Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。
) e3 N# E3 A" z/ u( y3 Y
以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
2007底预测2008年：

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: r5 w0 L; v. R2 @1 R* N' o3 ?同意的顶，本M再做具体分析。

0 X. _- U3 G; G4 L7 s* a2 _[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
5 ]5 F8 t8 U5 E+ M; |0 K你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

- T8 a* b: d2 V% Q$ o他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
" N  Q# q  L# Q- F' n5 x顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

2 w0 Z" u+ {5 ]' r+ X防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表
. |  D. r  o' ]. O( p  y4 G- s
% J0 a/ N6 b, t$ U防身器材装配好了就来贴具体的。

( s! o3 C+ G/ k$ O呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
9 U9 N* A5 G. w8 U0 o愿闻其详！

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表
# d- L2 j0 D+ C
( y/ }* C7 g+ e. Q其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

: v9 M* F0 y# O' n0 K5 o# G5 q* x% P

. @8 k. L2 {- Y2 h& y想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

" {& ?' B% _* m% l' Q其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
1 z1 B- {1 L4 [2 J. M% ^今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

6 m- q3 t) {9 V! q( i6 i+ u' v喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
0 y! m: c9 s) e8 n$ g9 w
, T3 H' n, W# l0 w( Q7 `5 Y
( A7 r& G/ d. |/ G喜欢长篇大论！

! o" u  ]+ z/ G7 P  y* w! a那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
1 E; C" ]: ^) E
2 U7 @, L+ x! |8 {1 J
4 `2 M- i& h8 i. @) V% {) h3 q喜欢长篇大论！

1 ^1 W5 T3 L5 z对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  
2 s9 N6 [: j" x3 w
Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
6 z- m2 r/ ?( i  E现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
  x8 T) q; l  k' ^
如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
* Z& \% a  q1 l  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
: C9 A' J) T2 t1 L2 _; h6 m3 U- k# `6 C$ d现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
, ^0 h9 ^7 X/ J
  [, F; C# N9 q6 y4 g7 T; {5 W& _: b如果想买房的话,看来该认真看房了.

我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
6 D1 X0 H) W0 E: Y# B: k6 H  

0 K( y' o1 K) O5 Y0 mZ和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
$ W1 j3 h- F! W0 s% q现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

如果想买房的话,看来该认真看房了.

1 Z5 `3 n4 U0 \5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表

8 j6 V- @- l, ~对，说得多才容易挑毛病！

+ q, G) W# E1 a+ d
2 Q0 N- ^) p0 t2 e" x7 |别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表

) \, T) P' t( E9 ]# m: W
, `- r# \$ B6 ^  A! v# p别！
好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

% J. t6 u4 q2 b' G对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
. H, K; p+ N8 E3 Y; y6 B
5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
9 |! E6 n% P; A: i
9 m6 B  H7 V, V5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

' f) x8 k2 S0 ~- D- O) U
. O& r/ u  F9 W' E( }5 o6 L9 }估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
3 B9 D2 `* B, p% V

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.