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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 今天看了朋友的房子
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今天看了朋友的房子

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kingkong
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 18:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
一个要价54万9的2 storey parkland 区2002.1sqft 2005built 被朋友45万买走5 k' s* Q# G$ S& R
他在要价的时候,我都出汗了,压价格太低了!! c, ?" \# H! R' ]5 K0 J
草坪地下室都完成
! J1 F/ q( e6 K8 K0 c( a 5 b" u: I0 _: l( K: M9 v$ s
这世界饿死胆小的,撑死胆大的,呵呵
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-10-27 18:40 | 显示全部楼层
这很正常，早意料之中。
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lalah
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 19:19 | 显示全部楼层
omg  
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上酸菜
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 19:21 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
真敢还价啊，学习了：）
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大头熊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 19:27 | 显示全部楼层
不单是紫光会将故事啊！
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邮差
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 21:41 | 显示全部楼层
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万年小腰
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 22:16 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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Mike_Wan
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-27 22:41 | 显示全部楼层

卖的是不是疯了

压价9万多？卖家是不是疯了。以前是买家疯，现在终于是卖家疯了。卖家如此降价售房，应该有他的特殊原因在里面。个人觉得，这可能只是一个特例。并不具有普遍性。如果以一特例而想说明一个普遍现象或者得出一个普遍结论，恐怕是难以成立的。
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ccvc
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 00:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
砍的很狠,不过如果房主是一手业主的话,还是赚了个十万八万吧
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YOKO
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 12:18 | 显示全部楼层

回复 #9 ccvc 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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happyhour
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 18:12 | 显示全部楼层
砍价成交8%并没什么可吃惊的，我朋友前几天刚下得OFFER,砍价从10%开始，最后低于原价8%成交，结果交定金的时候我朋友胆小了，找了个银行贷款不成的理由给退了。45万的房子降的可不少，可是卖家买的时候才不到20万，8%只是毛毛雨。所以现在砍价真是不能按老皇历了。你那知道人家有多大利润阿。
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一尘
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 19:15 | 显示全部楼层
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6315635$ h" x9 `8 l7 r% }4 h/ y
这个房子6月份刚上市时45万7。
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vista
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 22:08 | 显示全部楼层

good

同言同羽 置业良晨
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景之白干
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-28 23:14 | 显示全部楼层

回复 #12 一尘 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
虚心请教：你是如何追踪该房以前的房价的？
大型搬家
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涩女郎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 01:05 | 显示全部楼层
新来的, 学习一下.
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水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 09:50 | 显示全部楼层
原帖由 kingkong 于 2007-10-27 19:13 发表 6 n0 w& a9 C+ e9 f/ u/ V: M
一个要价54万9的2 storey parkland 区2002.1sqft 2005built 被朋友45万买走3 d+ |5 b0 b0 g
他在要价的时候,我都出汗了,压价格太低了!
3 R9 N" f* e  c3 k8 S9 K草坪地下室都完成, k( J* s% z) f8 D* `

. q( W4 N; y% V& K! |# I& A) o这世界饿死胆小的,撑死胆大的,呵呵

" _* s. L: d2 o  i' `& Q: M. R( m6 l' y  h
现在市场上这么多, 就应该这么砍价, 况且人家的房子已经翻番了.
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一尘
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 11:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 景之白干 于 2007-10-29 00:14 发表 * d+ ^# t: g1 p1 ]+ V" A2 x
虚心请教：你是如何追踪该房以前的房价的？
1 A6 m# r  @( e9 X. B1 n
I'm a realtor. 6 |/ ^7 g) D8 q. r( G& a

% P8 A* y2 a1 h, b* J9 P" o# j3 G/ L) D9 d' \# h

6 A$ g4 c/ u+ Z; P# _3 r) Y# x$ W  Y# J1 H1 B
  L+ p7 o2 f: Q; W& c9 U
' S! M# V% y! k& g( C1 w
, C( i5 N9 s# E* [8 d( L5 J* @1 i

; m  b* u  \- D# [& z) A. J6 }
1 |- H+ G/ }" ~8 ]  V& Q: W0 K0 c8 B) o6 o' J4 J( J
$ y% G' W5 J  ~% A3 ^2 I- j9 h( f

; q/ [; {* A" K8 B
4 m2 [# c! R9 m5 @
$ G( X% |5 G* s& `# U
: t# S* Y2 `! e6 K) c, U* _- x7 ]7 F) Q$ }  v9 O- f
Just a joke. ask your realtor.
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Peter_Shen
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-29 18:38 | 显示全部楼层
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