为什么这里没有人搞集资建房？

5i5j

问一个可能很蠢的问题，为什么这里没有人搞集资建房？
我知道这个问题可能说起来很容易，真正实现却很难，但是我想中国人人才济济，应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例，我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
抛砖引玉，大家轻拍。

kaleli

这里人都比较懒

amy-china

这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.

5i5j

我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
9 H! d" a/ Y+ @$ p无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
/ H3 H, X/ b, G  H1 z& j! ~& h# \7 h问题是，谁来牵头呢？

老杨

有人牵头也未必能干起来，我发现齐心合力做事情太难了，倒是相互拆台很常见。

5i5j

难道真是中国人的劣根性？

kaleli

倒不是劣根性，我倒是觉得，互相缺乏信任。

raymondwuyong

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.

潇洒哥

Z

People are already 集资建房ing...

Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?
5 o: R5 f+ [5 t+ H' y" Z
" }3 S. `! I; e; K! P% t[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
People are already 集资建房ing...
' u3 C; a: r; h% w+ h
Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

/ ~& R+ @9 w, \LZ 可能说的是自己合伙建房.

elephant

起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

5i5j

原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
) D" M% w" p' D+ R8 R起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

- q7 E8 f3 b3 z+ n$ }: O9 ?3 G我说的大概就是这个意思，再大的估计也没戏。

如果人数少得话，可以找个专业的ｂｕｉｌｄｅｒ公司给做，人多的话找个自己人做，花钱就是了。房地产至少都是５０％的利，这都是公开的数字。
3 Y3 N* {+ J' d' ?# T5 R+ M: Y
我也只是说说。：）

WST

自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

sujie_alex

想挣钱不想出力的人多
所以炒房的多，建房的人少...

马甲

原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
& _& B1 V7 m1 d* G; A1 Y我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
问题是，谁来牵头呢？

有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间，为什么不出去钩钩鱼，度度假呢？

5i5j

原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

% g% t$ ?2 D0 G8 U
0 W# r  B6 u  U1 K$ V. k当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
' P2 n. v) v* ~
/ S) o8 V/ m/ J3 _- d7 n我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5i5j

原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表
. T% I& l, w% d* a6 [. A( X( l

( `# a/ M7 Z# V! O0 X- E0 d有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

" K9 V: Z4 H4 V' m
! F1 `: J  I" h  `: Q* u7 W
没准谁想过过领导瘾也说不定，嘿嘿~~

kaleli

你怎么算的？
: h' K* _& j" P: S4 f

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表


+ N' W/ w$ G" ]6 y+ p) w$ ^0 i1 q当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

WST

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
, Y( G  G' X+ }  T1 H

当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
7 `  w% q" v1 x! U
我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5 U, X& ]0 p5 S: p0 }
请参考温哥华华人自建屋连载：

http://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html

潇洒哥

原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表


1 s  a7 ~7 c3 T4 N/ N" O有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
2 ~! S7 S# e0 m! b$ D; h在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

' E3 V) t* z$ S+ {; }' m5 v2 O我觉得运作模式要确定，以免发生不愉快事件。