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全球大比拼:100万美元能住啥样的房?

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鲜花(47) 鸡蛋(1)
发表于 2008-1-9 20:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。' S6 ?$ x! d. x! Y1 ^  A9 P' [
+ }% h& C: p3 V$ d+ Y
  大比拼
: H( [/ i8 ~4 q' v4 Z; j
( _) t" g) A: v/ h0 Y, _$ a; g  伦敦1 }' V  U$ k; B

6 E( u( h+ B9 a$ Z5 V* t& N  可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。) x6 V% L' V% t

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5 o- r1 s( V5 t+ ~4 P2 x- P; @  美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅4 ?2 D' I/ j+ ~+ m+ k. ~3 t% c
( C1 N4 O1 B+ c# t' Y: h0 M% d
  
2 I" P- c; b) x' s* _0 m' O7 J+ Z$ i/ c0 J) M
  南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉
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  香港; Y' I: g# i  o& @
9 K9 v" _  f3 g
  可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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  蒙特利尔0 d' t, n* ~( T' K" S$ y. V, M5 v5 A

' D+ o8 N" Q; s  能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。. O! G% M+ d1 q: p
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  布宜诺斯艾利斯
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9 b9 Y+ A+ ^, O7 x: t  可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
* V6 G) [" d+ t  q' ~
/ k. J1 r% D( z/ ~  N  纽约% e' X; ]0 j' \7 t. `/ f$ d
  在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。0 j+ J- d& H2 _' A; m; N- m% s

! t9 [2 Y" I6 X/ o  u1 o& J" v2 K  一边是好房 一边是好烦% N' [: @7 \; B% {" J. K+ g; {$ ]
" \5 v$ Y, _; P( w  z  z: T% }3 u
  房价太高悉尼人集体出走  Z% h, {7 R# a% Y; Q! P

$ c, m' ^+ Q& j' I: t  澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。8 i/ s+ ?& M/ G; Q8 w5 s# }, R3 ^
1 h' \' {8 U# |+ W2 Z
  据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。
; k: S. M* Q% X: Z0 Q8 B4 _2 O4 x) X* V
  贷不到款美1/3购房合同搁浅
+ I& i& x' D  }' m% D
! c& O, `6 F& Y+ d2 [, T( |" O  美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
% h: ^8 W9 x8 }. G% r6 i0 e/ Y0 q) i. X9 W" o
  这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。$ C2 c. ?3 `9 ~

# y7 q5 Q: E- W& X( h  外资抢滩欧洲人争买美国房1 T" r6 @5 K! N9 u
7 s; U- z4 ]; C
  伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”% l0 l8 f) {- b$ M! v
# l, ~( N3 P7 s2 P
  如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-9 21:31 | 显示全部楼层
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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发表于 2008-1-9 22:21 | 显示全部楼层
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-10 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 elephant 于 2008-1-9 22:21 发表
2 K: B* S8 F, c# q  o香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
- U. o% d7 N  |- o/ o

& t" O2 [! y% |; w% L没有你想象的那么贵, 是伦敦房价的一半.
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发表于 2008-1-10 13:45 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-9 21:31 发表 9 M: R, V' j! P
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?

6 `( B3 ?( G0 `7 w+ C& e! X& i" n5 g) a4 T
不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-10 14:22 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-1-10 13:45 发表
( I# F, `! V/ L  N
" A; u0 l. G3 x( ?" P1 Q. v# K( A' U: {# ~6 s
不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
) |. q% s" S9 K/ A% }  T+ L8 S1 \1 t
这可是每平方10万啊。
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发表于 2008-1-10 17:23 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
薄扶林道基本上算港岛西半山区了。那里比较新的稍微高档一些的楼盘就差不多这个价。
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发表于 2008-1-11 10:09 | 显示全部楼层
只能说,钱越来越不值钱了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-11 10:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-10 14:22 发表
* {1 w; [# b/ M# J1 M4 _$ h
3 l  U! J7 R0 I! c) o7 T这可是每平方10万啊。

* T0 }% d4 T/ i+ u4 T' u  ~" I$ Z. T. C* e& G$ ~: N% w1 _
上海都有这么贵的房子.
大型搬家
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发表于 2008-1-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-1-11 10:51 发表 5 t7 f7 \6 y; _8 O* _
6 X. v9 f3 k) G& j( s
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上海都有这么贵的房子.

' B$ g7 I" ~3 H$ k/ i8 C+ _. S上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-11 22:44 | 显示全部楼层
收入?
/ t7 ~/ j$ w. r/ X. G4 v9 K  c/ P
- s# d. W" T3 r( `) x$ u6 n
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-11 16:06 发表
- W" D0 i% k+ n" [' ?$ m# Y6 K/ A+ ?" K5 I
上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
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