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埃德蒙顿日报
! `( G3 E* z5 \( D" i发布日期：上午01时03分* t& x( |2 L* i% f
埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。
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周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。 - p, h# }# y0 o7 {
5 n- X+ J# K5 \) X% R; O) S7 L1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。
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2006年1月， 有1,175个单位售出。 ' {; [6 p$ ?% W# `( o4 G; K+ |
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"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。 3 l" Q; F, e/ }8 a5 \9 b
9 X" J/ S, s, ?0 r+ r ?, Y"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。 , q/ e, ?( _! w4 ^% {! G
% m8 {( H0 I# a$ d! E但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。 . u! m+ N5 z. X; B5 |: ^0 x
% y* ]5 c: i; Z: b. L2 F' j( {# m截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。 * ` t$ F' f$ I" f5 S
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2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。
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虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。
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"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 " : ~, t4 I2 K* K: U9 p3 J
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马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。
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; M. b- t: m; }" g2 a0 r8 {2 E4 ["房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。
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平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。 ! w2 \: P0 h* j$ b, _7 ]( G* I
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公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。 4 [" G2 \+ y/ h
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总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。 * B9 `# r7 E3 Z S
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马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。
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- ^1 c9 |* L5 a. c$ D' X"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。 |
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狗仔卡
发表于 2008-2-5 17:18
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发表于 2008-2-6 16:14
