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埃德蒙顿日报
( C4 e: l" [" _5 m% d1 M, B: b! I6 p发布日期：上午01时03分* B0 z( v5 R6 ^
埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。 , Z' A+ t6 H' s. M1 F
/ Z$ @2 w/ @1 w6 F周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。
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1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。 2 ^& u) X P( y
; J& g# u. G3 ^2 ^! }0 i6 S D! R2006年1月， 有1,175个单位售出。 " _, \1 ]' s0 \% d0 o: l& n
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"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。 ; `8 q' ^2 X: c; z5 `/ D' | m
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"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。 6 {' I' y4 G7 Y* L# R
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但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。
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截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。
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2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。
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6 h8 [/ c2 \" w: U5 T5 Y0 b虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。
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4 Z% d t6 S8 {, Z+ |"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 "
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马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。 4 M. v4 }" _# c9 j- O
# }. ~1 Z, C% g: q5 b: r- `: h"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。 ( E+ ^) M* k2 A
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平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。 6 L$ @/ n+ V) b: ]8 ?& m) d: i8 K3 y
9 Q* T. r, c3 [. W! |; B" r! |% h/ Y公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。 6 E9 s5 o3 e. M% a: X, G9 v) f
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总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。
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马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。 5 T% S" s/ h/ D: h) Z) {- Q( V: ]
/ l: ^: Q% O- c8 Z) h"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。 |
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狗仔卡
发表于 2008-2-5 17:18
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发表于 2008-2-6 16:14
