这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?
  \: d* P" {1 `- r
http://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1
. q; ~: u+ w# F0 u# m: G6 K

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万

从 449,000 降到 429,000 万
2 A. n: Z( u9 @& {. K' A3 R+ E
% X" w/ [9 [3 c  N  t; v, rSold for less within 2 weeks

0 }. G" Q0 n) K* I" o

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。

- v+ x. F. y3 D9 C5 R- p7 P另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
8 }* q. d0 q/ v& {我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
+ i& O( @- g. X* X' H1 N7 w/ I
* J# Y5 [! p& [不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
! [) N; m0 R- ^. q1 \5 k咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

不赞成卖主这种方式.

0 a% @+ z5 ~- ?) A; g3 i( V/ y如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
. ]: G/ @" d( i7 ]5 t拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

- I$ |  R: r1 l' s
9 P0 Y- g" O0 O8 g3 ^4 u
$ j7 \' R: B, Q5 L3 p' d' a这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
; |% s, W4 B) \: w; ]( R1 h: ]拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

, M& T5 J/ p8 J! d" d/ v7 H% a
老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
7 e8 O: |2 L- p) w; S拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

. y- m# B" G# L
- w3 b4 h; z) f! I' t3 Y精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
# C* j" p7 S" ?8 }; S4 z$ _- z这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
- Z9 \$ w7 l6 m( b6 ]8 F! v这也是房子 ...

& ?- p3 K5 J9 d9 ?# P& F5 o% f7 T说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
% _$ L1 \0 n3 u6 r8 Y+ y$ m回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

, H5 Z' Z% Y8 `" i# b1 C
8 a4 z! D& ~7 V4 i* V& O视角极为独特和老到。
极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表

( E* d# X  u" k" p1 N: z4 [& u" l' C
5 {) K2 b- z3 U3 L$ M视角极为独特和老到。
极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

又抬杠了不是。
1 w: ]8 c4 p! }6 X4 r我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
. I8 w/ P( s' E$ _那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
1 c% u% D" j- h+ g" D5 R房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表
. r" F* o0 X" C* y% k6 P
+ V& O+ R3 }/ C- N3 B# K又抬杠了不是。
2 Q0 w; h& Q/ P) }6 R我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
1 D- `. Q  [! e& F如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
+ v; z, ]6 o+ M& y: d4 v那我得说这房 ...

兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
% \/ [( ^; T9 l  w8 K' |我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

% V; E$ l/ V9 z, F: b2 k- E8 k! z 厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
3 x: E; y! B, f, I
" I" X% |4 L7 B, E  R/ V) ~如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
9 |8 d" @) `+ t拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

1 j* V: Z0 z( q# P嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

7 Q! B6 C7 \. T5 c$ O) N但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
  R1 N# {+ |7 l" }, _8 c  x这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

3 Z1 |1 ]  h/ M, D9 Y9 C" g但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

  ^! B  z- z; L5 k+ J, c5 A' Z# s; V
  l: y- O+ r8 ~; |2 j

YOKO

, j) l9 m: W, [8 Y
  n' D* a" p; m$ H/ a& Y" t4 c& \

snack

估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了