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最近的房子销售有企稳迹象

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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-2-28 22:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这个月上市了几套房子，其中3套都已经出手。最长时间的是上市27天卖掉。最短的是上市仅三天就pending.# |& q9 b4 [  x9 k+ |
. k' Z6 W2 m* h" h8 I
    出售掉的三套房子买家都不是中国人。2家买房自住，一家买房投资。1 m% i9 j0 x' M5 p$ J
' @5 L+ G+ l/ i  ]2 j) I+ x3 G
    本来我们打算三个月内卖出去就算完成任务，万里长征粮草都准备齐了，却发现没有行军的必要了。 1 A! T& L0 h' N, @
& Y) i& V& P0 h
    虽然市场上房子的销售量还没有明显的增长，但是市场却明显的活跃起来。个人认为，因春天来临的缘故，人们的心情一扫冬季的沉闷。天气暖和，出门容易。一年之际在于春，市场温和起来不是偶然的。呵呵。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-2-28 22:28 | 显示全部楼层
同意楼主的说法，最近看房的人很多。但二月份房价未必涨，估计与1月份相比在正负1%的幅度。今年的走势如何，三月份比较关键。
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酷暑严寒
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-28 23:00 | 显示全部楼层
俺还在打算等房价再跌跌，兄弟好去买套房子住呢。　　这么说来，好像又黄了　～　
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-28 23:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2008-2-28 22:28 发表 + t' g5 x) D4 E: S
同意楼主的说法，最近看房的人很多。但二月份房价未必涨，估计与1月份相比在正负1%的幅度。今年的走势如何，三月份比较关键。
* c) \8 Y! S( J1 ^

: b; z6 v6 T) s, x' M+ D% [" V走势和2005年以前一样。: a1 B; d7 l7 S0 {) G
5 a" E; S; V+ I% A% ^
但是过去十年屯子的房价涨了200%。 过去4年涨了100% 。过去一年半涨了50%。所以，未来走势如何，买了房子的没必要担心，没买房子的才需要仔细观察。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-28 23:20 | 显示全部楼层
原帖由 酷暑严寒 于 2008-2-28 23:00 发表
) i$ U' @8 B! l# g) Y俺还在打算等房价再跌跌，兄弟好去买套房子住呢。　　这么说来，好像又黄了　～　
! `- H' L) I. D6 V2 u  ~

: A- y$ D. S) D" \呵呵，换房是一门学问。不容易。
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animallover
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-28 23:26 | 显示全部楼层
like to learn more details, please.
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Strom
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 08:49 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 09:30 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2008-2-28 22:25 发表 * C/ Y3 }# b! \& |6 g2 L0 x
这个月上市了几套房子，其中3套都已经出手。最长时间的是上市27天卖掉。最短的是上市仅三天就pending.
/ Y& r8 Q: l  [, V' A
8 n  I, @: e% E, m- y  j8 n    出售掉的三套房子买家都不是中国人。2家买房自住，一家买房投资。) Y, D5 g3 v( p' w9 k$ u
! w  A. J# v; E; _7 Z$ A+ @5 @
    本来我们打算三个月内卖出去就 ...
( w5 ~0 r1 q* Q0 `

/ y! ]9 l# a, K1 R( Y* y7 N, I/ x恭喜恭喜！
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Rapala
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 09:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2008-2-28 22:25 发表 6 i& P! |7 {" s. A6 s
这个月上市了几套房子，其中3套都已经出手。最长时间的是上市27天卖掉。最短的是上市仅三天就pending.2 l  y+ M* p; e
. f! X  s: [, e- w
    出售掉的三套房子买家都不是中国人。2家买房自住，一家买房投资。& L4 {' X  M/ t  q& A
4 l5 M, y, }: R. T8 X: r8 S
    本来我们打算三个月内卖出去就 ...

* x( g% ~6 i5 z没听说红军长征前就准备好粮食的，你以为是郊游啊？
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dezhongxiao
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 13:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼主是卖房的?
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酷暑严寒
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-29 13:47 | 显示全部楼层
原帖由 dezhongxiao 于 2008-2-29 13:44 发表 ! \( W1 h$ H$ O! D+ Y* [0 ^
楼主是卖房的?
& @; |- x9 Y0 z& r. @4 V

6 l: }$ v3 r) M( s0 ^5 m$ Y据说也是买房的 ~
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水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 14:02 | 显示全部楼层
是不是跟最近的油价高涨有关, 好象石油公司又赚发了.
4 f6 D# b0 D7 S2 d
' q0 o9 w/ Z( I+ z+ g8 `( o是不是房价会出现新一轮上涨?
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白水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 14:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 水管工 于 2008-2-29 14:02 发表 8 K  z8 c2 _% ]6 P# v5 Z/ ?0 |8 I0 P
是不是跟最近的油价高涨有关, 好象石油公司又赚发了.7 `1 k7 s  d4 R$ ~, g

, N( {3 i# G# r4 E5 P* i9 [是不是房价会出现新一轮上涨?

