这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?

' U) d9 m' W+ x1 `7 s8 d) C6 Bhttp://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1
2 v5 p9 D, x, `, s  I

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万
9 S* x- G0 T7 O/ @; n$ v
3 F8 m- U7 B# l/ g从 449,000 降到 429,000 万

3 v/ u+ M  Z$ E# W$ G& H# PSold for less within 2 weeks

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。

- x- I$ M: [( d+ q; {- ^另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

' _( W( T0 Y5 w; m# b' c
所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
2 z4 n' C: p7 A; F4 V8 g; t# f: g我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

1 m& ^9 N1 U# F
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厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
( |3 ^" ~% P  S* H0 e
9 f% z. o: Q* g- y' I4 z不赞成卖主这种方式.

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
* D. @4 }, t- ^/ i) i* {
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
% c2 y0 q$ @% @0 ?" V拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
$ {- m3 q; @5 s# ^
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

0 q( G5 V6 e" Z. R1 O! k8 N; O7 g
2 E- K0 A9 V6 g$ Q老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
6 Z- \7 s" e% ?( i
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
5 Q" U: N0 H& A  k拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

" K' G% e2 }9 H7 p0 V精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
4 f& ]$ S: s8 _因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
* c% S7 i2 U# o3 z这也是房子 ...

+ m& n9 c7 Q# |! r) y/ j$ [$ c! z
说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
; Z! M- v1 T$ A% O4 a因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
% h# N+ m6 [! s1 T% p. O这也是房子 ...

视角极为独特和老到。
极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表


' W0 f( W! ~& z" ~视角极为独特和老到。
& d4 b8 o* K1 z% q/ z) W3 K9 u( G- ]极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

0 s3 P9 `1 r5 x7 P- w$ y- Q又抬杠了不是。
3 y* E# o9 s' |3 v6 V/ ?我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
2 [' X% q7 J$ v如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
3 E+ R! O8 o7 k6 Q) X+ N' ?1 m: E如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
* z& v/ v; u' @# Q7 b6 M* p那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
/ Q  a& b2 u& }* r! x房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表

6 z9 A6 ~1 \* x) J又抬杠了不是。
5 q5 Z* T4 p3 \9 i& b2 y- E: I我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
; M2 V2 n+ U; i- I如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
1 e% k- N% v  F' d  k那我得说这房 ...

$ Z8 s* }: M6 Q  u5 h兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
, D) }  r( f1 p" }0 h我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

0 }0 G7 E* V- Y0 |! V8 t% o 厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
+ j% [! v: N  C) F8 N' a) |
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
7 W  m- p* E, d; {; @# e
: T+ x, _' G2 m但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
# [8 Q2 {: K1 S9 ^" i- G这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。

: p* U/ j" @- w# h但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

# u* W2 a& \7 Z7 S$ e

YOKO

snack

: E: H' `# ]& _* c( T- m- S
+ v& w0 W  H: ~* W  Y+ J( |! X估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了