,太麻烦。
4 p$ N  g! u2 a; s( Q, f) R1 r8 q# e; ~9 l9 I7 Z
对我来说,两种都有缺点,不过实在是喜欢现在这样,一楼阳光灿烂。
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发表于 2008-3-2 10:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果你真正想知道其中的真正原因,建议你请教土建工程师,他们会告诉你造价的差别.这可能是主要原因.
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发表于 2008-3-2 10:35 | 显示全部楼层
detached比较安静,attached 可以防盗。有人进车库,能听见。
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发表于 2008-3-2 18:17 | 显示全部楼层
大涨见识!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-2 19:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我认为还有一个很大的优点,detached的地库比attached的地库大。
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发表于 2008-3-2 20:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
detached一楼没有车库占位置,空间更大.
Z
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发表于 2008-3-3 09:29 | 显示全部楼层
原帖由 dragontale 于 2008-3-2 10:13 发表 1 m: J' ^" z# t( p% \
住了的一年attached,现在换为detached,确有优缺点。两个房子都是大门朝南,attached的冬天是不错,从车上拿东西比较方便,热车时方便。但是一楼阳光很有限,因为南面的车库挡住了阳光,对我这种喜欢晒太阳的人来说 ...
5 J& ~: d! r0 M* u# p$ S

/ o& _$ ]' R+ R& b9 _4 b) G# R, a4 [你的比较有误。应该拿attached车库门朝南比detached车库门朝南。
Z
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发表于 2008-3-3 09:30 | 显示全部楼层
原帖由 放风儿 于 2008-3-2 19:39 发表
4 O9 U2 ]% ?6 @4 a$ U$ q我认为还有一个很大的优点,detached的地库比attached的地库大。

; z- G, Z5 _/ K! X' ]! K% x4 T: l- S  g+ \- O1 ~
请证明。
Z
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发表于 2008-3-3 09:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-3-2 10:35 发表
1 J: h/ m. F: U- |0 h# Tdetached比较安静,attached 可以防盗。有人进车库,能听见。

( I* u% C( y# Y4 N
/ m- T4 E. I/ V0 k4 Q# i比较安静?前后两面都通汽车,最吵了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-3 10:23 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-2-29 15:12 发表 1 K" e& K8 R( {" v' B
: {3 i+ b/ W. F3 T2 l; e2 X! e; p+ q

( v. O' w0 y% H, P" O9 r1. 前面好了,后面就不好了。因此,不算优点。
; J# u0 L9 k3 B/ s$ u

" z( N; j! A$ w4 G没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的.
, e) j2 ]: m: Z  [+ w7 m9 E- b
8 i0 Q( h* E) u+ o! |' wAttached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.
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! A0 d, o1 L" n( w[ 本帖最后由 水管工 于 2008-3-3 10:29 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-3 10:38 | 显示全部楼层
attached也不一定车库都在前面,好点的房子都在侧面,什么优点都有了。; U1 N1 X7 V! h6 R

& X+ j2 D! j5 o9 Ydettaced的车库占用面积太大,不经济,而且车库挡了很多阳光,车库周围土地的利用率差,后院不美观,更谈不上view了。
" ^, R7 F. j6 p" T6 E  w
/ w: L! V% N2 J6 K! f% k[ 本帖最后由 坐看砖起 于 2008-3-3 10:41 编辑 ]
Z
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发表于 2008-3-3 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-3-3 10:23 发表 0 j) U3 f4 W& Z3 j5 b

& w. D, _' Y2 r6 M0 }9 M8 @
& U- d7 O5 J1 p5 j+ K2 \6 d1 g. _没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的. ) ]& }. `4 k8 b. g# ?" G
& R$ U9 w9 p$ m+ o' v: _5 Q* E' P
Attached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.

