这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?

2 K) S- O* d2 ?  E6 x7 e3 k' dhttp://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1
, A) }' _# a/ k4 N( p* d$ b
5 U& s- P' w7 C( ~! f

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万

从 449,000 降到 429,000 万
  _( P' {1 R2 y
Sold for less within 2 weeks
) k/ K8 j  t2 F) O. F$ s

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。

另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

8 d/ e) ?; Z0 F
, C% Q6 ]$ O! n$ Z! {& l所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
0 j+ l  C' d( ^; T8 h4 X- y我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

  z: X' H8 \! X& D6 [0 T' t

! n% i0 \' Z# A$ R$ L- M厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
9 ^0 i# K  a5 e  q& t
不赞成卖主这种方式.

9 j: Q" L$ b* N如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
+ |7 Y' }2 a; o$ U( W5 D拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
* e7 B0 V/ a. Y
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
& p) k4 T; W# n; m* n拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

: o$ ]( y+ C4 L" U' x. t* \
这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
8 i* `, D8 D5 i% V
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
( |% r" R4 }+ p+ b拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

$ H9 ^2 h. q) C! n! I" S6 M老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

- ?* x+ n3 y' j6 X1 U7 p5 D7 [- n- a如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

3 D3 Y9 G  w) r& L6 y6 S
* W" h* X9 }, S/ u8 e0 v精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
3 L* y5 w& Z4 @回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
: r  e3 v7 k! ~1 p" {' x这也是房子 ...

& u% }; q8 ]) \9 W/ x
4 X4 U- ~# O3 k; x" s; Y+ ~6 L5 o说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
8 V' M2 N3 x. b5 d' I回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
9 O3 }+ r3 C  b" h8 x$ {3 y6 x因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

8 L5 p2 G8 Y( D$ g# Z6 b8 B视角极为独特和老到。
( ~8 ~. g0 z, P0 O极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表
* j$ x5 P( V& |- `! C
# h5 T8 n+ n" e6 R3 a
视角极为独特和老到。
极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

( \/ Q; D6 A3 _" w- r又抬杠了不是。
0 p3 u5 |- _$ U# L- C, g我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
) k% z  m+ I- @1 v/ P如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
' @9 C0 k7 r1 d( H如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表
! F' W9 m- W$ i( j
$ L& m: W6 I! ^' D5 B; h$ W又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
" r, ~7 n9 R2 b! x如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
3 P, N2 o* R/ h, m5 x7 c那我得说这房 ...

兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
" P  b5 ]$ F( P1 N: m. I7 h我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

  R2 D6 n4 ~: B6 C9 o" T 厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
) \6 q. z9 o3 Y/ C$ ?( t
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
( G- Q6 @7 E! ^" g1 j拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

/ @/ X/ h7 \6 A/ w# ^: E9 s# E嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
, ^+ x# S6 i, a0 @
但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
# J1 v& f8 a$ a: h& `7 R
但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

YOKO

  |  m1 o( c8 U$ d- C0 B

snack

$ H9 S$ m8 X% S3 ]" C
" A  a6 Q, t1 ~; M5 o4 R估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了