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[原创] Detached Garage 的优点

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鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2008-2-29 15:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。
) D! o' f+ b+ r% }  f; @$ Q) O% {9 b- i
所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来
, T7 i. f) [, p- t/ d8 \
) `4 ~6 M+ l8 g$ d5 b1 F1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景,除了门就是车库。detached的,房子前边可以有一个很长的varanda,夏天坐在上边看着马路,还可以晒被。一家的被褥都能晒下。4 Q4 M* P5 j: |; {5 ~  J. L( I- j
2. 阳光好。如果大门朝南,肯定是detached的阳光好。如果大门朝北,那就是厅朝北厨房朝南,这种房子又不是中国人的首选。大门朝西,attached要比detached好得多,因为夕照日主要都照着车库门呢
4 H% A1 m  [& D, n! L( T3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门,对attached garage房子是很危险的事。detached的,就没这个问题, i0 U* H  ~* h; @$ s( M! Z# O
4. 如果你的房子是新区新建的,旁边有野地的,就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多,因为耗子可以以车库作为缓冲地带。3 O' f- b# Q7 M1 F2 q4 m
5. 每逢垃圾日,attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋
Z
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发表于 2008-2-29 15:12 | 显示全部楼层
原帖由 雲吞 于 2008-2-29 15:04 发表 7 l# Q  j) x7 u8 Y- C
地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。. ^# ~$ a2 k8 H3 ^! ~/ P

4 X3 n# A6 Q8 @8 T所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来! }+ V2 G( ]5 V3 a2 S! L
; R" q2 {: O' U4 O7 c6 F1 ^. O
1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景,除了门就是车库。detached的,房子前边可以有一个很长的varanda,夏天坐在上边看着马路,还可以晒被。一家的被褥都能晒下。
, I0 h* O7 a0 m3 \! u- u- `0 D2. 阳光好。如果大门朝南,肯定是detached的阳光好。如果大门朝北,那就是厅朝北厨房朝南,这种房子又不是中国人的首选。大门朝西,attached要比detached好得多,因为夕照日主要都照着车库门呢
: L/ i" ?  Q# S* z. _$ I/ Y0 ^3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门,对attached garage房子是很危险的事。detached的,就没这个问题
3 K) o" g6 y" m: P9 B) O4. 如果你的房子是新区新建的,旁边有野地的,就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多,因为耗子可以以车库作为缓冲地带。0 ]& G( w& F0 N0 Z8 u; i0 h8 U+ C- E
5. 每逢垃圾日,attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋

3 ~  @8 w9 t0 `9 ?4 m2 g/ ?
' C2 Y4 K: n8 i% ]/ M) q1. 前面好了,后面就不好了。因此,不算优点。
4 \! P3 p2 U, v" R) O2. 与(1)相同,前面好了,后面就不好了。因此,也不算优点。3 u; S% I' ]6 I' j, G! f
3. 杞人忧天。请问过去10年有几个人因此中毒的?
8 u$ n* k" e, i4 }4 x, ]+ Z4. 主要看人的卫生习惯。干净人就算住山顶洞都不会招老鼠。
) R5 ]" P  E# u+ Q4 @5. 一样,前面的搬后头了,但没有消失。
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发表于 2008-2-29 15:31 | 显示全部楼层

回复 沙发 的帖子

同意楼上。
6 y  x/ g  x4 V4 y个人觉得detached房子车库后特拥挤
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发表于 2008-2-29 16:45 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
经济基础决定上层建筑.
理袁律师事务所
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发表于 2008-2-29 21:41 | 显示全部楼层
最大的缺点:天气不好的时候从车上下来后还要在外面走一段。
- n! q) M5 G6 o. P# N2 R! e虽然只是那么一小段,不过想想这里的冬天,如果你还抱着孩子、拿着东西 。。。
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发表于 2008-3-1 00:55 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

同意楼上的,这里很多方面考虑的是漫长的冬天:冬天房子怎样暖和,车怎样安全;如果在温格花,或德州,考虑的又不一样了。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-3-1 19:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
支持原创!
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发表于 2008-3-2 09:25 | 显示全部楼层
"房子前边可以有一个很长的varanda,夏天坐在上边看着马路,还可以晒被。一家的被褥都能晒下。": Y7 z) H. a, i5 b. v9 U. M8 N" u
恐怕在郊区的房子才可以在房子前边晒吧。
理袁律师事务所
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发表于 2008-3-2 10:13 | 显示全部楼层

