30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
; G& I7 Z7 N1 d$ C5 n6 C% O太小了。

5 P2 H+ o  }) _! f8 C你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表


( x. _! h. W3 y& ~( R: b# B你好啊， 最近很少看见你发言了，

谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
edmonton 有的房子真很老了。

[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
; Z, q5 ]" E# Z$ G估计要5W左右维修.
3 l& o- J% K1 X5 {" ]关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

你怎么知道fundation不行了?
: B" T' H- |5 d5 a
我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.
# R5 j2 l) x; ]
我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave
% S: P& e; e) G& P5 ^5 H2 ]5 a
As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
+ K: i9 Q& ~2 w( f0 g3 VSouth of main road - 61 Ave
& M. X/ B7 H* E" V  k& z
As it's said: A little TLC needed.

  L' I" j. r# i3 |, l: t6 V! R1 Z
1 V9 p+ B- g& P" v8 g9 u
1 o. l/ Q9 M5 a; w请教， 什么是 TCL?
$ o, O9 d" k4 |1 }4 I% F4 @7 R老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
2 z& K) f2 T' g* K( h& M' k, L
% l7 [) ^+ r/ Q5 d) W$ k

" ?+ r( M/ S0 ]) j  x* n请教， 什么是 TCL?
老房子的确风险很大。

TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
( F( P) K, {& q) Y1 m2 G; U2 Z2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

8 [: |/ a9 a) D4 \5 m5 |
眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。