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埃德蒙顿日报 E/ r* X' u* H& f# A$ H# E X% q+ D
发布日期：上午01时03分, h1 N+ n1 d' {! L# Z! A7 |
埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。
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5 a( z+ ?% P" Y8 r% j3 V$ f. W周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。 ' S8 ]2 I. O6 D( _/ Q+ a
" U: a) o$ d* U% J2 j1 q3 _( Z1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。 + a* D5 g1 h. w8 d! M2 M
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2006年1月， 有1,175个单位售出。
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"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。 8 k3 h6 ?8 s9 n' {
+ ^' P7 n4 E8 S0 x8 y"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。
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5 d' U3 T+ l: E: m6 A x( }- q但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。 - o; l$ ~2 ^3 u, o( l) I) r p
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截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。 . ?' \( Y& ?, _$ A) d
% E& j! e. \3 Q$ ?9 }8 f# x" m2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。 ( k; s. u h+ r7 B
4 e& v4 }7 J0 l! Q: R虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。
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! Y! J9 o" ]# f0 H"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 "
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4 J! u! A5 s' J# w, k马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。 ) J" b4 B1 }' n8 Z
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"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。 0 ~4 J/ f+ z0 @, G
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平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。 / M1 C( ]% z$ v0 _# C* H4 G( p( p
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公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。 & V, z# z0 i1 j) e- d
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总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。
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; ^# r2 p1 y8 B# f$ m0 K1 p Y7 j" n* d马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。 - E% N' d2 W. O
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"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。 |
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狗仔卡
发表于 2008-2-5 17:18
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发表于 2008-2-6 16:14
