Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。

( n, j) }$ S. E( r. k  F$ t以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
2007底预测2008年：

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( Y2 |, M0 p& @* M: q同意的顶，本M再做具体分析。
% }* g) ^- M& @
[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
& I1 T# ^' E8 j  @3 ?7 {' o5 S5 L0 C你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
" z4 z0 e8 i' Q7 @& H7 p( z6 w顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

1 @$ w' p, w  Q! }4 I' i防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表

5 {4 g+ t* E9 v7 i5 M3 V% a防身器材装配好了就来贴具体的。

呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
愿闻其详！

  L+ A  C' W) j& E2 E% |其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
; ?8 E# \9 u- S  f1 L0 k
其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

: t% `7 ?8 b# q% ~2 Y% Y: O

9 Y% `4 e( ~% A# ^3 }6 d& t想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
( S4 t/ e2 t' _* U' E+ r% f
2 f5 f2 d; D4 G, r) m  `2 a其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

( l( t5 ~/ j  A; z0 {! p8 P喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
" x3 {- h, J: }" a/ N
# H" f4 w; A9 H6 n# @
喜欢长篇大论！

那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
5 N# d: W3 L; ]/ \2 g) }

喜欢长篇大论！

对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  
& [2 K) M+ W9 D- r! ]
+ G( B% p* \/ lZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
) l" q( d( B$ b9 B8 n  
( D: x+ g( K: V" Q
% {$ H5 T' X* f, j* }. W6 pZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
2 Y, I, V- n3 ~) z1 D8 u) x
# g2 r: Q4 h7 `. ~  x% o如果想买房的话,看来该认真看房了.

我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
. N2 }- X' X% a. L) O* z  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
6 R0 r) T. \% i9 M3 N' R
5 p" ]) j- u  V/ R( s# ~' U# H/ w- D如果想买房的话,看来该认真看房了.

& v- I4 e( |* f5 q$ F3 Z! W5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表

* G# j/ F! G% M" d& h( T对，说得多才容易挑毛病！

) x0 p: ~1 L+ E% C' x% j5 z
# e2 B# r# ]+ \( l( |1 G) N别！
. k) W9 v" p5 I3 Y6 P2 L好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表


4 [$ j; N6 ~7 G% }1 l别！
) b( `! d0 m/ _& u) k0 S; ^8 U好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

3 w& l+ \6 {3 ^7 ^对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

* x, B9 E! g5 ]+ l' p
同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
: h! \5 V/ Z; x. i) `% h& ^
5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

! d8 ^$ S: T+ Y) t, F& r
! f# V9 g; ^$ D3 w  n9 N9 O估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
+ y$ P9 u: j+ l1 k+ O

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.