怎样还价？多少合适？高人指教

嗡嗡

要价32万的Duplex,在北东区。多少钱能买下了。
6 v) z$ z0 |+ b" c
' }- q) X, r5 ]7 F多谢！！！

老杨

出价25，底价28。

: w4 C6 ~4 y/ s& y1 D' ]随便说的，请咨询专家，查一下最近东北区所有丢普莱克斯的成交价。
* R8 q4 E$ D+ D$ R# }, M- w
鼠年大吉！

酷暑严寒

原帖由 老杨 于 2008-2-8 07:36 发表
出价25，底价28。

; {) m/ z9 \, B: h$ y3 W4 o随便说的，请咨询专家，查一下最近东北区所有丢普莱克斯的成交价。

1 }+ z! R$ ]! Y* [鼠年大吉！

5 V& y' J3 `' `3 R4 _' d1 b
* n* g+ f( q4 U) \+ s7 `- B6 q老杨砍的够恨 ~

xge

还要看房主是不是着急卖, 对房子感兴趣的人是不是多, 中介是不是很能忽悠, 等..................

苹果鸭梨

找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
5 v" Y5 }* C/ Q, c& A. Q- d% |8 d# R之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
6 L4 `) }' k* q" k8 {% Y* m8 E/ |这事儿得敢干, 还得心硬.
$ a% m" M3 i: y0 f不过, 你跟钱没仇吧?

google

Now it is buyer's market. At least ask 10-12% off, and should be patient.

0 O  R$ z8 h4 ]: l9 G[ 本帖最后由 google 于 2008-2-8 12:13 编辑 ]

Rapala

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表
& i7 @7 L9 m$ @/ R找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
这事儿得敢干, 还得心硬.
不过, 你跟钱没仇吧?

) z' Q* h, _4 g; w& {4 t关键是卖家一咬牙卖给你朋友怎么办？买下来再过户给你？

苹果鸭梨

原帖由 坐看砖起 于 2008-2-8 12:33 发表

关键是卖家一咬牙卖给你朋友怎么办？买下来再过户给你？

那你就再24万从朋友那买过来吗! 一次降4万. (开玩笑)
; t- Q! F# j! l5 P  e( a8 c8 A你朋友的OFFER里总会有CONDITON的.
. T; F- y' W, t+ `7 d, \9 R- j即使你朋友26万买下, 你27万买过来, 你也不亏呀. 你朋友还赚了几千(税后), 让他请一年的饭不就得了. 这样一来, 你也不欠人情了.

小尾巴

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表
找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
这事儿得敢干, 还得心硬.
不过, 你跟钱没仇吧?

  ~9 n  Y& V+ a

嗡嗡

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表
/ x$ N) \( C4 E$ @  t找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
7 R3 l; U! t. ?" O这事儿得敢干, 还得心硬.
不过, 你跟钱没仇吧?

( q) W' a$ W4 Q7 S% j0 S1 ~够你的。 咱们就这么定了，算你一个， 楼上的都来加入。咱们这一年的腐败经费可就解决了。

苹果鸭梨

原帖由 嗡嗡 于 2008-2-8 17:45 发表
# p5 S6 q/ M3 z" E4 v) i
够你的。 咱们就这么定了，算你一个， 楼上的都来加入。咱们这一年的腐败经费可就解决了。

没问题, 不就是玩GAME吗? 好玩儿.
* H  Y% p( O' {& v+ q你先找人, 得有5, 6 个, 得是看起来特认真的那种, 最好能侃.
约好后, 你告诉我们房子的信息. 我们得组织一下.
这种心理学的东东很有趣儿. 咱们非给他砸到28万5不可. 不过之后, 那一年的腐败可是不能赖的.
5 _  }0 n% C  g得要老扬做公证.

嗡嗡

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 19:53 发表
& ?' Y% F6 P2 ^1 h! j7 P
4 S3 j5 Q# P" a1 E' R没问题, 不就是玩GAME吗? 好玩儿.
, F7 S6 T3 p6 t8 I4 q# p你先找人, 得有5, 6 个, 得是看起来特认真的那种, 最好能侃.
约好后, 你告诉我们房子的信息. 我们得组织一下.
7 Y4 ^& h" V4 O  F这种心理学的东东很有趣儿. 咱们非给他砸到28万5不可. 不过之后 ...

