30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
0 z- ~( M) _# [" Y" m& R太小了。

* y, K6 U( u' n) ~8 k
7 |- C: N# F3 @2 i% v: L你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表


你好啊， 最近很少看见你发言了，

. I; j% G; D" t谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
9 Z* L' T2 r6 T5 Eedmonton 有的房子真很老了。

! w6 Z+ V/ Q& l2 ?[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
' E8 x& Z! H' w: Z, |9 H估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
3 r  c; V: K* b& ~/ Q6 O估计要5W左右维修.
4 A" r4 _# W" L1 F关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
1 A% r8 Q( l0 a% \1 P, q1 C2 s老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

5 o8 V2 |4 y6 v- n
你怎么知道fundation不行了?
  r  a; r! C  V& k% `; Z' `1 O/ G
我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.

我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave

/ u, a/ i% Y$ |# B( D) L4 XAs it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave

As it's said: A little TLC needed.

: }: C5 p4 Z/ |3 `
, @1 ~" S7 Q4 G2 T# u( \3 n& q
2 G9 W8 v3 T3 w- U0 ?请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
8 B0 U9 [  v, b% X
9 X3 Y# D2 l$ D6 n8 \
- _* ?& R* v8 J- P4 z2 h% d
) k* T6 N5 {3 C- L' A请教， 什么是 TCL?
, V- Z8 r. H# l2 G1 A1 d老房子的确风险很大。

8 B. ?" j! B+ {7 n) ~8 n
4 E9 e6 Y" o* q: {TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
; t7 X0 t! E$ G$ t% X% ~; v3 I1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

  |1 L3 S3 ~3 p# n- H
眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.
* E1 z' p% r& I6 {/ n& G( H7 T9 T
UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。