呼叫Z

老杨

你觉得这个房子怎么样？
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6506403

水管工

好房子, 光地就值30W, 小心Z先下手.

Z

原帖由 水管工 于 2008-2-22 17:07 发表
% S2 b7 s! C# ]( C, h# @好房子, 光地就值30W, 小心Z先下手.

% l  j* K+ c! L2 U! E' i6 W3 _# `
. A3 r& {/ G- W+ N" W& K莫着急，我不会买的。

Ironman

拐角房子不好卖

Z

房子过分陈旧。地段也不甚好。虽然接近河谷，但噪音很大。从交通而言，并不比Riverbend更南一些的区便捷。如果是年轻家庭肯定是买新区的新房更好。如果要大地块，这个房子又没有Grandview，Windsor Park那里的地段值得大幅度装修。
% Y$ R: L5 A% v& B+ j
最主要的优点是价格低，适合自己会装修的。把预算控制在3万以内但能装的不错的又喜欢旧区的自住者。

水管工

原帖由 Z 于 2008-2-22 18:29 发表
+ |) h1 v5 G: l$ g8 Z房子过分陈旧。地段也不甚好。虽然接近河谷，但噪音很大。从交通而言，并不比Riverbend更南一些的区便捷。如果是年轻家庭肯定是买新区的新房更好。如果要大地块，这个房子又没有Grandview，Windsor Park那里的地段值 ...

3 h# T' v/ N* j6 X( f: q/ L这个房子也是有一些Update的， Numerous upgrades including hardwood oak floors, new carpeting, interior paint。
& d( Z( \6 I. v/ F9 y! x& f' L
9 N/ [1 h+ ?- x; j鉴于房子的大小,价格, 地点, 是Good value. 建议老杨预以考虑。 我觉得这个房子很有吸引力， 但我只想在北边买房。

Z

原帖由 水管工 于 2008-2-23 14:07 发表
/ u6 g1 A0 X/ F

这个房子也是有一些Update的， Numerous upgrades including hardwood oak floors, new carpeting, interior paint。

3 r7 x$ g2 d+ E8 v- Y+ Q鉴于房子的大小,价格, 地点, 是Good value. 建议老杨预以考虑。 我觉得这个房子很有吸引 ...

: [  t& q9 H5 ?$ Q: [; _* _2 R从图片上，这些所谓upgrade真不匝地。其次，地的价值也不宜高估。虽然面积很大，有9600尺，但处于一个非常陈旧的区，周围都是行将就木的老人，又不是空地，已经有了一个小房子。相比之下，在新的好区MacTaggart Mains那里5000尺上下的地块，虽然面积不是特别大，但面宽足以让你造很大的房子了。背靠绿地的要23~24万（pocket 36/38），背靠pond的walkout要30万（pocket 40）。就以环境而言，吸引力大得多。

8 N6 k  W* m- M9 u4 {8 i当然，我不否认这个房子还是有价值的。但购买前先想想是否适合自己。至少它并不适合Z。

老杨

谢谢分析。如果从43.8W降到39.9W呢？

qwlimited

很值 ！

Z

原帖由 老杨 于 2008-2-24 09:47 发表
8 L' R" j+ V3 O* V4 E' U1 q0 v谢谢分析。如果从43.8W降到39.9W呢？

, r+ x7 v9 O7 ?' n很值，但是否适合你，是你自己的决定。