Monster 版房地产预测

牛眼熊心

本M以前发贴的预测基本正确，看这次是否例外，本贴只准积分高的网友看，潜水者们就对不起了。
) e' B6 e" ^  \5 U4 i, j
以前的预测：2006年初：Edmonton将是第三个领涨城市，2007初：edmonton将在7月份左右调整，然后复制Calgary2006年的走式。现在看来基本正确，有不伏起的可以拿贴子证明.
2007底预测2008年：

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/ S/ _- X- i! K' t( t' r. y同意的顶，本M再做具体分析。

[ 本帖最后由 Monster 于 2007-11-15 14:25 编辑 ]

YOKO

大头熊

不同意，但也顶一下。

老杨

你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

白水

顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

牛眼熊心

原帖由 老杨 于 2007-11-15 14:45 发表
你这个预测跟我认识的一个经纪人说的一样，严重怀疑你提前告诉他了，呵呵。

他是先向我请教了的。

牛眼熊心

原帖由 白水 于 2007-11-15 14:54 发表
6 R8 Y' q3 s1 L3 o( I顶是一定的，不过没有具体分析怎么同意啊？

! }4 R' R2 q5 F+ }$ w1 u7 o. o防身器材装配好了就来贴具体的。

白水

原帖由 Monster 于 2007-11-15 14:56 发表
* l! Z7 f) B8 N6 Z- y# S
3 A. G, G9 E# s3 G1 a8 y防身器材装配好了就来贴具体的。

呵呵！静等高见。

青萝

愿闻其详！

牛眼熊心

原帖由 青萝 于 2007-11-15 15:02 发表
. v& \) O# |( B4 J/ h- y2 }愿闻其详！

其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

QWE321

"以下内容需要积分高于 20 才可浏览"

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

: f1 c& V1 x" ?+ t8 V其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

& O  u! S; E6 x- {9 d想听长篇大论。

紫光

原帖由 Monster 于 2007-11-15 15:13 发表

, p+ `& S" O/ o其实”其详“可以简单到几个字，也可以长篇大论。
+ H$ c- s+ x& N. f  N/ ^" N& [+ e, y今天说个简单的吧，那就是：经济-》就业-》人口-》买房 的良性循环，预测的头半部是对前期的获利消化，后半部是对经济发展,就业增长，人口增长的肯定。

4 }! I! h' q" o  e
喜欢长篇大论！

年轻的心

同意！！！

青萝

据说字数够了才能加精

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表


+ f! b3 i$ T4 e1 z# I. X4 i8 G+ Z喜欢长篇大论！

那就需要一点耐心了，打字水平不行，看明天能不能弄出来。

白水

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:33 发表
; B. V# H/ j" i

$ v2 p( a2 k1 q1 X8 o  W& L3 G喜欢长篇大论！

对，说得多才容易挑毛病！

ZJDX

  
+ G. t6 }# @6 m9 a
& [3 B) }: I7 Q4 |# t* S8 s: @Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
$ R. B( J4 [1 Y6 c6 a5 f现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
) E( G0 s; W7 V% ]0 J
如果想买房的话,看来该认真看房了.

牛眼熊心

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.

5 }4 `/ B) w8 r2 R- i如果想买房的话,看来该认真看房了.

我说的只是根据平均价或中间价来的,具体买房时机很难说. 5.6月是买房的最佳时间我不同意，应该有所提前，等大家都看出趋势来时时机就过了。当然没有人可以抄到底的，你现在买也许都比5月好，因为一个人买房有独立性和特殊性，而且现在选择更多，还价空间可能更大。

紫光

原帖由 ZJDX 于 2007-11-15 15:46 发表
  

Z和水电工也说在08年5.6月份买房较为合适.
现在老怪也说08年前5月调整或走平,两边较为一致.
, S& w) q9 O7 x1 l7 Z9 r
如果想买房的话,看来该认真看房了.

5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

judyzh

原帖由 白水 于 2007-11-15 15:44 发表
5 }) x; U0 c: m, J: h4 P
9 ?: T8 Q' u0 M% S9 l对，说得多才容易挑毛病！

9 _/ L; }- N& B  y) e0 ?别！
0 h- ]- m& I: O; g- U) u% r好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

白水

原帖由 judyzh 于 2007-11-15 16:03 发表
! M. W2 }& ?3 i- a  ~/ t
  X# t3 v" ^. n* Q$ a; Q
- }- S: J1 V; z0 T8 M  z: c别！
; k$ _# v. V7 N' l6 V好不容易看到一个这么好又没打架的好贴。

对，我们一捧一激，逼着Monster用心写个长品论。

每天一点

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
1 T9 ]3 K/ V: H) Q- l/ }* ?
5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

同意这个提法。看来还是有机会。现在加币太高，等等人民币升值之后再回过一趟了。现在严重关注库存量。

bluesnow

?????????????????????????????????????????????????

水管工

原帖由 紫光 于 2007-11-15 15:58 发表
5 e6 ]+ }4 _5 S, y5 n
/ q. J' [3 p8 m* A  u. B5、6月应该不是合适的季节，至于什么时候是应密切关注存货量，一旦降到6000套以下如果还没有出手，就比较难找到好的deal了，而且还价的空间会少很…………多。

4 t1 _" H& g0 N3 n. l" l+ j5 S1 a估计谁也说不准什么时候买合适, 库存量如果降到6000以下, 想买房的就可以考虑了. 但如果库存量维持在8000以上, 房价会继续下跌.

April

顶M!!!顶是一种非常严肃的发言

lakewood

顶一下!
0 w0 f3 g7 _* |: h+ w

一尘

基本同意，只是不认为涨幅会达到10%。

francais

想听高见。

星星梦

想看具体分析.