30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
, Y; [0 j! O: B  S- F

7 [- e+ S: I/ t+ ?  T/ b你好啊， 最近很少看见你发言了，

; W1 I, N' a; M% J谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。
  ~; H# F; _: q) _  a2 x
[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
$ R, I: v; Z. r  x1 ^: p* y关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
% y5 Z6 V: m  T& s1 K估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
: ?+ ]# Q" u$ j+ k* n) W估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
1 q# z9 ?$ z2 @9 @7 Y" T3 G+ C老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

3 j7 a3 n" }) P7 a) V. Z4 K你怎么知道fundation不行了?
; W3 `" X  A) O! d) {2 e
& A0 C! i# m! F6 U我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
. O* \' I8 V& E/ T2 _9 P0 b
我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
+ s+ j* G- W# j9 i1 Z
4 g" i" o- u* A+ yAs it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
South of main road - 61 Ave
1 Z8 z& z/ I: t/ e& N  ?
As it's said: A little TLC needed.

# ?: j% K9 v6 s4 t) E
6 X. z4 c, g8 k
& V& G3 G5 z; t# ^8 \请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
1 ^5 F& h/ l* @9 Y- f/ ?* U


8 _. u1 G9 R# ^请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

( d4 ^0 D1 W+ B( R' L( O
TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

( i$ H' e& `! X( ^
眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。