. e; A. F9 ^' m3 x  _' ]9 v作为个例，应该主要是和卖家及经纪人准确的价格心理定位有关。
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一尘
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 17:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
发财！
大型搬家
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 22:55 | 显示全部楼层
原帖由 animallover 于 2008-2-28 23:26 发表 * @% k( u# N1 r3 g
like to learn more details, please.

1 V9 m1 x8 M* S. Y
% v. y* X' r  S" C如果想了解任何你所关心的房子问题，可以给我电话。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 22:55 | 显示全部楼层
原帖由 Strom 于 2008-2-29 08:49 发表
; K4 M- a( n: `& F
  M4 m5 V& p* c" x+ V# g1 ]. V% }
( K0 I7 _" o7 @- \! }, o
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 22:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2008-2-29 09:30 发表 / q* A2 ~7 S' `6 Y( q1 ]( G7 R

. F8 l' s4 ]* P9 y5 ?2 n# ]% h2 s! e% c" I( E8 v
恭喜恭喜！
$ m* f+ p) C5 m7 a' |% O. u

# @5 [/ U* w2 |! D谢谢谢谢！
大型搬家
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 22:57 | 显示全部楼层
原帖由 坐看砖起 于 2008-2-29 09:52 发表
  a& v0 J- y1 ^% ^! a/ V; P# V# N( I. s8 Z- o$ C+ P
没听说红军长征前就准备好粮食的，你以为是郊游啊？
- i( j1 G/ k$ I* b$ |$ ^) }

- |* \9 \* m( ]* [0 }只是一个比喻，不会误导观众吧？呵呵。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 22:59 | 显示全部楼层
原帖由 dezhongxiao 于 2008-2-29 13:44 发表
; U/ T6 F/ p. J& ~楼主是卖房的?

5 }  T/ T# V! C+ E* C6 @; |* D' m* D4 ^+ A/ G
对，我是房地产经纪人。请看我的帖子末尾-------------我的签名。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 23:00 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 酷暑严寒 于 2008-2-29 13:47 发表 # H. U( b/ ~% i# C- t

( V9 D9 S9 B& k6 `1 C2 ^3 N% `2 I7 f% S
据说也是买房的 ~

) a1 f0 X+ s1 C" Z$ k, ?
3 h8 |8 R, M) u3 ~4 D) N呵呵。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 23:01 | 显示全部楼层
原帖由 水管工 于 2008-2-29 14:02 发表
6 T& F5 `% B7 i1 [! ]. l0 `是不是跟最近的油价高涨有关, 好象石油公司又赚发了.6 u5 O  K3 \& [$ m/ l4 M3 P

: ]% k' n4 L4 K- [是不是房价会出现新一轮上涨?
+ o, x+ C& L$ v! e9 _

. x5 X, |2 F* W+ v; J$ z9 }有一定关系，但是也和气候有关。天气暖和，出门容易。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 23:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 白水 于 2008-2-29 14:10 发表
# V$ C2 `. N" O( z; j1 g3 ~
" g! m. H3 Q4 |! a! u7 a作为个例，应该主要是和卖家及经纪人准确的价格心理定位有关。
+ u& P. x% V' L& b3 o- G1 G: R
; e$ g- A+ U4 ~0 o
是这样。# H; y* u7 `3 v
$ j: l, W4 p( z
准确的市场地位的确是房子卖出去的一个重要因素。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 23:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 一尘 于 2008-2-29 17:56 发表
) A1 H' H0 z  \. D1 W/ {) n 发财！

0 i$ L  P: _# [: J0 M* F2 p1 a1 O
谢谢。
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朝阳
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 23:12 | 显示全部楼层
那三个月里其余的日子,闲着是名副其实啦,谁让你干活那么利索涅!
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Lazycat
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-1 12:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
好消息啊！关注中。。。
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siliy
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-1 16:36 | 显示全部楼层
俺以为你是卖的自己的房子呢
理袁律师事务所
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-3-2 22:51 | 显示全部楼层
原帖由 朝阳 于 2008-2-29 23:12 发表
$ v; ~" Q$ L3 I  b. R/ s那三个月里其余的日子,闲着是名副其实啦,谁让你干活那么利索涅!

; f% K4 O" }# Q0 y7 R" v
* P" Z+ k" j( T谢谢支持。
3 P  _, r7 e- `# x1 T7 k
1 I" |4 R7 y% `2 j( \/ R* v难得浮生半日闲，这可是我目前孜孜不倦所追求而不得的阿。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-3-2 22:53 | 显示全部楼层
原帖由 Lazycat 于 2008-3-1 12:03 发表
3 B- f/ w: A+ f  N: i$ N) u; _+ i好消息啊！关注中。。。

2 F* S4 @! K0 G% R! z0 X& ?7 }+ G* h% P6 C1 [
无论是什么样的消息，只要是有消息我会继续通报的，山东人，一个字：倔。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-3-2 22:53 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 siliy 于 2008-3-1 16:36 发表
( j4 F# `3 ]* n$ E" V# C俺以为你是卖的自己的房子呢

: n$ U/ k" t1 i! q& R, Y( k' G3 G# ^
要是卖的自己的房子，那我可是小地主了哈。
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方程
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-2 23:28 | 显示全部楼层
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