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关于贷款,谁错了

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发表于 2008-1-21 19:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近LD从什么地方听说可以贷5%买房子,就动了心
+ D. I9 l! T2 x7 b! H她的理解是,一个50万的房子,不管家庭收入多少,只要有2.5万,就可以买;
& Y7 I% s' m) n1 F' b我告诉她,5%是可以,但是一个家庭最多可以贷款是有数的,比如家庭最高可以贷60万,当然可以用5%买一个50万的房子;$ O# j) v. G% A+ i( R6 n
而对于一个收入只能贷30万的家庭,最多只能贷30万,那么5%就是只能买约31.5万的房子, G" D* p1 V/ {: c8 f

8 y4 m: u2 ^- |# Z2 |1 w我的解释ld不信,她又不知道自己怎么查,所以要我来此问一下谁对?
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发表于 2008-1-21 19:40 | 显示全部楼层
去银行问就行了
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发表于 2008-1-21 19:45 | 显示全部楼层
这还用想,那是你想贷多上就贷多少啊?那得看你的整体条件。
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发表于 2008-1-21 19:47 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 eagle2007 于 2008-1-21 19:31 发表
  ~* ~1 z0 f8 E3 Z1 N- i  T最近LD从什么地方听说可以贷5%买房子,就动了心5 ?5 I6 ?0 M2 T0 z
她的理解是,一个50万的房子,不管家庭收入多少,只要有2.5万,就可以买;
* ]7 f" E5 n% }( j% @1 @0 l我告诉她,5%是可以,但是一个家庭最多可以贷款是有数的,比如家庭最高可以贷60万,当然 ...
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6 _) n0 b- G2 @; ^/ F
" U) F, S* i3 k4 k* D5 q8 B你对!  
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 楼主| 发表于 2008-1-21 19:49 | 显示全部楼层
这个我早就问过。LD非说我没问对人。她的意思按她的条件把edmonton的贷款经济都问一遍,如果没有肯的再去问多伦多的。( g2 N+ q0 G4 J
另外一个简单的逻辑,如果Ld说的是真的,那么拿5万块,100万以内无论什么房子随便买?我借5万,把100万的房子买了,然后还不上钱,银行怎么办?
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发表于 2008-1-21 20:56 | 显示全部楼层
原帖由 eagle2007 于 2008-1-21 19:49 发表 7 l) B2 g/ ^8 J
这个我早就问过。LD非说我没问对人。她的意思按她的条件把edmonton的贷款经济都问一遍,如果没有肯的再去问多伦多的。$ c) [0 B5 p# h8 {) f
另外一个简单的逻辑,如果Ld说的是真的,那么拿5万块,100万以内无论什么房子随便买?我借5万,把100万的房子买了,然后还不上钱,银行怎么办?
  b/ ?. i, V  E: O4 u3 D

6 {, x. K" d8 G9 G. u( K$ Z那你就流浪街头了
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2008-1-21 21:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
据说LD永远是对的 ~ 
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-21 22:45 | 显示全部楼层
原帖由 eagle2007 于 2008-1-21 19:49 发表
" T1 |; ]* R9 w! A这个我早就问过。LD非说我没问对人。她的意思按她的条件把edmonton的贷款经济都问一遍,如果没有肯的再去问多伦多的。
6 I( m- z2 k5 |( k6 n另外一个简单的逻辑,如果Ld说的是真的,那么拿5万块,100万以内无论什么房子随便买?我借5万, ...

& H$ k9 V! ?; M- F+ ~) D! j' |; ?  r( H, y
美国的次级贷款坏账就是这么出现的。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-22 08:52 | 显示全部楼层
如果把5%改成35%, 她对了一半。
2 r$ i* P5 Q- u" y& z  I如果把5%改成100%, 她全对。
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