我的感觉。

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
住了的一年attached,现在换为detached,确有优缺点。两个房子都是大门朝南,attached的冬天是不错,从车上拿东西比较方便,热车时方便。但是一楼阳光很有限,因为南面的车库挡住了阳光,对我这种喜欢晒太阳的人来说,只能到楼上bedroom。现在换了同面积的,都是新房,价格到是比以前那个贵不少,一楼阳光灿烂,很喜欢,不喜欢的是车一般停在前面马路上,后面的车库很少去停车,后院很小,盖满了雪,不想早上跑到后院去热车,太麻烦。
1 ?) E7 \# @. p8 Q3 i! p8 j' F* l% f6 `
对我来说,两种都有缺点,不过实在是喜欢现在这样,一楼阳光灿烂。
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发表于 2008-3-2 10:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果你真正想知道其中的真正原因,建议你请教土建工程师,他们会告诉你造价的差别.这可能是主要原因.
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发表于 2008-3-2 10:35 | 显示全部楼层
detached比较安静,attached 可以防盗。有人进车库,能听见。
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发表于 2008-3-2 18:17 | 显示全部楼层
大涨见识!
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发表于 2008-3-2 19:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我认为还有一个很大的优点,detached的地库比attached的地库大。
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发表于 2008-3-2 20:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
detached一楼没有车库占位置,空间更大.
Z
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发表于 2008-3-3 09:29 | 显示全部楼层
原帖由 dragontale 于 2008-3-2 10:13 发表 ' j5 d" f' ?  U, |3 G  I9 P
住了的一年attached,现在换为detached,确有优缺点。两个房子都是大门朝南,attached的冬天是不错,从车上拿东西比较方便,热车时方便。但是一楼阳光很有限,因为南面的车库挡住了阳光,对我这种喜欢晒太阳的人来说 ...

& I" D- G1 h% I: f. U3 e! i
9 {9 C' V, y$ @% {+ i你的比较有误。应该拿attached车库门朝南比detached车库门朝南。
Z
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发表于 2008-3-3 09:30 | 显示全部楼层
原帖由 放风儿 于 2008-3-2 19:39 发表 . ]# x+ B5 ^0 C1 q3 I5 N$ h
我认为还有一个很大的优点,detached的地库比attached的地库大。

1 R" d+ \& Q8 c! I7 k3 `( Z( O. j3 Z3 c2 x1 E- i" q0 {/ ~8 f+ n& N
请证明。
Z
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发表于 2008-3-3 09:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-3-2 10:35 发表
" R" \' C1 Q6 F# Rdetached比较安静,attached 可以防盗。有人进车库,能听见。
1 @: M5 _- p) t0 O
8 w. @% d/ U/ \  L* d* |
比较安静?前后两面都通汽车,最吵了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-3 10:23 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-2-29 15:12 发表 & J1 _# a* I2 j

5 ?+ r7 `: U6 R+ Q- \! ~1 Y0 |
" v4 T/ E) t3 Z4 W7 `# O5 }$ U1. 前面好了,后面就不好了。因此,不算优点。

+ P2 C2 M% o; o, O, u& G6 H, b$ K1 ~8 ?! c0 H' w
没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的.   j8 F: g; K  J
- _; q3 D( k8 H# u8 F2 o; T
Attached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.
: h4 A" ~+ F' [, Q. O' V
* p7 [: m2 Q7 m+ \1 }8 I[ 本帖最后由 水管工 于 2008-3-3 10:29 编辑 ]
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发表于 2008-3-3 10:38 | 显示全部楼层
attached也不一定车库都在前面,好点的房子都在侧面,什么优点都有了。
' h4 r5 }& T) k! g; f, v  n- `$ ^0 r% k& l& ?6 |% s% W
dettaced的车库占用面积太大,不经济,而且车库挡了很多阳光,车库周围土地的利用率差,后院不美观,更谈不上view了。) s# ]9 o# K$ R' b$ l

2 g9 q! B4 D" E; H% C* c4 v9 f! u[ 本帖最后由 坐看砖起 于 2008-3-3 10:41 编辑 ]
Z
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发表于 2008-3-3 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-3-3 10:23 发表 4 }9 k* A- l/ s% y* M8 H# Q( W

5 P- {: u0 H- W2 K, \9 s% U) D: b; i* x% g
没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的. $ S- @7 L. S* y% d/ r" B7 M
' O/ M; _8 X( Q+ i$ N' l7 J
Attached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.

