从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
5 k' i) z+ u9 }% ~7 t- h9 G' H
, ]) J* W) [8 @4 U7 |. E, L老杨进来给大家发点真加币。

4 b3 U# A* ?* l看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
; \& [  z3 ]8 c. W0 X6 h) \
% L( V" w& p4 g想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
" q8 G# u& H/ d" _; m
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
% m; R: Y' z4 ^& u& T% I 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

& c3 K( z6 \9 x3 w老杨进来给大家发点真加币。
; v1 _3 ?( `$ p! r6 Y
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
8 g) m; {. Z3 [  p2 A7 u% B别小瞧网上的加币，后劲十足。

* o+ @& k* C. S* F老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
6 R2 d+ z2 j; Z% b

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
0 h) Y4 Z, ?( N# D9 WNew Listings Last 24 hrs:
, w( e- \5 n. b" B) vActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
! |/ ?6 u4 K* m" h5 S0 R" K9 U& r卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
+ q( |& |: G/ d2 i7 U7 eMedian Sale Price, Last 30 Days:  110
! I# i+ k- x$ X5 ~" }' t4,689
1,326
$ E' M) d- ?. s0 s4 h* ]$ 495,201
$ 435,000
How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

今天:
& b1 Q& I2 Z# P6 k0 m8 C
Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
+ S% ]* Z2 K: l7 S. QMedian Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
1,134
$ 467,886
$ 421,000
' `$ O" n9 j; k+ H) SHow are these statistics calculated?
3 ?& H# I+ R( R0 cLast Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

可以在这里找到数据
/ \* R8 m  F$ E/ g
www.creb.com
6 {* t, J$ G* c% g$ `
6 N" z% L1 Z$ n5 Q! A0 d炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！
  G. X* ]* I* B; k' I% a" F* I

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
; h+ v- F3 }5 U# Q
老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
1 s  G2 G0 I$ q& J% f5 ?7 L太受打击了。

' Z+ z2 |! n1 a* A# _+ ~% C% \我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
2 J' i$ i- K6 m5 Y4 G1 s- T( A我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

# J- _' ^: f6 s% q  H* K% b+ d反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。
" A& f- h; g7 e
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
" p' a) d7 f; |& `/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
0 @4 b1 {0 q6 E! v$ g+ B
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

又一个有误导嫌疑的贴。
, [6 e3 v$ @$ O/ @, z6 L2 y
) o, _" ~! |: Q- w% E$ b, ?2 U1，有人想来，未必真的会来。

  p/ L( n1 D. h" g2 X2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表

' ~2 V3 h$ f4 v( ^
又一个有误导嫌疑的贴。
2 Y3 G( i5 r5 Q! B: G
1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

. R( h2 C, j, a- f5 S我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

( `' C0 B9 A) r; q- m* _2 q我们现在正做着把房价唱上去的努力。
: i, t0 i' u" |# [所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

4 c. q) N# D) |1 o我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表


我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
4 E" N- z: n9 |( B不过，造谣和欺骗是不允许的。

编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表


那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

; G1 s5 Q& E+ }  A; Q' l* e无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
# {% D- h$ {8 P8 n0 q6 O# C8 z
" ^8 e# l  h' k' C无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

6 _- T9 P0 ?2 s7 [  K0 Y0 Z% V去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。
6 f( w! k( i! E( ^5 |, Q9 V% N. w. n
[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
8 U' [2 s/ E3 T2 k7 Y: U我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
' K$ W/ Z- z' ~
$ S$ c- c  c+ k4 {6 i对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

6 [7 h. q- G7 V* r1 f. i, x% L% H石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
' V6 c' H! f- {3 V
这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
7 W2 J/ T0 D" O$ o, W/ w7 ~
1 K6 C& Z( _/ R; \% g! y&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

- D/ P( y" {0 n+ ~3 S7 P8 t; k: I
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
, u6 Y, Z' {3 i% M) M
( v2 h. t0 o# \5 l
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

6 \) |$ o, c5 u, }- C8 c5 T8 n大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

6 r# K, ^* K, D. \
% p( x( O0 K8 c* f呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?