这个房子超值

judyzh

这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
http://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349

Z

There is nothing but pure crap on Comfree now.

I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?
1 a6 }# `/ C$ @. \
0 `3 G* P, D9 Q1 [0 k+ U7 e9 i6 J[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]

水管工

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表
这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
2 R; b( v% u: G" u- Ehttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...

还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

MyFairy

in description

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表
1 \& b0 j8 g& R2 n2 dThere is nothing but pure crap on Comfree now.
* v# G6 H2 |6 b7 R* Y* {
! g/ F% v: f: QI recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...

9 D3 m2 Q9 u& V& `5 o$ _) Y哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

judyzh

原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表

! I$ R9 U$ w$ H7 ?/ W: a0 K
还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

大多数builder,实木地板都属于upgrade的。

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表
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' A. X" g4 k( v1 V哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

' p! r$ C) Z) t2 Q
Can't you read English? I have stated the builder already.

; q/ j2 M- x# U% _% ?! y! a/ M' W; B2 wThe base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表

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- \6 |! _/ i: O& S3 i) _) q, nCan't you read English? I have stated the builder already.

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我读不了英文，且孤陋寡闻。
现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表
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3 R: ^* Q* c8 C$ @" |8 o我读不了英文，且孤陋寡闻。
! M- k) M: g0 Q1 z5 {现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

" A& B" y* r5 ~$ f0 C0 w( A' y- i% O
I have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.
* J, q4 A' I7 s$ N2 M" _. R7 n) \. ~
- _" M- A! G4 i4 b+ z& v3 \% O5 tI just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.

) p1 w# P! K  b% H8 e* jI would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price.

! w9 P. Z5 P* M. Y( x. K5 ~- wCurrently, the only deals are on the MLS, not Comfree.

潇洒哥

已观摩,好象没啥绿地.

brian123

529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

judyzh

原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表
, W  A, c# L7 M$ ~( e# S5 y3 J529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

对新房子来说，5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大，就只能买旧房了。

海妮妮

是judy自己的房子吧，买不起顶一下

judyzh

原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表
% A" @! V" ?) e  o- g6 Z是judy自己的房子吧，买不起顶一下

8 r2 R4 G( b, r$ t2 e
不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

MyFairy

judyzh

原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表
2 r0 n7 }+ I  z8 Y* j8 H4 c

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wcjn

原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表


, P& k" F6 y- e不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

8 i9 U# P3 F7 k$ Y7 B
; a3 O. B2 X& E7 P, y8 p现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

WST

原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表

1 v, q) Q) y" ^2 t
3 C, w% L3 N# x# `5 n1 f- N4 |现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

5 B1 t; j/ M$ e) y, S# K亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

pchell

原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

哈哈，这个评论经典！！

MichenerPark

For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?