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Monster 版房地产预测

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 14:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本M以前发贴的预测基本正确,看这次是否例外,本贴只准积分高的网友看,潜水者们就对不起了。+ ]+ c3 h% F, F$ ]4 r

% p# |% l6 j# R3 E# A以前的预测:2006年初:Edmonton将是第三个领涨城市,2007初:edmonton将在7月份左右调整,然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确,有不伏起的可以拿贴子证明.
) K+ u; j! W; ^  i; b2 j& F" }! X2007底预测2008年:+ s; m2 t. [7 g
游客,本帖隐藏的内容需要积分高于 20 才可浏览,您当前积分为 0

# h5 ^: w/ P1 x. @6 l; d/ v  g5 n同意的顶,本M再做具体分析。
+ ~, b- w& m* j  g/ i7 y( G. i2 W: B$ ~7 r5 k0 m
[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 14:28 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 14:39 | 显示全部楼层
不同意,但也顶一下。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-11-15 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样,严重怀疑你提前告诉他了,呵呵。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 14:54 | 显示全部楼层
顶是一定的,不过没有具体分析怎么同意啊?
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-15 14:55 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表 3 A" A  K8 [/ N+ \- I* E& L
你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样,严重怀疑你提前告诉他了,呵呵。
# K! w6 z! C6 B/ @! t3 \% N
他是先向我请教了的。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-15 14:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表 * y  G4 e# e- g6 ?7 |4 y
顶是一定的,不过没有具体分析怎么同意啊?

! M0 a4 W9 [8 j$ y5 ]% I& R防身器材装配好了就来贴具体的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 14:57 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表
9 I* M/ j9 w" S* S3 {) j
1 ?  e5 F" E- Q* x- d, y& {防身器材装配好了就来贴具体的。
6 k) i+ s! _2 o$ f
呵呵!静等高见。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 15:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
愿闻其详!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-15 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
2 u' u0 j- j) k! ~* I愿闻其详!

( a5 X3 `2 B# s其实”其详“可以简单到几个字,也可以长篇大论。
' v; L7 A, a# {6 `; ]5 C今天说个简单的吧,那就是:经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环,预测的头半部是对前期的获利消化,后半部是对经济发展,就业增长,人口增长的肯定。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 15:15 | 显示全部楼层
"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 15:28 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
4 g# [8 w% Q6 e) n7 f# `
0 U3 p  d" G% p其实”其详“可以简单到几个字,也可以长篇大论。
' [. k6 Y$ b; X今天说个简单的吧,那就是:经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环,预测的头半部是对前期的获利消化,后半部是对经济发展,就业增长,人口增长的肯定。
0 |- h. \' _; l4 U: V
+ V8 {' @" n, Y$ C

% u$ ]' E! N; d$ W- M6 U* ~. N7 j想听长篇大论。
理袁律师事务所
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-11-15 15:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表 ( Q4 i+ c  V% m
! w* e1 B% s8 S+ b, j, A
其实”其详“可以简单到几个字,也可以长篇大论。
9 w) ], h4 v# t, `- G  }3 f今天说个简单的吧,那就是:经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环,预测的头半部是对前期的获利消化,后半部是对经济发展,就业增长,人口增长的肯定。
- a- Q+ V; C9 ~5 H3 m4 T( s

0 `2 m* O, I6 g* A+ a' R( z$ p; M喜欢长篇大论!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 15:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
同意!!!
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 15:35 | 显示全部楼层
据说字数够了才能加精
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-15 15:41 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表 * d( \" {* W+ s3 h7 ~( p+ Y

1 U. ?8 J  G1 r9 c3 |* u
. O: Q, ]5 E* B) P4 j9 C喜欢长篇大论!

( z, D# [! c4 ?9 h0 i1 c' j1 p7 W那就需要一点耐心了,打字水平不行,看明天能不能弄出来。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 15:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
" `: L+ W9 {5 z* p* c7 q% u7 m4 |
# p% J. u% u5 E5 H  I! S( @: q) q% N, {
喜欢长篇大论!

