怎样还价？多少合适？高人指教

嗡嗡 · 发表于 2008-2-8 00:56

要价32万的Duplex,在北东区。多少钱能买下了。

多谢！！！

老杨 · 发表于 2008-2-8 07:36

出价25，底价28。

随便说的，请咨询专家，查一下最近东北区所有丢普莱克斯的成交价。

鼠年大吉！

酷暑严寒 · 发表于 2008-2-8 07:45

原帖由老杨于 2008-2-8 07:36 发表 3 H7 ?% v! D; Q: a1 Q) r+ O/ f
出价25，底价28。
( R* P6 _. ]& g5 |6 {; J& v; d9 j" R' F4 {; s
随便说的，请咨询专家，查一下最近东北区所有丢普莱克斯的成交价。 d" i9 j% \/ h, H, v: M6 e0 Y
0 d: w+ n3 d& }2 L X+ i
鼠年大吉！

老杨砍的够恨 ~

xge · 发表于 2008-2-8 07:59

还要看房主是不是着急卖, 对房子感兴趣的人是不是多, 中介是不是很能忽悠, 等..................

苹果鸭梨 · 发表于 2008-2-8 10:33

找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
这事儿得敢干, 还得心硬.
不过, 你跟钱没仇吧?

google · 发表于 2008-2-8 12:10

Now it is buyer's market. At least ask 10-12% off, and should be patient.

[ 本帖最后由 google 于 2008-2-8 12:13 编辑 ]

Rapala · 发表于 2008-2-8 12:33

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表
6 J( l# F8 s6 ]; W( z" z找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
9 Q$ H4 _% r5 q9 m8 Q: l2 H之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
& j* b1 ?$ V& O" T. P这事儿得敢干, 还得心硬. L- T' f) D' p- V& D8 z1 H" {' w
不过, 你跟钱没仇吧?

关键是卖家一咬牙卖给你朋友怎么办？买下来再过户给你？

苹果鸭梨 · 发表于 2008-2-8 15:28

原帖由 坐看砖起 于 2008-2-8 12:33 发表
& h6 y9 D% \3 ?" a
. x: Q7 ^$ L$ z% C5 V; h, H3 q关键是卖家一咬牙卖给你朋友怎么办？买下来再过户给你？

那你就再24万从朋友那买过来吗! 一次降4万. (开玩笑)
你朋友的OFFER里总会有CONDITON的.
即使你朋友26万买下, 你27万买过来, 你也不亏呀. 你朋友还赚了几千(税后), 让他请一年的饭不就得了. 这样一来, 你也不欠人情了.

小尾巴 · 发表于 2008-2-8 16:23

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表 . W4 e X& g6 |8 c
找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
4 T ]" I, \& j3 s0 ^2 b之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右. 1 ^1 X0 p" ~5 N L, `2 h: V7 b
这事儿得敢干, 还得心硬.
! o( b0 f8 {$ l) l; X" k( v不过, 你跟钱没仇吧?

嗡嗡 · 发表于 2008-2-8 17:45

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表
' `: F* j) O8 y0 o0 O# d( L: l找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
: }7 d: P* p9 c% G1 g6 A之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
# w( j* {, Y9 }7 Q2 H这事儿得敢干, 还得心硬.
( V7 h$ u x$ K: U1 g7 J不过, 你跟钱没仇吧?

够你的。

咱们就这么定了，算你一个，楼上的都来加入。咱们这一年的腐败经费可就解决了。

苹果鸭梨 · 发表于 2008-2-8 19:53

原帖由嗡嗡于 2008-2-8 17:45 发表 % [3 \, |# W9 g5 R
! O8 e+ [! s+ H" b
够你的。咱们就这么定了，算你一个，楼上的都来加入。咱们这一年的腐败经费可就解决了。

没问题, 不就是玩GAME吗? 好玩儿.
你先找人, 得有5, 6 个, 得是看起来特认真的那种, 最好能侃.
约好后, 你告诉我们房子的信息. 我们得组织一下.
这种心理学的东东很有趣儿. 咱们非给他砸到28万5不可. 不过之后, 那一年的腐败可是不能赖的.
得要老扬做公证.

嗡嗡 · 发表于 2008-2-8 20:28

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 19:53 发表 : S! i, f& ^8 S1 T8 S4 B: @

, @8 y4 X# l8 m6 p$ K- S# `没问题, 不就是玩GAME吗? 好玩儿.
' x2 n: p, S) x' {你先找人, 得有5, 6 个, 得是看起来特认真的那种, 最好能侃. 1 U# T5 Z: a: |* e
约好后, 你告诉我们房子的信息. 我们得组织一下.2 V6 r. ^ \5 A" N- Z$ U
这种心理学的东东很有趣儿. 咱们非给他砸到28万5不可. 不过之后 ...

