埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2810|回复: 20

为什么这里没有人搞集资建房?

[复制链接]
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2007-10-13 16:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
问一个可能很蠢的问题,为什么这里没有人搞集资建房?, u) d# R3 y0 \, Q" c8 o
我知道这个问题可能说起来很容易,真正实现却很难,但是我想中国人人才济济,应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例,我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
- ]" X: ?$ V+ q9 z" m( P抛砖引玉,大家轻拍。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-13 18:56 | 显示全部楼层
这里人都比较懒
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-13 20:15 | 显示全部楼层
这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-13 20:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头,剩下技术方面的问题应该很好解决。( h9 a: k' I  ~$ A
无非就是地、图纸、施工、验收等,这些方面的能人这里应该都不少。8 p5 L6 o3 I/ b4 D
问题是,谁来牵头呢?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-10-14 11:59 | 显示全部楼层
有人牵头也未必能干起来,我发现齐心合力做事情太难了,倒是相互拆台很常见。
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-14 16:14 | 显示全部楼层
难道真是中国人的劣根性?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-14 18:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
倒不是劣根性,我倒是觉得,互相缺乏信任。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-14 19:34 | 显示全部楼层

good ideal!

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 08:13 | 显示全部楼层

回复 #8 raymondwuyong 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
People are already 集资建房ing...
0 J0 z( w% H! C2 B: `9 T# Q) v2 o' t& M, W
Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?; V. A7 d; H! x. l/ p: [" S
9 A' v) I# F2 L! S
[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 11:48 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
, y1 h4 X6 A) a- KPeople are already 集资建房ing...8 I% ?, S  \; e0 k& i8 \

+ l* i* ]8 U' w* V4 U1 TBuyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?
/ Z. y/ n3 Q4 p" l; u9 n

+ F1 f( _8 }4 F, P4 V6 _LZ 可能说的是自己合伙建房.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 20:01 | 显示全部楼层
起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-15 20:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表 . m% B9 S- A5 x2 ^
起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

1 X* D: U+ h. d$ T) X6 N; d: Y& {( |5 B; t* `2 u+ l& f% ?9 g
我说的大概就是这个意思,再大的估计也没戏。
1 `6 k, R' a7 |& L- B$ e4 t/ _, b' j1 H
如果人数少得话,可以找个专业的builder公司给做,人多的话找个自己人做,花钱就是了。房地产至少都是50%的利,这都是公开的数字。6 F! J; f  E$ M
% Y  w, h. y) \* b5 i
我也只是说说。:)
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 14:56 | 显示全部楼层

回复 #13 5i5j 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自己盖房,如果没有经验和关系,多半比买新房花线多。如果要想卖,我相信利润是负的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 16:46 | 显示全部楼层
想挣钱不想出力的人多: N' g0 J3 X9 h6 |$ o: j
所以炒房的多,建房的人少...
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2007-10-17 12:23 | 显示全部楼层
原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
5 B# t, V1 Q  m3 E3 A我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头,剩下技术方面的问题应该很好解决。
7 m8 u% q( i: m无非就是地、图纸、施工、验收等,这些方面的能人这里应该都不少。
( ]- k! v8 M) K: l" @+ o1 Q问题是,谁来牵头呢?
6 [! K( Q7 f+ e% s2 g: }

9 x  i& `- L' {" _, d有能力牵头的人,你要付他/她多少钱呢?* q* @, v: m& G
在加拿大,每个人都有自己的位置,也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人,至少已经做到大企业VP了,当然自己早就买大房了,怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间,为什么不出去钩钩鱼,度度假呢?
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-17 17:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表 3 I: Y9 A  d- L- g: U
自己盖房,如果没有经验和关系,多半比买新房花线多。如果要想卖,我相信利润是负的。

' ^$ H# c5 R' n- ]) O7 a8 f) `4 j: v, [
当然不能是两眼一摸黑,一定是要是这个圈子里的人,这样的人也不在少数。
; |  H$ h9 @8 \  N; k) Q
2 q% Z% i& h8 a' [& ~+ X我算过,只要地价拿的不是很过分,应该能省25-30%
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-17 17:57 | 显示全部楼层
原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表 5 n0 F4 J2 y" r

; d6 B" @9 O& z
# D# S- V) n, g( T5 I有能力牵头的人,你要付他/她多少钱呢?
1 r: d" Q# }+ }% y1 D3 ^$ G! C8 }( V在加拿大,每个人都有自己的位置,也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人,至少已经做到大企业VP了,当然自己早就买大房了,怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...
6 Z1 h" S5 q7 s! p1 N4 V
8 @/ w5 Z* T9 U. W: R* c
2 a! Y0 w& O2 A  M! F. ]; w. R
没准谁想过过领导瘾也说不定,嘿嘿~~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 18:38 | 显示全部楼层
你怎么算的?3 h- S/ n0 ]) w0 E3 C5 m
原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表 " ?2 E! b& s1 q5 j1 P

) `1 y  h0 e  T3 g; {: Y* E1 U1 \+ k: Q! ~& u# c- C
当然不能是两眼一摸黑,一定是要是这个圈子里的人,这样的人也不在少数。; N9 M' h- j% b1 R- X

  i1 A1 J( E! U( J; G我算过,只要地价拿的不是很过分,应该能省25-30%
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 22:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表 1 c% D  L- I* M! m" Y

, V. c( Y/ x1 C0 ~2 D' _+ B
" b( `$ a6 Q9 Y1 P& x当然不能是两眼一摸黑,一定是要是这个圈子里的人,这样的人也不在少数。! X3 B0 I0 N' u7 l! U7 X0 L

* x" f2 x$ t6 o' g" O: v我算过,只要地价拿的不是很过分,应该能省25-30%

0 R( g( p6 ~9 k% w3 y- j% e3 d, O+ ~6 N1 ]
请参考温哥华华人自建屋连载:
% D  v4 X6 @* L' C  S
$ n5 r; I. x5 F/ D# w- _7 H% E& [% shttp://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-24 04:08 | 显示全部楼层
原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表
5 \+ a8 m! f; k" y
6 x$ Z# @# {* Y
7 k* v0 U- ~& t9 K( @1 A1 ?有能力牵头的人,你要付他/她多少钱呢?
! @4 h3 `  R; ~! u+ `" g, w# O, f在加拿大,每个人都有自己的位置,也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人,至少已经做到大企业VP了,当然自己早就买大房了,怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

1 I9 Z$ R5 O- b6 Z" |我觉得运作模式要确定,以免发生不愉快事件。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-4-5 00:05 , Processed in 0.342029 second(s), 33 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表