好的，决不赖账。想赖也不容易呀，今后还咋在这混亚。

十年移民路_

原帖由 嗡嗡 于 2008-2-8 00:56 发表
, n1 w9 D9 K9 y8 c  O0 X要价32万的Duplex,在北东区。多少钱能买下了。
5 `' R: ]" T3 c1 _
多谢！！！

4 N* y7 Z' E  S5 G1 ]3 P3 R" J
1 J* H0 q+ Z* @8 z30 年前, 2 万
20 年前, 4 万
! U/ c( O6 n9 i7 P/ l10 年前, 8 万
6 ~2 M; d: B6 C2 ~4 U7 U. T- i3 I3 年前, 14 万
2 年前, 24 万
, n, B; M) A+ e% G6 O+ h1 年前, 30 万
) A( D5 r4 n# ^1 h* ]2 ^0.5 年前, 32 万
0 年前, XX 万 (试试 29 万)

TDBank

直接上去就还价23万

ccs

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 10:33 发表
找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
这事儿得敢干, 还得心硬.
* V( x9 a, u% |. b6 O不过, 你跟钱没仇吧?

1 }( F# `8 z- p9 \( q5 Z
1 i( h5 T# |0 `4 z  s7 s太有才了！

嗡嗡

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-9 07:49 发表

. y7 h; \, }( @3 m6 `! |6 X
30 年前, 2 万
20 年前, 4 万
10 年前, 8 万
* D2 D' a0 x( o5 q( t1 l# H; o+ n3 年前, 14 万
2 年前, 24 万
( V  R) g+ W9 v0 a1 年前, 30 万
+ e5 s- s: L. j  v* a% ~0.5 年前, 32 万
+ X* c7 d# {8 b! D" y0 年前, XX 万 (试试 29 万)

8 z* `. r: `, E能不能在最后决定的时候来帮帮牙。

十年移民路_

原帖由 嗡嗡 于 2008-2-9 21:15 发表

能不能在最后决定的时候来帮帮牙。

6 Z* ^8 Q- D8 g7 R# [
那不是瞎糊幽人家吗? 还是找专业的经纪人才好办事.他们是"专业"糊幽.

edmontonjqh

原帖由 TDBank 于 2008-2-9 08:50 发表
( a2 u% s) a" c. H5 E' q直接上去就还价23万

/ w3 o. u; I9 k$ W

赞成，最后锁定25-26之间。

# u* O" g6 P9 l% G1 t4 E+ K3 [曾经看了一个旧townhouse,人家要价298，800,出价22万，他不干，我也没再缠了。结果五个多月还在叫卖。

$ U+ Y) a7 `0 u! ~[ 本帖最后由 edmontonjqh 于 2008-2-10 22:42 编辑 ]

liuatj

蕉窗夜雨

晕，我早不知道有这招啊，
+ m: v4 S; W( y) v郁闷啊

嗡嗡

不管三七二十五，我解决了。

西红柿酸

大漠孤烟

原帖由 苹果鸭梨 于 2008-2-8 11:33 发表
找几个朋友, 多出几次26万, 27万的OFFER. 持续2星期, 卖家就发毛了.
之后你出个28万的OFFER, 多半儿卖家会跟你谈. 拉个几次锯, 价格就会锁在28万5左右.
这事儿得敢干, 还得心硬.
不过, 你跟钱没仇吧?

还是这里热心人多呀。想在卡尔加里找一个托，找了很久也没找到

zhucalvin

原帖由 大漠孤烟 于 2008-3-12 21:45 发表


还是这里热心人多呀。想在卡尔加里找一个托，找了很久也没找到

; a0 N; n5 E! C$ d& m0 l
1 l; E; V( l# \, C% l# y; O4 {9 L
; w0 v9 m2 m9 y9 @6 M找醉酒啊，他肯定能帮忙。先让醉酒给卖主分析一下未来的惨淡房市，房主就随你出价了，关键时刻要敢忽悠。
* w7 [9 _0 B- H8 a- V

雪山飞鸿

如果卖房的人也在看到 了这个帖子?