好的，决不赖账。想赖也不容易呀，今后还咋在这混亚。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-9 07:49

原帖由嗡嗡于 2008-2-8 00:56 发表
0 n* K; _2 w8 Z# j* L4 q7 i要价32万的Duplex,在北东区。多少钱能买下了。2 B: b# Q$ I" f8 W( I1 }

0 G5 l8 J3 y5 ], F* `4 w; d多谢！！！

30 年前, 2 万
20 年前, 4 万
10 年前, 8 万
3 年前, 14 万
2 年前, 24 万
1 年前, 30 万
0.5 年前, 32 万
0 年前, XX 万 (试试 29 万)

TDBank · 发表于 2008-2-9 08:50

直接上去就还价23万

ccs · 发表于 2008-2-9 11:55

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表 2 W( x" j1 q! `1 W W5 G
找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.4 L" }9 U/ ?8 r
之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
1 D4 b7 i7 ?" y, x0 t$ O这事儿得敢干, 还得心硬. 9 Y3 T7 C3 N6 p8 Q
不过, 你跟钱没仇吧?

太有才了！

嗡嗡 · 发表于 2008-2-9 21:15

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-9 07:49 发表
% s' Z8 z/ @1 A7 i* x1 J y2 R# R
8 s; s9 w% T2 e0 W
( C1 {5 J% \/ b$ }( J8 I0 A) |30 年前, 2 万' v% k# ~3 w# Z/ ?# h, U( D5 W( E
20 年前, 4 万4 i# Z- p1 F! Y( C. [' J) j0 |
10 年前, 8 万$ ]+ n; Q7 A j# G& L( P& h
3 年前, 14 万0 c" e4 X' w! S2 m2 A0 j* P$ c
2 年前, 24 万* y1 Y+ b/ h# O
1 年前, 30 万
8 X6 _5 x# V! y2 E6 k# b- W$ ~0.5 年前, 32 万' A/ W# b' U# M
0 年前, XX 万 (试试 29 万)

能不能在最后决定的时候来帮帮牙。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-10 21:04

原帖由嗡嗡于 2008-2-9 21:15 发表 5 U" s8 Q5 C2 f. L

& Q1 }' _( \% M能不能在最后决定的时候来帮帮牙。

那不是瞎糊幽人家吗? 还是找专业的经纪人才好办事.他们是"专业"糊幽.

edmontonjqh · 发表于 2008-2-10 22:39

原帖由 TDBank 于 2008-2-9 08:50 发表
% P5 S8 C. B0 c' E2 ^ F9 z$ x, A, d直接上去就还价23万

赞成，最后锁定25-26之间。

曾经看了一个旧townhouse,人家要价298，800,出价22万，他不干，我也没再缠了。结果五个多月还在叫卖。

[ 本帖最后由 edmontonjqh 于 2008-2-10 22:42 编辑 ]

liuatj · 发表于 2008-3-12 00:35

蕉窗夜雨 · 发表于 2008-3-12 14:18

晕，我早不知道有这招啊，
郁闷啊

嗡嗡 · 发表于 2008-3-12 20:28

不管三七二十五，我解决了。

西红柿酸 · 发表于 2008-3-12 20:42

大漠孤烟 · 发表于 2008-3-12 20:45

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 11:33 发表 " N. Q- B/ `% w* `- B
找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
) A' @; H( R: T8 j/ F" q7 P之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右. ' M9 i! R2 O& K2 t* U. o2 b
这事儿得敢干, 还得心硬. : ^/ T+ K# ~9 [& x# ~
不过, 你跟钱没仇吧?

还是这里热心人多呀。想在卡尔加里找一个托，找了很久也没找到

zhucalvin · 发表于 2008-3-12 21:35

原帖由 大漠孤烟 于 2008-3-12 21:45 发表
- {3 K4 N5 J8 l" U6 p* O/ x# `6 t/ ]
3 F7 u+ v$ Y% o7 ]* A. @% [
" Y2 Y3 l' ~' ^8 }8 e7 h6 n( R还是这里热心人多呀。想在卡尔加里找一个托，找了很久也没找到

找醉酒啊，他肯定能帮忙。先让醉酒给卖主分析一下未来的惨淡房市，房主就随你出价了，关键时刻要敢忽悠。

雪山飞鸿 · 发表于 2008-3-13 07:22

如果卖房的人也在看到了这个帖子?

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

怎样还价？多少合适？高人指教

回复 11楼的帖子

浏览过的版块

怎样还价？多少合适？高人指教

回复 11楼 的帖子

浏览过的版块

回复 11楼的帖子