从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
1 |) I: B: p( K* B0 l
老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：
, {7 ?  f- n" |
从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。
; n  ^4 `  e8 q3 H. T& O
这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
) H1 P! \2 P' G# P/ `
6 c' ]$ C! V$ ~7 M) m对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
" g9 q8 {7 k7 o: q
9 C- V3 [4 Q' x% {8 a6 P老杨进来给大家发点真加币。
9 C5 ]4 m, A# f
2 w7 l6 w0 n; Z( P% v看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

. |& F, d/ A" C9 V, N2 L老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
+ b; O  B0 Q3 G( l  N( i

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
  n. R8 |# \6 n6 b$ [Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
! l0 b1 \$ s2 z卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
7 x$ E  M. w& y1 X: i4,689
* R$ k+ x. m+ O1,326
$ 495,201
0 n; B, D+ o9 L( u$ \$ 435,000
How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
2 Y: q9 _/ P& ?; v
( i! D( |8 R. ~; Y( ~今天:
" Q3 D; Y0 j& q; @+ p2 @
Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
) V% g) d" K; a! r, cActive Listings:
3 K, V# r3 L; YSold, Last 30 Days:
1 n! T2 c3 x# l% QAvg Sale Price, Last 30 Days:
9 F' I8 r: G/ b( ~1 J+ qMedian Sale Price, Last 30 Days:  118
. E3 ?& F% Q7 I1 P( P$ H- J6 c6 x5,439
5 k. Y" [. H0 W5 D) s8 B( r1,134
. T, A! }" g4 p9 F& r# S* B$ 467,886
$ 421,000
How are these statistics calculated?
; O' H! _6 ~& a' A. g* |7 u% MLast Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
* N5 B. T1 e  Y; ~5 U0 C6 H
5 o8 L+ ^  B( J/ A9 [可以在这里找到数据
$ a* {4 o0 O- u: r" b7 Q8 o# n5 J
www.creb.com
9 C3 [4 ~, N8 Q5 j% s
炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
' h1 V" U/ N- f( A4 d: Q& Z太受打击了。

7 _& X4 g7 E+ ~/ r4 W! Q我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
* ]% h. m, R9 i4 v+ i我来说点真格的：

& v5 M8 A) y/ R# g  a从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

# y: t/ w. g9 R% u9 E反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

$ _3 L: A6 ~) E8 R( b# \
1 c. Z0 v' O+ |1 g  W- H1 c/ f呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。
$ l( N7 H: D3 j5 |! E; J6 U
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
2 b/ U' k( I7 [/ n想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
6 R9 B6 \) Y7 n& U+ D/ K1 p
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

+ H8 p  Z/ A# f2 A  \又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表


, o) G2 G0 J0 S- k- k又一个有误导嫌疑的贴。
$ K7 V' A1 f/ R0 z! T9 M
. `  m" K$ M$ W  K6 Y1，有人想来，未必真的会来。
: n0 M( \" P. H* \- |5 v% c
4 s# d7 {4 |; B0 p7 j; E$ B2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

. U. ^/ [  D8 [' R我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

6 o5 p- G6 J; K. k
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
# b5 O4 h* J$ H% i所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
/ M4 r1 w, g4 N1 x/ O6 Z
5 o" r" Q4 b2 i$ a; {  ], b( E7 T# v我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

# C3 i8 V/ V* l/ a2 k9 A! a
4 K* }5 z# l7 y) L- {那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
* F1 u/ [5 h) r+ E% `

我们现在正做着把房价唱上去的努力。
+ p3 `( i2 r" \所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

  I9 m4 y; w! E+ p编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表

* a+ g' {3 x' d8 ?, V
5 Z6 [6 \" Q# V  b8 h6 I4 R$ o% I那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
+ ~: I( z$ I0 w* U  c) T
. S' G! N# I3 r, T! k9 J无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
1 o3 }. M, O( ^: f而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。

[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
2 {- `4 J8 T$ J2 `
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

; G' @- Q/ T  Y这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
( u' }7 D$ e/ x4 A# ~6 z3 A我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

- x" G2 {/ k7 V2 M- J&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

* e! H( s2 d, o/ O3 O5 a- }* H你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
" U3 g. M) C5 a0 W4 i: [4 y; P
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
0 w' \! ]' }% |9 T

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表


你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

8 c1 s2 d* t' V2 n; ?大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

/ w0 j5 H3 d+ M呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?