5 Y( W& x7 q3 o4 }  W
9 J, g7 ?. X4 g, w如果我自己在后院BBQ,如果后院是开阔的,望过去是对面的后院,那当然很爽。但如果景观都被车库遮住,还有马路在过汽车,不仅不好看,而且缺少privacy。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-3 12:13 | 显示全部楼层

回复 15楼 的帖子

看到一些房子attached garage在房后,一点院子也没有了。不喜欢这种。 不过我现在的房子地下室面积是比原来的大很多。我都是比大门朝向,原来的房子和现在的房子大门朝向都是南面。原来的garage attached在南面。冬天很方便。
4 ?9 g$ v+ B! M3 h. O. x
/ t1 n2 J  k$ X% O不过不好的attached是容易进mouse。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-3 13:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
没有院子的房子?不如住康斗好了。
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-3 18:54 | 显示全部楼层

分体车库好

同言同羽 置业良晨
分体车库的好处和坏处,前面已经讲了,不罗嗦了。
1 I* c) |8 [, |' R' E
$ z8 @& s+ F7 z分体车库好,如果能满足以下条件。- \* Y* m/ K0 z' K. U
0 G; C0 |/ b+ A2 l% F5 E1 o
1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子,都有比较大的后院。即使建了车库,仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院,看的俺眼红。不要说建一个双车库,就是四车库之后,还是有大片的绿地。
" J: P: v' X' `( N1 V: W' S6 t7 H
1 _. a( D/ j; V& r  g2 把车库和房子之间建一个封闭走廊,刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。
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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-4 13:25 | 显示全部楼层
原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表
! F, y4 [8 R( T' B$ _" a( n" K/ z分体车库的好处和坏处,前面已经讲了,不罗嗦了。8 @% ]5 a2 x/ i% N7 a
7 ]- y# V2 G5 C9 B( a' H; ]
分体车库好,如果能满足以下条件。& n! X8 [5 s% \( P  V
+ A4 E0 f# V1 E8 |" h
1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子,都有比较大的后院。即使建了车库,仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院,看的俺眼红。不要说建一个双车库,就是四车库之后,还是有大片的绿地。
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4 f5 w/ i# w+ o( p) B2 把车库和房子之间建一个封闭走廊,刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。

3 y( W4 [( s$ i* t
7 n* a3 v, R4 R) G  z+ I3 c问题是,这绝对不会是普遍情况。现在分体式多起来,目的就是要省地。所以大多数分体房子的地块是不可能大的。
. A+ H9 W# x  F; z按照你这么说,我也可以说连体车库只要地块大一样没问题,车库放一边嘛,如:+ U. {  Y* {- e
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6673128+ p/ R: M, o0 U( S
  \5 {# y5 S+ w9 m

0 A8 K( w, l$ d: I# u8 J9 {2 ~5 b也可以摆在地下层
' Z1 ~+ f& F5 J8 {  xhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6305736. V! G% r6 _% E- q
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-5 15:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-5 16:26 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-3-3 09:31 发表 & r( N8 ^" l" `' r8 m

; q3 X+ K5 `. ^0 e0 Z
! D& l- n0 Z8 l2 z/ F( f比较安静?前后两面都通汽车,最吵了。
# L& \/ E# ]# R& f; [& u
Z啊, 我是指开车库门, DETTACHED听不到
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-5 21:35 | 显示全部楼层

回复 13楼 的帖子

agree
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-5 21:37 | 显示全部楼层
good points
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-6 10:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表 $ ?: R+ h# j' r! g1 Y6 a
分体车库的好处和坏处,前面已经讲了,不罗嗦了。
6 @( d( m' B% o% X8 Q& {3 _  X2 u- L" R( w
分体车库好,如果能满足以下条件。6 ]; ^1 A; e/ o3 C
. \% H& M1 C  d& V
1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子,都有比较大的后院。即使建了车库,仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的 ...
: b3 I: D2 |) Z6 C+ }* ^( u
能告诉我小区的地址么? 我想看看那家怎么建了一个封闭的走廊?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-14 21:01 | 显示全部楼层
如门朝北,厅朝南,有隐私,可开帘,有什么好?什么不好?
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