从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。

/ r/ Y/ n' Q, ^6 P5 `- J& d) h' U看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
1 u; [7 v' z- K. A& x/ d/ I+ M
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。
3 N& R# @) U$ s8 K

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：
2 n6 p1 U8 n/ Y2 A
6 {  X+ j9 h. a! g" W$ i; s从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
' y, D  i6 N8 U! C! _6 a: `5 y  o+ ]
( f9 o) H4 V0 B3 K' ~2 A4 L对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
1 A5 ~6 C& N1 e  A3 ^9 O 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
% T- }0 g2 j/ [1 x
, \# y" t) P1 d老杨进来给大家发点真加币。

; h9 C$ M5 R  p+ J& `6 _看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

9 k& j( c+ l# w9 C# S

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
! ?* o, d* ?: }! y/ v: G别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
5 G& i$ q8 |% M! S3 [太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
; W2 K; r1 w- M- k8 G9 q' v  G3 UNew Listings Last 24 hrs:
7 Y. }) L( s' K% t# _  B9 \, M# NActive Listings:
; L$ c* e5 Q$ `2 [- KSold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
. Z9 ^1 Y7 S6 b2 M4 }4,689
# _; S0 k; i# C% ]/ q6 S( Z* z- Z) _' W1,326
$ 495,201
$ 435,000
8 e3 f: A' j8 ], R+ _! @, K; ]How are these statistics calculated?
4 ^$ h% i+ w  j6 _Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
' g* u7 n2 p' l) S8 a6 n7 n
今天:

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
4 t% _5 C* N3 iMedian Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
) S- s% @" p( R& `1,134
$ 467,886
$ 421,000
) h2 z7 `7 f" G( H2 ?( RHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

- L6 Q$ N$ v2 y% i6 k6 F" D可以在这里找到数据
. j- L7 b( U; N* F  A
4 X& T. s+ ~4 k; {www.creb.com
0 _! `0 [7 q" [5 c+ u* ~5 ^
炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
  e7 ~& [& r  U5 D; Z8 i
$ K3 g, C) W5 V; o3 U老杨，问你个问题。
' J/ [" u& @7 N2 R7 G我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

! }: ^2 c" c5 S4 [5 B. u% |我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
# ?4 A2 d, h+ A! y- t+ V4 Y我来说点真格的：
# I  ^7 m: ]) S/ i' l1 P
从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

7 R; B6 L6 D3 H) c2 U
反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。
  _1 w( O. S- ^3 Z0 ^  M
* c2 i9 [% M; j+ Z看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
; ?) [; j( I1 x: S1 b6 W/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
6 w9 ^& X) c7 x1 d. Z; a+ I
( b9 K: D9 A7 i' A千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

又一个有误导嫌疑的贴。
9 G4 G6 y( M. ~4 x  z1 B
1，有人想来，未必真的会来。
% t; _, L" S2 C( H$ p& P
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
2 G  y; |, e  h0 A2 H" v" i. M

( x9 g* [7 V3 X3 i5 h! j2 B又一个有误导嫌疑的贴。
7 |* `% n& b! ^, [* |8 x
4 O7 t* J- G: e1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

" X# H# {. ]6 Y( P( C我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

: P1 r: z* g. ]# U, Z/ A# E- \我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
# l' {' q' \/ }/ H- D# o6 X" a
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

( D# h' C" s! H那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
2 J& s2 m& A' {, g4 M, A
7 I. ]/ g  Y* X2 [8 ^
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
' N( T" R" ^! B# \不过，造谣和欺骗是不允许的。

编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表


1 y1 Q9 y$ d1 l( o那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

* w: e; i: ?4 V$ N5 @无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

7 Z1 b6 [0 X! l4 }& G' |: E无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

9 M9 U; ?5 V2 J' D. @# J3 R; M去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
' a' d; x5 X) L% |7 _+ ~而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
$ ^8 E$ i' Z3 ^我看你的逻辑比我混乱。
& `' C) w* N' [; o
[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

' y) C9 L. I2 ?对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

) Q& k% S  u! k: V实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

# y0 N  l5 k! D! Z6 g$ G) y! J石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
  f9 F  i* l5 Q! l. Q' ]- k
有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
" J$ j2 u/ m) u0 i7 {
这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.
; b9 k' q& C, w5 Z
; q9 g, f  b7 n8 P外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
. }0 [) T" e; i! H8 s4 N" W: d4 y- ~我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

( l6 p, G4 ^& Q& `6 m$ A2 E&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
) G( p% b- i# c, ]- k7 e$ _
0 F3 R. m( ]. o8 B, w9 m. {.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
$ L, w- i, j0 Z7 y7 m5 u. d
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
7 V0 Y9 f$ P- r7 s0 ]

你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
) O6 F+ N4 }9 M1 R6 Q/ I0 }
3 J6 H6 a; m7 Z/ \4 D0 \0 Q: Y大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

3 ~* w4 P7 N4 m" u呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?