% S) x# Q0 t0 Y% k# E6 @; o! D( s* Z/ K  [. J
如果我自己在后院BBQ,如果后院是开阔的,望过去是对面的后院,那当然很爽。但如果景观都被车库遮住,还有马路在过汽车,不仅不好看,而且缺少privacy。
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发表于 2008-3-3 12:13 | 显示全部楼层

回复 15楼 的帖子

看到一些房子attached garage在房后,一点院子也没有了。不喜欢这种。 不过我现在的房子地下室面积是比原来的大很多。我都是比大门朝向,原来的房子和现在的房子大门朝向都是南面。原来的garage attached在南面。冬天很方便。
4 b& P" Q" P' E7 U) v4 {6 M5 J, v* X
不过不好的attached是容易进mouse。
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发表于 2008-3-3 13:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
没有院子的房子?不如住康斗好了。
大型搬家
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-3 18:54 | 显示全部楼层

分体车库好

同言同羽 置业良晨
分体车库的好处和坏处,前面已经讲了,不罗嗦了。
, H7 Y# J3 v) U0 [# Q) K
: g. ^9 ~7 a, D$ C/ ^分体车库好,如果能满足以下条件。
6 r, @7 E, }+ {
8 Q8 r( L4 H; f$ g" d' S- V' y, F# ?1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子,都有比较大的后院。即使建了车库,仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院,看的俺眼红。不要说建一个双车库,就是四车库之后,还是有大片的绿地。
. C: _, s5 o3 a3 ]0 J" b  ^$ l
5 d8 C* L& x1 Y0 @2 把车库和房子之间建一个封闭走廊,刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-4 13:25 | 显示全部楼层
原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表 $ R* v& d; E5 p3 C# j& f
分体车库的好处和坏处,前面已经讲了,不罗嗦了。
/ H" K) }+ s3 G0 ?% L3 \7 A+ y8 b8 @
分体车库好,如果能满足以下条件。
' `3 x) `, h/ f7 R7 A! G  V
" z: T$ o0 o. m* H% p5 p$ {1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子,都有比较大的后院。即使建了车库,仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院,看的俺眼红。不要说建一个双车库,就是四车库之后,还是有大片的绿地。
$ p( Z) V, @2 D" w8 I6 w* `. c3 I/ G! t$ l# {9 U8 N
2 把车库和房子之间建一个封闭走廊,刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。

: g$ w4 V5 L+ |0 I" u/ C, o2 k
, h% g- F8 `* ~% }# B$ {8 v/ C问题是,这绝对不会是普遍情况。现在分体式多起来,目的就是要省地。所以大多数分体房子的地块是不可能大的。
- @  p- c- h. R% {) K按照你这么说,我也可以说连体车库只要地块大一样没问题,车库放一边嘛,如:- ^8 c" D- \  X9 t2 `5 m2 `
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6673128
3 U* t! h  a' b; Q6 _" G& ^
) M8 s% c6 ^, ^1 b) q2 t! x8 M# o  f0 t# j$ I' u) k
也可以摆在地下层
! L6 \9 f" \1 e- ^; Mhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6305736
% _- B- a. q+ f: o3 J
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-5 15:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-5 16:26 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-3-3 09:31 发表
: W) t2 E/ K- e5 A$ b. `6 J
+ ?4 W0 M7 T5 t9 a) h- B5 ]1 [! m# H& E. }" T2 b$ l9 K
比较安静?前后两面都通汽车,最吵了。

2 t; Y9 {* w' C+ X; AZ啊, 我是指开车库门, DETTACHED听不到
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-5 21:35 | 显示全部楼层

回复 13楼 的帖子

agree
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-5 21:37 | 显示全部楼层
good points
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-6 10:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表
* }2 W& B) ~2 j8 p分体车库的好处和坏处,前面已经讲了,不罗嗦了。% S& K# O) D2 w& h& P$ P" l+ N1 N; L

" V" l: t& p3 ]) B$ s/ Y* o. }" Q分体车库好,如果能满足以下条件。9 A6 M3 S2 ]& F
+ ]: Z1 o  K' M2 L
1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子,都有比较大的后院。即使建了车库,仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的 ...
, A6 x; }) f: c, W/ U' i
能告诉我小区的地址么? 我想看看那家怎么建了一个封闭的走廊?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-14 21:01 | 显示全部楼层
如门朝北,厅朝南,有隐私,可开帘,有什么好?什么不好?
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