埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2750|回复: 20

为什么这里没有人搞集资建房?

[复制链接]
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2007-10-13 16:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
问一个可能很蠢的问题,为什么这里没有人搞集资建房?. P+ h4 `, S' c
我知道这个问题可能说起来很容易,真正实现却很难,但是我想中国人人才济济,应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例,我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
( m: r/ G3 P$ V! g0 t9 }/ F抛砖引玉,大家轻拍。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-13 18:56 | 显示全部楼层
这里人都比较懒
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-13 20:15 | 显示全部楼层
这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-13 20:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头,剩下技术方面的问题应该很好解决。
& G1 V# g' c. V) P4 r% c无非就是地、图纸、施工、验收等,这些方面的能人这里应该都不少。
" X4 s  s! _/ s: r( M/ o+ U. R  c问题是,谁来牵头呢?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-10-14 11:59 | 显示全部楼层
有人牵头也未必能干起来,我发现齐心合力做事情太难了,倒是相互拆台很常见。
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-14 16:14 | 显示全部楼层
难道真是中国人的劣根性?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-14 18:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
倒不是劣根性,我倒是觉得,互相缺乏信任。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-14 19:34 | 显示全部楼层

good ideal!

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 08:13 | 显示全部楼层

回复 #8 raymondwuyong 的帖子

Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
People are already 集资建房ing...% g$ Y, D6 w" ~* A0 I6 R& c
+ k; f- [% w# b0 {8 Q9 c" E9 X
Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?
2 ^9 w1 S' Q7 r6 T2 s/ y$ F3 c: I5 R! a
[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]
大型搬家
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 11:48 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表 2 Z2 o. }) B! F' n% z
People are already 集资建房ing...7 I, @+ m6 s  M; v

" d) V# n, u( o- ~  Z7 [5 Q& @Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?
5 C4 }6 }: i( A4 z. u' z8 @: s$ k
) R: z- g* R/ C$ ?3 q* l6 T$ ~2 C
LZ 可能说的是自己合伙建房.
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 20:01 | 显示全部楼层
起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-15 20:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
( P- j- x9 ^0 R/ |# x0 N+ d起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

3 G; Z, B. C: ^* V# A  j0 `- v( {1 v2 f+ Y1 a% B- M4 E1 W
我说的大概就是这个意思,再大的估计也没戏。
/ O4 a5 ~0 [7 V5 y: \" J: b3 s
" M/ P" S7 e4 a' a1 [" Q如果人数少得话,可以找个专业的builder公司给做,人多的话找个自己人做,花钱就是了。房地产至少都是50%的利,这都是公开的数字。
/ z. P* m+ j: m& v" p9 i& Y& m3 v8 x- C
我也只是说说。:)
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 14:56 | 显示全部楼层

回复 #13 5i5j 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自己盖房,如果没有经验和关系,多半比买新房花线多。如果要想卖,我相信利润是负的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 16:46 | 显示全部楼层
想挣钱不想出力的人多) U( S$ J7 t& t7 c
所以炒房的多,建房的人少...
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2007-10-17 12:23 | 显示全部楼层
原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
4 d( r  E  X; r, \% Y我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头,剩下技术方面的问题应该很好解决。3 D4 E2 w& b* _: X
无非就是地、图纸、施工、验收等,这些方面的能人这里应该都不少。6 E# Z# F% j4 J+ I) d2 x7 o/ O
问题是,谁来牵头呢?

# O1 m' R" c1 y' o* p! T
* x9 K  X4 r* d& `3 ~+ C8 U有能力牵头的人,你要付他/她多少钱呢?
! C; T( @" T' t1 `( J在加拿大,每个人都有自己的位置,也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人,至少已经做到大企业VP了,当然自己早就买大房了,怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间,为什么不出去钩钩鱼,度度假呢?
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-17 17:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
6 I2 g1 C* C1 J, {, ^自己盖房,如果没有经验和关系,多半比买新房花线多。如果要想卖,我相信利润是负的。

/ }, F- o& }7 X/ N" x+ B6 r) S' v1 w  U8 {
当然不能是两眼一摸黑,一定是要是这个圈子里的人,这样的人也不在少数。; m5 j3 I$ t6 W- S& k

1 m6 z; L5 Y0 c% q我算过,只要地价拿的不是很过分,应该能省25-30%
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-17 17:57 | 显示全部楼层
原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表 & u. ]) A2 f6 n3 Y6 t$ w1 k

6 q# X/ p) @. m; o4 m/ ^) M" \7 H! B9 d8 w6 g! f
有能力牵头的人,你要付他/她多少钱呢?& I- p4 t1 s+ g. ]3 R
在加拿大,每个人都有自己的位置,也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人,至少已经做到大企业VP了,当然自己早就买大房了,怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

, f/ Y# I+ x4 J
6 Z  n% [% L5 V9 P4 A. R, m# V& `3 Y( p$ d+ Y* l' g
没准谁想过过领导瘾也说不定,嘿嘿~~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 18:38 | 显示全部楼层
你怎么算的?
0 F) Y  ]! u5 `, `! H' x# v! m
原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
& `" Q! k3 w& d: z, A8 k0 y3 f! F0 [% y) w9 J3 P
% p/ O: z5 K2 o) {4 ]4 t) |
当然不能是两眼一摸黑,一定是要是这个圈子里的人,这样的人也不在少数。( v9 B" [3 p% b' [' e" C; y

0 d9 V; @8 d; o) |) Z" k我算过,只要地价拿的不是很过分,应该能省25-30%
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 22:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
% a. I% h4 h7 j6 Q! a" e8 x, `
) H6 W3 g4 ]1 F8 Z5 n" [) G/ K: h, j8 `: W* r( ?# w6 i) h
当然不能是两眼一摸黑,一定是要是这个圈子里的人,这样的人也不在少数。' \. _% n4 L$ Q& M+ E( V6 ]
7 j6 y& O# l' W3 j
我算过,只要地价拿的不是很过分,应该能省25-30%
8 C4 D6 q+ ^2 Q* N6 G; x

( c& ~. y! r: u) L) L7 B1 u请参考温哥华华人自建屋连载:
5 A5 H$ M6 x6 o3 c2 j9 P9 Z0 x* r
2 _+ g& @# ]4 Bhttp://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-24 04:08 | 显示全部楼层
原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表 ' g. g0 U: c$ O

. q: s! L* |" z5 Q2 |2 o+ j6 D) h2 G0 v* S
有能力牵头的人,你要付他/她多少钱呢?; ]$ x! ~0 A# Z% m
在加拿大,每个人都有自己的位置,也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人,至少已经做到大企业VP了,当然自己早就买大房了,怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...
" k1 q6 Z" c8 W! @- t- M
我觉得运作模式要确定,以免发生不愉快事件。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-12-7 00:48 , Processed in 0.192250 second(s), 31 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表