Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。

. K2 `' _! s# y以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
2007底预测2008年：
( V3 w) Q  ?( q' _! m

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同意的顶，本M再做具体分析。

. y: \* V$ \" j. m1 D  A/ o# D[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
" o- Y: Q0 x/ X( w  K  c" K你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表
) M% U/ V$ {9 E  B  l" `# h6 M
防身器材装配好了就来贴具体的。

1 a) N: X& ?" M% W1 f  @* l' Z呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
/ i' ~' k+ d' ^4 Z. t, |% t愿闻其详！

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
7 N: t/ n( m( V# N今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
4 E" u' n7 C/ f* g' m
其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

, _0 u2 y9 L5 Y5 v; q6 n
* t) Y4 {2 O# w7 Y  }  ~  y想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
; o. c( k8 b( t; g# i" C5 L
其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
0 _4 @1 U, W9 f! F今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

8 J4 g( Z% N- T0 A. _6 c/ d! ^, M喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
  D$ x: e7 P; P/ P; d7 }% @$ ~) r

喜欢长篇大论！

那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
' p, A( M( w7 L% Q1 j, a

- G  F% C2 p( J% D5 f# F喜欢长篇大论！

对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
* g$ r# j5 y/ N, p现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
1 `3 }8 ^9 {- d
: w9 x0 C1 ]9 n" _如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
# C% K& U- `8 k' c# I$ r  

" x" c# G& H+ ~: v; y$ F4 `. jZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
% L: e( \6 S: x; ^; }
如果想买房的话,看来该认真看房了.

我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
; X9 g; G+ I# i. n$ }2 w3 {  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

1 I" G( J3 a/ G如果想买房的话,看来该认真看房了.

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表

- g2 Y5 `: ~7 F& }# l6 r( G对，说得多才容易挑毛病！

; W. W- P; o, b1 I) a' u
别！
9 e0 e$ X: Q4 i5 {好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表
& a, w$ S6 J. g
# `0 f0 V; O9 ~4 X9 f9 ^% F
别！
% {" z8 @4 z2 S1 O好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

( h4 o) x9 w+ n; k对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

) G& \( U0 f$ r) N0 `' s- d, }5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

5 j9 Z7 ^( B. f: u) S
同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表

. M! F; F5 K7 O5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

; D' |2 y0 y; Q. j) q$ t! A
& l! f- t3 {4 w& J# {. b- r
估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
) t0 M! y* o9 U0 v% \7 _

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.