30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

* |6 @$ G, b0 a- p6 D你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表


你好啊， 最近很少看见你发言了，

0 v( x$ L  r* ?. z$ R! n谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
" r0 j/ F2 F4 n* U  f9 C4 bedmonton 有的房子真很老了。

& U) W/ Q9 }0 ?1 Q2 B& ~" E- J0 u[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
# t+ Q5 S0 f# N6 u% @( C/ @( l估计房主也是面对这个问题．
3 D! D7 J; y( t! w% K4 b: @  v老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
+ ?4 p6 L; J( x6 \: a# z估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

, b6 |: s8 y+ L6 G
你怎么知道fundation不行了?

: z" l- D4 p4 d* ]: L: {9 L  T我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
; y) k+ k% B: H8 G# F
$ d( _$ ^# t% h; [; q, Z& B* _# J6 y/ ~" z我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
# L1 |: h. R6 J$ ]+ \
As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
2 r0 ]& z/ i& f  qSouth of main road - 61 Ave
- y) t: @* g4 ?$ }
As it's said: A little TLC needed.

" U& l0 A# v3 c* T# j
请教， 什么是 TCL?
4 ?" ^, A& c& e! @) z8 M老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表


- Q. o3 q+ J3 ]8 t
请教， 什么是 TCL?
# u6 p) R% d$ d+ F4 L9 F; X6 z, }老房子的确风险很大。

3 _% c# q$ Q# N0 y) M! @8 W
TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
& m; F/ U, Q" d1 w: Q- |1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

# q. j% A+ _* e- N+ s
/ s/ y# {3 K& G9 F眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。