" I4 p0 w. d  C% ~5 j1 m  W$ y对,说得多才容易挑毛病!
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 15:46 | 显示全部楼层
  * z+ Q. b/ X( }

% c( L1 {  F" |6 A& Y7 EZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
; C6 q$ |1 p7 u+ u现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.8 a1 B- P3 N( x8 T

3 i" I+ g: v' ^  d% k. x' v# a如果想买房的话,看来该认真看房了.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-11-15 15:54 | 显示全部楼层
原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表 1 i$ \0 F8 ?- M
  + Q% D. d8 p0 X

  b% g- y7 z+ c3 ~0 {3 cZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.; W1 V7 _" Y% O
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.! S$ h$ }3 J% I, a; `* u
) Q9 B" u- Z4 e6 B$ i; g/ F/ j
如果想买房的话,看来该认真看房了.

% k/ Z" Z+ Q1 E8 i3 e$ {我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意,应该有所提前,等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的,你现在买也许都比5月好,因为一个人买房有独立性和特殊性,而且现在选择更多,还价空间可能更大。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-11-15 15:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
4 Z7 o' P4 A: I6 K  
( Z  n4 R, o7 D7 }; K; \/ s9 ?. ~
. Q1 |9 g% X9 Y5 {Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.2 ]1 w* H" x' k  J, O- E) y# V
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
- l' U, J" l0 |% U0 Z. n# t2 ?
7 Q3 c( ~1 w: ~% M+ ?如果想买房的话,看来该认真看房了.

3 H  p: o9 J: @- y( V7 g5、6月应该不是合适的季节,至于什么时候是应密切关注存货量,一旦降到6000套以下如果还没有出手,就比较难找到好的deal了,而且还价的空间会少很…………多。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 16:03 | 显示全部楼层
原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
' B! n/ b, ]$ D) [% W& l- A5 K6 e$ h% L6 a! X' b. [
对,说得多才容易挑毛病!
7 M5 [/ i* S+ X; I* R% p
- ^6 }  k/ J7 y7 C9 m
别!" S, }- H0 `9 y6 e! `
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 16:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表 % `. ]' I0 G. _# K4 F$ E& I0 Z0 K: e
! a! r' t5 K  [! X
6 `# N- K* D) o; U6 r' f* i
别!
5 b/ \& \4 O/ t1 S* S8 P# d好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

* _" K: h; u1 `" r3 A4 g* Y对,我们一捧一激,逼着Monster用心写个长品论。
鲜花(98) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 16:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
5 L7 s, c& P( G
. }8 A4 W2 _* m5、6月应该不是合适的季节,至于什么时候是应密切关注存货量,一旦降到6000套以下如果还没有出手,就比较难找到好的deal了,而且还价的空间会少很…………多。
# x5 S4 U7 I: e4 s

' |& @/ L( ^0 H' A& j8 W同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高,等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 16:21 | 显示全部楼层
?????????????????????????????????????????????????
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 16:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
9 A$ u; p2 j. v6 I5 Z/ H! [0 y& H1 J1 c
5、6月应该不是合适的季节,至于什么时候是应密切关注存货量,一旦降到6000套以下如果还没有出手,就比较难找到好的deal了,而且还价的空间会少很…………多。
' Y  b. d: U  r- v! M) Q

. ^$ r( U7 r: k  C4 B5 ^1 N$ f) F
; {; n3 c- j" l, x2 I3 d估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 16:37 | 显示全部楼层
顶M!!!顶是一种非常严肃的发言
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 16:41 | 显示全部楼层
顶一下!
, v: Z2 Q6 l1 x1 [" \- c
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 17:13 | 显示全部楼层
基本同意,只是不认为涨幅会达到10%。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 17:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
想听高见。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-15 19:16 | 显示全部楼层
想看具体分析.
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