这个房子超值

judyzh

这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
% `: ?+ i0 p' E! h6 [) mhttp://edmonton.comfree.ca/displ ... e69dfefee878f9b7349

Z

There is nothing but pure crap on Comfree now.
$ ?" k5 W& M$ I
' b% c2 ]* d1 \/ mI recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520k as of now. Why buy it from a flipper for $600k?
, m6 H  Y- r( N  m- t: f
[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-10 09:54 编辑 ]

水管工

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 09:04 发表
1 Y  R! a% r( r# {0 p" Z$ ]% n# |这个区不错。同样的新房，估计在Builder那儿新建要65万以上，建好还得等1年多。有条件的同学可以看看。
1 C7 o- A* n, K; g: {* @/ N只是此房是东西向的，不过很多洋人喜欢东西向的。
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=2003 ...

3 R& v$ ^6 L- e" v
还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

MyFairy

in description

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 09:36 发表
4 H; h) t0 {, ]There is nothing but pure crap on Comfree now.

I recognize the layout of this house. It's called "New Castle", built by Mac & Mitch. You can choose the same spec home from the builder for $520 ...

) j! F. u) M! T# }0 O1 X哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

judyzh

原帖由 水管工 于 2007-10-10 09:38 发表
& S: c" @& b; Q/ J& r) F9 _
. Z+ e2 A  p' O4 e2 I
2 ]8 }- f0 w3 F6 t' T6 z还不错, 面积大, 但好象用材不咋的, 不象实木地板.

; r1 {5 L* y- T( I$ }- f大多数builder,实木地板都属于upgrade的。

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 10:23 发表
/ u0 a/ S2 q  Q9 u  H; p  L. }& M7 u

3 N/ o' g' t4 C' L* D0 x6 ]哪个Builder可以在那一片用＄520K建那么大的房子那么大lot？能告知一下吗？谢谢。

' S4 H# P/ P& H" xCan't you read English? I have stated the builder already.
" u& w; h( }- B
The base model is $520k. This one is an expanded version (mostly extra room on the garage) of  the NewCastle model. You can contact the builder and ask for a quote, if you are really interested.

judyzh

原帖由 Z 于 2007-10-10 10:45 发表
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Can't you read English? I have stated the builder already.

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  J- z  Y/ h9 X( j" }/ w( {
6 B: a* g' `  ~  X2 a! {# ?
8 E% d6 Z4 H- T5 f4 w. U1 s1 t: _5 [. ?我读不了英文，且孤陋寡闻。
现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

Z

原帖由 judyzh 于 2007-10-10 11:33 发表


/ U, }' n+ {  `

我读不了英文，且孤陋寡闻。
现在529平米的LOT在那片，得＄200K以上吧，照那么算，现在不用＄320K可以造2400SQFT的房子了？

6 _/ M+ d6 f' k- `I have already stated that, in the same area, $520k can buy you a base model with about 470 sq meter lot. A larger lot, such as this one, would cost $20k more, and choosing the extension would cost another $20k~$40k.
$ i$ r0 V: s+ _) H" P  c  C* w8 T, _
; n: B" M/ n& ]& `" j; [7 qI just don't understand why is this one "超值" when it's priced above the builder's existing spec home. However, I do acknowledge that the pricing of this one is not as mad as some of the other Comfree listings.
/ l1 t- w1 a2 g  X
I would say it's "超值" when it's 10% below the builder's price.

Currently, the only deals are on the MLS, not Comfree.

潇洒哥

已观摩,好象没啥绿地.

brian123

529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

judyzh

原帖由 brian123 于 2007-10-15 15:55 发表
; S% D9 k+ m2 J6 j( l- K& O529.2 平米 的 Lot Size上 建了 2419 尺 的房子，估计没什么院子了吧。

9 _" [" u: d) o# G! L- Y2 m对新房子来说，5700sqft的lot也不算小啦。要想lot大，就只能买旧房了。

海妮妮

是judy自己的房子吧，买不起顶一下

judyzh

原帖由 海妮妮 于 2007-10-15 19:22 发表
是judy自己的房子吧，买不起顶一下

不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

MyFairy

judyzh

原帖由 MyFairy 于 2007-10-16 09:09 发表

6 D; V" {& X6 S2 y/ \& @, k

wcjn

原帖由 judyzh 于 2007-10-16 08:33 发表


& f5 k5 E9 ^/ {5 q( `; d- N5 _; k不是我的，偶然看到，觉得不错，就贴上来了，没曾想还被骂了。

9 K! ^2 G% e* L( P0 X% a
- M7 \: X+ I* u. z现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

WST

原帖由 wcjn 于 2007-10-16 20:17 发表


现在要卖房子的人千万别贴在这里，都很变态，恨不得把卖主一棍子打死。

3 n7 R9 _- n# L! D  s7 v6 T: e亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

pchell

原帖由 WST 于 2007-10-16 20:40 发表
* b  @) p: X8 C, @+ c/ W3 k/ s亚省虽富，但分配不公，房版成了渲泄愤怒的场所。卖房者一向受到攻击。但和其他地区房版的粗言秽语相比，争论双方尚可算君子，淑女。

1 c" ~) C7 a) [  h2 R' x3 ^" g
哈哈，这个评论经典！！

MichenerPark

For exactly same house/lot, how much is the $$$ difference between south and west ?