埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2785|回复: 20

为什么这里没有人搞集资建房?

[复制链接]
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2007-10-13 16:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
问一个可能很蠢的问题,为什么这里没有人搞集资建房?
" ^" L! B6 P; G( ~9 k我知道这个问题可能说起来很容易,真正实现却很难,但是我想中国人人才济济,应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例,我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
6 n& P1 a1 U& t& C抛砖引玉,大家轻拍。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-13 18:56 | 显示全部楼层
这里人都比较懒
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-13 20:15 | 显示全部楼层
这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.
大型搬家
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-13 20:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头,剩下技术方面的问题应该很好解决。2 c' W; h1 B  T0 I& [
无非就是地、图纸、施工、验收等,这些方面的能人这里应该都不少。- u' L9 e- T: m7 \
问题是,谁来牵头呢?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-10-14 11:59 | 显示全部楼层
有人牵头也未必能干起来,我发现齐心合力做事情太难了,倒是相互拆台很常见。
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-14 16:14 | 显示全部楼层
难道真是中国人的劣根性?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-14 18:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
倒不是劣根性,我倒是觉得,互相缺乏信任。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-14 19:34 | 显示全部楼层

good ideal!

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 08:13 | 显示全部楼层

回复 #8 raymondwuyong 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
People are already 集资建房ing...: O6 D3 e3 g9 Q' @; p1 |0 W

/ a2 y2 e) R  oBuyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?0 ~! F( V( h; Z3 W# `! M
1 v! P0 r7 [# f: C2 ^  ~+ m
[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]
理袁律师事务所
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 11:48 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表 3 M* s6 q- K' _5 P0 h
People are already 集资建房ing...
! l1 K7 {  y! ~9 j2 ^, x; |1 U
$ c4 R  w2 d) o+ s6 }" R0 D$ j' jBuyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

0 r0 c3 b4 G1 j( Z
' K2 ?0 b/ l( ~* u. ULZ 可能说的是自己合伙建房.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 20:01 | 显示全部楼层
起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-15 20:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表 & D  W7 u8 n8 H; N
起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.
$ V1 {3 E6 y  r2 y( B# L
" D1 n! Z+ {& u1 J1 l7 [* M! v' r/ r1 F2 Y
我说的大概就是这个意思,再大的估计也没戏。
  n# \% h  T* ]! U1 }# [3 a* W& C! ]2 Z( a/ J/ _% U
如果人数少得话,可以找个专业的builder公司给做,人多的话找个自己人做,花钱就是了。房地产至少都是50%的利,这都是公开的数字。. |1 s- b7 ^. J8 x* H4 b
) E' J, @" N) s5 _
我也只是说说。:)
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 14:56 | 显示全部楼层

回复 #13 5i5j 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自己盖房,如果没有经验和关系,多半比买新房花线多。如果要想卖,我相信利润是负的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 16:46 | 显示全部楼层
想挣钱不想出力的人多
1 c3 K1 m2 S3 ]* Y3 d1 H: q9 a1 B所以炒房的多,建房的人少...
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2007-10-17 12:23 | 显示全部楼层
原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表 , k0 {% g( d2 Z. P
我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头,剩下技术方面的问题应该很好解决。3 @% I* r  x+ c( O
无非就是地、图纸、施工、验收等,这些方面的能人这里应该都不少。4 Q8 }& x  R; u9 E! ?
问题是,谁来牵头呢?
6 G1 o- y$ n5 g7 `! u3 l/ {8 M

+ ^) j2 l9 C8 r! V% V% w有能力牵头的人,你要付他/她多少钱呢?5 A  ]0 s  [* m+ {2 P
在加拿大,每个人都有自己的位置,也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人,至少已经做到大企业VP了,当然自己早就买大房了,怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间,为什么不出去钩钩鱼,度度假呢?
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-17 17:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表 ( C: p  j$ R, v
自己盖房,如果没有经验和关系,多半比买新房花线多。如果要想卖,我相信利润是负的。
: G) G" e- J: ~$ m% D1 g: I; F

# M5 L/ B1 G8 K  [4 _& d当然不能是两眼一摸黑,一定是要是这个圈子里的人,这样的人也不在少数。: K" t7 n1 g# O1 ]( q4 ?& a; k
* G! F2 G( D4 n* G* h
我算过,只要地价拿的不是很过分,应该能省25-30%
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-17 17:57 | 显示全部楼层
原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表 ! l; F/ \! m! I$ w
% {7 ]: D& o2 y. W2 D, Q& n! p2 Q

2 _; p/ c0 b& q1 m有能力牵头的人,你要付他/她多少钱呢?4 d9 Z' _" e4 R/ ]. E
在加拿大,每个人都有自己的位置,也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人,至少已经做到大企业VP了,当然自己早就买大房了,怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...
' Q6 {) v9 \0 \

( T" X. o# d; ]  m% n9 o: [& d* K% X) ]  }3 M1 R# ^' B
没准谁想过过领导瘾也说不定,嘿嘿~~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 18:38 | 显示全部楼层
你怎么算的?+ z% p6 S- u5 Q; _
原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表 ' B% F1 E' T, X+ p. o* x7 b. `
- V. ]2 Q+ @4 j& s6 B0 y% a

: c8 Z$ o1 ?4 i  o3 s! m当然不能是两眼一摸黑,一定是要是这个圈子里的人,这样的人也不在少数。4 I: b  ~1 O9 P5 W
% b' M+ [2 s: u8 k" Q
我算过,只要地价拿的不是很过分,应该能省25-30%
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 22:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表 # c0 S% K) ^! l& I7 [3 t; r5 Z
8 o4 ~6 ]9 G+ Q+ i
# P  s7 }3 p# T- A( Q: m; n2 I
当然不能是两眼一摸黑,一定是要是这个圈子里的人,这样的人也不在少数。
( ^  b5 L2 Y: C" O0 `0 i0 p" m$ O/ d* k6 j
我算过,只要地价拿的不是很过分,应该能省25-30%

; L7 C4 P9 \  N. ?6 E3 e# M5 I  j" z$ c+ v
请参考温哥华华人自建屋连载:) @7 y1 W9 }* |8 v

* z$ D- t" ^4 `7 X# Jhttp://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html
理袁律师事务所
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-24 04:08 | 显示全部楼层
原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表
' b: h3 R$ i3 S" i: @0 m
( o; ]) k- r3 x# z1 j5 x9 t0 R, M1 d+ N, o, K, J
有能力牵头的人,你要付他/她多少钱呢?+ c1 P* F7 W- X6 P6 o$ ^: a9 k
在加拿大,每个人都有自己的位置,也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人,至少已经做到大企业VP了,当然自己早就买大房了,怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

& D6 G! U4 F3 M1 U& @$ C! Z# o我觉得运作模式要确定,以免发生不愉快事件。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-2-15 03:24 , Processed in 0.177138 second(s), 33 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表