30万以下的南面独立房

水管工

这是我同事的房子, 急于卖掉, 价格不高, 还可以讲些价.
& a: Z7 j# O5 r- `, l' e
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6305677

polyhedron

address?

大头熊

太小了。

polyhedron

原帖由 Bear_031X 于 2007-11-26 21:38 发表
太小了。

你好啊， 最近很少看见你发言了，

大头熊

原帖由 polyhedron 于 2007-11-26 21:40 发表
8 q8 v' ~% S7 N6 A  T# W; f

4 b- s; `# \9 \你好啊， 最近很少看见你发言了，

: Z, S$ f2 Z  @  m2 G谢谢你还记着我，最近有点忙。

人生几何

50多年历史的古董房，而且又小，
+ T8 s! }9 J! C9 iedmonton 有的房子真很老了。
1 C5 S6 A* r) O' z$ R
[ 本帖最后由 人生几何 于 2007-11-26 22:40 编辑 ]

laojianghu

估计要5W左右维修.
: l  ?0 q* z8 F; t- E& D关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
; c  h% ?$ X- R" }估计房主也是面对这个问题．
7 V: a  p1 _6 U' [/ j( I/ Z# P) N老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-26 22:53 发表
估计要5W左右维修.
/ G8 ?1 @. f! E; p: P关键是这种房子的fundation可能不行了,如果这样,伤筋动骨,要移动房子后,重新建个fundation．
估计房主也是面对这个问题．
7 M6 N, O5 v5 G0 g4 ~9 N0 A老房子的fundation是个大问题，建议大家买新房子

, Q% T  n+ }) ?5 f你怎么知道fundation不行了?
* x! a/ \+ S6 }! d& ^
! e( Z% I( I- N% z6 H我买过一个45年的房子, 没有裂缝, inspector 说fundation is excellent.

8 p8 c; g8 R! s, |5 G" r! U我到是觉得现在要小心这种BOOM下建的新房子, 很多不合格的人进入建筑行业, 由于成本高涨, 都尽用最便宜的材料.

judyzh

便宜也好，贵也好，都是有理由的。

MyFairy

South of main road - 61 Ave

As it's said: A little TLC needed.

polyhedron

原帖由 MyFairy 于 2007-11-27 11:56 发表
+ N5 v$ ?- [' l# r0 U3 mSouth of main road - 61 Ave
+ a( o6 \; I' r0 A9 M8 v3 P8 ?) S
As it's said: A little TLC needed.

! W* i  P( s$ X* `( ^$ V
请教， 什么是 TCL?
( F" ^; w3 Z1 E; v) f' x老房子的确风险很大。

Player99

原帖由 polyhedron 于 2007-11-27 18:15 发表
' F" @/ V8 a! e1 r. A
, P5 V  i) h% e: L; S# g

( R6 F( o& k' C3 L4 w) F1 N# ^请教， 什么是 TCL?
7 k/ A- l6 x* r9 G老房子的确风险很大。

* ^2 F9 p( d, C( [2 v" ~% \6 _! E
TLC=tender loving care.

laojianghu

1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
+ G5 d; \7 f- ], P/ t( I4 T. v2)53年的房子,前任主人一定用加钉外墙等方法,巩固fundation(同时遮盖房子本身的漏洞),所以看房的人一定要注意这个问题

水管工

原帖由 laojianghu 于 2007-11-27 23:23 发表
1) 这房子是53年建的,那时候地多便宜?盖这么小的房子,都是非常穷的人.所以,他的basement我猜是低矮的,fundation是比较差的(严格的来说,政府规定那种非常矮的basement是不能住人的).
2)53年的房子,前任主人一定用加钉 ...

, }$ d: r" S- i9 j/ d. `
眼见为实,耳听为虚, 没有必要这么猜来猜去, 有兴趣的话,去实地考察以下在发言. 我没有看过这个房子, 但我的同事在里面住了12年,如果真象你所说的那么差,可能早就卖了.

UA附近的老房子可比新房子贵呢. 新老不是判断房子的唯一标准.

静夜的玫瑰

现在的房市，对于有问题的房子，哪怕只是需要很小的维修，买家也会害怕。因为买家还有很多选择。建议你的同事做必要的维修再上市。